2026年中海・云邸玖章官网新年开放,实景上线!价格地址详情可查,即刻开启便捷看房

中海・云邸玖章售楼处（2026 年 4 月最新）

中海・云邸玖章（备案名：浩阳云筑）是杨浦东外滩滨江核心的低密改善大盘，需预约参观。

中海云邸玖章

一、核心信息

表格

二、交通指引

地铁：12 号线隆昌路站出站步行约 6-8 分钟。

自驾：导航「中海云邸玖章 / 贵阳路 98 弄」，预约可享免费车位。

三、看房须知

拨打400-9692-958预约，登记姓名、电话、意向户型。

携带身份证，现场核验预约。

可参观实景样板间、下沉式会所、无边泳池。

项目亮点：距黄浦江约 500 米、容积率 2.0、央企中海开发、精装交付

「中海 云邸玖章」

杨浦滨江东外滩板块

建面约104-148㎡3-4房

三开三罄网红盘 黄浦江约500米

均价12万/m²总价1100万+

样板房提前线上预约

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9692-958，官方咨询热线：400-9692-958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 969 2958，售楼处营销中心：400 969 2958

开盘现场十分火爆！

南区压轴楼王已过会，32套约150㎡四房！往期少量约104-148 ㎡三房四房，均价12万/m²！总价1100万起！

是杨浦在售新房中距离江岸 最近 的项目，直线仅约 500米！ 一路之隔就是超极合生汇、美团、b站，真正的杨浦滨江核心商务区，世界级滨水生活就在脚下。预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9692-958，官方咨询热线：400-9692-958（一对一官方热情服务），官方预约电话：400 969 2958，售楼处营销中心：400 969 2958

户型图如下

样板间内部实景：

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展厅实景：

实景图

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而本案不仅位于杨浦滨江，还正处于核心段杨浦滨江南段。无论你是住在杨浦滨江的哪里，这里都是必经之地。而杨浦滨江南段的发展优势就在于有产业和商业的双重驱动！

杨浦滨江天际线区位航拍图

从新天地的顺昌玖里到徐汇滨江的领邸玖章，中海刷新了中国房地产单日销售纪录，上海单盘最短时间总销额最高纪录，又以704亿，刷新上海房企年度销售记录。

去年，中海不仅打造了超700亿的优异成绩，还打造了极具中海调性的精致会所！也正因为本案同源中海领邸·玖章的产品定位，是中海领邸·玖章姊妹篇，所以才有了云邸玖章的高品质会所！

纵观整个杨浦滨江，唯有中海云邸玖章，从示范区、会所，到架空层与样板间， 一切皆为实景呈现—— 1430 平会所与 1680 平架空层等独特的产品设计， 这也是三年来，杨浦滨江 首个 全维度开放的完整实景展示区！

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不止于眼见为实，项目更打造出 “地下ARISE CLUB社区中心＋架空层多功能泛会所” 的双会所体系，赋予生活超越寻常的丰盛 体验，确保项目 在未来二手市场中始终是稀缺品。

所见即所得，触手可及的品质 ，让每位到访者安心落定，从容向往。 让我们一起来沉浸式体验下：

项目的主入口，门头承袭玖字理念， 约55m横向尺度与约7m纵向高度， 高于传统的约 4m 高景墙，搭配通高陈列的全石材柱体，恭迎业主归家。

近距离看，项目的入口细节之处又不失奢华，尤其是大量 名贵石材 （安哥拉黑石材）的运用绝对是大手笔，椭圆形水池搭配波光粼粼的水景，这里还种植了一株约 7米高的铁冬青， 宛如翡翠屏风，豪门大院的气质扑面而来。

进入大堂，抬眼可见的是由一块完整的巨型玻璃组成的天窗，约 7.9 米高的钻石切面整玻吊顶+约500余块大花白奢石铺就的地面，让人每一次走进来都能感受到自然光线的包围，仪式感十足！

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入口处是一块由“彩虹印象”奢石打造的吧台，背后是一幅用秸秆手工拼出纹路的 巨型木质屏风， 与背景的水纹玻璃的结合既保证了让阳光能够肆意充沛的洒落进来，也能营造出见影不见人的隐秘感。

重点来看整个杨浦滨江独一无二的 下沉庭院社区中心：

社区中心整体面积约 1430平， 项目用四面通透的开阔视野，将下沉景观融合。落客光厅，大花白、挪威森林、黑曜石三种奢石手工拼贴地面，打造一所有温度、有深度、有气度的空间。

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比领邸做的更细节的是，云邸玖章非常关照每个人在空间里的感受，特别升级了一个 风雨无阻的连廊空间。

不仅如此，中海云邸玖章在功能区的打造上，也是费尽心思——

比如红酒雪茄厅， 设计灵感来源于迪拜奢华酒店 The Lana ，颇有一种老上海风情；多功能区是一个 270度水景环绕的区域， 玻璃门可开可合，关上就是私密空间，打开就能亲近自然。

社区中心空间的“活力区”左侧为健身房，右侧为瑜伽室。

健身房配备喜来登同款必确 Precor 设备， 全可开合落地窗 直面下沉庭院！业主在跑步、慢走的运动中，可以看到庭院的景观，更能呼吸到来自室外的新鲜空气，创造更愉悦的运动体验。

最后来看泳池。云邸玖章做了再升级。改为采用大尺度的落地玻璃拼接， 约2.4米宽巨幅玻璃， 且通过精致的玻璃交接细节处理增进室内外空间的融合，强调泳池的无界感，真正实现了无边泳池的效果、质的飞跃。

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另外，项目的 架空层也实景呈现， 精致的空间设计，丰富的功能属性，让业主对未来生活简直充满期待！

云邸玖章在设计上，分为南北两部分。

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北区有4栋楼，以下为北区效果图及北区景观：

北区单元门大堂效果图

北区庭院效果图

北区5号楼架空层前效果图

南区有7栋楼，以下为南区效果图及南区景观：

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社区主出入口效果图

南区下沉式庭院效果图

南区架空层水晶效果图

社区中心泳池效果图

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简单对比，新地块80199元/㎡的楼面价比此前中海

北区地块楼面价高约1.1万/㎡，比中海南区地块成

交楼面价还高约7千/㎡。

前不久项目还传来重大利好消息👇 中海·云邸玖章

东侧规划教育用地明确引入上海复旦国际学校(规划)

而根据此前网上新闻来看，这所学校大概率是

小学+中学部的九年一贯制。

随着杨浦滨江一系列高品质住宅的陆续建成，

高净值人群对优质教育资源的需求日益迫切，

此次教育配套落地也是回应居民需求，

同时也进一步助力区域转型发展。

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为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

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目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：

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