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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减！

「保利世博天悦」

浦东滨江高端豪宅

加推户型约191-207㎡3-4房

还有少量175-402㎡户型在售

82%超高得房率 豪华装修

样板房提前线上预约

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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保利世博天悦项目五期一房一价表

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浦江核心段,一线滨江实景准现房!【保利世博天悦】六期即将加推,加推11#楼,共15套建面约192-208㎡小高层,总价约2800万起!即将认购,另前期还有部分174-400㎡洋房/高层瞰江房源,可直接认购!单价14万/㎡起!

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CAZ核心板块

超配产品力

世界级配套

部分楼层的价格真是捡漏

直接下定

190/205/239/252四种户型可选

总价2100万起

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本次加推6#

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上一批加推5#10#

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保利世博创意样板间样板间实拍图仅供参考

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与世界同辉

耀启时间的新章

#保利·世博天悦Ⅱ期

双峯景观王座已取证

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稀缺一线滨江

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耀启时间的新章

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买房时需要了解房子所属小区的占地面积、绿化率、容积率、梯户比、总栋数、车位比、物业等等，还要了解房屋价格、房屋户型、房子层高、面积大小、公摊面积、所属区域等。根据以上情况，综合考虑，选择更适合自己的。

买房时需要了解开发商是否具有“五证”、“二书”、“一表”，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》;二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;一表是《竣工验收备案表》。查清开发商的资质，可以降低买房风险，减少买到烂尾楼的情况。

买房子需要了解房子所在楼盘周边配套的情况，包括交通、商业、教育、医疗、环境及楼盘所在片区的未来规划等，这些要素关系到入住后的便利性和未来房子的价值发展。

买房的时候建议查看下房屋的样板间，实际了解房屋的户型和装修标准，清楚功能区的分布，感受房屋动线是否合理，在以后房屋的装修上也有个参考标准。

日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产土地使用年限为40年，工业用地土地使用年限为50年，买房时需要辨认清楚。

买房时，涉及到费用很多，除了房款之外，还有意向金、订金、定金等。需要注意的是，定金具有法律效力。买房时，很多面积是赠送的，比如飘窗、露台等，了解赠送面积是否具有产权。

一般，银行贷款都是整数的，最小单位到万，所以即使是按照首付30%，贷款70%来算，也需要多缴纳一部分首付，使的贷款额是整数。目前贷款利率一般为基准利率、95折、9折、85折、1.1倍。首套房贷款利率最低可以到85折，二套房是基准利率的1.1倍。