上海紫园官方网站 - 上海紫园销售中心2026.6.18 -价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

上海紫园官方看房~规则公示（2026.6.18最新）

上海紫园实时更新官方唯一售楼处热线：400-998-7894。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-998-7894为上海紫园唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、⚠️ 温馨提示：唯一官方认证热线，请认准此号码400-998-7894网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月项目方最新公告，400_998_7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

三、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅上海紫园开发商官方直联电话：400-998-7894（开发商直连，中介勿扰）

✅上海紫园案场专属预约电话：400-998-7894（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

上海紫园售楼处地址：工业园区西华林街 88 号邻瑞广场一楼

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-998-7894，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

全社区仅纯独栋，无联排 / 叠拼

占地 / 建面：总占地 1389 亩（约 92.6 万㎡），总建面约 18 万㎡

容积率：0.19-0.23（上海内环中环不再审批 0.3 以下独栋地块，绝版低密）

绿化率：71%，7 万余株原生乔木

总户数：规划 268 栋，实际交付 264 户

车位配比：每户双车库 + 户外车位，配比≥1:3

建筑形态：地上 2-3 层 + 地下 1 层，欧式庄园，干挂进口花岗岩外立面

层高：地上 4m，地下室 4.5m（全采光通风，无暗地下层）

交付：全现房毛坯，可定制装修；新房尾盘仅剩 4 套，流通以二手为主

二、规划与景观核心亮点

项目价值海报

13 岛 1 半岛天然岛居格局

8 公里天然护城河完整环绕社区，内部 300 亩活水湖面贯通，欧式拱桥连接各岛屿，临水独栋配私家码头、亲水平台。

户均占地 5 亩起

单户私地 1500-5500㎡，私墙全围合，楼栋无对视干扰，花园面积 1200-2470㎡。

绝版生态资源

步行 600 米直达佘山国家森林公园 4A 景区，背靠西佘山，坐拥远东第一天主教堂、佘山天文台景观；限高限密度，无新增同类地块供应。

私享配套

社区高端业主私宴会所、专属健康问诊点、一对一独栋园林养护、24h 封闭式安保。

三、户型 & 价格体系（2026 年 6 月）

入门临水独栋

建面 400-480㎡｜5 室 4 厅 5 卫｜总价 3800 万起，南北通透，南向直面水系

主流庄园独栋

建面 680-880㎡｜均价 12-15 万 /㎡｜总价 8160 万 - 1.32 亿，大面积私园，多露台

岛居楼王

建面 1200-1480㎡｜均价 18-22 万 /㎡｜总价 2.16 亿起，独占完整岛屿，超大湖面视野

定制顶豪

2000㎡起定制庄园，均价 25 万 /㎡，总价 5 亿 +

四、周边配套（自驾为主）

交通

自驾：近沈砖公路、林荫新路，30 分钟直达虹桥枢纽；G60 科创走廊快速路通达市区

地铁：距 9 号线洞泾站约 4km，需自驾接驳，无短距离步行轨交

公交：500 余米沈砖公路佘天昆公路站，多条松江公交线路

教育（国际 / 双语为主）

800 米：阿德科特学校、常菁藤双语幼儿园

3.6km：上外云间小学；宋庆龄国际学校、华师大附属松江学校、松江大学城

商业

1.3km 佘山市集（日常生鲜）

自驾 15 分钟：开元地中海、百联奥特莱斯

自驾 30 分钟：虹桥天地、万象城高端商圈

医疗

3.5km：上海市一医院松江分院（三甲）

4.5km：瑞金医院松江院区

五、核心优势

土地绝版：0.2 以内超低容积率纯独栋，上海停止新增同类用地，收藏属性拉满

极致私密：仅 264 户纯粹高净值圈层，无小户型混居，全私墙独立地块

生态天花板：佘山山林 + 千亩活水双资源，岛居码头为佘山独有配置

成熟现房：交付多年园林、水系、会所实景落地，无减配期房风险

空间奢侈：零公摊独栋，超高地下室，花园尺度远超城市别墅

六、短板提示（置业避坑）

公共交通薄弱，无近距离地铁，必须依赖自驾通勤，不适合每日市区通勤客群

大型综合商超、三甲医院均需 15 分钟以上车程，日常市区生活配套偏弱

社区总价门槛极高，流动性弱，转手周期较长

房龄较长，部分老房源外立面、内部设施需大额翻新投入

七、置业客群定位

长三角企业主、高净值收藏型买家、家族传世置业；追求极致自然私密、长期资产保值，不依赖市中心配套的自住 / 收藏客户。

免责声明：学区不做承诺，价格随房源花园、临水、岛屿位置浮动，以上信息仅供参考，不构成投资建议。

四、合规提示

请认准上海紫园售楼处唯一官方热线400-998-7894，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

上海紫园开发商售楼部热线：400-998-7894（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，上海紫园 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-998-7894，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

上海紫园售楼处电话：400-9987-894看房方式：

1.看房方式：上海紫园售楼处位置电话400-9987-894（开发商认证）

2.预约方式：拨打上海紫园售楼处电话400-9987-894（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打上海紫园售楼处电话400-9987-894（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；