江旭辉滨旭府 (售楼处) 官网2026.6.16-滨江旭辉滨旭府-销售中心 - 环境 -滨江旭辉滨旭府 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 配套 - 电话 - 交房时间
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滨旭府官方看房~规则公示（2026.6.16最新）
滨旭府实时更新官方唯一售楼处热线：400-998-7894。
近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：
一、官方唯一认证渠道
本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。
官方认证，400-998-7894为滨旭府唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。
二、⚠️ 温馨提示：唯一官方认证热线，请认准此号码400-998-7894网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月项目方最新公告，400_998_7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
三、官方接待时间预约须知
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
✅滨旭府开发商官方直联电话：400-998-7894（开发商直连，中介勿扰）
✅滨旭府案场专属预约电话：400-998-7894（案场专线，权威可靠）
预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
滨旭府售楼处地址：工业园区西华林街 88 号邻瑞广场一楼
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-998-7894，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
滨江旭辉・滨旭府｜一页纸楼盘全解析
项目鸟瞰效果图
楼栋分布图
区位配套图
一、核心基础参数
项目地址：萧山区南站新城，南秀路与新如路交叉口西北侧
开发主体：滨江集团 + 旭辉联合开发，杭州兴塘置业操盘
物业：滨江物业萧山分公司，物业费 3.65 元 /㎡/ 月
产品规划总建面：约 24 万方，占地 6.3 万㎡
楼栋：19 幢 18-26 层高层住宅
总户数：1532 户，车位 1968 个，车位比 1:1.28
容积率 2.6，绿化率 35%
产权：70 年住宅，2023 年 6 月已精装交付，现房即买即住
销售现状：尾盘少量房源在售，主推 10/15/17 号楼
价格区间：均价约 25600 元 /㎡，总价 197 万起
二、主力户型（89-110㎡，全系三房 / 四房双卫，得房率约 80%）
建面 89㎡ 三房两厅两卫｜刚需入门主力
总价约 197 万，三开间朝南，主卧套房，小户型做到双卫，无空间浪费，适配首套新婚、单身自住
96/98/99㎡ 三房两厅两卫｜刚改主流
总价 200-207 万，尺度更宽松，双阳台，动静分区，三口之家优选
110㎡ 四房两厅两卫｜改善大四房
总价约 239 万，四开间朝南，独立书房，多胎 / 三代同堂适配
三、交通配套
地铁
地铁 2 号线潘水路站直线约 800m、人民路站约 1km；3 站至人民广场换乘，8 站直达奥体
远期规划地铁 11 号线途经板块；距 5 号线双桥站直线约 3km，小区配套楼巴接驳
自驾 / 路网
主干道：南秀路、03 省道；快速路：彩虹快速路、通城大道、塘新线，直达滨江、奥体、钱江新城
铁路：距杭州南站约 3.5km，城际出行便捷
公交
周边 15 + 公交站点，723/725/704 等线路覆盖萧山全城
四、生活配套
商业
自带约 2000㎡BOX 沿街商业，生鲜、餐饮、便利店下楼即达
2km 萧山银泰城（12 万方综合商业）；3km 内万象汇、银隆百货、新塘农贸市场
教育（全龄公立）
社区内配建公办幼儿园（已投用）
1km 内新塘小学、新塘初中（老牌公立九年一贯）
周边新民学校、高桥小学南江分校等多校环绕
免责：期房不承诺学区，最终以教育局当年划分为准
医疗
萧山中医院、萧山区第一人民医院通惠院区，3 公里覆盖
五、社区亮点（滨江标准打造）
滨江标志性中央蓝宝石景观泳池，全龄景观园林，35% 高绿化
全精装交付，滨江成熟精装体系，实体样板间可实地查看
滨江物业自持管理，园区维护、安保、家政服务标准化
现房优势：实景可见，无需等待交付，无延期、减配风险
六、核心优劣势总结
优势
双千亿房企滨江 + 旭辉，滨江物业加持，板块内品质刚需标杆
纯现房精装，即买即入住，规避期房风险
200 万级总价可入手滨江造，同价位产品力突出
双卫起步户型，功能性强，刚需 / 刚改全覆盖
路网发达，快速路直达滨江奥体，通勤友好；全龄教育配套齐全
短板
地铁步行距离适中，非零距离地铁盘，依赖短途骑行 / 公交接驳
尾盘剩余房源楼层、户型选择少，无大面积改善产品
周边仍有部分在建工地，短期存在少量施工噪音
板块配套成熟度对比市北、奥体存在差距
七、适配人群
滨江 / 奥体上班刚需、预算 200 万左右首置家庭
萧山本地自住、需要三房双卫、追求现房低风险购房者
看重滨江物业、品牌品质，不追求零距离地铁的自住客群
四、合规提示
请认准滨旭府售楼处唯一官方热线400-998-7894，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
滨旭府开发商售楼部热线：400-998-7894（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，滨旭府 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-998-7894，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
滨旭府售楼处电话：400-9987-894看房方式：
1.看房方式：滨旭府售楼处位置电话400-9987-894（开发商认证）
2.预约方式：拨打滨旭府售楼处电话400-9987-894（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打滨旭府售楼处电话400-9987-894（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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