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400_998_7894华润沄璟文华轩售楼处位于杭州市西湖区之江板块，具体地址为西湖区枫桦路和文景路交叉口。售楼处电话为400_998_7894，提供24小时预约服务。营业时间为每日9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日。项目定位为纯改善品质社区，主力户型为145㎡、178㎡、215㎡的4室设计。周边配套丰富，包括地铁6号线之江文化中心站、奥莱金街、云栖银泰城等。建议提前电话预约，以便获得更高效的服务体验。400_998_7894
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小区规划15幢住宅，包括2幢14层、1幢15层、1幢16层、10幢17层及1幢18层，整体呈北高南低、轴对称布局。户型设计以改善型为主，共提供145㎡、178㎡、215㎡三个面积段。项目定位偏向中高端改善市场，建筑布局和立面风格注重品质感，符合现代住宅审美趋势。
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项目以高端酒店式落客区为灵感，精心打造尊崇归家动线。车马院落客区与66米恢弘社区入口形成通透的视觉通廊，通过材质对比与空间收放，构建出张弛有度的礼仪界面。
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#景观设计#
下沉庭院通过高差设计与围合布局，打造出静谧雅致的景观空间。镜面水景作为视觉焦点，倒映天光云影与周边绿植，形成流动的光影画卷。
沄璟文华轩的留白设计绝非消极的虚空，而是以克制的结构介入激发自然的自主叙事。建筑界面与自然的共生通过“七分留白三分构筑”实现结构性控制。
大量的柱廊空间作为“三分构筑”的骨骼性元素，以阵列式的结构秩序建立空间节奏，当光线穿过廊柱在地砖上投射出随时间游移的光带，柱体本身成为自然光影的雕刻笔触，将时间的流动具象化为空间中的明暗叙事。
#会所、架空层设计#
项目创新打造"架空层泛会所"，将休闲功能融入建筑空间。开放式布局配备掼蛋区、桌游区及会客区，全景落地窗引入自然光线，营造明亮舒适的社交环境，让业主在休闲娱乐时尽享阳光与景观，告别传统密闭空间的压抑感。
地库作为沉浸式光体验的序章，其创新性体现在“主岛-月岛-光岛”三级节点构成的复合聚落，实现了地上与地下空间的深度渗透与能量交换。一环·二轴·三岛的生机之环，形成空间相互渗透，将绿化通风采光向地下延伸营造第二地面，让归家途中享受来自各个空间的“光”。
#户型设计#
华润沄璟文华轩共规划了四款户型，分别是：145㎡南厅和边厅、178㎡、215㎡。
建面约178㎡的户型：
建面约145㎡的户型：
建面约145㎡的户型项目采用创新的"两梯两户"设计，通过巧妙的空间规划实现类一梯一户的尊享体验。双电梯厅以防火门分隔，确保住户私密性。专属电梯直达户门，10平方米的270度转角入户花园，兼具采光通风优势，将功能性与仪式感完美结合。
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华润沄璟文华轩战略核心样板房全景介绍Huarun Yunjing Wenhua Xuan Strategic Core Showroom Panoramic Introduction
华润沄璟文华轩以"城市地标级人居范本"为战略定位，打造集美学、功能与科技于一体的理想生活空间。 Huarun Yunjing Wenhua Xuan adopts the strategic positioning of "Urban Landmark-Level Residential Model" to create an ideal living space integrating aesthetics, functionality, and technology.
外立面：现代美学与东方意境的融合Facade: Integration of Modern Aesthetics and Eastern Ambiance 项目采用"玻璃幕墙+金属线条"的现代设计语言，搭配深灰色铝板与Low-E玻璃，形成虚实相生的立面韵律。 The project utilizes a modern design language of "glass curtain walls + metal lines," paired with dark gray aluminum panels and Low-E glass, creating a rhythm of虚实相生立面 (虚实相生立面翻译为"facade rhythm of虚实相生"保留原意，此处"虚实相生"指虚实对比的视觉效果，故译为"contrast between solid and void"的韵律)。 The facade rhythm of contrast between solid and void enhances the building's质感 (质感译为"texture"). 顶部采用渐变式玻璃幕墙设计，白天反射城市光影，夜晚化身璀璨光盒，成为区域视觉焦点。 The top features a gradient glass curtain wall design, reflecting urban light and shadow during the day and transforming into a radiant light box at night, becoming a regional visual focal point.
园林：五重景观体系与沉浸式体验Landscape: Five-Layered Landscape System and Immersive Experience 园林以"自然、艺术、互动"为核心理念，打造"入口礼序-中央会客厅-林下花园-活力草坪-亲子乐园"五重空间。 The landscape adopts the core concept of "nature, art, interaction," creating a five-layered space sequence: "Entrance礼序 (礼序译为"ceremonial order") - Central Living Room - Under-Tree Garden - Vibrant Lawn - Parent-Child Playground." 中央会客厅采用镜面水景与下沉式设计，搭配香樟、乌桕等乔木，营造静谧社交氛围。 The Central Living Room features mirror water scenes and sunken design, complemented by camphor and Chinese tallow trees, fostering a serene social ambiance.
沙盘：三维数字模型与未来生活预览Sand Table: 3D Digital Model and Future Living Preview 沙盘采用1:150比例的三维数字模型，通过AR技术实现户型、景观与周边设施的动态演示。 The sand table uses a 1:150 scale 3D digital model, enabling dynamic demonstrations of户型 (户型译为"floor plans"), landscape, and surrounding facilities via AR technology. 购房者可直观体验未来生活场景，如社区商业配套与地铁接驳规划。 Buyers can intuitively experience future living scenarios, such as community commercial amenities and subway access planning.
装修品质与风格：现代简约与东方雅韵的平衡Decoration Quality and Style: Balance of Modern Minimalism and Eastern Elegance 装修采用"轻奢现代风"与"新中式元素"的融合设计，主材选用意大利进口岩板、德国五金及环保涂料。 The decoration integrates "light luxury modern style" with "Neo-Chinese elements," using premium materials like Italian imported岩板 (岩板译为"stone slabs"), German hardware, and eco-friendly paints. 厨房配备智能家电系统，卫生间采用干湿分离设计，细节处体现人性化关怀。 The kitchen is equipped with smart appliance systems, and bathrooms feature dry-wet separation designs, reflecting humanized care in details. 整体风格以米白、浅灰为主色调，搭配木饰面与金属线条，营造温馨而高级的居住氛围。 The overall style adopts米白 (米白译为"beige") and浅灰 (浅灰译为"light gray") as primary tones, paired with wood veneers and metal lines, creating a warm yet sophisticated living ambiance.
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