首页-中冶·锦绣公馆-杭州-中冶·锦绣公馆-2024年最新版-房价-户型-交通-地铁
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
中冶锦绣公馆作为西湖文教难得的精工现房，总户数：110户，产权年限：40年，建筑类型：小高层，交付标准：精装。燃气入户（现房）！
现代生活方式的搭建，需要代入具体到个人的新主张。为了完成对生活的一次进化，需要第二套房，去实现更多的可能：可以是搬进梦想的市中心，可以是与亲人保持适当距离，也可以是追求更好的社区配置。相比过去，当代人们更在意一种契合家庭生活方式。
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
中冶·锦绣公馆项目位于杭州市中心西湖文教板块，依托西湖、西溪两大世界级自然景观资源，以及区域深厚的人文底蕴，致力打造成为杭城又一豪宅典范，亦将成为中冶置业集团高端住宅的匠心作品之一。在建的10号线翠柏路站约400米，两首歌的车程内还可到达城西银泰、黄龙万科中心、大悦城、大兜路历史街区等等，满足购物休闲需求。
中冶锦绣公馆诚邀日清、朗道、HWCD三家“大师团队”，分别担纲建筑、景观及室内设计。 项目以宋式美学为设计理念，以华尔道夫酒店为设计原型，开辟杭州现代典雅建筑风格之浪潮，打造立于杭州文教之上的奢侈艺术品。
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
而行知小学、十三中、文一街小学等都是各位孟母的心头肉。在回去的途中路过文一街小学，就已经看到不少家长在学校门口张望，望子成龙望女成凤的家长们真的也是勤勤恳恳。更重要的一点，现房意味着更快交付，更早划分学区。虽然目前学区未定，但无论分到哪个学校都是第一梯队。对于看重文教区教育资源的购房者，无疑有着巨大的吸引力
中冶锦绣公馆已经是现房，因此，从售楼处往里走就可以进入项目内部，不过住宅部分被围栏拦着，据了解外立面已基本施工完毕，内部装修和园区绿化则在同步进行中。
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
项目外立面风格属于酒店式风格，住宅部分物业费4.8元，且每栋楼配备都有专门的管家。小区内部配套有健身房、恒温泳池和瑜伽室。
中冶·锦绣公馆效果图
多次无疾而终的摇号之后，她决定另辟蹊径，转向不限购不限贷的公寓产品。因此，她在生活了几十年的文教看中了中冶·锦绣公馆空中跃墅，为孩子们营造舒适的生活环境。同时，也不会因为距离疏远了亲情，随时回家吃饭，爸妈也可以过来短住，一家人其乐融融。这样恰到好处的距离，有界限、有联系，更有一份守望....
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
△中冶·锦绣公锦绣公馆 项目实拍图
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
在中冶·锦绣公馆，生活被赋予更多可能性，个人与家庭并不割裂，幸福也并非抽象的符号，而是蕴含在所有日常中那生生不息的活力。中冶锦绣公馆118㎡空中跃墅，为每一个热爱生活的人，实现改善居住的需求，找到生活的归属感。
中冶·锦绣公馆118㎡户型图
园区的内部配套齐全且高端，配备有地下会所、恒温泳池、健身房等，并且采用人车分流管理。走进房间内部，第一眼就令人惊叹的，是高达4.79米层高。这样的大层高，最能营造出空间上的奢阔感。不仅如此，据置业顾问介绍，他们在118㎡的户型上还做了错层，客厅4.2米，房间5.4米，堪称神仙设计。
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
中冶·锦绣公馆效果图
比起周边动辄千万的豪宅和陈年老破小，总价约600万起的锦绣公馆空中跃墅无疑是一个兼得生活品质与性价比的选择。其中，吴先生最钟爱的，是南向独立的书房，只要有一盏夜灯的陪伴，他就不是一个孤独的奋斗者。
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
▲五图上下滑动查看更多
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
项目基本信息，户型：118方、230方、270方，类型：平层、跃层，118方跃层5.3米，客厅层高为4.79米，设计三房两厅两卫，总价约600万起。236㎡为错层，局部层高为5.3米，客厅净高3.9米，设计为三房两厅四卫总价1200万左右。272方为平层，层高为4.79米，净层高为3.9米纯边套设计，总价约1400万起。
中冶·锦绣公馆236㎡户型图
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
用匠心打造的品质项目，也离不开精益求精的配套服务。中冶锦绣公馆空中跃墅的业主不仅可以享受项目专属的恒温泳池、瑜伽房、健身房等会所服务，还可以享受由中冶自持运营的和璟公寓酒店提供的第二厨房、定制私宴等增值服务。
中冶·锦绣公馆236㎡样板房设计展示
中冶锦绣印：西湖区“现房小改善”！文教板块118-230㎡空中跃墅|稀有270㎡宽景大宅！
从户型结构上来看，270方做了四房三卫设计，其中一个卧室设计了室内阳台，解决了一部分客户对阳台的需求。另外所有的卫生间都是做了明卫设计，保障了卫生间的通风及采光。约12平米、u型设计并配置了博世5件套的厨房，让不少前来看房的女性朋友为之心动，毕竟在这样一个宽敞又明亮的厨房里，做饭也是一种享受吧。
中冶·锦绣公馆270㎡户型图
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-9988-41
配置七大件进口日立电梯的中冶·锦绣公馆给他留下了深刻印象，短短数秒的沉稳升降便可直达家中。他不禁想起曾经父母的给予总是那么无微不至，一部电梯的改善介入，让父母的回家路便捷无忧，这份无言的爱，是两代人岁月的表白。
南向主卧套房，子母双开门设计，设置独立的衣帽间，与卧室隔而不断，既实用又方便。主卧的明卫设计在同类型产品中也是罕见的。次卧套房配置了独立的洗漱间，格局方正宽敞，透明玻璃墙的设计也使得整个房间既通透又通风！
【中冶锦绣公馆售楼处电话】400-887-8824【中冶锦绣公馆营销中心】400-887-8824【中冶锦绣公馆售楼处位置】400-887-8824
最具诚意的，还是它不惜成本的装标：大金中央空调、百朗新风系统、厨房选用博世五件套（双开门冰箱、洗碗机、蒸箱、油烟机、电磁炉）。霍尼韦尔的厨房净水器、高怡的龙头和花洒、杜拉维特的马桶和台盆…看得出来：所有用具都是经过精心甄选的大牌。
锦绣公馆实景拍摄
中冶锦绣公馆作为西湖文教难得的精工现房，总户数：110户，产权年限：40年，建筑类型：小高层，交付标准：精装。燃气入户（现房）！车位比：1:1.2，会所：健身房、恒温泳池！建筑面积约118方、230方、270方，层高3.9-5.3米，平层/跃层，豪华精装现房交付。不限购不限贷，让您轻松入住，成为西湖雅贵的一员，致献进阶人生。
中冶·锦绣公馆售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】中冶·锦绣公馆营销中心热线400-887-8824中冶·锦绣公馆售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中冶·锦绣公馆售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
101、封闭阳台是指：在围护栏、墙上部用铝合金玻璃窗等围闭的阳台。
102、封闭阳台面积如何计算：全部计算建筑面积。
103、半封闭阳台是指：除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。
104、半封闭阳台面积如何计算：计算一半建筑面积。
105、楼梯是指：是指房屋层之间供垂直交通用的通道，
106、室外楼梯是指：依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯。
107、屋顶楼梯间是指：突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在2.20米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房。
108、屋顶楼梯间算不算总层高：不算。
109、屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。
110、屋顶电梯间算不算总层高：不算。
111、设备间是指：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。
112、功能区的意思是：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。
113、连廊是指：连接两幢房屋的走廊。
114、连楼是指：连接两幢房屋的楼房。
115、过街楼是指：底层局部为通道的楼房。
116、架空通廊是指：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。
117、围护结构是指：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用。
118、墙和栏杆算不算围护结构：算。
119、基地面积是指：一个小区总的占地面积。
120、间距是指：建筑平面外轮廓线之间的距离。
121、国家间距标准的比例是：楼高：间距＝1：1.2。
122、国家日照标准是：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。
123、结构面积是指：房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。
124、公用面积是指：住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、电梯间等所占面积总和。
125、公用面积是如何分摊的：按栋或单元户数面积按比率分摊。
126、套内建筑面积是指：套门内范围的建筑面积。
127、套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。
128、套内使用面积是指：指套内住户独自使用的面积。
129、套内使用面积的计算包括：卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
130、套内墙体面积是指：套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。
131、套内墙体面积的计算：全部。
132、各套之间的分隔墙按多少计入套内墙体面积：一半。
133、套与公共建筑空间的分割墙以多少计入套内墙体面积：一半。
134、外墙以多少计入套内墙体面积：一半。
135、套内自由墙体以多少计入套内墙体面积：全部。
136、套内阳台建筑面积是指：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。
137、公用建筑面积是指：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
