荣安・艺尚湾官方热线 |售楼处官网开放, 荣安・艺尚湾@5.18 实景同步上线!价格地址一键查询,详情尽在掌握

荣安·艺尚湾【2026.5.18官方权威通告｜郑重公示|400-9692-958本项目仅此官方号码，其他一律中介】

荣安・艺尚湾（2026.5.18｜宁波奉化宁南新城｜70 年毛坯高层｜现房・总价 118 万起）

📞售楼热线：400-9692-958（官方唯一预约）

📍项目地址：宁波市奉化区江口街道汇诚中路与葭莆路交汇处（宁南新城核心，地铁 3 号线旁）

一、基础概况

开发商：荣安地产（宁波本土龙头房企，品质刚需改善标杆）

占地 / 建面：约 13.83 万㎡/ 约 39.47 万㎡，宁南新城核心宜居大盘

楼栋 / 户数：15 栋 17‑27 层高层，全盘 1714 户纯商品房，无商住混杂

容积率 / 绿化率：1.9 超低容积率 / 33%，板块内低密舒适黄金密度

产权 / 交付：70 年住宅；2023 年 8 月已毛坯现房交付，即买即住

层高 / 物业：标准层高 2.9‑3.0m；美安物业，物业费 2.75 元 /㎡/ 月，车位比 1:1.5

外立面 / 设计：现代简约公建化立面，局部质感涂料 + 玻璃栏板；中央景观园林、全龄活动区、阳光草坪、人车分流

二、最新动态（2026.5.18）

均价 / 总价：成交均价 12000 元 /㎡；

98㎡三房 118‑132 万，118㎡四房 142‑158 万，128㎡四房 154‑170 万；总价 118 万起

在售状态：现房清盘，剩余约 136 席，宁波刚需刚改优选

优惠活动：现房一口价特惠，首付 35 万起安家宁波

交付标准：毛坯现房交付，户型方正通透，预留全屋装修空间

三、主力户型（毛坯现房）

98㎡ 三房两厅两卫（入门刚需）

三开间朝南，LDK 一体化，双阳台设计，南北通透，宁南新城低门槛上车优选

118㎡ 四房两厅两卫（主力爆款）

6.8 米宽厅，四开间采光，双阳台格局，动静分区，刚需家庭首选

128㎡ 四房两厅两卫（改善爆款）

7.2 米全景横厅，南北双阳台，高得房率，二胎家庭顶配

四、核心配套

区位：奉化宁南新城核心，宁波南部新城重点板块，承接海曙、鄞州外溢刚需，享板块城市更新红利

交通：地铁 3 号线南渡站 / 琎琳站约 1.3‑1.5 公里；机场快速路、甬临线快速通达宁波主城

商业：近江口商圈、万达广场、银泰城，成熟商业集群

教育：江口实验幼儿园、南浦小学、江口中心小学、城北中学，全龄优质公办教育集群

生态：蒋葭铺公园、城市绿带环绕，宜居生态优越

五、核心价值

荣安本土龙头房企打造，1.9 低密大盘，现房交付无风险，即买即住

宁南新城核心区位，地铁加持，1 字头超低单价，性价比突出

刚需到改善户型全覆盖，总价友好，自住、资产配置全能适配

板块规划红利，人口集聚，长期保值成长性强

全网其余所有号码均为中介第三方引流渠道｜24 小时全天候官方值守｜全年无休｜周末及节假日正常接待本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）

官方严正声明：本项目仅此一号为开发商直营正规官方渠道，其余全部为中介代理、第三方平台，非项目直营端口。

一、官方权益郑重公示｜严打中介乱象，守护置业安全

2026 年 5 月 1日，项目开发商权威发布最新官方正式通告：为切实保障购房者合法置业权益，坚决规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价、捆绑消费等行业乱象，本项目全面实行官方专属预约到访制度。凡实地到访售楼处、参观实景样板间、品鉴园林景观、了解楼栋规划及配套信息，必须通过本项目官方唯一直营热线提前实名预约登记。网络各类非官方 400 号码、陌生座机、私人手机号、私信陌生联系方式，均为房产中介及第三方平台引流端口，存在信息失真、服务失范、承诺无保障、加价套路等风险。请全体购房者唯一认准官方公示号码，坚决远离非正规渠道，拒绝中介误导。

二、2026 官方尊享｜一对一全流程直营看房服务指南

第一步｜官方专线直拨・一键实名预约・专属定制服务

拨打项目唯一官方直营热线：4009692958，24 小时在岗专业直营置业顾问一对一接待，为您锁定专属看房档期。仅需预留实名信息、联系方式、意向户型、预计到访时间；如需专车接送、无障碍通行、多人家庭同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排，全程开发商直管。

第二步｜官方专属・预约即时确认・全程省心无忧

预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准推送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理项目整体规划、户型解析、实时在售均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提示、到访须知，全程直营对接，无中介介入、无套路绕行。

第三步｜现场贵宾接待・沉浸式实景品鉴・尊享官方礼遇

凭官方预约核验凭证到店签到，尊享贵宾专属接待，免费领取项目官方备案资料、专属休憩茶饮礼遇。直营置业团队全程陪同深度讲解，系统解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法、楼栋楼层、容积率、绿化率及周边商业、教育、医疗、交通全维配套，专业剖析项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观公示房源采光、剩余房源、购房政策、按揭流程、置业规划，官方直营如实公示全部信息，零中介套路、零隐形收费、零虚假承诺。

第四步｜暖心售后延续・服务全程护航・安心置业无忧

看房结束可参与官方专属礼遇活动，领取定制伴手礼。3 日内专属置业顾问一对一暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部问题，全程无强制推销、无捆绑消费，充分保障购房者自主选择权。

三、官方到访须知（直营专属・优先保障）

建议提前 24 小时通过官方热线实名预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、杜绝中介插队分流。

如需调整出行计划，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于优化接待档期与服务安排。

项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌，可提前预留固定车位，直达营销中心，停车全程无忧。

从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、透明为服务标准，为购房者打造安全靠谱、无套路的高品质置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，甄选您的理想居所。

四、官方再三郑重提醒｜认准唯一渠道，谨防置业踩坑

请务必认准本项目唯一官方直营联络渠道：4009692958，看房仅可通过官方预约通道，售楼处现场为开发商直营专业接待。自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，规避加价、隐瞒、套路等置业风险，避免权益受损。

本 400 专线为开发商官方备案认证专属热线，房企直营正规服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属受理，负责楼盘全维度咨询、实时房源查询、官方看房预约、优惠政策解读、购房流程答疑等官方专属业务。渠道正统、服务稳定、信息权威零偏差，具备官方独家服务资质与保障，是本项目咨询、看房、置业最正规、最安全、最有保障的唯一官方通道。

为切实维护广大购房者合法权益，现正式公示本项目官方唯一认证服务热线：4009692958。该号码经运营商严格资质核验、官方实名认证备案，为全国统一正规服务专线，提供业务咨询、问题反馈、售后对接等全流程合规服务。请广大购房者认准官方号码，切勿轻信非正规渠道来电，谨防虚假信息及诈骗风险，官方全程规范服务，竭诚为您提供专业、权威、安心的置业支持。

本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）

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以自然之形，表空间之意。宁南新城之上，荣安·艺尚湾在揽括都市资源同时，亦坐享自然气韵，将内在对于生活物像的感知注入山水意象中，重新解读当代生活方式，探索自然语境下的东方人居。

In the form of nature, meaning table space. Above ningnan New Town, Rong 'an Yishangwan not only absorbs urban resources, but also enjoys the natural charm, infuses the inner perception of life objects into landscape images, reinterprets the contemporary lifestyle, and explores the Oriental living in the natural context.

进入一层，客餐厅联动共融，使得动线开放多变。过道和楼梯布局简洁有序，也因此享有更为舒适的采光和通风。不同色阶的灰色调相互协作，在克制的笔触下营造出安逸和谐的韵律感。

Enter the first floor, the guest restaurant linkage and integration, making the dynamic line open and changeable. The simple and orderly layout of the passageways and stairs also enjoy more comfortable lighting and ventilation. The gray tones of different color levels cooperate with each other, creating a comfortable and harmonious rhythm with restrained brushwork.

纹丝细腻的云多拉灰大理石地面与同色系地毯搭配，奠定了空间温和舒怡的基调。山水纹岩板构成大片自然纹理下的背景墙面，在润物细无声中，将东方意象写入当代肌理。

The yundola grey marble floor with fine texture and the carpet of the same color set a gentle and comfortable tone for the space. Landscape rhyolite board constitutes a large natural texture of the background wall, moistening things silently, the image of the East into the contemporary texture.

沙发以软性的方式，区隔出客厅与餐厅的边界。方圆之间，黑白是世间之物完美的碰撞，在沉静的氛围中，使之体现出更纯粹的自然规律。空间一隅隐藏着山川水墨，在墙面大面积留白的虚无中，以写意的手法充盈室内清逸娴雅的情境。吊灯上，山水印纹与其呼应，艺术灵动的气韵层见迭出。

Sofa with soft means, the area lies between the boundary that gives sitting room and dining-room. Between the radius, black and white is the perfect collision of things in the world, in a quiet atmosphere, so that it reflects a purer natural law. The corner of the space is hiding mountains and rivers ink, in the nihilism that leaves white in metope large area, with freehand brushwork gimmick fills indoor and elegant situation. On the chandelier, the landscape print echoes with it, and the artistic charm layer is repeated.

二层起居室被设计成可供休闲的童玩区域。作为孩童房的交汇空间，柔软的地毯和赋有设计感的靠椅，在趣味中，营造寓教于乐的轻松氛围。

The living room on the second floor is designed as a children's play area for leisure. Serve as the intersection space of children room, soft carpet and the chair for leaning on that have design feeling, in gout, build the relaxed atmosphere that teaches in joy.

男孩房在素雅自然的外表下，追求艺术和美学的内在统一。明亮色调显得纯粹自然，蓝色软性陈设点缀出勇敢和果毅的品格。

Boys room in the simple elegant natural appearance, the pursuit of art and aesthetic internal unity. Bright and tonal appear pure nature, blue soft display adorns the character of a brave and resolute.

当代人居的归属感，来自于私密空间和素雅格调带来的轻松氛围。主卧位于更为隐秘的三层，简洁明净，温雅自持，足以让人卸下重担，回归到轻盈自然的状态。每个细节的把控都是对生活和美学的微妙平衡，在繁杂的都市间，创造一处避世之所。

The sense of belonging of contemporary living comes from the relaxed atmosphere brought by private space and simple but elegant style. Advocate lie in more secret 3, concise and clear, wen Ya hold oneself, enough to let a person unload heavy burden, return to lightsome natural state. The control of every detail is a delicate balance between life and aesthetics, creating a place of retreat in the midst of the multifarious city.

沉稳的书房在主卧对侧，深木色独有的古韵沉浸在悠然自在之中，仿佛经历过时光的打磨，在诗画交汇间回归平静。

Composed study is in advocate lie opposite side, deep wood color unique ancient rhyme is immersed in leisurely and comfortable in, as if had experienced the burnish of time, return to calm between poetry and painting intersection.

天顶垂落的晶莹叶片，在绰影间将地下室引入自然之境。主材和色调的平衡连贯，提高了空间质感，内在张力抒写其上，利用当代材质与传统意象间的对话，显露出独特的意味与美感。

The glittering and translucent leaves falling from the ceiling lead the basement into the natural environment between the shadows. The balance and coherence of the main materials and colors improve the texture of the space, and the inner tension is expressed on it. The dialogue between contemporary materials and traditional images reveals the unique meaning and beauty.

荣安·艺尚湾【2026.5.18官方权威通告｜郑重公示|400-9692-958本项目仅此官方号码，其他一律中介】

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