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同济蟠龙里售楼处电话☎:400-8558-224【预约☎】➨上海青浦同济蟠龙里售楼处电话☎:400-8558-224(预约看房热线)
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同济蟠龙里项目概况
1. 项目定位与区位
地理位置:位于上海青浦区徐泾板块,毗邻虹桥主城和地铁17号线蟠龙路站,直线距离约800米12。紧邻虹桥交通枢纽,可快速通达国家会展中心及长三角区域13。
区域发展:地处长三角一体化战略核心区域,未来通过地铁17号线与苏州地铁10号线直连,进一步贯通长三角一小时生活圈12。
2. 产品设计与配置
户型与面积:提供建面约100-145㎡的三房至四房户型,空间规划合理,采光通风优良,满足现代家庭居住需求12。
建筑细节:采用现代风格设计,配备三玻两腔节能窗、中央空调系统及24小时新风系统,强调隔音隔热与居住舒适性38。
社区规划:4幢14-16层小高层围合布局,容积率2.0,绿化率35%,配备架空层、多功能会所、健身房等设施,注重社区互动与生活品质36。
3. 配套资源
交通:地铁17号线蟠龙路站步行可达,崧泽高架西延伸段已通车,自驾便捷36。
商业:周边有蟠龙古镇商业、虹桥天地、龙湖虹桥天街等中大型商业中心35。
教育:多所国际学校(如青浦世界外国语学校)及公立学校环绕,覆盖幼儿园至中学阶段37。
医疗:邻近华山医院西院、德达医院等优质医疗机构36。
4. 投资与市场价值
价格区间:均价约6.5万元/㎡,总价585万-1007万元,定位中高端35。
增值潜力:依托虹桥商务区发展及长三角一体化政策,区域价值持续提升,被视作长期投资优选35。
5. 交付与开发商信息
交付时间:预计2026年5月交付6。
开发商:上海同青置业有限公司开发,物业服务由上海同科物业提供
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「同济蟠龙里」
大虹桥·主城区·全新盘
推出约100-145㎡3-4房
均价6.5万/㎡ 总价约585万起
提前预约尊享团购优惠
售楼处线上火热预约
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项目基础信息
区域板块青浦徐泾板块
开发商上海同青置业有限公司
占地面积约1.6万㎡
建筑面积约4.87万㎡
容积率约2.0
绿化率35%
车位配比约1:1.27
可售总户数282套
均价约6.5万/平
总价约585-1007万
在售面积约100-145平
总楼高14-16层
层高约3米
交房时间预计2026年5月交付
物业公司
上海同科物业服务有限公司
物业费4.1元/㎡
装修标准装修交付(新风+空调+地暖)
【同济·蟠龙里】总建筑面积50760.36㎡,容积率2.0,绿化率35%,由4幢14-16F小高层住宅围合而成。
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建筑:现代风格建筑,追求立面造型的整体性,符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。
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入口:气势磅礴入口,将艺术、文化与生活完美融合,尊迎归家居者入境。
景观:六大景观特色,风光铺满归境,予以生活以诗意,予以人居以艺境 。
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架空层:更侧重实用功能与建筑美学有机结合,打造更多交流空间。
低能耗:24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗,降低50%建筑能耗。
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项目推售详情
目前,【同济·蟠龙里】推出建面100-145㎡3-4房,均价65000元/㎡,正在热销!售楼处&样板房已开放,线上预约接待!
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建面约100㎡3房2厅2卫▼
户型特色:
1、全明户型 南北通透 采光通风俱佳
2、三开间朝南 室内阳光连连
3、观景浪漫盈然 南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致
4、主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴
5、独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质
建面约145㎡3+1房2厅2卫▼
户型特色:
1、全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖
2、约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度
3、多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野
4、主人私享空间 套房设计 最大化生活享受
5、两梯两户设计 减少等待 出行更从容
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项目区位配套
【同济·蟠龙里】项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位,坐拥虹桥主城高品质的国际配套。
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交通配套方面:项目毗邻虹桥枢纽,距离17号线蟠龙路站直线约800米,出行十分便利。
崧泽高架西延伸已通车,自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽,更能拥享长三角一小时生活圈。
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商业配套方面:蟠龙古镇商业于今年开业,已成为新晋网红打卡点之一。除此之外,更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心,有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富!
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教育资源方面:区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校(针对外籍人士),还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校;公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园(上海市一级幼儿园)、徐泾小学(全国示范学校)、徐泾中学等(注:以上为周边现有教育配套,最终对口以交付后划分为准)。
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医疗资源方面:开车可便捷到达华山医院西院、德达医院,还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。
生态资源方面:周边有三大公园环伺,徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
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