静安玺樾(售楼处)官方首页网站-静安玺樾销售中心(营销中心)-静安玺樾楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

400_998_7894☎️☎️✅✅✅静安玺樾是上海内环核心的高端住宅项目，由静安区属国企与西藏城投双国企联袂打造，定位为“所见即所得”的高端人居范本。项目位于静安内环国际中兴城板块，紧邻苏州河，周边配套成熟，交通便利，是追求品质生活的改善型家庭的理想选择。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

核心亮点

区位稀缺：盘踞静安内环苏河湾板块核心，周边新天地、董家渡等板块房价已破17万/㎡，区位稀缺性拉满。

交通便捷：紧邻1/3/4/8号线四条地铁，步行可达多个站点，轻松串联陆家嘴、外滩、静安寺等核心商圈。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

产品力强：7幢现代风格高层住宅，配备“翡色五境”园林和养老设施，国际一线精装标准，品质堪比高端豪宅。

价格优势：均价12.4万/㎡，94㎡两房千万级就能拿下，对比周边二手房和新房，性价比断层领先。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

详细信息

户型：94-165㎡全周期户型，全明通透设计，得房率高达75-79%。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

配套：周边有静安大悦城、市北初级中学等顶配配套，20分钟车程可达复旦大学附属华山医院。

园林：35.25%高绿化率，打造“翡色五境”园林体系，四季绿植错落有致。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

联系方式

售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅。

案场预约：看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

需要帮你整理一份静安玺樾周边竞品对比表吗？可以快速了解同价位段其他高端盘的优劣势~

静安玺樾项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式静安玺樾售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅ 工作日9:00-21:00，周末无休静安玺樾营销中心电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（可直接咨询房源动态、活动详情）静安玺樾开发商售楼部热线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（开发商直连，解答项目规划、购房政策等） 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

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预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400_998_7894☎️☎️✅✅✅预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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核验要点 认准统一热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。 信息更新 如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。 售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅静安玺樾营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（官方预约看房热线） 看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！ 营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。 预约方式：可提前拨打官方热线静安玺樾售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

静安玺樾官方认证售楼处详细地址：位于上海市静安区共和新路703弄-3号

静安玺樾官方认证官方联系电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅（工作日9:00-21:00，周末无休），提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 静安玺樾官方认证 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线：400_998_7894☎️☎️✅✅✅。我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

官方预约通道：致电 400_998_7894☎️☎️✅✅✅

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静安内环内西藏北路紧邻1/3/4/8号线地铁四轨交通「静安玺樾」 持续热销中！在售建面约94-165㎡2-4房均价125777元/㎡总价955万起

上海静安「 静安玺樾 」

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

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「静安玺樾」 （静安区中兴社区C070202单元302a-02地块）位于中兴城西侧， 与8号线中兴路站直线距离约320米，属于正地铁盘。

上海深厚的历史底蕴和塔尖配套一直都藏在 外滩3公里 的范畴内，而在新一轮定价中，外滩3公里范围内的新房价格早已今非昔比。

新天地、董家渡、陆家嘴全线突破17万/㎡，苏河湾超过13万/㎡，就连圆圈之外的曹家渡新地块售价也即将突破16万/㎡。相比之下 均价仅约12.5万/㎡的静安玺樾无疑是入主外滩3公里，错过不再有的洼地机遇！

静安玺樾所处的苏河湾板块目前主力总价超2000万+，如果买距离更远的杨浦，也要1300万起步。别忘了，中小套型政策调整， 未来市中心小户型供应将进一步缩减。

意味着， 无论现在还是将来，静安玺樾都是1000万级预算买进静安内环内硕果仅存的机会！

占位中兴路板块1/3/4/8四轨交；约10万方内环内罕见粹社区；静安玺樾二批次过会了！高得房率+高标奢装；奢华地库+海派园林+万科物业；项目一期推出建面约94-165㎡奢适2-4房，且5号楼楼王入市，户型面积选择多，房源307套，总价954-2354万；目前还有少量房源在售！

在售户型图如下：

静安玺樾，接近10万方的纯住宅用地体量足够开发商挥毫泼墨，打造一方独属业主的“世外桃源”。

项目整个社区就像一个精致海派的花园空间！园林规划“翡色五境”五大空间氛围，匠造融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间，设计“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，让业主随时拥抱诗意与雅致。

示意图仅供参考，非交付标准

除了唯美的景观，在功能性方面项目也尽善尽美！主要有四大功能空间：

·四大轴线：三个入口轴线和中心水轴；

·三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园，西入口归家花园；

·五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区，并由约400M跑道串联；

·泛会所：位于5#架空层。

5#正是项目的中央楼王，不仅享受着整个社区更好的景观社区，也能下楼即达泛会所空间，尊崇感和便捷性不言而喻！

项目车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹！

尤其惊艳的是项目的豪华车马厅，采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一！

项目立面是海派风格，结合三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出典雅精致的品质感。

项目还是超低能耗住宅！与传统住宅相比，超低能耗住宅能让生活更静谧、舒适、健康、经济和安全！

静安玺樾周边3公里范围内，汇聚了众多城市地标性建筑，包括 人民广场、外滩、北外滩、陆家嘴以及南京路商业街 等，这些豪华商业区将构成未来静安玺樾业主的生活圈。此外，项目周边交通极为便利， 四条地铁线路环绕，距离8号线中兴路站步行仅需约600米，1号线中山北路站步行约800米，同时距离3号线和4号线的宝山路站步行约1400米 ，确保了出行的便捷性。

此外，该区域拥有 “双高架、四隧道” 的立体交通网络，为居民提供了便捷的出行选择： 南北高架、内环高架 ；以及延 安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道 ，均可直达陆家嘴。

商业购物方面，居民可享受现代化的购物体验。约1.5-2公里范围内， 有静安大悦城、华润3.0版的万象天地、凯德虹口商业中心，以及大宁久光、大宁国际等高端商业配套 。周边还规划有百万中兴城商业和珠江安康苑的商业合生汇，这些设施的建设将显著提升整体配套水平。

静安大悦城实景图

直线距离4KM范围内覆盖4大黄金商圈—— 人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺商圈 ，开启缤纷生活。

人民广场商圈、静安寺商圈、南京西路商圈、陆家嘴商圈实景图

静安玺樾 售楼处电话/地址☎：400_998_7894✔✔(开发商热线）

学府众多，汇聚了众多优质的教育资源。 包括育婴堂幼儿园、金鹭幼儿园、静安区永兴路第二小学、中山北路小学、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学、市北中学高中部、民办扬波中学、青云中学、静安区实验中学等教育机构。周边1公里范围内，覆盖了从幼儿到高中的全年龄段教育体系。

本项目毗邻多家知名医疗机构，确保您及家人健康得到周全保障。周边设有上海第十人民医院分院、上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海第十人民医院以及同济大学附属口腔医院等。

生态资源极为丰富。 该项目东侧毗邻正在建设中的健身中心，配备齐全的各类运动场馆，为日常运动休闲提供了理想的场所。西侧则紧邻公共绿地及芷江绿地，周边环绕着约3.5万平方米的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，使居民能够近距离享受城市的绿色空间。

一房一价表：

上海静安「 静安玺樾 」

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静安玺樾战略核心样板房全维度解析 | Comprehensive Analysis of Jing'an Xiyue's Strategic Core Model House

外立面：新古典主义美学与当代工艺的融合 | Facade: Fusion of Neoclassical Aesthetics and Contemporary Craftsmanship

静安玺樾的外立面设计以新古典主义为基调，通过对称式构图与黄金比例分割，营造出庄重而优雅的建筑气质。立面采用干挂石材与Low-E玻璃幕墙的组合，既保留了传统建筑的厚重感，又赋予现代建筑的轻盈特质。檐口与窗楣的装饰线条采用手工雕刻工艺，细节处体现对古典元素的当代演绎。夜间灯光设计通过隐藏式LED灯带勾勒建筑轮廓，形成"光之雕塑"的视觉效果。

The facade design of Jing'an Xiyue adopts neoclassical aesthetics as its foundation, creating a solemn yet elegant architectural ambiance through symmetrical composition and golden ratio division. The combination of dry-hanging stone and Low-E glass curtain wall preserves the traditional architectural sense of weight while endowing modern buildings with lightness. The decorative lines of the cornice and window lintel feature hand-carved craftsmanship, demonstrating contemporary interpretations of classical elements in details. The night lighting design outlines the building contour with hidden LED light strips, forming a "sculpture of light" visual effect.

园林：五重景观体系与生态智慧 | Landscape: Five-tiered Landscape System and Ecological Intelligence

园林设计采用"一环两轴三节点"的规划理念，中央景观轴串联入口广场、镜面水景与下沉庭院，形成空间序列的起承转合。植物配置遵循"乔木-灌木-地被-花卉-草坪"的五重垂直绿化体系，选用香樟、银杏等本土树种，搭配自动滴灌系统实现节水灌溉。特色景观包括雾森系统打造的"云中漫步"体验区，以及采用透水混凝土铺装的生态步道。

The landscape design adopts the planning concept of "one ring, two axes, three nodes", with the central landscape axis connecting the entrance square, mirror water feature, and sunken courtyard to create a spatial sequence of opening, development, and conclusion. The plant configuration follows a five-tiered vertical greening system of "trees - shrubs - ground cover - flowers - lawn", using native tree species such as camphor and ginkgo, combined with automatic drip irrigation systems for water-saving irrigation. Characteristic landscape features include the "walking in clouds" experience zone created by mist systems, and ecological walkways paved with pervious concrete.

沙盘：1:50精工模型与数字交互 | Model: 1:50 Precision Model and Digital Interaction

沙盘采用航空级铝材与亚克力材质打造，通过激光雕刻技术呈现建筑细节。配套的AR互动系统允许参观者扫描二维码查看户型三维模型，并模拟不同时间段的日照变化。特别设计的"城市肌理"展示区，通过微缩模型还原周边历史建筑群，体现项目与城市文脉的对话。

The model is crafted with aviation-grade aluminum and acrylic materials, showcasing architectural details through laser engraving technology. The accompanying AR interactive system allows visitors to scan QR codes to view three-dimensional户型 models and simulate sunlight changes at different times. The specially designed "urban texture" display area recreates surrounding historical architectural complexes through miniature models, reflecting the project's dialogue with urban context.

装修品质：德系精工与智能家居 | Interior Quality: German Precision and Smart Home

装修标准采用德国旭格门窗系统与杜拉维特卫浴，厨房配备嘉格纳嵌入式家电。墙面采用可呼吸的硅藻泥涂料，地面铺设意大利IMOLA瓷砖。智能系统集成霍尼韦尔环境控制与小米全屋智能，实现灯光、窗帘、空调的语音控制。特别设计的"健康空气"系统，通过PM2.5监测与新风联动，保持室内空气质量。

The interior standard features Schüco门窗 systems and Duravit sanitary ware from Germany, with Gaggenau embedded appliances in the kitchen. Walls are coated with breathable diatom mud paint, while floors are paved with Italian IMOLA tiles. The smart system integrates Honeywell environmental control and Xiaomi full-house intelligence, enabling voice control of lighting, curtains, and air conditioning. The specially designed "healthy air" system maintains indoor air quality through PM2.5 monitoring and fresh air联动.