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Zijin Feili Jia Di is a high-end villa project located east of Jinji Lake in Suzhou Industrial Park. The following is a comprehensive information summary:

紫金·翡丽甲第是苏州工业园区金鸡湖东的高端洋房项目，以下为综合信息整理：

Youdaoplaceholder0 I. Basic information ‌

‌一、基础信息‌

Location ‌ : Located at No. 88 Jinxi Street, Sino-Singapore Cooperation Zone, Suzhou Industrial Park, adjacent to Jinji Lake East CBD, in the core development area of the park

区位‌：位于苏州工业园区中新合作区锦溪街88号，紧邻金鸡湖东CBD，属园区核心发展区域

Product planning ‌ :

产品规划‌：

15 low-density villas ranging from 6 to 9 floors, fully furnished and delivered, with a plot ratio of 1.5 and a green coverage rate of 35%

15栋6-9层低密洋房，精装交付，容积率1.5，绿化率35%

The unit area ranges from 190 to 275 square meters. The main type is a four-bedroom large flat. The total price range is approximately 12.5 to 18.5 million yuan. The registered average price is about 63,000 yuan per square meter (the unit price of some properties reaches 72,000 yuan per square meter).

户型面积190-275㎡，主力为四室大平层，总价区间约1250-1850万，备案均价约6.3万/㎡（部分房源单价达7.2万/㎡）

Development schedule ‌ : Opening in March 2025, expected delivery in December 2026

开发进度‌：2025年3月开盘，预计2026年12月交付

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Youdaoplaceholder0 2. Regional supporting ‌

‌二、区域配套‌

Youdaoplaceholder0: Metro Line 6 Zhongxin Avenue East Station (about 550 m), Metro Line 5 Aoti Center Station (about 1.7 km), Modern Avenue and Xingtang Street surrounding the main roads, quick connection to the whole city

交通‌：地铁6号线中新大道东站（约550米）、5号线奥体中心站（约1.7公里），主干道现代大道、星塘街环绕，快速联通全城

Business ‌ : Aeon Mall, Olympic Centre, three neighborhood centers of Mega/Zhongnan/Fangzhou

商业‌：永旺梦乐城、奥体中心、兆佳/钟南/方洲三大邻里中心

Education ‌ : Adjacent to Dulwich College International School, Overseas Returnees' Children School and other three international schools

教育‌：毗邻德威国际学校、海归人才子女学校等三所国际学校

Ecology ‌ : North of Baitang Park, Dongsha Lake Ecological Park, south of Olympic Sports Center

生态‌：北靠白塘公园、东沙湖生态公园，南邻奥体中心

Youdaoplaceholder0 3. Product Design highlights ‌

‌三、产品设计亮点‌

Youdaoplaceholder0: The patented "silver armor and gold thread" facade is made of white World trade luxury stone and platinum diamond aluminum panels, presenting a blend of classic and modern texture.

建筑立面‌：采用白世贸奢石与铂金钻铝板，打造“银甲金线”专利外立面，呈现古典与现代交融的质感。

Landscape ‌ : 720㎡ sunken floating island courtyard with symmetrical geometric hedges, drawing inspiration from the Tuscan gardens and the Alhambra water axis.

园林景观‌：借鉴托斯卡纳花园与阿尔罕布拉宫水轴，设计720㎡下沉式浮岛庭院及对称几何绿篱。

Interior configuration ‌ : Gagner kitchen appliances, contemporary faucet, Laufen bathroom, master bedroom equipped with 5-piece bathroom, decoration standard over 6000 yuan /㎡.

室内配置‌：嘉格纳厨电、当代龙头、劳芬卫浴，主卧配备5件套卫浴，装修标准超6000元/㎡。

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Clubhouse and basement ‌ :

会所与地库‌：

The 3,000-square-meter sunken clubhouse includes a heated swimming pool, an executive lounge and a cigar bar.

3000㎡下沉式会所含恒温泳池、行政酒廊、雪茄吧。

The first gilded checkered starlight ceiling garage in Suzhou, equipped with custom parking Spaces for luxury cars and a facial recognition system

苏州首个鎏金格纹星光吊顶车库，配备豪车定制车位及人脸识别系统

Youdaoplaceholder0 IV. Market Value Analysis ‌

‌四、市场价值分析‌

Land price support ‌ : In 2023, the floor price of the plot was 39,027 yuan per square meter (a new high in the Hudong area of the park), and the ratio of land price to house price was about 62%. Compared with the trend of the surrounding land price breaking through 40,000 yuan per square meter, there is room for appreciation

地价支撑‌：2023年地块楼面价39027元/㎡（园区湖东新高），地价-房价比约62%，对比周边地价突破4万/㎡趋势，存在升值空间

Scarcity of competitors ‌ : 1.5 Low capacity pure villa community, significantly different from the surrounding high-rise projects, targeting the top luxury circle in the Yangtze River Delta

竞品稀缺性‌：1.5低容纯洋房社区，对比周边高层项目差异化显著，定位长三角顶豪圈层

Youdaoplaceholder0 V. Developer and Design team ‌

‌五、开发商与设计团队‌

Developer ‌ : Jointly developed by Poly Properties and Jinyu Properties, it is part of Poly 's high-end "Class A" product line (the second building after Class A in Yangpu Binjiang, Shanghai)

开发商‌：保利置业与金隅地产联合开发，属保利“甲第系”高端产品线（上海杨浦滨江甲第后第二座）

Design team ‌ : Jointly created by five international teams including goa Elephant Design (architecture), Landao International (landscape) and CCD Global (Interior)

设计团队‌：goa大象设计（建筑）、朗道国际（景观）、CCD全球事务所（室内）等五大国际团队联合打造

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"Purple Gold Jadeite Armor"

【紫金翡丽甲第】

Sales office telephone ☎ : 400-8558-224 [Sales Office Reservation Hotline] (one-on-one warm service)

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As the first property project in Suzhou Olympic Sports Center with a price tag of over 60,000 yuan, Zijin Feili Jia Di has always maintained a high level of attention and sold very well.

为苏州奥体首个6字头的楼盘，紫金·翡丽甲第的关注度一直居高不下，卖得也很不错。

The new elite living field in the Central residential area

中央居住区 新贵生活场

The core of the seven zones of China-Singapore Cooperation, every legend is born in the golden territory, scarce locations and promising urban planning prospects, empowering growth. Zijin · Feili Jia Di is located in the key development area of the park - the China-Singapore Cooperation Zone, carrying the trend of the park's deepening development from west to east, and is also a place where the city's essence resources are highly concentrated

中新合作 七区之核每一个传奇都诞生于烫金的版图稀缺地段及城市规划前景，赋能生长紫金·翡丽甲第雄踞园区发展重点区域——中新合作区承载园区由西向东深化发展的趋势更是城市精粹资源高度聚合之地

The new star of Central Residential International is drawing the map of Central Residential with a "two horizontal and two vertical" transportation network: Modern Avenue + Zhongxin Avenue/Xingtang Street + Zhonghuan East Line

中央居住 国际新贵以“两横两纵”交通网络擎画中央居住版图两横两纵：现代大道+中新大道/ 星塘街+中环东线

西揽繁华商业: 国金中心、中环广场(在建) 等国际级商业地标东邻产研高地: 大金、恒瑞医疗等全球知名企业汇集南承国际盛事: 苏州奥体中心北拥“城市绿肺”: 白塘公园、东沙湖生态公园海归人才子女学校、德威英国国际学校、园区外国语学校3大国际学校，链接世界新知紫金·翡丽甲第成为苏州园区不可复制的时代高地

百年半岛 一座甲第半岛酒店,全球12座, 名人政要下榻酒店苏州仅此一座甲第 , 约3000㎡重奢会所约190—275㎡半岛酒店级顶奢洋房豪奢鼎配，至臻服务，鼎配生活为甲第业主再造一座“半岛酒店”

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奥体核心打造纯低密洋房

紫金·翡丽甲第位于中心大道北、西洛巷南、锦溪街东。北京金隅总价28.96亿竞得，成交楼面价39027元/平。

项目打造16幢6-9F纯洋房，业态纯粹，带下沉式高端会所，是近几年园区核心首个自带会所和泳池楼盘，填补了顶层买家的遗憾。

地段也非常金贵，西侧儿童医院，北侧绿城云庐，是奥体真正核心。

周边配套浓度很高，在建钟南街邻里中心、6号线等都在步行可达距离，一路之隔还有锦溪公园等。

众所周知，奥体断供在即，作为奥体正核唯一低密新盘，紫金·翡丽甲第注定不缺热度。

备案均价：63199元/㎡

单价区间：47940-72258元/㎡

面积区间：165.77-272.77㎡

总价区间：795-1971万

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▰▰ 紫金·翡丽甲第▰▰

4月首周破亿 冠领园区

始终如一 引领鼎奢豪宅

一边嫌弃贵，一边夸这是真豪宅

园区洋房—紫金·翡丽甲从亮相以来

就被定义为奥体最奢的豪宅

最新消息，项目4月首周破亿

以1.19亿的成交金额登冠园区TOP1

项目打造了6-9F纯低密洋房社区

户型190/225/275㎡

正在火热销售中

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整个社区为6-9F的纯洋房，共340户，清一色约190㎡-275㎡洋房大平层，千万级的总价门槛，为社区划定了一致的圈层属性。

项目产品引入北京金隅&保利置业两家TOP级产品系，「紫京系」X「甲第系」，打造纯正的高端改善。超奢精装、高定会所、五星级酒店式归家、颜值外立面…每一处都在彰显它不可比拟的产品力！

项目从建筑、园林、会所、室内均由世界级大师设计团队，goa 大象设计、朗道国际设计、CCD全球事务所、无间设计、梁志天设计师集团操刀，打造前所未见的奢华生活方式，真正刷新苏州豪宅新标准。

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外立面

外立面颜值也绝对在线，白世贸、铂金钻、浅香槟金色铝板的运用，大面蓝灰色玻璃搭配古典窄边画框门窗、圆弧柱格栅。

这也是苏州仅有的纯石材+铝板古典柱式外立面，搭配0.38高窗墙比，呈现出极简的经典美学。已申请专利，难以复制，更加难以超越。

酒店式入户

酒店入户同样是对标半岛酒店，车马院落客区的檐口、标识、星空顶等，增强入户的仪式感和奢华感。落客区的接待门采用海鸥丽晶酒店同款，尽显酒店式归家体验。紫金翡丽甲第售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】➨苏州紫金翡丽甲第售楼处电话☎：400-855-8224✔✔✔（预约看房热线）

接待厅端景设计灵感来自意大利托斯卡纳花园别墅，夹景的做法，同时融合江南古典园林的框景艺术，东西文化相融。仅一眼就会觉得，这肯定是一座价格不菲的豪宅。紫金翡丽甲第售楼处电话☎：4008558224✔✔✔【预约☎】

入户大堂墙面的装饰柱从传统旗袍的吸取灵感，展现东西融合的文化内涵。

地下车库也将风格贯彻到底，借鉴半岛酒店奢华酒店吊顶格纹的设计，进一步提升归家礼序和尊贵感。

经典园林意境

景观设计上，将东方园林造景的意境与意大利海派风格相融，中轴对称，以两轴两园三进礼序，打造高奢酒店式艺术生活园境。

【紫金翡丽甲第】

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对标高奢酒店级会所

与此同时，项目还打造对标高奢酒店级会所，约2600m²规制，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身中心、行政酒廊、红酒雪茄吧等。

可以说是，目前园区核心规规模Zui大且功能Zui全的会所。

另外，会所和室内空间将采用很多奢石，例如粉水晶、雪山兰、银河金、翡翠星空，尽显业主尊贵牌面。

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紫金·翡丽甲第190/225/275㎡三种户型

项目主力建面约190/225m²/275m²。

起步约190㎡，最大275㎡的面积段配置，是目前园区核心新房套均面积巅峰，只为终极改善而来。

三大户型全部都是大4房3卫设计，双套卧，客厅通铺阳台，豪宅尺度感拉满。本次取证房源价格如下：

建面约190m²4房3卫

楼层总高：8/9层

房源位置：8#的01-04室，7#的01/04室，18#的01/02室

房源套数：62套

备案均价：62126元/㎡

总价区间：1004-1320万

建面约225m²4房3卫

楼层总高：8层

房源位置：5#的01/02室

房源套数：15套

备案均价：60071元/㎡

总价区间：1213-1476万

建面约275m²4房3卫

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楼层总高：9层

房源位置：7#的02/03室

房源套数：16套

备案均价：70219元/㎡

总价区间：1829-1971万

所属地区：中国·苏州·工业园区

项目地址：中国苏州·金鸡湖东·锦溪街

物业类型：15栋6-9F洋房

交付时间：2026年6-12月

装修配置：精装交付

户型面积：建面约190㎡、225㎡、275㎡

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总体来说，紫金·翡丽甲第，全线大户型，四房、双套房全是标配！再加上项目本身具备的高品质装修标准，非常适合高端改善客户。要知道，该地块是苏州首个明确要求装标5000元/㎡以上项目，档次一定不会低。

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【紫金翡丽甲第】

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紫金翡丽甲第售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】紫金翡丽甲第营销中心热线400-8558-224紫金翡丽甲第售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打紫金翡丽甲第售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

紫金·翡丽甲第，这座位于苏州的豪宅项目，被誉为“苏州楼市的百达翡丽”，以其极致的设计和精湛的工艺吸引了众多关注。项目从拿地到示范区开放，仅用十个月时间，展现出前所未有的魅力。其规划上融合了东方苏州园林和西方欧式庄园的精髓，打造出独特的“东韵西境”设计理念。保利置业凭借其顶级的产品管理思路，结合高端定制与匠心细节，成功创造出一个引领未来顶豪市场的超级IP。

最近，我到苏州去了一趟，亲眼见识了一个被誉为“苏州楼市的百达翡丽”的顶级豪宅项目：紫金·翡丽甲第。这个项目以其奢华和创新的设计吸引了无数人的目光。项目的示范区开放后，呈现出令人惊叹的效果，所有的质疑声都在此刻烟消云散。

紫金·翡丽甲第是保利置业的“甲第系”产品之一，这个项目不仅在苏州独领风骚，更成为长三角地区众多高管和房企总经理的必访之地。项目的设计理念“东韵西境”，将东方的苏州园林与西方的欧式庄园完美结合，创造出了一种全新的生活体验。从整体规划到细节处理，项目处处彰显出高端定制的非凡魅力。

紫金·翡丽甲第这个项目无论从规划设计还是落地执行上，都堪称教科书般的高端项目管理案例。项目不仅在设计上融合了东西方的经典元素，更在细节上展现出顶级的匠心与奢华。比如在品牌艺术馆中，那些充满艺术感的藏宝盒，灵感源自于苏州的传统文化，成功地将传统元素与现代设计相结合。此外，项目在高端定制上也下足了功夫，几乎每一个空间都经过精心设计，确保居住者的每一步都充满惊喜与奢华。

项目最大的成功在于保利置业对产品和服务的执着追求。他们不仅在物质层面打造了极致的豪宅体验，更在精神层面给予居住者充分的生活想象。这种顶级的居住体验背后，是保利置业对圈层生活的深刻理解与实践。可以预见，紫金·翡丽甲第不仅是一个豪宅项目，更是保利置业在顶豪市场的一张入场券，标志着其在高端市场中拥有一席之地。随着未来更多优质项目的推出，我们期待保利置业为居住者带来更多美好的生活体验。