中建玖上琅宸首页网站|中建玖上琅宸售楼处欢迎您|2025楼盘评测-中建玖上琅宸售楼中心详情|中建玖上琅宸户型配套

上海静安中建·玖上琅宸

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔中建·玖上琅宸营销中心热☎4008657114中建·玖上琅宸售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

大宁公园对面，1/20号线地铁口

主力建面约128-496㎡浓荫园邸

静安大宁

大宁公园旁1/20号线

「中建·玖上琅宸」

主力建面约128-280㎡3-4房

预计7月开放售楼处

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

项目信息

2024年9月14日，中建玖合在五批供应商品住宅用地中，以63.66亿元成功获取静安区灵石社区N070402单元094a-14地块，总计容建筑面积9.32万平方米。

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）项目位于上海市内环与中环之间，紧邻浦西最大城市“绿肺”大宁公园，距离上海主动脉地铁1号线最近站点仅0.4公里。中建二局--高质量发展的中建集团“主力军”，深耕上海26载,践行央企责任担当,参建一座座地标作品与上海共筑伟大的时代与卓越的未来。

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

中建玖合，作为中建二局全资子公司和地产业务平台,紧跟国家级战略方向,布局“三个千亿级市场”以国家“双饭"战略为指，在“好房子”1.0到“好社x2.0再到“好城区”3.0的产品迭代开发经验中，形成了“以健康为核,以绿色、低碳、智慧、活力为芯”的“一核四芯”特色产品开发理念。

大师联袂著作汇聚业界卓越设计力量

汇集line+孟凡浩、GTS蓝颂宋淑华、CCD郑忠及中建体系内优秀设计力量，立于国际视野。

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）汲取豫园“金声玉振”灵感,转译“金镶玉制”建筑形制。选取景德镇稀有陶板，融入石材与铝板，造极窗墙比，打造海派先锋格调的公建化立面，重新定义当代美学。颠覆传统户型格局，打造最大连续约12米无柱化设计与约270°转角无柱视野，全方位观赏自然与繁华的城市全景。结合一体化方厅,系统收纳,超大面宽,创造舒适居住体验。

山水长卷的隐奢门庭

取意豫园中式园韵，打造约99米隐奢入口空间结合独立的车马院，风雨廊道与人车分流独立双入口，带来尊贵的归家体验。

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

致敬东方的立休庭园

打造多重立体景观，构建悬瀑石涧的城市山林，结合多维的城市立体化空间,纳尽东方风雅逸趣。

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

公园嵌入式浮岛社区

全域约6.3米-10米架空设计，让公园绿意与山水诗韵自然邀约入室，打造公园嵌入式浮岛社区，呈现无界的社区风景。规划缤纷童趣、社区会客厅等多元架空层空间,于此开启生活的温暖缤纷。

约3000m海派奢谧会所

传承东意西境，重现百年院落。遵循传统世家宅邸三进式布局，融入海派石库门元素与白玉兰肌理将上海精神与风貌凝萃其中。来自景德镇的大师陶瓷艺术品展陈，以东方艺术的优雅雍容，高定精致奢谧的圈层私享场域。

上海静安中建·玖上琅宸

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

规划打造艺术花厅、行政酒廊、私宴厅、茶室、壁球馆、瑜伽室、健身房、恒温泳池等多元化空间,每一处巧思皆量身定制。

璨如星海的归家旅程

地下中央车站酒店式归家设计,超阔尺度,彰显奢宅气场,盛迎历遍世界归来的心。

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）规划设计方案已经公示，拟建8幢12~24F高层及一幢22F办公楼，总规划户数446户。

户型图如下：（过程稿仅供参考，以开发商官宣为准）

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（官方售楼处预约看房热线）

主卧特别打造的假玄关，为每一次归家都增添了一份仪式感，让居住者在踏入家门的那一刻，便能感受到家的温暖与尊贵。浅淡的配色方案，与主卧安静私密的氛围相得益彰，进一步凸显了空间的舒适与宁静。

上海静安中建·玖上琅宸

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

上海静安中建·玖上琅宸

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

次卧的色调相对更为深邃，设计师通过不同的色彩选择，为静谧的氛围赋予了别样的诠释。有的空间明亮温暖，有的则内敛深沉，各种高品质材料相互搭配，编织出柔软而舒适的触感，再辅以恰到好处的艺术装饰，将空间的高级感提升到新的高度。

上海静安中建·玖上琅宸

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

上海静安中建·玖上琅宸

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

上海静安中建·玖上琅宸

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

在这个空间里，随处可见的反差感构建起丰富的生活层次。色彩、材质、肌理各具特色，却又在设计师的巧妙搭配下，于差异中达成和谐统一。这一切都源于设计师对美学的精准把握和精湛技艺，他们用恰到好处的设计手法，将每一个细节都雕琢得尽善尽美，让整个空间的魅力在无声中尽显。

上海静安中建·玖上琅宸

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

板块信息

如果说一江一河流淌出了上海的文明版图，那么公园，就是这座城市的浓荫底色。从遍地流芳的江南私家园林与海派名园，到2025年底实现大城“园”梦，上海摩登光环下，藏着对自然的心之所往。

站在大宁功能区“第三个十年”起点，以全域中央公园式CBD谋篇助力静安进阶卓越的世界级都心城区。约68万方大宁公园-一浦西主城最大的城市绿肺、中环内罕有的公园留白，亟待收藏。(全域中央公园式CBD来源:上海市静安区人民政府官网)

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）约68万方大宁公园，是浦西中心城区最大的城市绿肺，作为国家AAA级旅游景区，曾获评“上海十大魅力景点(来源于静安区人民政府官网)

旗舰商业，上海久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场、静安大融城等约51.8万方商业体量，媲美徐家汇商圈的繁华矩阵。

上海静安中建·玖上琅宸

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

总部封面，从上海全球科创中心,到国际静安生态商务区，飞飞利浦、滴滴畅行、科勒卫浴、小鹏汽车等全球知名企业均入驻于此,扛鼎上海未来科创新经济引擎。

中建·玖上琅宸售楼处电话：400-8657-114

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-8657-114（预约看房热线）黄金动脉，一纵两横交通格局,南北高架、地铁1号线/20号线(在建)等便捷交通。

艺文主场，上海马戏城、大宁剧院、宁的书房等。

书香环伺，静安区大宁国际幼儿园、大宁国际小学、闸北实验小学、静安区大宁路小学、风华初级中学、市北初级中学(北校)、上海大学(延长校区)、同济大学(沪北校区)等。

上海静安中建·玖上琅宸

上海静安中建·玖上琅宸售楼处电话☎：400-865-7114（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

中建·玖上琅宸售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔中建·玖上琅宸营销中心热☎4008657114中建·玖上琅宸售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。