建发·印象青城(售楼处)建发·印象青城售楼处电话-首页网站-2025年楼盘评测|价格|配套户型丨停车位
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
央企+国企的强强联袂打造,带来的不仅是震撼人心的美学作品,也将全新迭代青浦的人居体验!
如此匠心的高品质住区,放眼全市都难出其右!
1
约50万方时代迭新作品
保利置业&建发房产
共塑城市新名片
近年来青浦新城的新房市场,实力品牌开发商不多,此次保利置业&建发双世界500强国央企组合,将引领青浦新城板块进入大品牌时代.
央企国企强强联手,品质有保障
保利集团是经国务院、中央军委批准组建、由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型央企,如今业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家;
保利置业集团有限公司(00119.HK),作为中国保利集团地产主业的重要柱石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口,连续12年入选《财富》中国企业500强.
保利置业上海公司经过10余载耕耘,已先后开发近40个住宅及商业项目,持续焕新上海人居封面,秉持卓越之心,持续点亮美好!
保利置业在上海打造的爆款项目
建发集团2023年《财富》世界500强排名第69位,主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域;
建发房产是厦门建发集团旗下专业房地产开发企业,中国房企50强!40余载,建发房产业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市,已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”.
从央玺到泗水和鸣、从浦上湾到璟院,建发产品在上海屡屡成为爆款.
【保利|建发·印象青城】
建发在上海打造的爆款项目
作为保利置业&建发首次联合的迭新产品,「保利|建发·印象青城」从拿地之初就备受期待!
丰富的空间布局,社区更有温度
随着城市化进程加速,城市规模在扩大,通勤和生活的半径随之也被拉长,生活效率和便捷程度反而会受到影响.
但真正的舒适生活对于大多数人来说往往更需要的是在步行范围内,能享受到城市、自然、街区等融洽的氛围.甚至茶余饭后的下楼散步都能变得无比惬意.
因而,作为一个50万方体量的大城,印象青城在设计之初,便以“一轴、一街、一界面”,做了格局上的突破创新.
示意图
一轴:生活街区轴;
在这条横向的轴线上,我们聚合了文化活动室、生活服务中心、自营商业、市民中心等丰富的公共空间.闲暇之余只需要步行,便可轻松享受到多元且丰富的邻里生活.
示意图
一街:活力商业街;
通过纵向布局,在街道两侧配上非常丰富立体的商业业态荟萃于此,包括沿街商业、邻里中心、乐活商业街、街角广场等等,再也不必开车奔波购物,在家门口就能自得其乐.
示意图
一界面:滨水景观界面;
依托项目南侧的天然水系及滨水公园,打造了慢行景观系统,并将滨河栈道、网球场、运动公园、骑行、慢行步道等多种功能嵌套进入,家门口的城市绿洲,家门口的滨水运动公园......家门口,享受大自然.
示意图
住在这里,就相当于置身一个“微缩城市”,下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务,尽享高效生活.
而从更高维度看,商办、街区以及住宅的成型能增强土地价值,从而反哺住宅价值,良性循环之下,整体项目的价值会越来越高.
不惜成本的大手笔,景观更具格调
「保利|建发·印象青城」以约50万方恢弘手笔,以“清新儒雅精致飘逸”的美学内核,为上海带来了前所未有的更加惊艳的大城作品.
既尊重土地基因,因地制宜,又融汇现代表达与更新,项目以一部开创性与引领性的作品,回敬人居的向往.
整个社区打造出了风雅三进,行舟六幕的场景.(最终方案以相关部门报批文件为准.)
一进青承门:
青承门采用中轴对称的格局,恢弘大气.这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感.大门两侧的金属格栅,项目选用烫金不锈钢材质,复刻了传统的建筑形制.
二进青雅叙:
青雅叙整栋建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空,巨幕玻璃立面,非常飘逸灵动.
【保利|建发·印象青城】
三进青漪园:
青漪园是印象青城的核心庭院,整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承.
除了“三进”带来的仪式感外,整个社区内还有其余“六景”.
第一景行舟踏浪:前广场更是用船楫形状的雕塑景墙,并且用前后错落手法,营造三层叠浪乘势而上之景.
第二景风帘翠幕:进入青承门后是一方精致的芭蕉庭院,让业主有一个洗尘归心的宁静体验.
第三景绿波廊下:这里是一个半开放式的吧台空间,开窗与中庭大树遥相对应,树影青葱,清风摇曳,享受悠闲风雅.
效果图
第四景烟柳画桥:在中央青绿的水池上面,横跨着一座雅致的小桥,灵感取张择端的《清明上河图》.
第五景曲水引舫:再现了乌篷船停泊在口岸边的场景,致敬的是青浦独有的江南情怀.
效果图
第六景扁舟唱晚:以官窑火烧制,得到一面美轮美奂的曲面瀑布,天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴.
奢定级的公区,让归家充满仪式感
结束一天的辛劳工作回到家,你更希望面对的是冰冷无感常态化的简约社区还是到处都充满着仪式感、温度感、品质感的归家之路?我想,答案必定是后者!
所以,在归家动线的打造上,项目融合了自身社区内的街区设计,融入先进科技与人本洞察,专属定制了“三大归家仪式感”:
首先是精质入口:在整个社区的大门位置,以园林式社区入口带来门外与门内的场景切换.让业主回家那一刻起便能感受到尊崇仪式感.
其次是云智科技:囊括8大智慧系统、360°智慧通行系统等,充分运用科技赋能生活,让整个归家之旅,感受到沉浸、交互、五感的先进智慧社区范本体验.
示意图
第三是公区:对标星级酒店标准打造精装地库大堂、艺术奢装坡道、高定标识系统、星级酒店式电梯厅等.
【保利|建发·印象青城】
超千平高定会所,不只是“有”而是更“优”
社交是我们每个人的需求,就像年轻人需要志同道合的圈子,长者们需要知己往来的老友,孩子,也需要一同玩耍,一起长大的伙伴.而现代社会的快节奏,却让我们没有时间、没有空间去寻自己的社交圈.
板块内拥有会所的产品已是稀缺,即便是全市同价格段内,都很难找出如此高定制级的会所.
为了能更好的满足当代生活需求、适合全龄段的社交场所,项目在社区内专门打造面积约1000余平米的高定会所.
恒温泳池、健身房、瑜伽馆,是属于青年的有氧空间,释放多巴胺,平衡运动与工作,找到最佳的身心状态与生活节奏.
效果图
孩童专属成长空间,和一群充满好奇和童梦的小伙伴一起,在充满学养的文化氛围中,博思、启赋、成长.
效果图
下沉庭院、雅集会客厅是属于长者的颐养空间,和老朋友下一局,或者泡上一壶今年的碧螺春,在漫时光里,享受返璞归真的生活.
效果图
满足全龄家庭的居住需求,幸福感满满
随着7090政策的落地、供应结构的改变,上海的大户型产品已成为楼市的稀缺品,有钱也难买得到.
青浦新城近年的新盘供应结构,也主要以小户型为主,比如说祥源项目最大户型约122㎡、悦达项目仅有少量的约138㎡户型…而建面约140㎡以上的大户型可以说是“一房难求”!
此次项目首开预计将推出建面约99-147㎡3-4房,以及少量建面约165-175㎡叠加别墅产品.相对而言,户型更丰富,改善客群的可选择性更多!
更令人心喜的是,户型设计与功能布局也都相当优秀!
约99㎡3房2卫户型是上海市场中最主流的面积段之一,但项目的户型设计却超脱以往.
不仅做到了3.5开间朝南设计,再加上全卧室+餐厅带飘窗、客厅带阳台,室内的采光相当出色.这可能是今年更好的刚改上车户型了.
约125㎡4房2卫户型是约99㎡的升级版,四房更能保障业主的全生命周期需求.
5飘窗+1阳台+横厅设计,营造更舒适的居家环境,非常适合改善型客户居住,理想生活一步到位!
约147㎡4房2卫电梯开门对应的只有一户人家,私密性相当高.
在户型设计上,不仅做到了四开间朝南,更做到了三房朝南;同时客餐厅+厨房+阳台一线相连,是一个非常标准的南北通透户型,室内的采光以及通风都非常出色,非常适合追求终极改善的购房者.
【保利|建发·印象青城】
除此之外,项目还有少量叠加别墅产品,户型图如下:
央企+国企的强强联袂打造,带来的不仅是震撼人心的美学作品,也将全新迭代青浦的人居体验!
如此匠心的高品质住区,放眼全市都难出其右!
【保利|建发·印象青城】
2
未来实现“三轨”出行
丰富配套更是近在咫尺
「保利|建发·印象青城」不仅坐拥不可复制的土地稀贵天赋,周边超高能级的生活配套更是直击人心!
交通方面,项目距离17号线漕盈路站直线约1KM,步行可达,青浦新城站8站直达虹桥枢纽,无缝换乘2号线、10号线、13号线西延伸(在建);
此外,1站可达青浦新城站,未来在此可同站换乘上海示范区线(在建)、嘉青松金线(规划)、轨交17号线.(信息来源:《青浦区综合交通“十四五”规划》)
青浦新城枢纽示意图
除了便捷的轨交资源外,崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等主干道,构成立体交通路网,形成快捷的城市生活圈.
商业方面,项目1KM内不仅有百联青浦购物中心,自身所规划的50万方大城中,还自带商业广场、步行街等业态,尽享高效美好生活.
此外沿着17号线,一路更有海量热门的商业中心!
【保利|建发·印象青城】
17号线沿线TOD商业示意图
比如说从项目出发,1站可到绿地缤纷城、吾悦广场,2站还能到青浦宝龙城市广场、6站到上海天空万科广场,畅享高能级的优质商业.
教育方面,青浦新城中央商务区共规划了7所幼儿园、3所小学和3所初中;另外,新达路和新技路东北还规划了1所高中.(信息来源:《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》)而项目周边的双盈路小学也已有明确规划,将建设一所功能实用、理念先进、绿色环保的高标准示范性小学.(信息来源:西虹桥青浦生活)
效果图
人文休闲方面,项目周边规划了约100万方的上达河中央公园,今年上达河中央公园一期项目已经启动,目前上达河中央公园(南园)也即将开工,预计2024年12月完工.(信息来源:长三角青浦)
青浦上达河中央公园效果图
此外周边还规划打造长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心等新的城市文化地标.(信息来源:《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》)
其中,长三角演艺中心预计将投入18亿建设,共规划1200座大剧场、500座小剧场、800座音乐厅、以及300座多功能报告厅,在市区看到的文化艺术,在家门口就能同步上演.
如此高能级的生活配套,将为居民带来更加便捷、精彩、美好的生活体验.
3
投资超千亿的青浦中央商务区
高能发展成就未来理想住区
无论是从国家级战略层面来看,还是从上海市级规划层面来看,作为五大新城之一的青浦新城,都承载着相当关键的作用!
首先,青浦同时享有着两大国家战略——虹桥商务区国际开放枢纽+长三角一体化示范区,区位优势毋庸置疑.(信息来源:《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》)
示意图
【保利|建发·印象青城】
其次,根据《上海市十四五规划纲要》,未来五年上海发展的空间格局就是“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”,其中“两翼齐飞”一指东翼的大张江+临港自贸新片区,另一西翼就是青浦所在的大虹桥+长三角一体化示范区.(信息来源:《上海市十四五规划纲要》)
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
以下是陆家嘴三件套的结构和完工时间介绍：
上海环球金融中心
结构：采用井字形基础墙、地下桩基、风阻尼器装置、双层low-e中空玻璃幕墙和vav空调系统等。外观为正方形柱体，拥有地上101层、地下3层。
完工时间：于2008年8月竣工。
金茂大厦
结构：采用钢筋混凝土结构，由88层主楼和裙房组成，若再加上尖塔的楼层共有93层。
完工时间：1994年5月开工，1997年8月结构封顶，1999年4月竣工。
上海中心大厦
结构：采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系，主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层，建筑主体为地上127层，地下5层。
完工时间：2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工，2013年8月3日主体结构封顶，2016年3月12日建筑总体正式全部完工
上海环球金融中心具有诸多独特的建筑特色，以下是详细介绍：
外观造型
独特的整体形态：大楼主体造型犹如一把巨型开瓶器，也被形象地称为“上海之眼”。其设计灵感来源于中国的传统元素——玉如意和梯田。塔楼主要造型是一块弧线分割的突出的方形，被两条巨型弧线切割，逐渐向上缩窄在顶端交汇，顶部逐渐变成一条单线，方形的塔楼与圆柱相交形成建筑物的物理形式。
立面与材质：建筑立面采用了单元式玻璃幕墙，玻璃形式为夹胶中空或中空low-e玻璃，总计约120000平方米，约100000块单元板。幕墙表面安装有水平铝合金分格条，在阳光下熠熠生辉，十分壮观。塔楼基座约30米高的粗凿花岗岩覆面给人以塔楼固定在地上的稳定感，与之形成对比的是，塔楼采用玻璃幕墙反射天空给人以轻巧感。
结构设计
稳固的主体结构：采用了钢骨混凝土组合结构的巨型柱以及钢管混凝土结构的巨型斜撑，其箱形截面由二块大型竖向翼缘板和两块水平连接腹板组成，能有效抵抗来自风和地震的侧向荷载。
先进的抗震防风系统：在大楼的基础部位设置了由外周墙和核心墙组成的井字形“基础墙”、“基础地板”，以及打入地下深达一定深度的约根钢管地下桩基，从而保证了大楼由内而外相互支撑，上密下牢的稳定体系。同时，在90层安装了2台风阻尼器，当大楼双向摇摆达到5厘米时，阻尼器开始自动止振，止振时间仅需15秒。
内部空间
灵活多变的平面布局：塔楼基座为正方形，适合大型金融业客户承租，高层则设计为六角楼层，以满足酒店客人和住户的观景需要。楼层平面逐渐变化，形成对低层办公室和上部酒店套房颇为理想的构造，平面的变化将塔楼的朝向旋转45°。
高效便捷的垂直交通：塔楼内共设有91台电梯，其中44台采用了第二代可调节式双层轿厢电梯，不仅提高了早高峰时段的电梯运能，还充分利用了电梯井槽，节省了核心筒的面积。环球金融中心内最快的电梯速度可达10米/秒，是世界上最快的双层轿箱式电梯。
环保与可持续性
节能的幕墙与照明：采用高性能的low-e玻璃组合单元实现环境优化，并达到环保标准。对公共区域灯具进行节能改造，楼梯间采用照明人体感应节能控制，减少能耗。
绿色能源利用：安装了太阳能及风力发电项目，利用绿色能源替代大楼现有的部分电能供应，以节约电能。
功能综合性
集办公、酒店、观光、会议、商业等多种功能于一体。7-77层为写字楼，为企业提供了现代化的办公空间；79-93层为超5星级的柏悦酒店，所有客房都能眺望黄浦江和浦东的景致；94-101层为观光层，其中97层的观光天阁拥有开放式玻璃顶棚设计，100层设有一条长约55米的悬空观光长廊。上海金茂大厦具有诸多独特的建筑特色，以下是详细介绍：
外观设计
融合古今元素：设计灵感来源于中国古代的塔，尤其是密檐式塔，其外形以古典建筑挑檐形式呈现，借鉴了密檐塔塔身端正、密檐随高度递减的韵律轮廓线及细部设计。同时，通过现代建筑技术和构造手段将传统与现代完美结合，展现出似塔非塔的独特艺术风格。
独特立面造型：平面构图是双轴对称的正方形，立面构图是13个内分塔节，由下而上、四角内收，形成独特的韵律和节奏。大厦的铝合金管格子包层设计，不仅美观，还能有效减少风阻和光污染。
玻璃幕墙与色彩：外立面采用了70万平方米的高品质玻璃幕墙，双“凌云之耳”的设计独特而秀美，使整个建筑在阳光下熠熠生辉。高科技材料使其随着昼夜更替、阴晴变化、远近高低视点的改变而呈现出或金或银、或蓝或灰的色调。
结构设计
稳固的基础与结构：采用当时中国最深的单桩设计，承载能力高达750吨，确保了大楼在土质条件较差的上海地区的稳定性。整幢大楼垂直偏差仅2厘米，楼顶部的晃动连半米都不到，还可以保证12级大风不倒，同时能抗7级地震。
内部空间
多功能布局：集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、商场、餐厅、娱乐等多种设施于一体，功能完备。其中，3至50层是大空间无柱办公区，为各类企业提供宽敞舒适的办公环境；53至87层为世界上最高的超五星级大酒店——上海金茂君悦大酒店；88层为观光大厅，可容纳1000多名游客，是俯瞰上海城市美景的绝佳地点。
独特中庭设计：观光厅内可俯瞰从56层起到88层的上海金茂君悦大酒店中庭，高152米，直径27米，28道环行灯廊，层层叠叠，被游客称为“时空隧道”。
环保与可持续性
节能技术与材料：注重绿色环保，采用节能技术和环保材料，降低能耗和碳排放，如采用先进的照明系统、空调系统等，提高能源利用效率。周边绿化建设：大厦周边绿树成荫，为入驻企业和员工提供了一个宜居宜业的生态环境。上海中心大厦具有以下多方面的建筑特色：
外观造型
独特的螺旋形态：设计灵感来源于中国传统文化中的“龙”与“塔”元素以及上海传统的石库门风格，整体造型宛如一条盘旋而上的巨龙，又似一座直插云霄的宝塔，外观呈120度扭曲的螺旋式上升形态。这种独特的外形不仅美观大方，富有动感和现代感，还具有重要的功能性，可降低风力对大厦的影响程度。
精美的幕墙设计：采用了双层玻璃幕墙，总计约14万平方米，由两万多块玻璃面板组成。玻璃幕墙不仅具有良好的采光和隔热性能，而且第一块玻璃自爆率接近于零，第二道防护则是在外幕墙玻璃中加入了结构性胶，即使玻璃破裂，碎片也能牢牢附着在胶片上，不会造成爆破危险。
结构设计
稳固的结构体系：采用巨型框架-核心筒-外伸臂体系，这种结构体系具有较高的抗侧刚度和承载能力，能够有效抵御强风、地震等自然灾害的影响。同时，在设计过程中运用参数化设计技术深入研究不同的立面方案，精准规划幕墙组合，制造多种不同规格的玻璃面板。
先进的减震装置：在接近顶端设置了重达1000吨的电涡流调谐质量阻尼器，称之为“上海慧眼”，可以削减强风下高层晃动，保持楼体稳定和安全，使大厦能抗16级台风、8级地震。
内部空间
功能分区明确：大厦被划分为5大功能区，包括大众商业娱乐区域、低中高办公区域、企业会馆区域、精品酒店区域和顶部功能体验空间。其中，办公区可满足各类企业的办公需求；酒店区为游客提供了高品质的住宿体验；观光区的“上海之巅”观光厅位于118层，是游客欣赏上海城市美景的绝佳之地。
独特的空中大堂：2至8区，每区的底部每隔120度就有一个由双层幕墙组成的空中大堂，全楼共有21个这样的空中大堂。大堂内视野通透，城市景观尽收眼底，为人们提供了舒适惬意的办公和社交休闲空间，以及日常生活所需的配套服务。
环保与可持续
可再生能源利用：在大楼顶部的风洞口安装有3组共15台风力发电机，利用高空风速为大楼提供部分照明需求。同时，大厦顶端设有巨大的雨水收集槽，能够大量收集雨水供大楼使用。
节能设计与材料：包裹建筑的双层透明幕墙减少了制暖和制冷的能源消耗。大厦内部采用了多种节能设备和技术，如高效的空调系统、智能照明系统等，提高了能源利用效率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
