招商时代潮派官方售楼处 2026 热线电话- 招商时代潮派 营销中心欢迎您-楼盘价格户型地址-周边环境配套-容积率交房时间楼盘测评
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招商时代潮派（松江泗泾・9 号线 TOD・招商花园城上盖）
☎官方预约热线：400-9955-564
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅招商时代潮派售楼处电话：400-9955-564（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商时代潮派营销中心电话：400-9955-564（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅招商时代潮派开发商电话：400-9955-564（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅招商时代潮派展示中心电话：400-9955-564（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为招商时代潮派统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年3月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-9955-564✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
📍项目地址：松江区泗泾镇泗陈公路 900 弄（9 号线泗泾站对面）
一、项目基础参数
开发商：招商蛇口（央企），上海第五座花园城 TOD 综合体
地块指标：占地约 16 万㎡、总建面约 50 万㎡（住宅 + 18.9 万㎡花园城商业）；容积率 2.0、绿化率 35%；20 栋住宅（16-18 层小高层 + 少量洋房），70 年纯住宅产权
产品配置：高层 2.95m 层高、洋房 3m 层高；两梯四户（高层）/ 一梯两户（洋房）；精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风三大件）
物业 & 交付：招商物业，物业费4.8 元 /㎡/ 月；预计 2027 年交付
价格：备案均价约5.0 万 /㎡，总价420 万 - 720 万，二期三批次热销中
二、在售户型 & 总价（2026.6 最新）
表格
得房率 73%-78%，边套可达 83%；精装标配科勒卫浴、方太 / 老板厨电、华为全屋智能
三、周边全维配套
【轨道交通】
9 号线泗泾站步行约 200 米（2 分钟），3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇；自驾嘉闵高架、沪渝高速，快速衔接全城核心
【商业配套】
自带 18.9 万㎡招商花园城（2026 年底开业），一路之隔；3km 内七宝万科、松江万达，日常 + 高端消费全覆盖
【教育 & 医疗】
教育：泗泾小学、泗泾实验学校、第十幼儿园，周边 4 所九年一贯制学校
医疗：泗泾医院、九院松江分院、康养中心，满足日常医疗需求
【生态】
直线 4km 欢乐谷、6km 佘山国家森林公园，洞泾港滨水绿化带环绕，生态资源优越
四、项目核心优势
真地铁 TOD：9 号线零距离 + 18.9 万㎡花园城上盖，50 万㎡综合体，自住 + 保值双优
央企品质保障：招商蛇口开发，精装高配，2027 年交付零风险
高性价比刚需改善：500 万级稀缺地铁三房，得房率高，户型实用，低密社区
成熟生活圈：泗泾核心区位，教育、医疗、商业配套齐全，即买即享成熟生活
✅适配人群
9 号线通勤刚需 / 改善：徐家汇、漕河泾、七宝上班，预算 420 万起，看重地铁 + 商业；
松江本地置换：追求央企品质、精装省心、低密社区，一步到位改善；
投资兼自住：TOD 综合体 + 地铁口，租金回报稳定，保值性强。
⚠️看房须知 & 不利提醒
看房预约：无需验资，提前预约可享专属置业顾问接待 + 地下访客车位；
房源现状：89-103㎡货源充足，127㎡以上及洋房稀缺；
不利因素：临近泗陈公路，低楼层有轻微车流噪音；部分楼栋临商业，可能有少量商业噪音。
招商蛇口深耕上海21载，始终与城市同行，打造多维度精品项目60余座，如市中心风貌别墅弘安里，外滩玺、苏河玺等玺系，璀璨时代、1872等雍系作品，其中更有八子落位深耕松江。2022、2023年持续蝉联上海房地产行业“全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1。
招商商管|有温度的商业 打造美好生活圈
招商商管凭借“海上世界”、“招商花园天地”、“招商花园城”、“招商花园里”四大商业产品线，布局深圳、上海、南京、成都等32城，持有管理商业项目70+，打造潮流商业的全新典范。
招商新一代超级TOD 作答泗泾未来
招商立足“站、城”一体化TOD模式之上，为上海带来约50万方城市潮前作品「招商·时代潮派」，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。
招商花园城，引领泗泾青质生活新体验
项目引入招商醇熟的旗舰产品“花园城”，践行“X+商业”的差异化战略，以多元产品与特色品牌为内驱动力，打造商业、酒店、文化、住宅多元业态，更是打破边界，向外链接教育、绿地、医疗、办公等优质配套，带来年轻精英的潮流聚集地。
以简约的美学 丰盈生活的理想
建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感
转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观，创造一种灵动的美学风格
以酒店的礼序 营制归家的仪式
部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，拉满归家的仪式感
地上地下双入户大堂，地下车库电梯直达，尽享尊崇礼遇
一层高定入户门厅，弧形悬浮顶棚，时刻彰显优雅摩登
以多元的场景 缔结社交的意趣
架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长
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