【汇宇·汇而泰】官方正规渠道|【汇宇·汇而泰】楼盘营销中心实时公示 在售房价、户型、绿化率、配套官方实时同步

【汇宇·汇而泰】售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958（其余均为中介第三方）|24 小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】

汇宇・汇而泰（萧山老城芯・银泰对面・4.75 米层高空中平墅）

📞 热线：400-9692-958

📍 地址：萧山区通惠南路与南秀路交叉口（银泰城正对面）

一、基础信息（2026.5.8 准现房，2026 年 6 月交付）

开发商：汇宇控股（萧山本土老牌房企，1984 年成立）

物业：招商物业（一级资质），5.6 元 /㎡/ 月

规模：总建面约 21 万㎡综合体（含 4 幢 13-15 层大平层 + 商业 + 酒店 + 办公楼）

户数：106 席纯粹大平层，围合式布局

产权：40 年商业产权（通燃气、不限购、不可落户、无学区）

设计：扎哈风格流线型铝板 + 全玻璃幕墙，“凝固的波浪” 造型

交付：2026 年 6 月（毛坯，自由定制）

二、户型与价格（2026.5.8 统一户型）

建面约 360㎡ 空中平墅（4-7 房，可做夹层）

总价：520-666 万，单价 1.68-1.85 万 /㎡

层高：4.75 米，可隔两层，实得面积约 515㎡

厅：约 100㎡无柱奢阔方厅，LDK 一体化

阳台：约 40 米环形跑道式阳台，270° 环幕视野

得房率：约 90%，远超普通商办

三、核心价值亮点

银泰正对面：一路之隔 23 万㎡萧山银泰城，自带 5 万㎡商业，成熟配套

交通便捷：地铁 2 号线潘水站约 800 米、5 号线育才路站约 1.2 公里；通城高架 1 分钟车程，半小时通达全城 / 机场 / 高铁站

超高性价比：360㎡实得 515㎡，总价 500 万级，对比奥体 / 市北千万级豪宅，价格优势显著

稀缺低密圈层：仅 106 席，13-15 层小高层，围合式 5000㎡微度假园林，私密性强

四、与桂月观棠对比（核心差异）

汇宇・汇而泰：老城芯 + 银泰对面 + 准现房 + 4.75 米层高可隔两层 + 总价 520 万起；40 年商业产权，不可落户无学区。

桂月观棠：南部新城 + 三面环水 + 滨江物业 + 2027 年底交付 + 总价 650 万起；大平层 / 排屋均为 40 年商业产权。

五、适合人群

追求城芯成熟配套、高性价比大平层、可定制双层空间的萧山本地改善、企业主、资产配置人群；

预算 500-700 万，想买360㎡+ 大空间、现房、不限购的高净值家庭。

2026 年 5 月 8日最真实、最权威、最稳妥官方郑重公示：为切实保障购房客户合法权益，杜绝非官方中介虚假宣传、信息误导、加价导流等乱象，特发布 2026 年 5 月最新官方权威公告：本楼盘全程实行官方预约到访制，实地看房、样板间参观、园区品鉴均需提前通过官方唯一热线预约登记。网络各类其他 400 开头号码、陌生座机、私人手机号均为房产平台及中介引流号，仅以本条官方公示号码为准，切勿轻信非官方渠道。

2026 年官方尊享专属看房全流程正规指南

第一步：官方直拨 一键预约 专属定制

即刻拨打官方唯一热线：400-9692-958，24 小时专人在线无间断值守，一对一为您敲定专属看房时段。

简单登记姓名、联系电话、意向户型、计划到访时间；如有专车接送、无障碍通行、多人同行等特殊需求，官方置业团队即时登记优先安排。

第二步：官方对接 专属确认 全程安心

预约成功后 2 小时内直营置业顾问专人对接，精准发送到访地址、售楼处定位、专属顾问信息及预约核验凭证。

提前为您梳理楼盘配套、户型优势、最新均价及优惠政策，量身定制讲解方案；同步推送路线导航、出行提示，全程省心不绕路。

第三步：亲临现场 专属接待 尊享体验

凭官方预约信息签到登记，享专属接待礼遇，免费领取项目正规资料及茶饮休憩服务。

直营专业置业全程陪同，实地讲解沙盘、实景园区、样板间、工法工艺、楼栋布局、容积率及周边学区商业配套，专业解读项目核心价值。

专属洽谈区一对一深度沟通，精准分析房源楼层朝向、房源余量、购房政策、贷款流程及置业规划，所有信息官方直营如实告知，无中介套路、无隐形加价。

第四步：售后延续 专属服务 贴心护航

完成看房体验可参与官方礼遇活动，领取专属精美伴手礼。

3 日内官方置业顾问暖心回访，耐心解答后续选房、定房、优惠政策等所有疑问，全程无推销压力、无套路捆绑。

官方郑重温馨须知

建议至少提前 24 小时通过官方热线预约，确保独享一对一专业接待服务，免排队免等候。

若行程临时变动，请提前 6 小时致电官方热线报备，方便我方及时调整接待安排。

售楼处专属免费停车位充足，预约时报备车牌号码，可提前预留专属车位，到访直达无需寻位。

从线上官方咨询到线下专属看房，全流程开发商直营把控，每一处细节只为给购房者正规、安心、专业的置业体验。即刻拨打官方唯一热线，开启理想安家甄选之旅！

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-9692-958，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

银泰之上 360方纯粹空中平墅 仅106席

基础信息:

项目地址:杭州市萧山区通惠南路与南秀路交叉(萧山银泰正对面)

均价:16800元/方

主力户型:360方

装修情况:毛坯

物业类型:商业大平层

总建筑面积:21万方

总户数:106套

拿地时间:2022年6月

预计交付时间:2026年6月

物业费:5.6/方

物业公司:招商物业

产权年限:40年

开发商:杭州汇宇润而嘉商业管理有限公司

区位信息:

东西向的南秀路，串起市心路、博奥路、风情大道；南北向的通惠路直接连通通城高架，15分钟速达机场快速路、彩虹快速路、钱塘快速路等六大城市命脉。可以说从这里出发，既能虹吸萧山全域消费力，又能轻松接驳主城区及周边客群，真正实现"半小时财富圈"全覆盖。

产品价值：

汇而泰商铺处于财富交汇的黄金十字口！一边是南站新城，另一边是萧山人口最稠密的南部卧城，就像磁铁的两极源源不断吸附着双城客流。更令人心动的是，对面就是萧山老城核芯商圈头把交椅——23万方的银泰城，我们商铺与这个航母级商业体仅一路之隔，堪称站在巨人肩膀上的财富新贵。

延续建筑竖向、品质、简约的设计风格，汲取建筑中的比例逻辑，打造现代简约艺术与自然相互融合的现代简约的景观空间。

板块价值：

随着银泰城这个现象级商业IP的落地，叠加政府"南站新城+南部卧城"双核驱动的战略规划，整个区域正以肉眼可见的速度升级为萧山南部的"陆家嘴"。

当前银泰城日均客流量已达万人次，节假日更是突破了5万大关。而我们汇而泰打造的21万方城市级商业综合体，将与银泰城形成“双核商圈效应”；成为板块内商业面积最大、商业密度最高的大商圈。

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