和萃揽悦园官方备案售楼处|2026 年 5 月7和萃揽悦园最新官方信息公示 和萃揽悦园地址 / 热线 / 看房流程正规可查

🔥【和萃揽悦园400-9955-564｜城北芯 96-168㎡精装高层预约】

四大房企匠筑・2 号线白洋站口・精装改善标杆，实景示范区已开放！

📍售楼处地址：杭州市余杭区庄墩路与白洋港路交叉口

📞官方预约热线：400-9955-564（开发商直营，一对一专属顾问）

⏰接待时间：每日 9:00-21:00（节假日无休）

红盘实行全预约 + 验资制（50 万起），提前预约锁定看房时段，免排队、享专属讲解，欢迎致电咨询最新户型、价格与优惠活动。

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

一、基础信息

楼盘名：和萃揽悦园（别名：滨绿・和萃揽悦园）

售楼处地址：杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口

官方热线：400-9955-564（2026 年 5 月最新官方专线，开发商直营）

接待时间：每日 9:00–21:00（周末 / 节假日无休）

预约 & 验资：提前预约 + 验资 50 万起（存款 / 理财证明），全预约制，不接受临时到访

二、预约方式

电话预约（唯一官方渠道）

拨打400-9955-564，实名登记姓名、电话、人数、意向户型，锁定专属时段与置业顾问。

三、交通指引

地铁：2 号线白洋站，步行约 300 米；3 站达武林门，换乘可直达钱江新城

自驾：导航 “和萃揽悦园营销中心”；留石快速路→庄墩路约 5 分钟；莫干山路→白洋港路约 8 分钟

四、项目概况（速览）

位置：北部新城（勾庄）核心，城西科创大走廊东起点，近龙湖天街 / 万象城

产品：21 幢 16-26 层精装高层，容积率 2.5，绿化率 35%，精装社区

户型：建面约 96-168㎡精装 3-4 房（主力 125-139㎡）

价格：备案均价约2.72 万 /㎡，总价290-430 万，精装标准 4000 元 /㎡

开发商：建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理（四大房企联袂）

特色：地铁口、滨江物业、蓝宝石泳池、下沉式会所、2027 年 6 月交付

物业：滨江物业，物业费 4.4 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗）

建杭 + 招商 + 滨江 + 绿城四大房企联袂打造，占位北部新城（勾庄）核心、城西科创大走廊东起点，是余杭首个不限价红盘。2027 年上半年精装交付，主力125-139㎡四房，少量168㎡楼王，均价 2.67-2.72 万 /㎡、总价 334 万起，配1600㎡下沉式会所 + 四面铝板 + 滨江物业，城北性价比之王，刚需改善通吃。

一、区位价值：勾庄芯・2 号线 330 米・万象城旁・二中余杭学校一路之隔

（一）地段：北部新城核心，科创走廊东起点

位于余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，精准占位北部新城（勾庄）核心居住区，承接紫金港科技城与未来科技城双重辐射，城西科创大走廊东起点，板块聚集 12 家上市企业、289 家国高企，成长性强。

（二）交通：2 号线白洋站 330 米，5 站武林

地铁

：直线约330 米达 2 号线白洋站，5 站直达武林、6 站到钱江新城，无缝换乘 4/5/10 号线，30 分钟串联全城核心区。

自驾

：一脉庄墩路、莫干山路、留石快速路、上塘高架，1 分钟接驳主干道，15 分钟直达武林、钱江新城，20 分钟达未来科技城，多维路网畅行全城。

（三）配套：万象城 + 全龄教育 + 成熟商业

教育（期房不承诺学区）

：一路之隔杭州第二中学余杭学校，3 公里内 22 所幼儿园、7 所小学、4 所中学，12 年全龄教育链，目送式上学。

商业

：3 公里内覆盖城北万象城、良渚银泰城、万达广场，5 分钟车程达三墩北天街，繁华汇聚，满足日常与高端购物需求。

生态

：步行可达白洋港公园、大运河文化带，高负氧离子，日常骑行、慢跑，私享城市绿肺。

医疗

：5 公里内有浙大医疗中心、良渚医院、市二医院，三甲医疗护航家人健康。

二、建筑园林：四面铝板 + 1600㎡下沉会所 + 35% 绿化率

（一）建筑：四大房企精工，新中式美学地标

设计

：四面铝板 + 部分石材外立面 + 金色金属线条，搭配60 米宽大门、十扇石材屏风及透光云石藻井，营造 “新中式” 豪宅气质，兼具美观与耐久性。

规划

：总占地约6.8 万㎡，总建面约21 万㎡，规划21 幢 16-26 层精装高层，总户数1215 户，容积率 2.5、绿化率 35%、车位配比 1:1.09，低密纯粹，居住舒适度高。

（二）园林：1600㎡下沉会所 + 全龄景观

景观

：打造约 1600㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、KTV、保龄球馆等豪宅级设施；园区设中心泳池、300㎡奈尔宝风格儿童乐园、主题架空层，全龄段覆盖。

全龄空间

：儿童嬉戏区、林下会客区、长者康养区，满足三代人全天候生活需求。

三、爆款户型：125-168㎡精装改善・高得房率・全明通透

户型深耕城北改善需求，聚焦 “高附赠、全明通透、空间方正、滨江精装”，主力125-139㎡四房，少量168㎡楼王，精装均价 2.67-2.72 万 /㎡、总价 334 万起、得房率 82%-86%，滨江精装标准，省心省力。

（一）125㎡三房｜刚需入门，334 万起，南向三开间

亮点

：南向三开间，面宽约 9.5 米，全明通透；得房率 82%+，空间利用率高；滨江精装，省心交付。

空间

：LDK一体化格局，客餐厅连通全景阳台，采光充足；主卧套房带独立卫浴与飘窗；两个次卧空间宽敞；U 型厨房，操作便捷。

（二）128㎡四房｜爆款改善，345 万起，边套全明 + 四房两卫

亮点

：南向三开间，全明通透，6.2 米宽厅，引景入室；得房率 84%+，高附赠空间；主卧套房带独立卫浴、衣帽间。

空间

：一层 LDK 一体化，连接阳台，采光通风极佳；长辈房朝南，带独立卫生间；双次卧空间宽敞；主卧套房奢阔，私密性强。

（三）139㎡四房｜终极改善，375 万起，南向四开间 + 大横厅

亮点

：南向四开间，面宽约 11.8 米，全明通透；6.8 米大横厅，引景入室；得房率 86%+，空间奢阔；主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗。

空间

：6.8 米大横厅，连接全景阳台，IMAX 级视野；长辈房朝南，带独立卫生间；双次卧空间宽敞；主卧套房奢华，私密性与舒适度兼具。

（四）168㎡楼王｜顶奢改善，450 万起，双套房 + 南北双阳台

亮点

：南向五开间，面宽约 14.5 米，全明通透；双套房设计，南北双阳台，270° 观景视野；得房率 86%+。

空间

：7.5 米大横厅，连接南北阳台，采光通风极佳；双主卧套房，均带独立卫浴、衣帽间；双次卧空间宽敞；U 型厨房，操作便捷。

四、品质保障：四大房企联合・滨江物业・2027 年精装交付

（一）开发实力：建杭 + 招商 + 滨江 + 绿城，四大房企联袂

建杭置业（本土实力）+ 招商蛇口（央企）+ 滨江集团（品质标杆）+ 绿城管理（美学大师），四大品牌强强联合，资金稳健，开发经验丰富，口碑卓著，杜绝烂尾风险。

（二）物业护航：滨江物业，国家一级资质，4.4 元 /㎡/ 月

滨江物业（国家一级资质），物业费 4.4 元 /㎡/ 月（含 0.5 元能耗），提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、园林养护、家政维修、社区文化活动等全维度服务，二手房溢价率比周边高 5%-15%。

（三）交付信息：2027 年上半年精装交付，滨江精装标准

预计 2027 年上半年精装交付，滨江精装标准，配备中央空调、地暖、新风、全屋净水、老板厨卫、科勒卫浴，省心省力，拎包入住。

五、价值总结：334 万起，勾庄芯 + 2 号线 330 米 + 四大房企 + 万象城 + 滨江物业

在杭州城北改善稀缺、地铁盘稀缺、低单价品质大盘稀缺的当下，334 万起能买到 “四大房企联合开发 + 勾庄核心 + 2 号线 330 米 + 二中余杭学校 + 万象城旁 + 四面铝板 + 1600㎡下沉会所 + 滨江精装 + 滨江物业 + 高得房率” 的全能改善盘，实属难得，和萃揽悦园的出现，为城北刚需改善人群提供了高性价比、高品质的理想选择。

稀缺性

：余杭首个不限价红盘、2 号线 330 米真地铁盘、四大房企联合、21 幢大体量，不可复制。

成长性

：北部新城核心、科创走廊东起点、二中余杭学校加持、万象城辐射，未来保值增值潜力巨大。

性价比

：2.7 万 /㎡单价享受 4 万 + 品质配置，对比周边板块均价低 8%-25%，刚需改善通吃。

品质性

：四大房企品牌 + 滨江物业 + 四面铝板 + 下沉会所 + 滨江精装，品质标杆，省心交付。

从地铁口 330 米到 1600㎡下沉会所，从四大房企护航到滨江精装交付，和萃揽悦园以极致产品力，重新定义城北改善人居标杆。勾庄芯・2 号线・四大房企精装大盘。和萃揽悦园，敬献城北刚需改善层峯，无需高门槛，即可轻松拥有 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。目前项目火热在售，建面约 125-168㎡精装改善户型，诚邀莅临品鉴，亲身体验地铁大盘与下沉会所的独特魅力，开启属于你的理想人居新篇章！

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。