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同润·圣塔路斯
地上
地下
总价
193（毛坯）
389㎡
230㎡
218(毛坯）
389㎡
230㎡
176（精装）
310㎡
175㎡
3200万
（2600+600装修）
163（毛坯）
315.09㎡
217.22㎡
201（精装）
342㎡
198㎡
3510万
（2910+600装修）
162（毛坯）
344.01㎡
174.2㎡
楼盘简介
Fousing Introduce————————————
采用美国南加州的建筑风格，外立面采用淡黄色的手工Stucco抹灰外墙和红瓦屋顶，将原汁原味的南加州风格复制至此，同时融入原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱等元素，渗透一砖一瓦，仿佛置身异国小镇。
在布局上采用中国传统的天圆地方的概念，每4户别墅之间形成一个超大的庭院，营造开放式的活动空间，方便了邻里之间的沟通，又与小区内的大环境相互融合，一静一动，尽显东西风范。
项目占地约26万㎡、建筑面积约10万㎡、绿化率约70%、容积率才0.32，由130套独栋别墅组成。
项目分三期开发，目前一期已经交房了；
二期共63户，三期47户，目前在售房源面积约266-342㎡，户均占地达1亩-1.5亩，地上2层，地下1层，赠送下沉式花园约170-200㎡+花园约320-680㎡，毛坯交付，款清交房，总价约1520万起。
楼盘规划
Housing Planning
☑占地面积：26万㎡
☑ 建筑面积：10万㎡
☑ 产品类型：独栋别墅
☑ 总户数：63（二期）+47（三期）栋
☑ 面积段：266-388㎡
☑ 花园段：300-800㎡
☑ 总价约：2100-3000万/栋
☑ 容积率：0.32
☑ 绿化率：70%
☑ 开发商：同润地产
☑ 物业公司：狮城怡安
☑ 物业费：4.8元/㎡·月，地下室2.4元
☑ 交房：现房，毛坯交付
商圈配套
Supporting business district
商业：
项山商业广场（步行约900米）、佘山湾生活购物广场（步行约1.4KM）、自在城风情街（步行约1.9KM）、三湘商业广场、保利悦活荟（步行约2.4KM）大型成熟商业配套，畅享繁华都会生活、山姆超市、奥特莱斯、元祖
教育：
上师大附属松江实验学校、泗泾第二幼儿园、泗泾第五幼儿园金地部
附近有还有协和双语学校、宋庆龄学校、赫德双语学校、包玉刚学校等国际学校。
医疗：松江区泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心、松江区九亭医院、上海市第一人民医院南院等医疗配套，能够为您和家人提供全方位的健康保障。
交通：离项目最近的地铁是9号线佘山站
项目鉴赏
Future Appreciation
样板间鉴赏
Model room Appreciation
户型鉴赏
House Appreciation
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