苏嘉云境园@2026年5月14 售楼处最新服务升级:预约看房、24小时客服、现场销售接待均已就位,苏嘉云境园@项目配套地址唯一电话更新。

🔥【苏嘉云境园400-9955-564｜科技城芯 实景精装 131-231㎡大平层 一梯一户 槜李湖 + 清华附中】

嘉兴南湖区科技城核心、本土国企苏嘉地产（嘉欣丝绸集团）打造的纯改善高端精装现房，2024 年 8 月已交付，主打一梯一户大平层，近槜李湖公园与清华附中，自住舒适度高。

📍 基础信息

位置：南湖区亚欧路与万兴路交汇处（槜李湖西北侧）

开发商：苏嘉地产（嘉欣丝绸集团）

物业：苏嘉物业，2.8 元 /㎡/ 月

指标：占地约 5.1 万㎡、建面约 17 万㎡，容积率 2.2、绿化率 30%；13 幢（11 幢 24-26F 高层 + 2 幢 8-11F 洋房），共 752 户，人车分流，车位比 1:1.5

交付：2024 年 8 月精装现房，实景可看，即买即办证

🚗 周边配套

教育：一路之隔亚欧学校（在建，36 班小学 + 18 班初中）；约 1.2 公里达清华附中嘉兴实验学校（12 年一贯制）

生态：步行约 300 米至槜李湖生态公园（约 560 亩）

交通：邻亚欧路、三环东路；约 700 米至沪嘉城际曹庄站（规划）

商业：约 5 公里达万达广场、山姆会员店；近科技城文体中心

🏠 户型 & 价格（2026 年 5 月，精装现房）

131㎡三房两卫（入门改善）：单价 1.75-1.85 万 /㎡，总价 234-245 万；三开间朝南，约 13.2 米南向面宽，270° 阳台

146㎡三房 / 四房两卫（主力）：单价 1.75-1.85 万 /㎡，总价 261-275 万；一梯一户，独立玄关，LDK 一体化空间

173㎡四房三卫（改善）：单价 1.8-1.9 万 /㎡，总价 309-325 万；四开间朝南，约 5.8 米横厅，主卧套房带飘窗

231㎡四房三卫（楼王）：单价 1.8-1.9 万 /㎡，总价 413-435 万；一梯一户，约 7 米横厅，270° 湖景视野，双套房设计

✨ 核心亮点

高端精装：装标约 4000 元 /㎡，日立中央空调、威能地暖、朗思威新风、老板厨电、科勒卫浴、德施曼智能锁

低密舒适：围合式布局，最大楼间距约 66 米，采光视野极佳；中央园林景观，全龄活动空间

一梯一户：所有户型均为一梯一户设计，独立电梯厅，私密性强，得房率高

2026年5月 售楼处官方唯一认证联系方式（最新公示）

为保障各位购房者合法权益，规避非官方渠道虚假信息误导，杜绝违规收费行为，现将嘉利椿庭售楼处2026年5月最新官方认证信息公示如下，请各位务必认准、妥善留存！

一、核心官方联系方式（唯一认证，仅此一个）

官方唯一服务热线：400-9955-564

▫️ 服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

▫️ 核心服务：房源咨询、预约看房、购房政策答疑、项目规划解读、置业方案定制等全流程服务▫️ 全程开发商直连，无任何中介环节。

二、预约到访及专属权益说明

1. 预约要求：近期到访客户较多，为保障服务品质，项目暂不接受任何临时到访，看房、参观样板间请务必提前拨打官方热线400-9955-564预约，确认到访时间及专属置业顾问。

2. 预约方式：拨打官方热线，告知意向户型、置业需求及计划到访时间，工作人员将提前安排专属销售对接，做好服务准备，减少您的现场等待时间。

3. 专属权益：预约成功后，可享受一对一专属置业顾问全程服务，同时可尊享市区内定点免费专车接送看房礼遇，让到访更便捷。

三、防伪与合规重要提示 ⚠️

1. 认准唯一热线：当前网络上存在多个虚假咨询号码，易误导购房者权益。请务必认准2026年5月1日官方最新认证唯一热线——400-9955-564，拒绝所有非官方渠道信息。

2. 警惕违规行为：官方绝不收取“代办费、留房费、茶水费”等任何违规费用，所有房源价格、优惠政策、交付标准等，均以开发商及售楼处官方口径为准，谨防受骗。

3. 信息更新提示：如遇售楼处营业时间、接待安排等调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

交付时间：2024年5月18日起正式交付，提前100天兑现承诺，并实现“交付即办证”。

建筑面积：231㎡寰幕平墅，部分户型拥有10.7米寰幕阳台、40m行政级主卧等超大空间设计。

建筑特色：采用蓝钻晶幕立面，石纹铝板搭配浅蓝灰玻璃幕墙，兼具大气与奢华感；外立面无真石漆或涂料，窗框下方采用铝合金百叶，细节处彰显品质。

景观设计：3000㎡云光水境、6000㎡阳光大草坪，搭配跌水花坛、风雨连廊、禅意山水造景等，绿化率达58%，营造诗意栖居氛围。

配套设施：全人车分流设计，地库采用水磨石固化地坪与穿孔铝板照明，配备美国奥的斯Gen3电梯；架空层设置童玩空间、健身区、书吧等全龄段社交场所。

轻奢风格：以现代轻奢为基底，融合东方美学元素，通过石材、木作、金属等材质的搭配，营造雅奢生活氛围。

功能与美学平衡：客厅、餐厅、厨房一体化设计，强调空间通透感与开阔感；主卧套房配备步入式衣帽间、酒店式五件套卫浴，兼顾私密性与舒适性。

嘉兴苏嘉云境园

核心商圈旁的宝藏房产，财富与生活双赢密码！

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。