2026.6.16望金马府(营销中心)官方网站-望金马府销售中心(售楼处)-望金马府售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

望金马府官方看房~规则公示（2026.6.16最新）

望金马府实时更新官方唯一售楼处热线：400-998-7894。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-998-7894为望金马府唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、⚠️ 温馨提示：唯一官方认证热线，请认准此号码400-998-7894网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月项目方最新公告，400_998_7894为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

三、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅望金马府开发商官方直联电话：400-998-7894（开发商直连，中介勿扰）

✅望金马府案场专属预约电话：400-998-7894（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

望金马府售楼处地址：工业园区西华林街 88 号邻瑞广场一楼

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-998-7894，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

创都・望金马府｜一页纸楼盘全解析

项目鸟瞰效果图

区位配套图

一、基础核心参数

项目信息

备案名：创都・望金马府

地址：杭州萧山区通惠中路与站前支路交叉口（金马饭店对面）

板块：萧山老城芯 + 南站新城双核心，商城河畔、近北干山

开发商：创都集团・杭州新瀚置业（本土深耕萧山 15 年）

物业：绿城一级物业｜叠排 6.8 元 /㎡/ 月、排屋 7.3 元 /㎡/ 月（含能耗）

产权：70 年纯住宅，民水民电通燃气，可落户

交付：2026 年 9 月精装准现房，实景园林、外立面、样板间全部落地

精装标准：约 4000 元 /㎡，东芝中央空调、全屋新风、西门子厨电、智能卫浴

社区规划

占地：1.56 万㎡｜总建面：3.17 万㎡

容积率 1.2（萧山主城近五年主城墅区最低密）｜绿化率 30%

楼栋：2 幢 6F 宋韵叠排 + 9 幢 4F 滨水排屋，零高层、无高低配

总户数仅 61 席：叠排 34 户、排屋 27 户，圈层纯粹

车位：全地下人车分流，共 147 个车位，车位比 1:2.4，每户 2-4 个车位

二、户型 & 价格（2026 年 6 月最新）

叠排（主力改善，800 万起）

下叠 建面 238-249㎡｜4 房 2 厅 4 卫，总价 800 万起

地上 2 层 + 地下 5.8 米双层拓展空间，南向私院约 120㎡；LDK13.2 米横厅，一楼长辈套房，地下可做影音 / 酒窖 / 健身房

下叠户型平面图

中叠 建面 251㎡｜4 房，总价 885 万起，南北通透、全明格局

上叠 建面 256-270㎡｜4 房，顶楼露台，总价 980-1000 万

滨水联排（终极改善）

建面 317-362㎡，总价 1800-2600 万，一线河景，双入户、多露台、超大地下室

均价：整体备案均价 35400 元 /㎡

三、三维配套（成熟现成，无远期规划）

1. 交通（四维立体路网）

地铁：5 号线通惠中路站约 800m、火车南站枢纽约 1km；6 站达南站、8 站钱江新城

高铁：杭州南站直线 800 米，直达上海、宁波、南京

自驾：通惠中路、彩虹快速路、通城高架；10 分钟奥体 / 世纪城，20 分钟钱江新城

公交：1km 内 30 + 公交站，出门即达

2. 商业（步行可达全维商圈）

800m 银隆百货、1km 万象汇（20 万方），盒马、影院、轻奢、餐饮全覆盖

3km 内旺角城、萧山银泰，老城核心商业全部现成

3. 教育（老牌名校环绕，以教育局划分为准）

900m 育才小学、950m 回澜初中（萧山老牌公办）

3km 内 40 所幼儿园、15 所小学，全龄教育覆盖

4. 医疗 & 生态

医疗：730m 萧山中医院（三甲），2km 萧山区第一人民医院

生态：东侧商城河滨水绿道、北侧北干山公园，一线山景河景

四、核心优势

主城稀缺纯墅：萧山主城 1.2 超低容积率，61 席孤品，无高层干扰，私密性拉满

成熟城芯地段：老城 + 南站双核心，商业、地铁、学校、医院全部现成，不用等发展

绿城高端物业：墅区专属管家，服务高端改善圈层

准现房精装交付：无期房减配风险，园林、外立面实景可看

有天有地产品：下叠带超大私院、排屋临河、上叠露台，地下室层高 5.8 米可双层拓展

车位充足：1:2.4 超高配比，多孩家庭、多台车无停车压力

五、客观短板（置业避坑）

总价门槛高：叠排起步 800 万，排屋 1800 万起，只适配高净值改善，刚需无法入手

临近主干道 + 铁路：近通惠中路与铁路线，低楼层、临路房源存在轻微噪音，优先选临河内侧楼栋

开发商本土中小型房企：品牌知名度不及绿城、滨江等头部房企

地铁步行 10 分钟左右：无法做到出门即地铁，短途依赖自驾 / 骑行

体量极小：仅 61 户，社区内部休闲配套规模有限，大型休闲需外出商圈

六、适配人群

萧山本地置换改善、三代同堂，想要院子 / 地下室的家庭

商务高频出行，依赖南站高铁、主城通勤的企业主

追求低密纯粹圈层、厌恶高低配高层遮挡的高端客群

重视成熟配套，不愿等待新区发展、想要即住即享繁华的购房者

七、置业总结

主城芯稀缺低密纯墅，配套全部落地、准现房风险低，绿城物业兜底居住品质；短板在于总价高、临路有噪音，适合预算充足、追求有天有地墅居生活的改善客户，是萧山老城为数不多可入手的城市院墅藏品。

四、合规提示

请认准望金马府售楼处唯一官方热线400-998-7894，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

望金马府开发商售楼部热线：400-998-7894（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，望金马府 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-998-7894，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

望金马府售楼处电话：400-9987-894看房方式：

1.看房方式：望金马府售楼处位置电话400-9987-894（开发商认证）

2.预约方式：拨打望金马府售楼处电话400-9987-894（售楼处认证）

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打望金马府售楼处电话400-9987-894（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；