越秀外滩樾售楼处电话-越秀外滩樾销售中心(售楼处)-越秀外滩樾楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间- 越秀外滩樾周边配套-售楼处电话

一、越秀外滩樾官方直联热线

电话：400-862-2050

性质：开发商官方直联，无中介

服务：房源咨询、预约看房、政策答疑

二、营业时间

工作日：09:00-19:30

周末节假日：无休

预约：24小时可预约

三、越秀外滩樾预约须知

⚠️ 必须提前电话预约

⚠️ 暂不接受临时到访

⚠️ 参观样板房需预约

四、越秀外滩樾售楼处地址

上海市虹口区嘉兴路街道 1933 老场坊东侧

五、防骗提示

唯一官方热线：400-862-2050

其他400号码多为平台/中介，请勿轻信

2026年4月27日最新官方信息公示

越秀外滩樾是位于上海市虹口区北外滩核心地段的高端别墅项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况

开发商：越秀地产与临港集团双国企联合开发。

项目位置：上海市虹口区梧州路235弄。

产权年限：70年住宅。

占地面积：约1.1万平方米至1.2万平方米。

建筑面积：约1.4万平方米。

容积率：低至1.17至1.3。

绿化率：高达35%至38%。

建筑密度：仅28%。

总户数：48席纯别墅（双拼/三拼）。

车位配比：1:3。

交房时间：预计2026年底至2026年10月31日。

二、户型与价格

主力户型：建面约238-338㎡海派院墅，涵盖多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。

价格：均价约16.8-19.5万/㎡，总价区间约4500万-9000万元/套，具体价格根据户型、楼层、庭院面积等因素有所差异。

三、项目优势

地段优势：

越秀外滩樾占据外滩、北外滩、陆家嘴三大核心区域的交汇处，直线距离黄浦江仅200-300米，步行5分钟可达滨江步道，坐拥绝版滨江的收官地块，土地稀缺性堪称上海内环孤品。

项目所在区域是上海“一江一河”国家战略的核心区，未来将打造为全球顶级的中央活动区（CAZ），汇聚超500家金融机构，导入20万+高端就业人口，区域发展潜力不可限量。

交通配套：

项目坐拥“三轨交汇+双隧道+多主干道”的立体通勤网络，地铁4号线、10号线、12号线及在建19号线环绕，自驾可通过新建路隧道、外滩隧道等快速通达陆家嘴CBD、外滩金融商业街等核心商圈。

项目周边还有公平路渡口，可乘船7分钟抵达外滩，畅享独特的滨江出行体验。

商业配套：

项目自带约2000㎡高端社区商业，规划引入Ole'精品超市、米其林推荐餐厅分店等高端业态。

3公里范围内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、外滩中央商场、南京东路商圈、陆家嘴国金中心等顶级商业综合体，满足业主全维度生活需求。

教育配套：

项目周边汇聚全龄段优质学府，包括东余杭路幼儿园等示范级公办幼儿园、四川北路第一小学等区重点小学、华东师范大学第一附属中学、上海外国语大学附属外国语学校等市重点中学。

医疗配套：

项目3公里内汇聚上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市中西医结合医院等多家三甲医院，为业主及家人的健康提供坚实保障。

生态休闲：

项目周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等公建配套，于滨江和城市低密绿芯之间，畅享诗意生活。

社区内部打造“一轴三园五巷”景观体系，以“滨水绿洲”为主题，规划水景叠台、阳光草坪、环形步道、亲子乐园等景观节点，实现“三季有花、四季常绿”的景观效果。

社区配套：

项目配备约2500㎡艺术会所，涵盖25米标准恒温泳池、私宴厅、健身房、艺术展厅等功能，定期举办艺术沙龙、金融论坛等圈层活动，满足业主的高端社交与休闲健身需求。

社区采用全人车分流设计，保障业主的安全与私密性。

物业服务：

项目引入越秀服务提供一级资质钻石级管家服务，24小时全天候专属呵护，重塑上海顶豪物业服务标准。

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月24日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

唯一官方售楼处电话优先拨打：4008622050（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）此号码为唯一热线！！！

营业时间：工作日9:00-19：30，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。