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搜狐焦点广安站 2025-07-01 11:36:49
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昆山建滔菁庭,售楼处电话400-865-7114,现房成交价20900元/平方米,小区配套环境优越,户型设计独特,主卧和次卧各有特色,细节精致。

昆山建滔菁庭

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项目名称:建滔菁庭

总栋数:16栋

绿化率:35%

容积率:2.49

总户数:1964户

占地面积:85417.3m2

建筑面积:204975.7㎡

物业管理费:2.9元/㎡/月

户型面积:69、89、116、129、138

建滔菁庭售楼处电话:400-8657-114

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交房标准:毛坯

交房时间:现房

成交均价:20900

学区:陆家小学,陆家中学,陆家高级中学

车位:2317个(地上:95地下:2222)非机动车车位::3220个

主卧特别打造的假玄关,为每一次归家都增添了一份仪式感,让居住者在踏入家门的那一刻,便能感受到家的温暖与尊贵。浅淡的配色方案,与主卧安静私密的氛围相得益彰,进一步凸显了空间的舒适与宁静。

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次卧的色调相对更为深邃,设计师通过不同的色彩选择,为静谧的氛围赋予了别样的诠释。有的空间明亮温暖,有的则内敛深沉,各种高品质材料相互搭配,编织出柔软而舒适的触感,再辅以恰到好处的艺术装饰,将空间的高级感提升到新的高度。

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在这个空间里,随处可见的反差感构建起丰富的生活层次。色彩、材质、肌理各具特色,却又在设计师的巧妙搭配下,于差异中达成和谐统一。这一切都源于设计师对美学的精准把握和精湛技艺,他们用恰到好处的设计手法,将每一个细节都雕琢得尽善尽美,让整个空间的魅力在无声中尽显。

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昆山建滔菁庭售楼处电话☎:400-8657-114(售楼处预约看房热线)小区内部设施:幼儿园;信报箱;快递柜;运动场地;健身设施;儿童游乐场;地下停车场;露天停车位;垃圾回收点;消防设施

昆山建滔菁庭售楼处电话☎:400-8657-114(售楼处预约看房热线)舒适的生活,本质就是对视野、通风、阳光、家庭互动与交流的关注。洞察的背后,就是规划者在思考舒适生活的前提下,将好的户型带到用户的面前。

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商业配套:启发广场、华润万家、苏润玛特、农贸市场等足以满足日常生活需求。

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教育资源:昆山建滔菁庭售楼处电话☎:400-8657-114(售楼处预约看房热线)陆家中心小学、好孩子幼儿园、陆家高级中学、菉溪小学、陆家镇育才幼儿园、苏州外国语学校。

交通便利:

①公交:151路、225路、964路等多条路线

三块三横两纵,交通路网以及京沪高速陆家出口。

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②地铁:S1号线陆家站

昆山建滔菁庭售楼处电话☎:400-8657-114(售楼处预约看房热线)轨交S1线菉溪路站,预计更新开发用地86.9亩,以综合性城市功能用地为主导,优先开发商业、公共交通以及换乘设施,适量开发地下停车。

医疗生态:新华医院、第四人民医院、菉葭公园。

昆山建滔菁庭售楼处电话☎:400-8657-114(售楼处预约看房热线)项目建筑更新改造以江南传统风格为主,体现出特色小城镇的精致意向。开发围绕大三江、小三河、菉溪岛、菉葭园、陆家仓区域格局。内容包括站点周边老旧小区改造更新,增加商业、商务等城市功能综合体。

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房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等,需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施,包括居住、商业、工业等用途(参考来源:)。

·地产则指土地及其相关权益,涵盖使用权、收益权等(参考:)。

·房地产是两者的综合,具有不可移动(固定性)、价值差异(地域性)及保值增值等特性(参考:)。

建筑分类

·按功能:住宅、商业、工业、公共设施等(参考:)。

·按结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等(参考:)。

·按权属:公房(直管或自管)与私房(参考:)。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制,分国家所有(城市市区)和集体所有(农村及郊区)(参考:)。

·集体土地需依法征收为国有后,方可进行房地产开发(参考:)。

使用权年限

·居住用地70年,商业40年,工业50年,教育/科技等50年(参考:)。

·土地使用权可通过划拨(无偿,如市政用地)或出让(协议、招标、拍卖)获得(参考:)。

三、房地产市场分级

·一级市场:政府出让土地使用权(参考:)。

·二级市场:开发商销售新建商品房(参考:)。

·三级市场:二手房交易、租赁等(参考:)。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高:层高指上下楼层间距,净高为室内地面到顶面的高度(参考:)。

·七通一平:开发用地的“熟地”标准,包括道路、水电等基础设施(参考:)。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策房地产市场分级建筑权属年限等具体概念。

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