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东海水漾人家售楼处电话：400-9688-923
临平山南，一直是临平人最想安家的目的地之一。不过随着临平山南区域发展趋于醇熟，要想在临平山南安家的置业成本越来越高。
有些机会，摆在面前稍纵即逝。想要住在临平山南，又想买现房的购房者们，可以重点关注东海·水漾人家邻里苑。
项目位于临平山南核心区，低密度多层电梯洋房+四面铝板的品质建筑，再加上均价仅15000元/㎡的震撼价格，简直难以抗拒！
1/ 临平山南
核心资源里的低密洋房
临平山南的配套资源，自然是不用多说。
东海·水漾人家邻里苑位于临平山南新天地板块核心区，可以享受到临平山南优越的交通、商业和自然资源。无论是去临平山公园还是东湖公园，都可以快速抵达。
项目总户数仅为48户，采用多层电梯洋房设计，每栋楼高不超过6层，保证了住户的私密性和舒适度。
一梯两户的设计，也使得每户家庭都能享受到充足的采光和通风，南北通透的户型更是提升了居住的舒适度。
项目周边的生活配套非常完善，银泰城、银泰 inPARK、万达广场、欢乐城、余之城等临平核心商业体，都能快速抵达，满足了业主的的购物和娱乐需求。
项目周边的教育氛围，更是难得，整个临平区的核心教育资源，都在项目所在的板块内，拥有临平第二小学、临平第三中学、临平第二中学、余杭高级中学等，人文氛围浓厚。（学区免责：此处仅对周边学校进行介绍，学区划分请咨询相关部门。）
医疗资源也相当丰富，附近有浙大二院临平院区（临平区第一人民医院）、临平妇幼保健院、中西医结合医院、杭州邦尔骨科医院等医疗机构，为业主的健康保驾护航。
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2/ “四面铝板”稀缺现房
搭配新天地板块现成配套
东海·水漾人家邻里苑采用了四面铝板的立面设计，不仅提升了建筑的整体品质，更赋予了建筑现代感和时尚感，稀缺性不言而喻。
更重要的是，东海·水漾人家邻里苑采取现房销售的方式，所见即所得，购房者对房屋的品质肉眼可见。
所有户型均采用南北通透的设计，确保了良好的采光和通风。一梯两户的设计使得每户都能享受到更好的居住环境，提升了舒适度。
项目的户型设计注重实用性，空间利用率高，为业主提供了舒适的居住体验。
此外，现房销售也意味着购房者可以省去大部分等待的时间和租房的额外开销，省去了漫长的时间成本，避免了期房可能存在的风险。
正如现房一样，项目周边的配套也是现成的，十分醇熟，项目直距地铁3号线星光街站（在建）约800米，预计2027年开通运营。周边东湖高架+临平三路一环快速路，出行畅通无阻。
日常生活中，无论去临平新天地购物消费，或者是去红丰市场买菜，也十分便利，旁边还有龙兴文化公园，饭后散步轻松自在。
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3/ 15000元/㎡
难以抗拒的震撼价
东海·水漾人家邻里苑目前清盘均价为15000元/㎡，这个价格在临平核心区域具有极高的性价比。
项目的主力户型是建面约89-128m²，户型配置实用，特别是对于首次置业者，以及老房换新的改善型购房者来说，更具吸引力。
临平山南近年来城市发展迅速，城市界面不断升级，房价也相对更为稳定。项目周边的二手房价格普遍在17000-25000元/㎡之间，东海·水漾人家邻里苑的价格具有明显的价格优势。
除了自住外，东海·水漾人家邻里苑还具有较高的资产配置价值，随着临平新城发展趋于醇熟，项目价值十分夯实，趁着目前各项政策利好，值得入手！
东海·水漾人家邻里苑
浙江省杭州市临平区新颜路与星光街交叉口南60米
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目前，东海·水漾人家邻里苑目前仅剩少量房源，可以带着家人过去看看，抓住稍纵即逝的机会！
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2025杭州买房不限购，无需社保和户口！
2025-04-14 16:38 发布于：浙江省
近年来，随着杭州经济的迅速发展，外来人口不断增加，城市的吸引力越来越强。然而，随之而来的高房价和限购政策，使得许多想在杭州落户并购房的人士感到无奈。为了应对这一问题，杭州积极调整房产政策，，2025年外地人在杭州购房不限制社保、户口和婚姻状况，可直接购买！
一、2025杭州购房政策
1. 限购政策
全面取消住房限购：自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，无论户籍、社保、婚姻状况等，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。
2. 首付比例
商业贷款：
首套房：首付最低1.5成，利率最低LPR-50bp，即3.1%。
二套房：首付最低1.5成，利率最低LPR-50bp，即3.1%。
三套房：原则上拒贷，但若前面2套没贷款，第3套可以按揭。
公积金贷款：
首套房：首付最低2成，利率2.85%。
二套房：首付最低2成，利率3.325%。
三套房：拒贷。
3. 购房补贴
高层次人才：可享受10-800万不等的购房补贴。
其他区域：部分区域针对硕士研究生、博士以及专业技术人员有不同程度的购房补贴政策。
4. 摇号政策
摇号顺序：高层次人才优先于无房家庭/三孩家庭优先于普通家庭。
新出让地块项目：购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，仍要实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。
二、杭州买房能落户吗
杭州购房可加80积分，因此买房后可通过积分轻松落户，只需要办理一个居住证即可：
1、 积分落户条件
*申请人年满18周岁；
*持有有效居住证；
*居住证积分满100分；
*已确定落户地址；
2、 居住证办理方法
*在杭居住登记满6个月，且连续缴纳6个月社保；
*在杭居住登记满6个月，且办理租赁备案；
*在杭居住登记满6个月，且在杭州有学籍的学生；
*在个人房产内居住登记满6个月；
*持有有效《浙江省人才居住证》；
2025年杭州买房已不限购，外地人也可直接在主城区购房，不限制社保、年龄、婚姻状况，买房后可通过积分轻松落户，不买房的朋友也可通过职称、学历等方式成为杭州户籍
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