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🔥兰香湖贰号🔥

兰香湖贰号售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

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兰香湖贰号开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅兰香湖贰号售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

闵行紫竹高新板块

【兰香湖贰号】

加推建面约96-112㎡联排别墅

地上三层地下一层使用面积500㎡

过会均价13万/㎡10月2日认购

高标精装修交付配备独立电梯

花园面积70~120㎡每户带水岸码头

优质人文教育华贰学区旁已是现房

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认购时间：10月2日—10月6日12时

认购金：130万元

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项目基础信息

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闵行紫竹兰香湖贰号营销中心电话400-865-7114（官方预约热线）筹谋良久，扎根上海15年，精耕豪宅15年，关注兰香湖别墅社区全方位房产咨询服务，专属预约与实地参观样板区服务。

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从碣石观海到健康之城，助力时代蜕变

从荒野村落到豪宅领地，引领人居蜕变

从传统住宅到游艇别墅，缔造产品蜕变

从一元复始到万象汇聚，见证生活蜕变

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兰香湖贰号开发交付介绍

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闵行紫竹兰香湖贰号营销中心电话400-865-7114（官方预约热线）兰香湖贰号整体开发：始于2018年9月份，作为紫竹高新区的生态核心游艇别墅项目。真正意义上打造上海唯一游艇别墅，户户临河都带游泳码头，游艇可以开入兰香湖游玩赏湖，由兰香湖进入黄浦江。

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闵行紫竹兰香湖贰号营销中心电话400-865-7114（官方预约热线）兰香湖别墅贰号项目：分两期推进，贰号一期东区于2026年6月份交付，贰号贰期西区于2027年3月份交付。

规划套数：兰香湖贰号售楼处电话：400-8657-114✅✅

闵行紫竹兰香湖贰号营销中心电话400-865-7114（官方预约热线）贰号一期东区108幢216套，其中170户型108套，210户型108套，贰号贰期西区72幢144套，其中170户型72套，210户型72套，贰号共开发180幢360套双拼别墅。

房源情况：兰香湖贰号售楼处电话：400-8657-114✅✅

闵行紫竹兰香湖贰号营销中心电话400-865-7114（官方预约热线）户型为170-210㎡，两种面积四种户型组成的双拼，装修标准1万/平带室内电梯。本别墅地上三层地下一层共层4层，其中地下室层高3.1米（装修好）一楼层高4.5米（装修好）贰楼层高3.1米（装修好）三楼层高2.9米（装修好）。170户型使用面积380平以上，210户型使用面积530平以上，其中地下室面积赠送，贰楼面积赠送一半，三楼面积增送。

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兰香湖贰号区域位置介绍

兰香湖别墅社区总规划图

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兰香湖别墅社区具体位置

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闵行紫竹兰香湖贰号营销中心电话400-865-7114（官方预约热线）兰香湖别墅车行流线分析

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兰香湖别墅航行流线分析

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兰香湖别墅推售详情

项目实景图

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【兰香湖贰号】项目容积率0.6，是闵行滨江第一个旗舰别墅项目，全屋精装交付均为国际一线大牌，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。

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【兰香湖贰号】整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅，按照这次公示的面积段，本次加推建面约96~112㎡联排别墅。均价13万元/㎡，10月2日认购！

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闵行紫竹兰香湖贰号营销中心电话400-865-7114（官方预约热线）外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。

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【兰香湖贰号】西区第三批房源双面临河比较多，有部分花园非常大，还有部分房源是在单独岛屿上，看房线提前预约有优惠哦。

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兰香湖贰号210户型介绍

210户型北入户和东西入户地下室

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210户型北入户和东西入户一楼户型

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210户型北入户和东西入户贰楼户型

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210户型北入户和东西入户三楼户型

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兰香湖贰号210户型照片

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咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

兰香湖贰号售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔兰香湖贰号营销中心热线☎4008657114兰香湖贰号售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

TiantongliSalesOfficePhone:400-8657-114[SalesCenter]Pleasewaitpatientlyduringpeakconsultationhours.Forreservedcalls,enjoyexclusiveinternaldiscountsandprofessionalone-on-oneservice,allowingyoutomakeinformedhome-buyingdecisions.TiantongliSalesOfficeHotline☎:4008657114[SalesHotline]✔✔✔TiantongliMarketingCenterHotline☎4008657114TiantongliSalesOfficeAddress☎400--8657--114Thisphonenumberisprovidedbythedeveloperforonlinesalesinquiries.Comprehensiveprojectdetails(includingpropertyspecifics,latestprices,floorplans,plotratios,communityamenities,projectintroduction,salesofficelocation,unitlayouts,transportationplanning,备案价(recordedprice),projectfacilities,propertydetails,salesofficephone,latestupdates,detailedinformation,andprogressupdates)areavailableforconsultation

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一、购房前的准备工作

（一）明确购房需求

在踏入房产市场之前，明确自身购房需求是至关重要的第一步，这直接决定了后续选房的方向和范围，避免盲目看房浪费时间和精力。从居住需求来看，首先要考虑家庭人口结构。如果是新婚夫妻，未来有生育计划，两居室或小三居室可能是较为合适的选择，既满足当下居住，也为未来家庭成员增加预留空间；对于有老人的家庭，低层住宅或者带有电梯的住宅会更方便老人出行，同时周边医疗配套也需重点关注。

如果是投资需求，就要重点分析房产的增值潜力。地段是影响房产增值的关键因素，临近规划中的地铁线、商圈、学校等区域的房产，未来增值空间通常较大。此外，房屋的租金回报率也不能忽视，可以通过调查周边类似房源的租金水平，结合房屋总价计算租金回报率，判断投资的性价比。

还要考虑购房预算，这是购房过程中的硬性约束。除了房屋总价，还需预留出装修费用、税费、维修基金等其他开支。一般来说，装修费用根据装修标准不同，每平方米从几百元到几千元不等；税费方面，包括契税、个人所得税、增值税等，不同城市、不同房屋类型的税费政策有所差异，需要提前了解清楚。

（二）了解购房资质

不同城市对于购房资质有不同的规定，这是购房前必须明确的重要事项，否则即使选中心仪的房屋，也可能因不具备购房资质而无法完成交易。

在限购城市，通常会对户籍、社保缴纳年限、个税缴纳年限等有要求。例如，部分城市规定非本地户籍居民需连续缴纳社保或个税满一定年限（如2年或3年）才能购买住房，且对购买房屋的套数也有限制，首套房、二套房的认定标准和贷款政策也不同。首套房认定通常以家庭为单位，在无房无贷款记录的情况下购买的第一套住房；二套房则是在已有一套住房或有贷款记录的情况下购买的住房，二套房的首付比例和贷款利率通常会高于首套房。

对于户籍居民，也可能存在套数限制，比如部分城市规定本地户籍居民家庭最多只能购买2套住房。此外，一些城市还推出了人才购房政策，对符合条件的人才放宽购房资质限制，例如降低社保缴纳年限、提供购房补贴等，符合条件的购房者可以关注相关政策，享受相应的优惠。