招商象屿星耀翠湾售楼处热线：400-998-7894招商象屿星耀翠湾售楼处热线：400-998-7894招商象屿星耀翠湾售楼处热线：400-998-7894招商象屿星耀翠湾售楼处热线：400-998-7894招商象屿星耀翠湾售楼处热线：400-998-7894招商象屿星耀翠湾售楼处热线：400-998-7894
双国企打造浦东低密科技住宅
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引言：张江南的刚需优选，品质生活的起点招商象屿星耀翠湾 售楼处热线：400-998-7894
在浦东新场的核心地带，一座由招商蛇口与象屿地产双国企联袂打造的低密科技住宅——招商象屿星耀翠湾正悄然崛起。项目位于浦东新区新场镇众安路1108弄（新场实验小学北侧），总建筑面积约11万平方米，容积率仅1.6，绿化率高达35%，以828户的规模诠释“小而精”的社区理念。这里不仅是张江南板块的刚需优选，更是追求品质生活的家庭理想居所。招商象屿星耀翠湾 售楼处热线：400-998-7894
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一、双国企背书，品质与实力的双重保障
招商象屿星耀翠湾由招商蛇口与象屿地产两大国企联合开发，凭借央企背景的严谨与资源整合能力，从选址到建造均以高标准把控。项目以“低密科技住宅”为核心竞争力，融合现代建筑美学与智能化生活场景，为业主提供兼具舒适性与未来感的居住体验。
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关键词解读：低密社区
容积率1.6意味着更宽松的楼间距和更丰富的公共空间。类比上海传统住区，这里的居住密度仅为同类项目的60%-70%，相当于每户享有更多阳光与绿地资源。
二、全龄优质配套，生活半径内的便捷与舒适
教育配套：家门口的成长阶梯
项目北侧紧邻新场实验小学，步行可达的距离让孩子告别通勤压力。周边另有优质中学资源，形成12年一站式教育链。
医疗护航：三甲资源的健康屏障招商象屿星耀翠湾售楼处热线：400-998-7894
龙华医院东院（在建）与浦东医院（三乙）构成双医疗支撑，新场综合医疗服务中心则提供日常健康管理，从急诊到康养全覆盖。
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商业与交通：烟火气与效率并存
距离16号线新场站约3公里，公交接驳便捷；周边社区商业满足日常采买，大型商超可通过自驾快速抵达，平衡了静谧与便利的需求。
三、户型设计：科学布局下的三代同堂理想
项目主力户型涵盖72㎡两房至115㎡四房，以97㎡三房两厅两卫为明星户型，特点鲜明：
空间魔术：
97㎡户型通过U型厨房与双卫设计，实现三居室功能，媲美市区100㎡+户型的使用效率。
场景适配：招商象屿星耀翠湾售楼处热线：400-998-7894
115㎡四房采用“主卧套房+双次卧”布局，预留独立书房或老人房，满足多代家庭的分区需求。
设计亮点： 全屋采用同层排水与静音管材，降低邻里干扰；飘窗与阳台的赠送面积策略，实际得房率高于市场平均水平。
四、板块价值：浦东新场的潜力与底气
新场镇作为张江科学城南拓的重要节点，既承接了张江高科产业的溢出需求，又保留了古镇文化底蕴。项目均价约4.7-4.8万元/㎡，较之周边板块具备显著价格优势，而双央企的交付保障进一步降低了购房者的决策风险。
数据对比： 同属浦东外环沿线，周浦板块新房均价已突破5.5万元/㎡，星耀翠湾的性价比优势为刚需家庭提供了更友好的上车选择。
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结语：预约开启，见证品质生活的样本
招商象屿星耀翠湾以国企匠心、低密规划和全能配套，重新定义了浦东新场的人居标准。
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