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🔥洛克外滩源🔥

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅洛克外滩源售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前1天预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

百年建筑街区坐落于繁华外滩源头，紧挨著名的外白渡桥，毗邻半岛酒店。街区由四条马路围合而成，它们分别是北京东路、圆明园路、南苏州路和虎丘路，坐落于黄浦江与苏州河的交汇处。

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②

洛克·外滩源，街区有多大？

【洛克·外滩源】总占地面积约17,000㎡，总建面达94,000㎡。街区内有11栋历史保护建筑和6栋新建筑。

【洛克·外滩源】是外滩历史文化风貌区的保护性开发项目，旨在对外滩源“重现风貌，重塑功能”。

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③

洛克·外滩源，建筑由谁修缮和设计？

2006年，项目邀请戴卫奇普菲尔德建筑事务所(DavidChipperfieldArchitects，后文简称DCA)进行11栋历史建筑的修缮和众安·美丰大楼的修缮/新建。

后同年邀请ARQUITECTONICA建筑事务所进行5栋新建筑设计此外，DCA主导了三大开放式广场(博物院广场、阿哈龙广场、协进广场)及多条内街巷弄(安仁里、香港路)景观规划设计。

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前后经过逾十年改造/新建，2023年，街区正式开放！街区汇聚上世纪二、三十年代知名建筑设计师邬达克鸿达、李锦沛等人11栋传奇作品，囊括了欧洲建筑风格与亚洲元素，建筑特色鲜明。

从诞生到面世历时近二十年时间，【洛克外滩源】11栋百年老建筑的重获新生和6栋现代建筑的诞生，又将延续外滩的荣光！

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咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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一、基本信息（BasicInformation）

二、产品详情（ProductDetails）

1.户型与面积（UnitTypes&Areas）

2.建筑风格与配置（ArchitecturalStyle&Configuration）

外立面采用历史风貌保护+现代极简设计组合，以"结构换胆、古今共生"为核心理念，众安・美丰大楼作为上海首个"结构换胆"改造案例，原有三四层老楼被钢筋混凝土"托举"至60米高度，保留历史红砖外壳与古典拱顶，重塑现代居住空间。室内由戴卫・奇普菲尔德建筑事务所操刀，采用现代极简设计语言，挑高3.3-3.6米空间，搭配国际一线品牌精装（大金空调、霍尼韦尔新风、地暖"三件套"，嘉格纳厨电、劳芬卫浴等），实现全屋智能控制与健康环境监测，遵循"六不六防"核心技术体系，全面落地172项好房子标准。每户均配备独立电梯厅直接入户，私密性极佳，共享街区百年历史底蕴与高端商业配套，重新定义外滩顶奢生活标准。

Theexteriorfacadeadoptsacombinationofhistoricalstyleprotection+modernminimalistdesign,withthecoreconceptof"structuralreplacement,coexistingancientandmodern".AsShanghai'sfirst"structuralreplacement"renovationcase,Zhong'anMeifengBuildingliftedtheoriginal3-4-storyoldbuildingtoaheightof60mwithreinforcedconcrete,retainingthehistoricalredbrickexteriorandclassicalvaultswhilereshapingmodernlivingspaces.TheinteriorisdesignedbyDavidChipperfieldArchitects,adoptingmodernminimalistdesignlanguage,3.3-3.6mhighceilingspace,pairedwithinternationalfirst-linebrandhardcover(Daikinairconditioner,Honeywellfreshairsystemandfloorheating"three-pieceset",Gaggenaukitchenappliances,Laufenbathroom,etc.),realizingwhole-houseintelligentcontrolandhealthyenvironmentmonitoring,followingthecoretechnicalsystemof"SixNo'sandSixPreventions",fullyimplementing172GoodHousestandards.Eachhouseholdisequippedwithanindependentelevatorhallfordirectaccess,providingexcellentprivacy,sharingthecentury-oldhistoricalheritageandhigh-endcommercialsupportingfacilitiesoftheblock,redefiningthestandardoftopluxurylifeintheBund.

三、周边配套（SurroundingFacilities）

1.交通配套（Transportation）

轨道交通：步行约5分钟可达2/10号线南京东路站、14号线豫园站，3站直达人民广场，2站到陆家嘴，5站到静安寺

Metro:About5-minutewalktoNanjingEastRoadStationofLine2/10,YuyuanStationofLine14,3stopstoPeople'sSquare,2stopstoLujiazui,5stopstoJing'anTemple

自驾出行：紧邻中山东一路、北京东路主干道，北临延安路高架，5分钟直达外滩、陆家嘴CBD，12分钟到虹桥机场

Self-driving:AdjacenttomainroadsofEastZhongshanNo.1RoadandEastBeijingRoad,northofYan'anRoadElevated,5minutestotheBundandLujiazuiCBD,12minutestoHongqiaoAirport

步行生活圈：500米半径内覆盖外滩、南京路步行街、豫园，1公里半径内覆盖新天地、淮海路商圈等上海核心地标

WalkingLifeCircle:CoveringtheBund,NanjingRoadPedestrianStreetandYuyuanwithina500mradius,coreShanghailandmarkssuchasXintiandiandHuaihaiRoadbusinessdistrictwithina1kmradius

2.商业配套（CommercialFacilities）

步行可达外滩33号、半岛酒店、洛克外滩源自身高端商业街区（奢侈品零售、高档餐厅、艺术画廊等）

WalkabletoBundNo.33,ThePeninsulaShanghaiandRockbund'sownhigh-endcommercialblock(luxuryretail,high-endrestaurants,artgalleries,etc.)

驱车3分钟可达陆家嘴商圈、南外滩商圈，满足高端购物、餐饮、娱乐需求

3-minutedrivetoLujiazuibusinessdistrictandSouthBundbusinessdistrict,meetinghigh-endshopping,diningandentertainmentneeds

项目自带百年历史建筑改造的高端商业配套，涵盖精品超市、高端餐饮、私人会所等，一站式满足生活所需

Theprojecthasitsownhigh-endcommercialsupportingfacilitiesrenovatedfromcentury-oldhistoricalbuildings,includingboutiquesupermarkets,high-endcatering,privateclubs,etc.,meetingalllivingneedsinonestop

3.教育医疗（Education&MedicalCare）

教育资源：上海市格致中学、上海市光明中学、上海市实验小学等百年名校环绕，文脉底蕴深厚

EducationalResources:Surroundedbycentury-oldfamousschoolsincludingShanghaiGezhiHighSchool,ShanghaiGuangmingHighSchoolandShanghaiExperimentalPrimarySchool,withprofoundculturalheritage

医疗配套：上海市第一人民医院、上海市仁济医院、黄浦区中心医院等三甲医院，为健康保驾护航

MedicalFacilities:GradeAtertiaryhospitalsincludingShanghaiFirstPeople'sHospital,ShanghaiRenjiHospitalandHuangpuDistrictCentralHospital,providinghealthprotection

4.生态休闲（Ecology&Leisure）

直线距离黄浦江约300米，苏州河约200米，部分房源可俯瞰双江交汇盛景与陆家嘴天际线，享受"一窗尽揽外滩百年风华"的稀缺景观资源

About300mstraight-linedistancefromHuangpuRiver,200mfromSuzhouCreek,someunitscanoverlookthegrandsceneofdualriverconfluenceandLujiazuiskyline,enjoyingtherarelandscaperesourceof"commandingapanoramicviewofthecentury-oldeleganceoftheBundfromonewindow"

临近外滩33号公园绿地、苏州河滨水步道，周边规划多个城市绿地与口袋公园，历史文脉与现代生态完美融合，闹中取静的顶豪生活

AdjacenttoBundNo.33ParkGreenSpaceandSuzhouCreekWaterfrontTrail,multipleurbangreenspacesandpocketparksareplannednearby,perfectlyintegratinghistoricalcontextandmodernecology,creatingatopluxurylifeofquietinthebustlingcity

四、项目亮点（ProjectHighlights）

外滩百年唯一可售住宅：洛克外滩源是上海外滩百年历史上唯一可售住宅项目，仅27席臻稀藏品，错过再无，地段价值无可复制

Theonlysaleableresidenceinthecentury-oldBund:RockbundResidencesistheonlysaleableresidentialprojectinthecentury-oldhistoryofShanghaiBund,withonly27rarecollection-levelunits,aonce-in-a-lifetimeopportunity,irreproduciblelocationvalue

"结构换胆"历史保护典范：众安・美丰大楼作为上海首个"结构换胆"改造案例，保留历史外壳重塑现代空间，历史元素保留率超90%，完美契合外滩历史风貌保护要求

Modelofhistoricalprotectionwith"structuralreplacement":AsShanghai'sfirst"structuralreplacement"renovationcase,Zhong'anMeifengBuildingretainsthehistoricalexteriorwhilereshapingmodernspaces,withahistoricalelementretentionrateofover90%,perfectlymeetingthehistoricalstyleprotectionrequirementsoftheBund

戴卫・奇普菲尔德大师设计：国际顶尖建筑大师操刀室内设计，现代极简风格与百年历史建筑完美融合，3.3-3.6米层高，嘉格纳+劳芬等国际顶奢品牌精装

DesignedbymasterDavidChipperfield:Interiordesignbyinternationaltoparchitect,perfectintegrationofmodernminimaliststyleandcentury-oldhistoricalbuildings,3.3-3.6mfloorheight,internationaltopluxurybrandhardcoverincludingGaggenauandLaufen

270°-360°环幕江景视野：部分户型可观黄浦江与苏州河双江景，顶层复式360°环幕视野，俯瞰外滩、陆家嘴、黄浦江与苏州河全景，享受"一窗尽揽全球繁华"的稀缺景观资源

270°-360°panoramicriverview:SomeunitscanenjoydualriverviewsofHuangpuRiverandSuzhouCreek,top-floorduplexwith360°panoramicview,overlookingthepanoramicviewoftheBund,Lujiazui,HuangpuRiverandSuzhouCreek,enjoyingtherarelandscaperesourceof"commandingapanoramicviewofglobalprosperityfromonewindow"

全维顶级配套环绕：紧邻半岛酒店，500米覆盖外滩、南京路、豫园，三甲医院、百年名校林立，交通便捷，生活便利度极高，真正实现"外滩之心"的顶豪生活

Surroundedbyall-roundtopsupportingfacilities:AdjacenttoThePeninsulaShanghai,500mcoverageoftheBund,NanjingRoadandYuyuan,numerousGradeAtertiaryhospitalsandcentury-oldfamousschools,convenienttransportation,extremelyhighlivingconvenience,trulyrealizingthetopluxurylifeof"theheartoftheBund"