【陆家嘴锦绣云澜官方售楼处】首页_陆家嘴锦绣云澜销售中心欢迎您|环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析

陆家嘴锦绣云澜 2026 年6月份官方售楼处热线：400-998-7894。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

浦东川沙城市副中心核心，国企陆家嘴集团「锦绣系」力作， 距 2 号线川沙站仅约 800 米 ，步行 8 分钟直达，备案均价约 6.53 万 /㎡ ，建面约 **89-168㎡**3-4 房， 78%-82% 超高得房率 ，精装 / 毛坯双选， 实景现房即买即住 ，过街天桥直达 52 万方九六广场，总价约 527 万起，400-998-7894 预约品鉴，浦东刚需改善首选。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-998-7894为陆家嘴锦绣云澜当前官方认证服务热线，所有售楼处、案场、营销中心、开发商专线均为此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅陆家嘴锦绣云澜案场专属预约热线：400-998-7894（开发商直连，无中间环节）

✅陆家嘴锦绣云澜开发商官方直联电话：400-998-7894（主推首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。陆家嘴锦绣云澜实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

最新消息，【 陆家嘴锦绣云澜 】浦东500万级唯一综合体！得房率80%+九

六广场无缝连廊，闭眼入！

「陆家嘴锦绣云澜」

浦东川沙核心区新盘

建面约98-168㎡3-4房

2号线地铁 川沙站 约800米

均价约6.4万/㎡总价527万起

售楼处线上火热预约

01.项目基础信息

项目名称：陆家嘴锦绣云澜

所属区位：上海浦东川沙板块

开发商：上海佳川置业有限公司

物业类型：项目规划16栋17F高层住宅、1栋18F保障性住房

产权年限：70年总建筑面积：约19万㎡

容积率：2.0

绿地率：35%

产品信息:

约89㎡高层三房两厅两卫（精装）

约98㎡高层三房两厅两卫（精装及毛坯）

约140㎡高层三房两厅三卫（毛坯）约168㎡高层四房两厅三卫（毛坯）

总户数：1192户，可售户数：1064户

车位数：1444个

等待官方销售团队与您联系

感谢配合！

【锦绣云澜】是陆家嘴集团打造的锦绣系高品质住宅产品,如：项目西侧的锦绣观澜、周浦的锦绣御澜、航头的锦绣澜湾、北蔡的锦绣前程等。而锦绣云澜项目，又不同于其他“锦绣系”，集团在项目西侧建造商办产品，未来将会打造集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，建成后将成为川沙城区的新地标。

项目总占地面积约6.36万㎡，建筑面积19.5万㎡，容积率2.0，由16栋16-17F住宅、1栋18F保障房及若干配套用房组成。

【锦绣云澜】承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。

城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。

美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。

生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。

项目可售商品房共计1064套，计划分两批次入市！

项目主力户型包括建面约89㎡3房2厅2卫（精装）、建面约98㎡3房2厅2卫（精装及毛坯）、建面约140㎡3房2厅3卫（毛坯）以及建面约168㎡4房2厅3卫（毛坯），可满足不同的置业需求！联动价约6.4万/㎡。

地铁2号线川沙站，浦东川沙【陆家嘴锦绣云澜】此次加推建面约98-168㎡3-4房，共计192套房源，均价65333元/㎡。已经开盘，可直接认购！

B户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼

C户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼

约98㎡的边套户型，南向卧室带阳台，整体的居住舒适度很高。另外，相比B跟D户型，C户型设计有专属衣帽间，让舒适生活从容舒爽。

D户型：建面约98㎡3房2厅2卫▼

约98㎡3房2卫户型，三开间朝南，并且这贯穿客厅+次卧的超大阳台实在是惹眼，这个南向的视野延展度以及采光度相比同级别的户型来说，要更加出色。

另外，一般百平米主卫淋浴房都是钻石型的，但项目是“一字型”的。“一字型”相比“钻石型”，洗澡空间更大，哪怕带着小朋友也不用挤得“转圈圈”，舒适度提高了不止一点点。

E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼

E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼

F户型：建面约168㎡4房2厅3卫▼

02.项目区位配套

【陆家嘴锦绣云澜】位于川沙的核心位置，临近川沙路，南临妙川路，属川沙新城区。

轨道交通方面：项目距轨交2号线川沙站约1公里，6站到张江，7站龙阳路，可换乘多条轨交路线，到达全市各个区域，满足日常出行需求

商业配套方面：项目西侧地块规划建造九六广场，1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。

医疗资源方面：项目周边有两个医院，浦东新区中医院、浦东新区人民医院。休闲娱乐方面，项目周边有迪士尼乐园、三甲港海滨乐园、佛罗伦萨小镇、野生动物园等旅游资源。

教育资源方面：项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。

项目一房一价表▼

「陆家嘴锦绣云澜」

浦东川沙核心区新盘

建面约98-168㎡3-4房

2号线地铁川沙站约800米

均价约6.4万/㎡总价527万起

售楼处线上火热预约

陆家嘴锦绣云澜 项目总结

一、核心基础信息

项目坐落于上海浦东川沙城市副中心核心，由国企陆家嘴集团打造的锦绣系作品，开发商为上海佳川置业，70 年住宅产权。

项目总占地约 6.36 万㎡，总建面约 19.5 万㎡，容积率 2.0、绿地率 35%；规划 16 栋 16-17 层高层住宅 + 1 栋 18 层保障房，整体总户数 1192 户，可售房源 1064 套，车位 1444 个，分两批入市，本次加推 192 套，现已开盘可直接认购。项目得房率 78%-82%，主打实景现房，精装、毛坯房源可选。

二、价格与产品

备案均价约6.53 万 /㎡，联动价约 6.4 万 /㎡，总价 527 万起，是浦东 500 万级优质综合体住宅。

主力户型：

建面约 89㎡：三房两厅两卫（精装）

建面约 98㎡：三房两厅两卫（精装 / 毛坯，多款户型，部分带衣帽间、三开间朝南 + 贯通大阳台，主卫为一字型淋浴区，空间更宽敞）

建面约 140㎡：三房两厅三卫（毛坯）

建面约 168㎡：四房两厅三卫（毛坯）

户型覆盖刚需、改善全阶段需求。

三、区位与配套

交通：距地铁 2 号线川沙站约 800 米，步行约 8 分钟，6 站达张江、7 站至龙阳路，轨交出行通达全城。

商业：自带连廊直达 52 万方九六广场，周边还有百联川沙广场、绿地东海岸、家乐福等成熟商业。

教育 & 医疗：1 公里内有观澜小学、川沙中学等优质学校；邻近浦东新区中医院、浦东新区人民医院。

休闲：周边坐拥迪士尼、野生动物园、三甲港海滨乐园等文旅资源。

项目规划住宅 + 商业 + 办公综合体，打造海派风格社区，搭配七重主题生活街区，未来将成为川沙新地标。

四、看房预约 & 防骗提示

项目实行预约制接待，不接受临时到访。

官方统一热线：400-998-7894（开发商直连，无中介），为唯一认证号码，谨防虚假来电。

接待时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日全天营业；24 小时可致电预约，工作时间客服回电确认。

预约建议：提前告知意向户型、预算、到访时间，可匹配专属置业顾问，享受一对一服务。