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五洲国际大厦位于上海市徐汇区肇嘉浜路807号，是徐家汇商圈核心地段的综合性乙级写字楼。以下为综合信息整理：

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一、基础参数

竣工时间：2000年12月，产权期限至2048年

建筑规模：总建筑面积约3万平方米，地上30层（部分资料标注24层），地下2层停车场

空间设计：

标准层面积110-370㎡（灵活分割），得房率70%-80%

层高3米，净高2.5-2.8米，大堂挑高4米，外立面采用玻璃幕墙与石材结合

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二、设施与服务

垂直交通：配备3部客梯+2部货梯（部分网页称5部电梯）

LEHY-3型号电梯以性能与舒适性见长

环境系统：

中央空调工作日供冷（08:30-18:30），周末需独立空调

智能安防门禁、24小时安保

停车配套：地上地下共60个车位，月租1000-1200元

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三、区位优势

交通网络：

地铁：7/9号线肇嘉浜路站2号口（步行245米）

公交：10余条线路覆盖，如02/104/122路等

周边配套：

商业：苏宁电器旗舰店、美罗城等综合体

医疗：复旦大学中山医院（2公里内）

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四、运营现状

物业公司：上海高安物业管理有限公司

入驻率：92%（截至2025年5月），企业涵盖贸易、信息技术等领域

竞品对比：租金低于上海实业大厦（4.2-5.8元/㎡·天）

注：部分数据差异源于房源位置及服务等级（如物业费、层数标注），实际交易需以最新勘验为准。五洲国际大厦售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

「五洲国际大厦」

徐家汇板块毗邻徐家汇公园

9号线肇嘉浜路地铁口400米

面积116-179m²奢阔公馆

中央空调全屋智能精装

精装现房 不限购 通燃气

同区域住宅电梯房价在15万/平以上

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上海徐汇五洲国际大厦官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

五洲国际大厦售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】【五洲国际大厦】位于徐汇区肇嘉浜路，近徐家汇商圈，打浦桥日月光商圈，与均瑶国际广场，青松城，尚秀商务楼，金钟大厦，吴界形成肇嘉浜路商圈。

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样板房照片

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【五洲国际大厦】

徐汇区徐家汇板块

毗邻徐家汇公园

9号线肇嘉浜路地铁口400米

面积116-179m²奢阔公馆

中央空调全屋智能精装

精装现房 不限购 通燃气

同区域住宅电梯房价在15万/平以上

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【上海徐汇五洲国际大厦】

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