官网#安云玖院 售楼处发布→安云玖院售楼电话→2026年安云玖院 楼盘百科→首页网站→楼盘测评→售楼电话→楼盘百科→24小时热线电话

🔥安云玖院🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将安云玖院2026年6月22日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

安云玖院唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（安云玖院）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（安云玖院）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：余杭良渚文化村大陆路1188号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

量执・安云玖院（良渚文化村芯・仅36席顶奢纯墅）

项目鸟瞰图

室内样板间

区位配套图

一、基础档案

开发商：量执房产（杭州泰熹置业，自有资金开发，一级开发资质）

地址：余杭良渚文化村大陆路1188号，良渚博物院北侧500米，原安吉路良渚实验学校对面，文化村核心腹地

地块核心指标（绝版稀缺）

占地约9825㎡，计容建面18597㎡，容积率1.01，限墅令后文化村多年唯一低密宅地

全盘仅36户：24套4层纯上下叠墅（无中叠）+12套联排，无高层、无洋房，圈层极致纯粹

绿化率30%，台地抬高2–5米天然高差，全人车分流

车位配比1:3，每户多专属地下车位，地下车库直达私梯入户

交付时间：2027年9月30日，全屋顶配精装交付，无需硬装改造

外立面：大面积落地玻璃+进口石材+香槟金铝板，现代雅奢极简风格，斩获美国好设计金奖

景观投入：斥资2000万打造私园，名贵黑松、太湖石造景，下沉庭院、林下步道全覆盖

物业：高端专属管家物业，物业费待定，配套24h安保、庭院养护、私宴定制

二、产品线、户型&2026年6月总价行情

（一）240㎡纯上下叠墅（主力入门，无中叠独立入户）

精装标准15000元/㎡，全屋华为全屋智能，私梯入户，地下室5.5米挑高可隔双层

下叠240㎡

一楼长辈套房，南向私家庭院60–400㎡，采光井地下室；总价788–1110万

上叠240㎡

顶层90㎡环形星空露台，270°山林全景，多套房布局；总价969–1200万

得房率最高约150%，拓展空间巨大，中高楼层俯瞰整片文化村山林

（二）280–430㎡联排顶奢（仅12席稀缺藏品）

精装标准17000元/㎡，地上3层+双层地下室，南向面宽12–19米，预留私家电梯井

280㎡入门联排：庭院80–150㎡，总价1398–1680万

330–430㎡楼王联排：南北双大院100–400㎡，独立私宴厅、双中西厨，地下室可做酒窖/私家影音室，总价1800–2600万

顶奢精装交付标准（杭州第一梯队）

厨电：嘉格纳400系八件套（三眼灶、蒸烤一体、恒温酒柜、双冰箱），远超市面200系标配

卫浴：杜拉维特、汉斯格雅，顶配东京蛋智能马桶，全石材通铺

系统：全屋中央空调、地暖、新风、净水、华为全屋智能

硬装：全屋进口鱼肚白奢石、实木柜体、晶瓷烤漆门、全景落地窗

三、配套（共享5000亩成熟良渚文化村）

交通

自驾：近运溪高架、莫干山路，15分钟直达未来科技城、阿里海创园；20分钟申花主城

地铁：2号线良渚站直线约1.2km，骑行10分钟，直达武林、城北

门口公交接驳玉鸟集、永旺梦乐城

商业（全成熟步行可达）

步行500米：玉鸟集商业街、劝学荟文创街区、村民食堂、咖啡馆、艺术展厅

自驾10分钟：永旺梦乐城、西田城、城北万象城

教育&医疗

教育：对面安吉路良渚实验学校（九年制民办）、文化村公办幼儿园、良渚一小一中

医疗：10分钟浙大一院良渚分院（三甲），社区卫生服务站就近配套

生态人文（核心稀缺卖点）

步行可达良渚博物院、大屋顶、晓书馆、白鹭公园、滨河步道；背靠原生山林，5000亩文化村生态环绕，山水人文双资源兼具

四、核心优劣势

优势

良渚文化村绝版36席纯墅，容积率1.01、无高层混杂，台地高差设计，私密性、视野碾压周边高低配楼盘

顶配全屋精装交付，嘉格纳400系厨电+全屋奢石，省去200–400万硬装、庭院改造成本，软装即可入住

产品设计无中叠，上下叠独立入户，每户都带庭院/超大露台，地下室层高充足，拓展率极高

成熟文化村现成配套，玉鸟集、学校、三甲医院全部落地，属于城市第一居所，非远郊度假墅

体量极小仅36户，高净值圈层纯粹，景观重金打造，建筑拿国际设计大奖，保值收藏属性强

距离未科近，互联网高管、艺术家、企业主自住通勤友好，兼具自住与资产收藏价值

劣势

交付周期晚至2027年9月，需租房过渡一年多

联排总价门槛1398万起，预算有限客户只能选择叠墅，顶置楼王总价超2000万

距离地铁2号线有1.2km，日常通勤主城依赖自驾/骑行接驳

小区体量过小，无大型内部会所（恒温泳池、私宴厅），需共享文化村公共配套

开发商为本土小众房企，品牌溢价、二手流通度弱于绿城、建发、华润等头部房企

良渚文化村一直以来是文化名流、互联网精英置业的选择，直到安云玖院的出现，填补了这一空白，为高端改善人群提供36个珍贵的墅居机会，开发商坦言：期望安云玖院的精致与奢华，能成为良渚文化村这一世遗宝地乃至余杭区的高端楼盘代表作。

12套联排都是地上只有三层的超低密形态，要知道，近年来杭州出让的低密地块，都要求不少于四层，像安云玖院这样的三层排屋少之又少。其中10套建面约280㎡户型，另有两套建面约420㎡的双拼排屋，直指塔尖人群。9幢房子背靠山体，依地势生长出来，每一幢坐拥天然的观景面。

安云玖院排屋意向图过程稿

从门庭开始，就步入了安云的宏大叙事：来到入口第一眼，约7米高隐奢门庭如画卷般在眼前展开，一座施华洛世奇中国应用中心定制的安云雕塑高高耸立，43000片黄金、白金金箔为底，82000颗水晶钻石做饰，搭配喷泉轻柔如丝，璀璨交相辉映，营造梦幻般的氛围，见此你就读懂了何为“显赫的具象化”。

超低的容积率，给了产品更多“奢侈”的可能。叠墅产品的花园最大可达283㎡，而部分联排产品的花园实际使用面积超过一亩，这通常是在独栋别墅才能享受的超级尺度。36套户型所有卧室都是朝南设计，拥有充沛采光的同时坐享花园景观。

项目依山而建的整体抬高设计，将阳光与清风引入负一层，彻底颠覆传统叠墅地下层潮湿阴暗的刻板印象，无论是打造成私人酒窖、影音室还是艺术展厅，都能拥有通透质感与舒适体验。

台地高差赋予了建筑更强的层次感，地面花园变成了“露台式花园”，而露台则变成了“空中的私人会所”，连卧室大落地窗都变成了“悬浮于林梢的取景框”，将良渚的自然肌理与人文景致尽收眼底，私密性与视野感双双拉满。

社区入口的施华洛世奇“金韵云光”雕塑，是“九相园林”的开篇仪仗——8.2万颗水晶与4.3万片金箔手工缀合，日光下碎光流转。循光入园，动线随景致自然延伸：600吨中国黑原石叠筑的7米飞瀑水声渐起，200万级300年黑松自成景致，搭配鸡爪槭、乌桕等名贵绿植，光影、水声与松影交织，让每一步游园都藏着层次与意趣。

上叠的惊喜，藏在约90㎡的精装露台里。作为城市低密产品中罕见的大尺度露台，这里不仅是晾晒衣物的实用空间，更是瑜伽、煮茶、烧烤等家庭生活的延伸舞台；室内空间同样阔绰，全卧朝南的格局保证了每间卧室的采光，动静分区设计让公共区域与私密空间互不打扰，餐厨一体的开阔布局，完美适配家庭聚会与高端宴请的多元需求。

下叠的魅力，则在于约80-283㎡的私家庭院。推门即是满目绿意盎然，庭院里引入一湾活水潺潺，为生活注入灵动生机；得益于台地抬高设计，这里不仅采光通风俱佳，更拥有超高附赠率，可根据家庭需求灵活改造为健身房、藏书室、私人酒窖，让生活场景更加丰富多元。此外，全屋标配的精装日立电梯，让上下楼变得轻松便捷，从入户到归家，每一步都尽显尊崇。

联排建筑面积280平和430平，所有户型均做到了所有卧室均朝南，且做到了约10.5-19米的超大面宽超频视野，约90平的露台空间，最大约400方的私家庭院，真正做到了与自然无界交融。还有会所！

极致生活藏于户型与场景的打磨。叠墅采用无中叠设计，避免上下层干扰，上叠享约90㎡露台，下叠拥110-400㎡庭院，独立归家动线营造“私院归家，户户独立”的私属场景，尊崇感拉满；排屋罕见三层规制，12米面宽起步，最大化引入采光与景观，最大约400㎡私家庭院可莳花弄草、设宴欢聚，解锁墅居多元场景。

（叠墅地下室实拍图）

市面上都在宣传自家楼盘使用装甲门，安云玖院将全部户型与户外接触的门都装置了铸铝装甲门，排屋、下叠产品光是装甲门就有三扇，花园、地下、地上入户全方位武装，为业主提供尊贵、安全的归家体验。

（样板间花园实拍）

每一户还标配原厂装修的日立电梯。就连车库电梯厅也进行了豪华精装，精致的大理石拼花地面，整面墙的奢石铺装，金属质感的电梯门，每一户都拥有奢华独立的归家空间。

极致用料是品质的基石。双层中空Low-E玻璃搭配加厚楼板，构建静谧无扰的声环境；室内铺陈鱼肚白、古琦黑、潘多拉奢石、佛罗伦萨灰奢石等进口材质，叠墅标配嘉格纳400系六件套厨电，排屋升级至八件套；华为全屋智能系统实现门禁到灯光、窗帘、空调、新风、音乐、康养等多功能智慧互联，从材质到配置均对标顶豪标准。

通过户型结构优化，上叠室内使用面积更是最大达到150%。值得一提的是，所有户型均朝南，主卧配备独立卫浴和超大步入式衣帽间，让居住者充分享受生活的舒适感；全景落地三玻两腔玻璃窗的应用，配以超高窗墙比，带来超宽视野的居住体验。

（叠墅主卧实拍图）

室内精装更是突破杭州豪宅装标天花板，将顶奢配置融入日常起居。叠墅标配嘉格纳400系厨电六件套；卫浴空间搭载TOTO原装进口“东京蛋”智能马桶（量产顶配型号）与汉斯格雅四侧喷花洒；美诺洗烘套装、铸铝装甲门、进口影木与雀眼石晶饰面的木护墙板，以及百万级全屋定制收纳空间，均为交付标准，真正实现“拎包入住”的奢适体验。

安云项目样板区（实景拍摄）

坐落于余杭区唐风院墅，总占地面积约3.03万㎡，总建筑面积约7.4万㎡，容积率仅1.5，绿化率约30%，规划总户数230户，包含40套唐风合院和190套揽境叠墅，叠排面积240方装标1.5万/平总价700多万起。排屋面积270方装标1.7万/平，总价1200万起，预计2027年6月交付。

✴️安云玖院售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✴️安云玖院营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️安云玖院开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️安云玖院展示中心电话：4008657114（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

可咨询服务：安云玖院房价特价信息、优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址足不出户，专属销售1V1全程讲解，我们诚挚欢迎您致电预约看房！