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尚园以东西向的生态绿廊为界将园区自然分成2个墅区,北侧为4层叠加别墅区,南侧为3层联排别墅区
示意图,仅供参考
叠加别墅区以别致的下沉庭院为中心,向外延展,显著增强了居民的社区认同感和互动体验
中央开阔空间则成为居民休闲娱乐、亲子互动的共用天地,进一步强化了社区的凝聚力和居民的情感依附
联排别墅区则采用“一环两轴”的规划布局,在保障私密性的同时,增添了趣味性,南向直面天然河道,未来业主可一步踏入滨水生态区,尽享自然风光
②高颜值、高质感建筑设计
尚园采用现代主义建筑风格,为改善置业购房者打造出一个现代轻奢景观别墅上海闵行尚园售楼处电话:400-887-5663✔✔【预约热线】上海闵行尚园售楼处营销中心:400-887-5663上海闵行尚园售楼处电话/地址☎:400-887-5663(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
摒弃繁复材料的堆砌,转而汲取赖特流水别墅的自然共生哲思、邬达克绿房子极简主义美学,通过石材错落有致的层次变化巧妙分割建筑体块,在视觉上更加立体稳重
外立面以灰色和米白色为主色调,选材包括石材、铝板、真石漆、玻璃及铝合金百叶,空间感、层次感更加分明,有效打破黑白色调的冰冷感,打造出自然灵动与海派风格相结合的奢逸别墅美学上海闵行尚园售楼处电话:400-887-5663✔✔【预约热线】上海闵行尚园售楼处营销中心:400-887-5663上海闵行尚园售楼处电话/地址☎:400-887-5663(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
③约50米奢阔门厅+五重归家礼仪
尚园精心设计了约50米的超长静奢铭庭,主入口以白色系莱姆石与兰卡灰大理石为基底,傲然挺立的迎客松搭配涌泉汨汨的水景,邂逅尊崇归家仪式感
景观设计上,借鉴马桥人文式山水画的审美元素
尚园以错落有致的巷院布局,形成多个独立的居住组团和围合的景观空间,采用了古紫藤廊、陶觚、陶文、董其昌山水画等元素,以一门、一庭、两街、三园、七巷、多院的巧妙布局,将不同意境和功能区分离,营造出独树一帜的山水画卷式庭院
顺着绿植掩映的巷弄,由巷入院,即可步入私享的一方隐奢小天地上海闵行尚园售楼处电话:400-887-5663✔✔【预约热线】上海闵行尚园售楼处营销中心:400-887-5663上海闵行尚园售楼处电话/地址☎:400-887-5663(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
与此相对应的是五重归家礼遇,一进静奢铭庭,二进山水画苑,三进云木鸿庐,四进兰汀花廊,五进碧水林涧,将业主归家的体面感与归属感拉满
④高定下沉式会所
所谓无会所,不豪宅!高阶会所是财富的象征与身份的标签上海闵行尚园售楼处电话:400-887-5663✔✔【预约热线】上海闵行尚园售楼处营销中心:400-887-5663上海闵行尚园售楼处电话/地址☎:400-887-5663(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
会所效果图,仅供参考
尚园将下沉式山水庭院与高阶会所相结合,集私宴厅、瑜伽室、健身房、书吧、共享景观空间等多重功能于一身,业主足不出户,便能尽享高阶生活体验!上海闵行尚园售楼处电话:400-887-5663✔✔【预约热线】上海闵行尚园售楼处营销中心:400-887-5663上海闵行尚园售楼处电话/地址☎:400-887-5663(开发商热线)如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
俗话说,千金买房,万金买邻,低密不止于尚园小区内部,项目所在的旗忠别墅区,更是整个上海更低密的老牌富人区!
到底有多低密?看一组数据你就懂了!
上海现存18块容积率0.2以下的低密居住用地中,旗忠墅区包揽了17块!
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绿城玫瑰园实景图
这里是浦西三大顶豪别墅区之一,亚洲十大豪宅之一的绿城玫瑰园、全球知名的养云安缦院、中星红庐等亿级豪宅林立,可以说是寸土寸金的财富聚集之地!
而且,作为上海主城区西南生态门户,旗忠的生态优势不仅在于其低密度的别墅区与森林景观,更在于其前瞻性的生态规划
网球小镇规划分为内滨水廊道和生态绿地星罗棋布,区域规划人均公园绿地面积超出全市平均水平近50%
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昆阳湖、马桥森林公园等自然景观,以及旗忠高尔夫球场的绿茵视野,共同构筑了一座“城市绿洲”,为业主提供“出则繁华,入则静谧”的生态宜居环境
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昆阳湖实景图
旗忠别墅区的另一张名片是紧邻尚园的旗忠网球中心,作为亚洲唯一的ATP1000大师赛举办地(亚洲等级最高、影响力最大的网球国际赛事),2024年观赛人次超22万成为全球瞩目的IP!
如今不断升级的“网球小镇”,影响力早已超越体育本身,成为区域发展「超级引擎」,驱动板块居住能级不断跃升
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旗忠网球中心实景图
未来,马桥计划以网球中心为核心,打造世界级“网球小镇”,引入更多国际赛事与体育文化交流活动
国际顶级赛事IP+高端纯墅富人区
这样的神级组合,会为旗忠带来多大的价值提升?有一个现成的案例可以参照:
那就是温布尔登,全球网球迷朝圣地,伦敦西南区公认的“老钱区”
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据英国房产门户网站Zoopla数据,2024年温布尔登地区房产平均售价81万镑(折合人民币单价约12-13万/㎡),远超全英26.75万镑平均房价!
“温网区”别墅均价160-450万镑左右,毗邻中心球场,又能享受平静的豪华住宅,受到了网球明星、名人嘉宾、商业大亨青睐!
而旗忠板块,正是“上海版温布尔登”,无论是尚园还是板块的房价相比温布尔登还有显著上升空间!
而且,除了低密宜居的生态广度和网球小镇规划带来的国际高度外,旗忠还有着独一份的历史厚度和产业浓度!
①历史厚度
这里有着4000年历史的马桥文化遗址,是上海最古老的人类遗址,也是上海仅有的3个以地名命名的考古学文化之一、海派文化根脉所在,是名副其实的“上海之本”
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漫步在旗忠别墅区的街头,你既能触摸到马桥文化的厚重底蕴,又能感受到上海"海纳百川"的开放胸怀,这份底蕴放眼全上海找不到第二个
②产业浓度
作为上海南部科创中心的重要节点,马桥人工智能创新试验区与徐汇滨江、浦东张江、临港新片区同属上海科技创新战略的关键布局
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示意图
目前已有人工智能代表性企业百余家入驻,这其中不乏独角兽企业及跨国公司总部,全产业链正在这里形成!
图片来源:《上海马桥人工智能创新试验区城市设计》
事实上,一个围绕着上海交大,超20平方公里的产业空间载体已经形成,区域高质量人才持续向这里聚集,旗忠作为主城区罕见的低密宜居范本,未来将成为区域高端置业的不二选择,在科创引擎将推动下,未来这里的发展空间不可限量
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示意图
兼顾“历史厚度、生态广度、产业浓度、国际高”,让旗忠别墅区拥有了其他别墅区难以望其项背的成长性,未来板块的发展上限不可限量!
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示意图
而尚园正是位于这样一个成长性低密别墅区的正C位,毗邻旗忠网球中心,被一众超级豪宅围绕,主城区的便捷与繁华、旗忠的低密与生态、马桥的历史与未来,在这里触手可及!
主力户型图:
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非主力户型图:
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样板房实景照:
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1F客厅层,南向绿地花园衔接客厅,打造四季流转的户外会客厅。
2F卧室层同样是三房朝南设计,搭配三开间超长观景露台,营造尊崇的居家空间。
主卧套房以奢阔尺度,实现卫浴-更衣-梳妆-睡眠-观景的五大功能,演绎品质生活格调。
样板房实景图,仅供参考
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建面约172㎡上叠:有天有地的空中墅居
不同以往只有露台的上叠,尚园的上叠产品,还带地下室夹层和绿地花园。
地下室百变空间,交付后可根据自身需求改造棋牌、工作室、品酒、健身空间……生活场景自由定义。
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3F客厅层南向超大面宽,将客厅、餐厅与露台融为一体,打造LDKG无界空间,带来媲美约250㎡大平层的空间体验。
无论是家庭聚会、朋友社交,还是独处休憩,都能在这方无界天地中找到最舒适的尺度。
4F卧室层三房全朝南设计,主卧套房以环形动线串联双台盆洗漱区、独立浴缸、步入式衣帽间及观景露台,五星级酒店式奢享体验触手可及。
顶层更享有屋面花园,可随心打造露天影院、派对花园。在这里,每一幕晨昏都值得珍藏,每一次欢聚都值得回味。
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再聚焦室内精装设计,会发现,尚园不是简单地在面积上做加法,在居住品质上更实现了质的飞跃。
精装配置,对生活的极致考量
室内精装品牌均为高端奢牌,厨房采用了国际顶级厨电品牌之一的美诺Miele五件套(或同等档次品牌)涵盖灶具+吸油烟机+蒸烤一体机+洗碗机+冰箱;
卫浴同样配置唯宝Villeroy&Boch六件套(或同等档次品牌),涵盖智能马桶+台盆+台盆龙头+淋浴龙头+浴缸+浴缸龙头,让日常起居更舒适便捷。
室内三大件同样采用国际一线品牌,中央空调选用大金(或同等档次品牌)、地暖选用威能(或同等档次品牌)、新风系统选择霍尼韦尔(或同等档次品牌)。
另外,就连电梯都是精装交付,并且臻选上海三菱(或同等档次品牌)电梯。
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装标示意图,仅供参考
精工之美,藏于每一个细节
全屋弧形墙角处理、弧形吊顶、中央空调的海派拼花回风口、踏步感应灯带、电热毛巾架、美妆冰箱、天然大理石地面等,每一处都经过精准打磨,让品质触手可及。
样板房实景图,仅供参考
在尚园,我们真正看到了什么是“细节至上”。
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尚园联排别墅为毛坯交付,设计灵活性强,可以根据业主的喜好和需求打造专属理想居所,每家独享露台、花园、地下空间。
产品采用多套房设计,以分层而居的理念,整体可以打造成五室三卫,功能性非常强。
效果图,仅供参考
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下面是总价约1500W级的联排别墅户型图。
整个一层作为全家的活动区域, 餐客厨一体化设计,尽享奢阔尺度感。
南向整体约10.5米面宽,充分保障一楼的采光。
此外,尚园在一层还预留了一个多功能室,打造成亲子空间或者老人房,可以适应不同家庭的弹性需求。
值得一提的是,联排还配有超大挑空地下空间,空间感非常强且毫不压抑,同时地下空间直通车库,日常出行更便捷。
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效果图,仅供参考
二层两个套房的设计,舒适度和居住品质有保障!
三层是主人的私密休息区,约6.9米面宽的主卧套房+超20米长的转角观景露台设计,尊贵属性拉满。
屋顶还有星空露台,闲暇之余上揽星空皓月,下瞰绿意葱葱。
效果图,仅供参考
效果图,仅供参考
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另外,除了精装叠墅和品质联排之外,尚园还有更进一步的珍藏级合院户型。
值得一提的是,合院户型整座社区内也仅仅只有6席,每一套都是不争必然错过的存在。
如今,在这个千金难买的板块,终于迎来一道“门缝”:就在安缦旁,约1.05容积率低密纯新墅区——尚园,隆重登场!
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产品决定了居住的舒适品质,而地段决定了产品的价值基础!
这就不得不提一下,尚园的所在地,在主城区的旗忠别墅区内。作为上海的知名别墅区,他背后的“隐形价值”是不可忽视的。
板块距离人民广场直线不过24公里,凭借板块内的嘉闵高架,便可便捷来往。这里汇聚了绿城玫瑰园、御涛园、中星红庐等等……
上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中,有17块在这里。
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正是这些豪宅的存在构建出了一个成熟且国际化的社区。
占地258亩的昆阳湖,环境优美,景色宜人,是畅享自然野趣的不错去处。
昆阳湖实景图
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占地1200亩的旗忠高尔夫球场,标准18洞锦标赛级球场,是上海地区高端的会员专属高尔夫俱乐部。
占地约508亩的旗忠网球中心,更是“上海大师赛举办地”。
旗忠网球中心实景图
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同时,这里还拥有其他生态区所没有的完善优质配套。养云安缦酒店,这是全球知名、中国第四家安缦酒店、历时15年、耗资约33亿落成。
养云安缦酒店实景图
安缦的选址严苛从来不是说说而已,安缦在全球20个国家仅运营37家酒店,平均每年新增不到1家,堪称“酒店界的爱马仕”。
千万不要质疑顶级酒店的选址,安缦系列的创始人Adrian Zecha曾经谈过他在安缦酒店选址方面的原则:
一是原生态的周边环境,二是宜人的气候,三是足够鲜明的地域文化。只有兼具这三者的地方,才能经由安缦团队去花费时间和精力加以设计和改造,并将安缦精髓与当地文化相结合。
而马桥,坐拥4000年历史的马桥文化遗址,是上海最古老的人类遗址,也是上海仅有的3个以地名命名的考古学文化之一、海派文化根脉所在,是名副其实的“上海之本”,这也正是安缦酒店看重的文化底蕴所在。
在教育方面,德威国际学校同样进驻马桥,英国德威公学就有着400多年历史,而上海德威也是国内最早的外籍学校之一。
图源网络
德威马桥校区更是拥有真草坪足球场、奥运级别标准泳池、500座上下两层大剧院、大型体育中心等等设施,也因此举办了很多体育赛事
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买房是人生中的一项重大决策,购房都需要仔细考虑。购房市场分为新房和二手房(也称为存量房)两个主要部分。选择购买新房还是二手房取决于多种因素,包括个人需求、预算、地理位置、房产增值潜力等。本文将深入分析新房和二手房各自的优缺点,以帮助购房者做出明智的选择。选择空间更大,买新房无论在房型、朝向、楼层等方面有很大的选择空间,不象二手房“受制于人";新房设计较好,房型缺陷较少,功能更齐全。开发商一般能够注重小区绿化、景观造型、物业管理及配套设施建设等;部分发展商为了尽快卖房,有可能采用先进的建材(比如节能环保材料、高新科技建材)以及新颖的建筑设计。此外,还有可能大幅度让利,提供各种各样的优惠活动。
1. 现代化设计和设施
新房通常根据最新的建筑标准和设计理念建造,拥有现代化的设施和更好的居住环境。例如,新的小区通常配备完善的安保系统、智能家居设施、健身房、游泳池等。这些便利设施对于追求高质量生活的人群具有很大的吸引力。
2. 较低的维修和保养成本
由于新房是全新的,设备和结构的使用寿命较长,短期内不需要进行大规模的维修和保养。这可以为购房者节省一笔不小的开支。
3. 更多的选择空间
购买新房时,买家通常有更多的选择,尤其是在期房(尚未建成的楼盘)阶段,可以在户型、楼层、朝向上有更多的挑选余地。这对于有特定需求的家庭来说是一个重要的考虑因素。
4. 政策支持和购房优惠
为了鼓励房地产市场的发展,政府可能会对购买新房提供一定的政策支持或优惠措施。这可能包括降低首付比例、减免契税等。
楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打
一、名称与定位
楼盘的名称往往反映了其市场定位,通常包含一定的地域特色或者设计理念。比如,“某某广场”可能意味着该楼盘是一个集住宅、商业、办公等多功能于一体的综合体;“某某苑”则可能是一个以住宅为主的优雅小区。此外,楼盘名称也可能反映其特色或优势,如“湖景楼盘”、“学区房”等。
二、地理位置与环境
地理位置是楼盘价值的重要因素之一。基本信息中会包含楼盘的具体地址、周边交通情况、周边配套设施。同时,环境信息也非常重要,包括自然景观、社区环境等。这些因素对于购房者来说,都是决定购买意向的重要因素。
三、建筑信息
建筑信息是楼盘的基础信息之一,包括建筑物的类型、建筑结构、建筑风格、总户数、容积率等。此外,还包括楼层的分布,每一层的户型和面积等详细信息。
四、配套设施与物业服务
配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素,包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质,包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称,临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布,总占地面积、总建筑面积数据,容积率,绿化率,得房率,梯户比,物业费,小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅,总户数、楼层分布,面积范围,均价/总价。首付比例、贷款政策,精装交付,含中央空调、地暖等系统,70年住宅产权,物业公司及资质,预计交付时间或施工进度,当前购房优惠政策。
买房是人生中的一项重大决策,购房都需要仔细考虑。购房市场分为新房和二手房(也称为存量房)两个主要部分。选择购买新房还是二手房取决于多种因素,包括个人需求、预算、地理位置、房产增值潜力等。本文将深入分析新房和二手房各自的优缺点,以帮助购房者做出明智的选择。选择空间更大,买新房无论在房型、朝向、楼层等方面有很大的选择空间,不象二手房“受制于人";新房设计较好,房型缺陷较少,功能更齐全。开发商一般能够注重小区绿化、景观造型、物业管理及配套设施建设等;部分发展商为了尽快卖房,有可能采用先进的建材(比如节能环保材料、高新科技建材)以及新颖的建筑设计。此外,还有可能大幅度让利,提供各种各样的优惠活动。
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