绿宝园·翡梵官方售楼处(绿宝园·翡梵)官方网站-绿宝园·翡梵营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.5.18售楼处
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2026年5月绿宝园・翡梵官方认证售楼处电话：400-8622-050
项目名称：绿宝园・翡梵
绿宝园・翡梵官方售楼处地址：上海市浦东新区沪南路 2888 弄 预约制专属接待（具体位置请致电获取）
本文为绿宝园・翡梵官方认证信息，长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
一、2026绿宝园・翡梵最新官方认证热线（已更新认证至5月17日 · 全网统一）
近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户。项目方特此公示：
400- 8622--050为当前唯一开发商认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端合一认证。
本热线不涉及任何中介对接环节，不承接物业相关咨询。拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需记录多个号码，省心又靠谱。
✅ 绿宝园・翡梵开发商官方直联电话：400-8622 -050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 绿宝园・翡梵案场专属预约电话：400 -8622-050（案场专线，权威可靠）
二、绿宝园・翡梵官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）
不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。
标准营业时间
✅ 工作日：9:00-21:00
✅ 周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房
额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。
✅ 绿宝园・翡梵开发商官方直联电话：400- 8622-050（开发商直连，中介勿扰）
✅ 绿宝园・翡梵案场专属预约电话：400-8622- 050（案场专线，权威可靠）
看房硬性要求
✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访。无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。
✅高效预约小贴士
预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间。案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
三、项目核心价值
为区域内高品质住宅项目，主打舒适宜居、配套完善、交通便捷。项目以现代建筑美学融合人性化户型设计，打造人居新标杆。周边教育、商业、医疗资源齐全，满足家庭全生命周期需求。央企品牌开发，品质有保障，物业服务贴心，为业主提供安心、舒心的居住体验。
绿宝园・翡梵（浦东中环・法式纯独栋顶豪）｜上海中环内仅 38 席・0.35 超低密・现房即买即住
（2026.5.18 最新｜建面 700–850㎡・总价 6600 万起・法式庄园级传世孤品）
一、基础信息（一眼看懂）
🏡 全称：绿宝园・翡梵（绿宝园四期，备案名：绿宝园）
📍 位置：上海市浦东新区沪南路 2888 弄（康桥国际别墅区核心，前滩南 + 张江辐射区）
🚇 地铁：18 号线康桥站，自驾 15 分钟达前滩、25 分钟达陆家嘴
🏗️ 开发商：上海汇宝房地产（印尼上市房企全宝集团，深耕上海 27 年）
📐 规模：占地约 6.6 万㎡、建面约 5.57 万㎡；仅 38 栋法式新古典独栋，38 户（极致稀缺）
🌿 容积率0.35（上海中环内罕见超低密）、绿化率 45%、全人车分流；车位比 1:3.2（每户 3–4 个车位）
🛡️ 物业：仲量联行 JLL（国际一级资质），物业费6–8 元 /㎡・月
💰 单价：约 9.4–14.1 万 /㎡；总价 6600 万–1.27 亿 / 套（毛坯）
📅 交付：2025 年 5 月毛坯现房交付，即买即住（实景可鉴）
🔑 产权：70 年纯住宅
☎️ 售楼处：400-8622-050（2026.5 官方认证，预约 + 验资 5000 万起）
🛒 配套：1 公里 Costco、新田 360 广场；2 公里康桥万达、百联东郊；3 公里张江科学城；国际学校环绕
二、主力户型（700–850㎡ 法式独栋・地上 2 层・无地下室・私家庭院 + 泳池）
产品亮点：8.3 米挑空门厅、30 米南向面宽、全明通透、户均 1.5–2.5 亩花园、私家泳池、双首层设计
1）700㎡ 七房五厅七卫（入门庄园）
地上 2 层（无地下室），南向面宽 18 米，花园约 600㎡，带私家泳池，总价6600–7500 万
2）850㎡ 七房六厅八卫（楼王藏品）
园区核心位，南向面宽 30 米，客餐厅 120㎡，双主卧 + 法式穹顶，花园约 800㎡，总价8800 万–1.27 亿
三、核心价值（中环内纯独栋・0.35 超低密・38 席孤品・前滩南 + 张江）
✅ 上海中环内绝版纯独栋：限墅令下不可再生，仅 38 席，收藏属性拉满
绿宝园连续多年入选亚洲十大豪宅，顶豪圈层纯粹
✅ 0.35 极致低密：容积率 0.35、绿化率 45%，户均 1.5–2.5 亩私家庭院
全地上设计（无地下室），30 米超大面宽 + 270° 全景落地窗，采光通透
✅ 法式宫殿规制：进口天然石材外立面、凯旋门入户、雕花穹顶，仪式感拉满
社区配五星级会所、高尔夫果岭、露天泳池，顶奢配套齐全
✅ 前滩南 + 张江双重辐射：金色中环发展带核心，产业 + 人口导入，保值增值确定性强
15 分钟前滩、25 分钟陆家嘴，国际学校环绕，自住 + 收藏双优
✅ 现房实景：2025 年 5 月交付，园区 / 建筑 / 园林实景呈现，无期房风险
毛坯交付，可定制精装，即买即住
四、适合人群
✔️6600 万–1.27 亿预算，追求中环内纯独栋 + 大花园 + 法式宫殿的顶级高净值人群
✔️ 看好前滩南 + 张江科学城未来价值，收藏上海核心区不可再生低密资产
✔️ 向往有天有地、独门独院、私家庭院、私家泳池的终极居住梦想
【绿宝园·翡梵】法式传世臻藏大宅！
产品特色：
干挂进口石材，纯正法式独栋。仅地上两层(无地下，实体围墙独立大花园)
每户占地约1.5-2.5亩
户型面积： 700平/850平(共38幢)
总价：6600w起
01
项目出售情况
【绿宝园】是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。
02
户型图参考
03
项目区位板块
【绿宝园】位处康桥别墅区核芯位置，中环线，紧邻S20, 紧邻地铁18号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。
20多年来，汇宝公司在中国已成功开发了“绿宝园”1-6期，“绿宝•馥庭“等精品住宅，“绿宝园”现已成为上海醇熟的高档别墅社区之一，其多年来以纯正的美式规划，聘请知名物管之一的仲量联行物管顾问公司，以涉外标准的全方位管理模式，为住户提供全新的生活标准。
绿宝园诞生于1999年。开发商汇宝公司是来自印尼的第壹家上市开发商，这是其在国内开发的第壹个项目，至今还能在外籍会所里看到1999年的奠基纪念牌。迄今项目已开发了八期：
一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；
二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；
三期：共50套别墅，2003年03月底交房；
四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，只租不售），2004年11月交房；
五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；
六期：建面约140-170平米洋房，共206套，2020年05月开盘；
七期：建面约128~170平米洋房，共40套，2022年08月11日开盘；
八期【翡梵】：建面约684/748/859平别墅，共38套，2023年8月15日开盘；
传承绿宝20年匠心品质，高品质的建筑设计和景观规划，容积率不到1.2的低密度洋房社区，延续绿宝园的传奇。
社区建筑采用欧式设计风格，外立面均为文化砖及黄金麻干挂石材打造，配备涉外别墅级草坪活动广场、下沉式露天泳池、喷泉广场，高成本打造精致又舒适的社区环境。景观则采用横纵对称设计，拥有完善的河岸景观及滨水步道。
整个绿宝园总占地近35万平方米，相当于世纪公园占地面积的1/4。地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。
更多详细信息（户型图、一房一价、优惠活动等），请致电官方热线 400---8622-050 咨询，以案场实时答复为准。
四、官方郑重提示（防骗必读）
⚠️ 除本公告公示的 400-8622-050 外，任何其他400电话、手机号、座机号、小程序链接等均非官方渠道，请勿轻信。已有客户因拨打假号码被收取“茶水费”“留房费”“诚意金”，开发商郑重声明：官方从不收取任何额外费用，认准唯一号码 400-8622--050。
⚠️ 到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待。无预约或信息不符者，恕不接待。
⚠️ 项目实行预约限流，每日接待名额有限，建议提前1–3天预约。如需改期或取消，请提前1小时告知；未按时到场且未提前说明者，3日内不可再次预约。
五、预约看房五步流程（实名预约制，未预约恕不接待）
致电预约：拨打 400--8622-050（9:00-21:00 快速接听；非服务时段留言，1小时内回电）
明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（至少提前2小时预约）
确认权益：客服核实后发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”
现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察）
六、免责声明
本资料仅作参考，不构成要约或承诺。项目具体信息（价格、户型、交付标准等）以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留修改宣传资料的权利，最终解释权归开发商所有。
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