「虹口源·717」@官方正规看房入口 营销中心官方热线直通 虹口源・717楼盘实景学区配套 官方专属一站式置业服务
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「虹口源·717」官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958
🏡 虹口源・717（虹口・四川北路三轨 TOD 综合体）售楼处｜2026.5.5 实时
祥生地产打造，内环内28 万㎡TOD 综合体（住宅 + 商业 + 办公），北外滩辐射圈稀缺改善大盘，准现房。
📞 官方预约热线（开发商直营・无中介）
400-9692-958（2026 年 5 月官方认证，验资800 万起，9:00-21:00 一对一接待）
⏰ 接待时间：9:00-21:00（周末无休），全预约制
📍 售楼处地址：上海市虹口区庆阳路 79 号
📍 项目地址：上海市虹口区庆阳路 139 弄（四平路与天水路交叉口）
地铁：4/10 号线海伦路站（上盖）、19 号线（在建），1 站达陆家嘴
区位：外滩、北外滩、陆家嘴 “黄金三角”，四川北路核心，直线约 1.5 公里到黄浦江
一、今日核心动态（5.5 实时）
在售状态：101-356㎡精装 2-5 房，少量高层 + 叠拼房源可售
今日价格：备案均价13.8 万 /㎡，总价1282-4913 万；叠拼3500 万起
交付时间：2026 年 12 月 30 日精装准现房
预售证：虹口房管 (2025) 预字 000113 号（2025 年 5 月取证）
示范区：实景示范区 +101㎡/143㎡/175㎡样板间开放预约
二、核心参数（官方备案）
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三、主力户型（今日可预约样板间）
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四、交付标准（精装约 8000 元 /㎡）
系统：日立中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风 + 全屋净水
厨电：西门子高端系列（油烟机 + 燃气灶 + 洗碗机 + 蒸烤箱）
卫浴：杜拉维特洁具 + 汉斯格雅花洒，主卫智能马桶
装标：进口石材地面、全屋墙布、铝木复合窗、钢甲入户门 + 智能锁
（2026 年 5 月 5日官方权威核定｜最真实、最靠谱、最正规，除此号码以外一律为中介第三方）
为严格守护广大购房者切身置业权益，杜绝非官方渠道虚假宣传、信息篡改、中介导流、恶意误导等乱象，特向全网发布2026 年 5 月 5日最新官方权威公示，请购房客户务必认准正规官方渠道！
为保障您的看房品质、购房信息真实无误，避开中介恶意骚扰、虚假报价、临时到访无接待等问题，现统一公示官方唯一认证预约通道、项目真实备案信息、看房到访规则及营销中心正规地址，所有内容均由开发商官方审核备案、实时同步，真实可核验、有据可查询。
开发商官方唯一认证热线｜真实直营 权威靠谱
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线，无转接分机、无替代小号、无第三方挂靠
核心服务：楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读、售后权益投诉受理
官方专属服务热线｜权威发布 信息保真
开发商官方专属服务专线，所有对外信息统一官方口径、权威零偏差
核心服务：项目整体详情、交房标准解读、后期物业服务、购房售后咨询、权益维权受理
营销中心案场直约热线｜极速预约 优先接待
售楼处现场案场直连通道，是预约看房最高效、最直接的官方入口
核心服务：快速登记预约、专属置业顾问一对一带看、现场实时咨询、行程灵活安排
�� 官方拨打与预约须知
预约必备：提供姓名 + 有效手机号，本项目严格实行全员预约制，无官方预约一律不予现场接待。
目前项目全面执行官方预约看房制度，未预约客户谢绝临时到访。提前拨打官方 400 专线预约，即可尊享多重官方专属权益：✅ 匹配专属直营置业顾问一对一全程对接，免费发送项目 VR 全景实景看房链接✅ 独享沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业 / 教育 / 医疗配套全流程专业带看✅ 错峰专属接待，避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、楼层朝向真实信息✅ 获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业购房规划指导
特别郑重提醒：网络平台充斥各类仿冒 400 号码、陌生座机、私人手机号及陌生私信联系方式，均为中介与第三方引流号。400-9692-958 为当前项目唯一官方认证统一服务热线，请坚决认准本号，切勿轻信非官方渠道，避免被中介虚假信息误导、高价导流、承诺无法兑现。
本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！本项目唯一官方正规联络通道，看房必须提前官方预约，售楼处现场直营团队专属接待，时刻警惕中介套路与虚假宣传！认准热线：400-9692-958，除此号码之外，全网全部为中介第三方非官方渠道，看房请走官方预约、现场正规接待、严防不实信息误导踩坑！
本 400 热线为楼盘开发商官方授权、备案认证的售楼处专属专线，纯开发商直营正规官方联络端口，资质合法合规、信息真实可溯源。号码已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料、正规线上官方发布平台统一备案公示，绝非私人个人号码、中介代办专线、网络虚拟引流小号。
全程由项目内部直营专业置业团队专人专属接听值守，全权负责楼盘全方位咨询、在售房源实时核查、官方看房预约登记、实时优惠政策详解、置业疑问专业解答等全部官方直营业务。渠道正统正规、常年稳定运营、官方口径统一，具备独家官方服务属性与权益保障，是广大客户咨询本楼盘、预约实地看房最可靠、最正规、最安全的唯一官方沟通渠道。
示意图，仅供参考
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
「虹口源·717」二期加推未涨价！
预算约2000w级核芯地段豪宅的难得机遇！
据了解，「虹口源·717」一期房源已经售罄，市场反馈相当积极，本次加推房价并未上涨！华润、金茂虹口拿下高溢价宅地，楼板价攀升至11.7w/㎡；周边次新品质住宅挂牌价均在16w+！「虹口源·717」约13.8w/㎡的均价可以说是相当具备竞争力！
数据来源于链家网，仅供参考
不仅如此，上海目前总价约2000w级的新房本身就供应稀缺，还想要买到一套像样的尺度奢阔、日照充足且自带高端商业配套的改善大3房产品，其实可选余地更少，「虹口源·717」基本在同级新房市场脱颖而出！
数据来源于网络，仅供参考
加推高价值楼栋，品质与审美在线！
日照、采光及景观视野相当优越！
「虹口源·717」本次即将加推的5#可以说是相当优越的高价值楼栋，5#楼栋的卓越之处不仅在于其地理位置，更体现在其独特的生活体验。
效果图，仅供参考
这栋楼位于社区南面，相当于整个综合体中心，前临繁华商业区，为居民提供了便利的购物和休闲选择。同时，由于南面商业楼不高，几乎没有建筑遮挡，可以享受到开阔的视野和充足的自然光线。
效果图，仅供参考
北向则正对着社区精心打造的中央景观花园，绿意盎然、四季花开的美景尽收眼底。在这里，高端精致的都市商业景象与宁静雅致的自然风光完美融合，营造出一种既现代又舒适的生活环境~
效果图，仅供参考
此外，5#楼栋的设计也充分考虑了居住的舒适性和私密性，未来无论是在阳台上享受一杯咖啡的悠闲时光，还是在客厅里与家人共度温馨时刻，都能满足未来业主对高品质生活的期待，居住舒适度可想而知。
当下市场工程进度也是置业的一大考量，时间就是金钱！「虹口源·717」目前建筑早已结构封顶，外立面都已经部分实景展现，高端品质感已经初具雏形，基本上去现场参观就能看到整个小区的建筑排布，满满安全感！
实景图，仅供参考
除此之外，项目还有地下车库空间实景呈现，未来业主地库入户大堂、电梯厅等都高质量打造呈现，品质感十足！星空顶设计感相当惊艳，地下入户大堂及电梯厅的木纹拼花地板足见其设计团队的超高审美！
实景图，仅供参考
更值得一提的是，项目打造的电梯轿厢都比一般的电梯高，空间感打造上相当出彩，搭配无主灯悬浮吊顶与金属墙面设计，海派归家仪式感拉满！
实景图，仅供参考
公区的大手笔打造直至电梯厅，空间感、尊崇感与隐私性极强！未来业主也可以将此处利用起来，增添富余的收纳储物空间~
电梯厅实景图，仅供参考
再到室内空间的设计规划与精装打造，也是水平在线，尽显浙商的高品质要求~
南北通透，三开间朝南，户型方正、尺度奢阔！LDKB一体化设计，动线流畅；卧室全飘窗的结构，提升整体收纳和可利用延伸空间的同时，尺度感更强！星级套房主卧，配备270°转角飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，舒适度与私密性兼具！未来居住舒适度无需多言~
样板间实景尺度奢阔，面宽约4.2米的客厅采光效果好的同时也是相当气派~
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
餐厅轻松放置6-8人的餐桌，大家庭其乐融融。
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
厨房做了吊轨推拉门设计、橱柜收纳等细节都无可挑剔！
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
主卧空间尺度感相比一般120㎡户型也是相当奢阔！
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
卫生间镜柜也延伸至马桶上方，精心设计了壁龛收纳，整体设计感更强、几乎将收纳做到了极致！
样板间实景图，非交付标准，仅供参考
大件方面，项目臻选DAIKIN中央空调、TIEFEN GRENZ新风系统、Vailant地暖。
示意图，仅供参考
28w方城市TOD综合体自带商业底盘
占位北外滩顶层城市规划，潜力十足！
「虹口源·717」区位配套内外兼修，几乎满分！于内项目自身就是一个集住宅、商业、办公等多重复合业态为一体的28万㎡综合体，自带高端大气商业底盘，涵盖大量高能级商业，未来业主下楼即享高品质商业消费，长此以往，未来成为新的商业IP指日可待！
示意图，仅供参考
不容忽视的是，「虹口源·717」本身就是拥有三轨交汇的超级枢纽——海伦路站地铁上盖！便捷通达市内各重点板块、商圈，出行、通勤无忧！
其中4号线可直达陆家嘴世纪大道、徐家汇、徐汇滨江、长宁中山公园等CBD；10号线可直达北外滩天潼路、南京东路、豫园、新天地等商业中心；19号线（在建中）可直达杨浦滨江、陆家嘴商城路站、世博、前滩等重点板块。
示意图，仅供参考
于外而言，「虹口源·717」坐拥不可复制的城央黄金地段，占位北外滩区域顶层城市规划利好，优越条件毋庸置疑！
不仅可直接享受瑞虹新城这座百万方大城的建设成果，直线距离2km范围内更是覆盖北外滩、外滩、陆家嘴等核心区域，上海顶层商圈、地标建筑、滨江生活资源尽收眼底，这些将成为业主生活的日常~
示意图，仅供参考
作为只对标纽约东京等全球顶级城市CBD的北外滩，将成为上海面向世界的城市会客厅！
虹口区明确，北外滩地区是黄浦江世界级滨水区的重点组成部分，未来要建设成为：
与外滩和陆家嘴错位联动、居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；
汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅最闪亮的一幅画卷；
全球超大城市精细化管理的典型示范区。
示意图，仅供参考
作为与外滩、陆家嘴齐平的世纪规划，北外滩商办体量的壮观程度令人瞩目，约650万的恢宏巨制不仅超越了陆家嘴与外滩的总和，更是徐汇滨江的2倍、前滩的3倍、世博的5倍！
不仅如此，北外滩地标兑现的速度更是相当迅猛！
· 国华金融中心（158米地标）于2023年11月正式开幕；
· 友邦金融中心（180米地标）商业进入试运营阶段；
· 上海华贸中心（180米地标）预计2026年竣工开业；
· 上海北外滩中心（480米地标）预计2030年竣工、北外滩90街坊（180米地标）预计2030年竣工！
实景图，仅供参考
想象一下，当规划全部兑现，北外滩将成为一个无可匹敌的商业巨头，引领整个一江一河核心板块的发展。这里将汇聚无数精英和创意，成为上海的新名片，乃至全球的商业焦点。
可想而知，未来「虹口源·717」的生活便捷度，繁华程度和潜力程度都不容小觑！整个上海顶层生活配套均在生活圈范围内，一触即达。目前13.8w/㎡，总价约2000w级的超绝机会，102套建面约140㎡改善房源已过会，即将加推入市，不容错过！
「虹口源·717」官方售楼处唯一认证热线：400-9692-958
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