保利世博天悦(售楼处2026) 官方网站 - 保利世博天悦销售中心 - 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间配套全解析

🔥保利世博天悦🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将保利世博天悦2026年6月16日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

保利世博天悦唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（保利世博天悦）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（保利世博天悦）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：浦东新区雪野路999弄（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

保利・世博天悦（备案名：玖丽璟庭）完整项目信息

一、基础核心档案

项目地址

浦东新区雪野路999弄（世博大道&雪野路交叉口，世博CAZ内环滨江），距黄浦江仅约80米，一线头排江景地块，前滩、陆家嘴、世博文化公园三角核心

开发&物业

开发商：央企保利发展+上海地产双国资联合开发，保利天字系上海旗舰顶豪产品线

物业：保利自持一级顶豪物业，物业费15元/㎡/月，一对一私人管家、圈层私宴、24h专属运维服务

产权：70年纯商品住宅，无保障房、无租赁、无沿街底商混居，纯粹高净值改善社区

交付状态：现房在售，一期2025.9交付、二期2026.4已交付，款清即可入住，实景园林、公区、精装全部实体落地

预售证：浦东房管多批次取证，2026年处于收官阶段，剩余约70套房源

社区规划指标（内环稀缺低密）

占地约8.37万㎡，总建面约27万㎡

楼栋：6栋8层花园洋房+8栋15-22层江景高层，高低配组合

总户数：832户

容积率2.0，绿地率35%，内环滨江极低密指标

车位总数1664个，车位比1:2，全地下人车分流，大户型标配双产权车位，全覆盖新能源充电车位

层高统一3.3米，洋房一梯一户、高层两梯两户，全部独立私梯玄关

社区配套：约3000㎡下沉式顶豪会所（恒温泳池、专业健身瑜伽室、私宴宴会厅、红酒窖、贵宾茶室）；楼栋底层6米挑高架空全龄泛会所

二、价格&在售户型（2026年6月收官）

整体备案均价16.6-18.2万/㎡，一线江景高区房源单价最高突破20万/㎡，一房一价；总价2290万-10300万，得房率82%-88%

表格

三、外立面&顶配精装标准（装标约15000元/㎡）

外立面

国际SCDA曾仕乾大师设计，现代公建化隐奢立面：进口整块铝单板+天然石材+超白双层Low-E全景中空幕墙，高窗墙比最大化江景视野，全屋多重隔音降噪体系，隔绝路面与江面噪音

全屋精装全套国际一线顶配

暖通系统：大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔24h全热置换新风、全屋中央净水/软水

厨房：嘉格纳全套嵌入式八件套（蒸烤一体机、洗碗机、双开门冰箱）、高端定制实木橱柜、超大中岛台

卫浴：当代恒温花洒、唯宝台盆马桶、独立观景浴缸、智能马桶、干湿四分离卫浴

增值配置：装甲入户门、人脸识别智能门锁、全屋艺术墙布、全屋天然大理石地面/厨卫台面、全屋智能中控系统

四、全维度顶配配套

轨道交通

已通车：7/8/13号线长清路站、世博大道站，步行800-1100米；3站直达人民广场、陆家嘴

规划19号线南码头路站，直线约400米，远期步行可达，四轨覆盖全城核心

自驾路网

紧邻世博大道、耀龙路隧道、打浦路隧道、西藏南路隧道；5分钟前滩、10分钟陆家嘴、15分钟静安寺、新天地，跨江通勤效率极高

商业配套

1公里：世博源、梅赛德斯奔驰文化中心

3公里辐射：前滩太古里、晶耀前滩、徐汇滨江龙华会、陆家嘴正大/国金中心

短板：社区无便民沿街底商，日常生鲜、便利店需驱车至外部商圈，生活烟火气偏弱

教育资源（新房不承诺学区，以当年划片为准）

步行330米南码头小学、440米南码头幼儿园；3公里内民办华二浦东分校、进才中学、浦东实验学校，公办资源普通，高端民办资源充足

医疗配套（三甲密集）

3公里内：东方医院南院、华山医院东院、红房子妇产科医院，三甲综合+妇产专科全覆盖，高端私立体检、私人诊所齐全

生态休闲（项目核心王牌）

北侧80米直达黄浦江滨江步道，高区270°环幕江景，直面陆家嘴三件套天际线

步行1.2公里世博文化公园（上海主城最大城市公园）、琴键春园，内外双公园生态资源不可复制

五、项目优劣势

核心优势

内环滨江80米一线江景现房，世博CAZ绝版住宅地块，低密容积率2.0，同环线江景盘中指标稀缺，资产收藏属性极强

双央企开发，现房即买即住，无延期交付、减配风险，园林、会所、精装全部实景可实地查验

保利天字系顶豪，1.5万/㎡顶配德系精装、3000㎡带恒温泳池会所、1:2超高车位比，每户双车位，匹配高净值家庭需求

SCDA国际大师立面+室内设计，3.3米层高、一梯一户私梯厅，户型尺度、私密性拉满

前滩、陆家嘴、世博、张江四大核心板块环绕，隧道、轨交立体路网，跨江通勤便捷，高端商业、文化地标全部现成落地

短板

总价门槛极高，2290万起步，江景户型普遍3500万以上，仅适配高净值改善客户，看房需大额验资

无社区便民底商，日常买菜、咖啡、便利店需开车外出，短期生活便利性不足

现有地铁步行距离偏远，依赖自驾通勤；规划19号线尚未通车，兑现周期未知

片区公办名校资源薄弱，不适合强学区刚需改善家庭

临雪野路主干道，低楼层房源存在轻微车流噪音，依靠三层中空玻璃、分户隔音墙弱化

【保利世博天悦】容积率2.0，绿化率35%。西侧沿江布置6栋8层住宅（其中靠世博大道5栋为保留建筑），东侧沿雪野路布置19~22层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度利用江景资源。

户型图赏鉴

建面约195㎡北向面宽达到约12.5米，堪称IMAX观景面，和黄浦某顶豪275户型面宽数据相近。

北向卧室面宽超3.7米，与同面积豪宅的主卧尺度相似。

值得一提，主卧为豪华套房，配置双台盆+淋浴+浴缸+马桶四件套；还带宽景阳台，绿意生活触手可及。

收纳空间也诚意满满，建面约195㎡主卧带双排衣柜，建面约174㎡带双衣帽柜，男女主人可分区收纳。

精装方面，洋房采用嘉格纳六件套、威乃达、当代、唯宝、高仪等国际顶尖品牌，甚至连衣柜都是交付的，采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，项目力求对人居品质更极致的呈现。

生活配套

交通方面：周边路网成熟，两桥两隧四地铁：南浦大桥、卢浦大桥；西藏南路及打浦路隧道；6、7、8、19号线（华丰路站约300米）；北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。

商业方面：近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。

教育方面：浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。

医疗方面：上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。

生态休闲：拥有世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院、马术中心）

世博文化公园规划图

世博公园效果图

世博公园效果图

✴️保利世博天悦售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✴️保利世博天悦营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）

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