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泗泾绿中海」项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

泗泾绿中海售楼处电话：400-9987-894 工作日9:00-21:00，周末无休

泗泾绿中海营销中心电话：4009987894 （可直接咨询房源动态、活动详情）

泗泾绿中海开发商售楼部热线：400-9987-894 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-9987-894 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

【泗泾绿中海】

松江泗泾

建面约 87-133 ㎡

户型 2-3 房

总价:360万起

样板房开放提前线上预约看房

项目名：泗泾绿中海备案名：绿中海山水苑

产品类别：住宅主力面积：建面约87-133㎡

开发商：上海大得同置业有限公司层 高：3.1米

得房率：81%总户数：共1249户

交付情况：买毛坯送装修（中央空调、地暖、高配厨房洗碗机、蒸烤一体机、净热一体机、智能马桶

泗泾绿中海售楼处电话：400-9987-894✔✔✔（已认证）

泗泾绿中海售楼处线上预约看房热线电话：4009987894（24小时热线含专属置业顾问）

泗泾绿中海售楼处24小时vip热线☎：400-9987-894【开发商售楼处预约看房热线】

「 泗泾绿中海 」

备案名：绿中海山水苑

实景现房销售，品质可见

9/12 双轨交汇，业主班车

临千年古镇，商业成熟

装修交付，无忧拎包入住

在售面积段：87-124-133 平

泗泾绿中海顶楼复式185-240m²户型推荐

💸层高：3.1米

💜得房率：81%

🌾单价：4-4.4万/平

👉主‮面力‬积：87-89平2房、124-133平3房

💐 交付‮况情‬：买毛坯送装修（中‮空央‬调、地暖、高配厨房‮碗洗‬机、蒸烤一体机、净热一体机、智能马桶）

基本信息

项目名：泗泾绿中海

备案名：绿中海山水苑

产品类别：住宅

主力面积：建面约87-133㎡

开发商：上海大得同置业有限公司

物业公司:古北物业（一级资质物业）

产权年限：70年

绿化率：35%

得房率: 81%

总户数：共1249户

装修情况：买毛坯，送装修（装修标准5000元）

项目总占地：4.7万方

总建面：15.9万方

9幢楼组成共1249户

项目容积率为：3.0

约3.1米层高，小区人车分流

链接：泗泾绿中海一期一房一价表！

项目外立面采用的是 天然石材和真石漆 ，每幢楼的四个方向， 由下至上共布置了11条仿若祥龙般的石材 ，使建筑外立面更富立体感、经久耐用历久弥新！

实景示意图

恢弘的整体气势

小区整体地势抬高约2.2米，就连地下车库也抬高了约1米 ，这样一来小区受外界干扰将大大降低，同时也有效隔离外界尘土、噪音，提高了小区整体的私密性和居住的纯粹性，小区整体更加安全，也有利于实现人车分流。

更关键的是，即便是遇到梅雨季节都不用担心地面积水问题。

实景示意图

高贵的社区门头

另外，社区的大门也是按照豪宅社区的标准来打造。从外形上看好似一座宫殿，鲜明的配色让恢弘的尊贵感扑面而来。

实景示意图

考究的入户大堂

每栋楼也都是 地上地下双入户大堂 的设计，一层入户大堂地面采用了 曼陀罗拼花 造型，而且都是纯手工切割技术打造的定制款，造价颇高。

实景示意图

柔美的景观园林

由于小区整体地势抬高，有利于小区景观层次的打造，小区与周边道路形成一个渐次上升的坡度，因此更加有利于小区园林的建设。

小区内部的 新中式山水园林 设计与城市绿化自然过渡，设置众多 艺术雕塑、景观休闲步道、中央景观层叠式水瀑布 等，形成浑然天成的园林景观。

实景示意图

社区外部沿街绿化景观，由 多重花坛组成，搭配大小灌木和香樟等名贵树种 ；

实景示意图

社区内每栋住宅的东、南、西三面，皆以 U型水系环绕 ，与住宅主体结合，寓意前有财水背有靠山！

一房一价👇

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户型图如下：

松沪楼市

松沪楼市

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松沪楼市

部分样板间照片

泗泾绿中海（绿中海山水苑）2026最新项目全维度总结

一、项目基础备案信息

官方名称：推广名泗泾绿中海，备案名绿中海山水苑，位于上海松江区泗泾板块

开发与物业：开发商为上海大得同置业有限公司；物业公司为古北物业，具备国家一级物业服务资质

土地产权：70年纯住宅产权，总占地4.7万㎡，总建面15.9万㎡，由9栋高层住宅组成

规划指标：总户数1249户，官方公示容积率3.0；小区整体地势抬高2.2米，地下车库同步抬高1米，实现全域人车分流；绿化率35%，标准层高3.1米，住宅得房率高达81%，在上海同板块高层住宅中处于上游水平

交付标准：创新“买毛坯送精装”模式，赠送装修标准折合5000元/㎡，配齐全屋中央空调、地暖、高配嵌入式洗碗机、蒸烤一体机、厨下净热一体机、卫生间智能马桶，无需额外二次硬装

二、在售户型与价格体系

2.1 常规主力户型

87-89㎡ 两房户型：刚需入门主力，适配单身、新婚小家庭

124-133㎡ 三房户型：刚改主流户型，满足二孩、三代同堂居住需求

2.2 特殊户型

顶楼复式：建筑面积185-240㎡，定位改善进阶产品，为板块内稀缺复式现房

2.3 价格明细

单价区间：4-4.4万/㎡，备案最高单价44149元/㎡

总价门槛：360万元起，为松江泗泾板块刚需上车低门槛现房

配套资料：项目已公开一期一房一价表，可通过售楼处调取明细

三、建筑与社区硬件亮点

3.1 外立面设计

外立面采用天然石材+高品质真石漆复合材质，耐风化、抗渗水、使用寿命更长。楼栋四面由下至上设置11条龙形石材线条，强化建筑立体感，规避高层外立面后期褪色、脱落通病。

3.2 防潮降噪地势设计

小区整体抬高2.2米，区别于周边平地社区三大优势：一是隔绝路面噪音、扬尘，提升居住私密性；二是彻底解决上海梅雨季地面积水、地下车库返潮渗水问题；三是天然拉大楼栋与外部道路高差，优化低层房源采光。

3.3 公区精装配置

社区门头：按照豪宅规制打造宫殿式入户大门，配色庄重，强化归家仪式感

入户大堂：所有楼栋实现地上+地下双入户大堂，一层大堂地面采用纯手工切割曼陀罗石材拼花，定制化造价，公区质感远超板块刚需盘

3.4 内部景观与水系

园林风格：新中式山水园林，搭配层叠式中央瀑布、艺术景观雕塑、环形休闲步道，内部绿化与外部沿街香樟、多重灌木花坛无缝衔接

水系布局：楼栋东、南、西三面环绕U型活水水系，形成临水景观户型，同时兼顾社区微气候调节

四、外部配套与交通

轨道交通：临近9号线、12号线双轨线路，同时配置业主专属通勤班车，补足地铁短途接驳需求

人文商业：紧邻泗泾千年古镇，周边汇集汇泾商业广场、三湘商业广场、保利悦活荟等成熟商圈，日常购物、餐饮配套完善；毗邻泗泾公园，休闲生态资源充足

产品属性：实景现房销售，所有楼栋外立面、公区、园林、样板间全部实景呈现，无期房交付风险，可实地核验采光、楼间距、施工品质

五、官方预约联系方式与看房规则（2026最新认证）

5.1 统一热线（全渠道同号，无需重复保存）

泗泾绿中海官方认证热线：400-9987-894

服务时效：工作日9:00-21:00，周末全天候无休；同时开通24小时VIP线上预约通道，全天候对接专属置业顾问，拨打后可通过语音转接售楼处、营销中心、开发商直连咨询三个端口，分别解答看房预约、活动优惠、项目规划与购房政策。

5.2 强制看房规则

不接受临时自行到访，所有样板房参观、实地看房必须提前电话预约

预约专属权益：市区定点免费专车接送、一对一置业顾问专属讲解、优先查看一房一价明细与样板间

预约原因：项目近期到访客流较大，提前预约可规避现场长时间排队，提升看房效率

六、项目优劣势小结

优势

1. 现房交付，品质肉眼可见，规避延期交付、货不对板风险；2. 高得房率+3.1米层高，居住空间体感优于同价位竞品；3. 地势抬高+活水园林，防潮降噪能力适配上海本地气候；4. 毛坯赠送高配精装，省去大额装修成本与时间成本。

注意点

小区总户数超1200户，楼栋密度偏高，中间低楼层房源存在一定采光遮挡风险，看房时建议重点核验低层采光实景。