久映颂月府(售楼处) 官网- 2026年久映颂月府销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥久映颂月府🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，现将久映颂月府2026年6月16日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

久映颂月府唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

✅（久映颂月府）开发商官方直联电话：400-8657-114（开发商直连，中介勿扰）

✅（久映颂月府）案场专属预约电话：4008657114（案场专线，权威可靠）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，400-8657-114为2026年6月项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：学林街与瑞华路（原幸福南路）交叉口（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

久映颂月府（备案名：久映颂月府）完整楼盘信息

一、基础核心档案

项目地址

杭州市钱塘区金沙湖CBD，学林街与瑞华路（原幸福南路）交叉口，东侧临幸福河滨水绿化带，对望金沙湖大剧院。

开发&物业

开发商：驭远集团+杰立地产联合打造，杭州驭杰置业有限公司开发，本土双强房企，擅长宋韵低密产品。

物业：龙湖智慧服务（金管家高端体系），物业费9.9元/㎡/月，24h私人管家、圈层私宴、全维度安防运维。

产权：70年纯商品住宅，民水民电通燃气、可落户读书，无保障房、无高层、无底商混居，纯粹纯排屋社区。

预售证：杭钱塘房管(2024)预字0000116、0000139号；2025年3月25日首开，持续顺销，看房需提前预约验资。

交付：2026年6月30日整体毛坯准现房交付，楼栋主体、外立面、宋式园林全部实景落地，可实地参观实体景观与楼栋。

社区规划（主城稀缺超低密纯排屋）

占地约0.99万㎡，总建面约1.19万㎡；规划8幢4层宋式独院联排，全盘仅36户，体量极小圈层纯粹。

容积率1.2，绿化率25%，宋式「一坊八巷」园林布局，三重归家礼序、中央叠水景观、全冠乔木造景。

车位总数99个，车位比1:2.75，每户标配2-3个私家地下产权车位，全地下人车分流，地面无机动车通行。

层高：地上4层（首层3.9m挑高），地下一层5.8m超高挑高，可隔双层；独门独户，每户自带私家庭院+南北星空露台，无共用楼梯干扰。

二、价格&在售户型（2026年6月最新，一房一价）

成交单价5.6-7.15万/㎡，总价1600万-2883万；临河、中庭端头房源溢价8%-14%，全部毛坯交付，需自主装修改造。

建面285㎡｜五房六卫（入门主力）

地上三层+地下两层，南向面宽8.6m，私家庭院约60-80㎡，南北双露台；一层大通厅连通庭院，二三层全套房设计，5.8m地下室可做影音室、酒窖、健身房；总价1600-1900万。

建面316㎡｜五房六卫（社区主力楼座）

社区中心景观位，庭院约100㎡，顶层70㎡超大星空露台，双主卧套房，地下带下沉采光庭院，通风采光更佳；总价1930-2300万。

建面365㎡｜五房七卫（藏品楼王边套）

临河端头户，270°滨河景观，超大L型庭院，多套房+独立书房，地下室拓展空间翻倍，适合家族自住、私人会所；总价2300-2883万。

三、外立面&园林设计标准

外立面

纯正宋风隐奢公建立面，三重飞檐造型；基座采用伊朗进口蓝眼睛奢石，主体香槟金铝单板+大面积Low-E全景中空玻璃，园区道路汉白玉铺装，用材对标主城顶豪墅区。

园林

宋式江南院落造景，一坊八巷巷道格局，入口仪式水景、太湖石造景、林下会客区、滨河景观步道，户户庭院与社区中央水系互通，私密性与景观感兼顾。

交付说明

全盘纯毛坯交付，仅公共区域精装完工；地下室5.8m挑高预留采光井、下沉庭院，无统一精装配置，全屋隔断、暖通、厨卫需业主自行设计施工。

四、全维度配套（金沙湖成熟CBD）

轨道交通

地铁1号线下沙西站：步行约775米；金沙湖站步行1.1公里，10站直达钱江新城、武林广场主城核心。

德胜快速路、金沙大道主干道环绕，15分钟直达钱江新城，25分钟钱江世纪城奥体板块，跨江通勤便捷。

商业配套（步行全覆盖）

步行800米金沙湖天街、金沙湖大剧院、下沙银泰；1公里下沙行政服务中心、邻里生鲜商超。

3公里内印象城、奥特莱斯、山姆会员店，高端购物、影院、餐饮全业态成熟运营。

教育资源（新房不承诺学区，仅供参考）

步行453米幸福河幼儿园、幸福河小学；1.2公里钱塘区实验中学，公办全龄教育链完整，70年住宅可正常落户入学。

医疗配套

2公里内下沙中医院、钱塘区第一人民医院；自驾15分钟邵逸夫医院钱塘院区三甲综合医院，日常诊疗与大病就医便利。

生态休闲

小区东侧一线幸福河滨水绿化带，推窗见河景；步行10分钟金沙湖环湖公园、城市沙滩。

社区内部宋式叠水园林，内外双绿地，城芯稀缺滨水低密环境。

五、项目优劣势

核心优势

主城罕见纯联排孤品，全盘仅36户、无高层混居，容积率1.2超低密，金沙湖近十年唯一纯排屋地块，收藏属性强。

龙湖金管家高端物业，99个地下车位配比1:2.75，多孩、多车高净值家庭无停车压力。

准现房2026年6月底交付，实景楼栋、园林、外立面全部落地，无延期、减配风险，可实地查验品质。

地铁1号线双站点步行可达，金沙湖CBD成熟配套全部现成，不用等待规划落地，城芯改善通勤、生活双便利。

宋式顶奢外立面用材，户户私院+超大星空露台+5.8m双层拓展地下室，有天有地完整院落居住形态。

70年住宅产权，可落户读书、民用水电，区别于40年商墅，自住流通性更强。

短板

全盘毛坯交付，地下室搭建、全屋装修成本高、工期长，前期投入巨大。

总价门槛1600万起步，仅适配高净值家族自住/私人会所，刚需、普通改善无法上车。

绿化率仅25%，对比闲林、星桥低密墅区园林规模偏小，无大型恒温泳池下沉会所。

临近学林街主干道，南侧低楼层房源存在轻微车流噪音，依赖双层中空玻璃降噪。

距离武林、钱江新城核心单程通勤15分钟以上，市中心每日高频通勤耗时偏长。

素有“杭州小三亚”美誉的金沙湖CBD，历经十七载时光淬炼，成为充满国际艺术气息的摩登都会。潋滟湖光中摩天大楼林立、高端配套聚集。正如西湖之元福里、运河之江南里，久映颂月作为主城在售的惟一纯粹排屋，正以TOP级藏品填补金沙湖“低密空白”。

项目毗邻钱江新城，坐拥金沙大道、幸福南路以及德胜快速路等多条核心交通要道，构建起一个便捷高效的交通路网；地铁1号线『下沙西』『金沙湖』站，接轨杭州东站、萧山机场，换乘可瞬达钱江新城。1号线直线约500米金沙天街：金沙吾角天街、银泰百货、金沙印象城。

设计伊始，如何解决中式有序的社区空间形态与大容积率的矛盾成为重中之重。通过解题场地及周边信息，在南北进深约104米的场地上，精确研发产品的进深，控制到11.8米，能够布置4排多层，运用好南北向的间距，不浪费每一寸土地，同时还给业主最大的前后场空间保证最佳的居住品质。

久映颂月府效果图

久映颂月府的投入远不止这些奢石、古树，从排屋建筑外立面也能看出一些隐形成本，伊朗进口的蓝眼睛石材，大面积落地玻璃，香槟色铝板，就连北向立面也是如此。排屋能成为改善天花板，是因为其有天有地，有私密性，久映颂月府则把这些属性拉满。

三重屋檐，代表天地人融合的东方宫殿最高等级，上檐、外檐、下檐三重结构，现代立面，以铝板、格栅、石材、瓦墙型材、玻璃等现代型材，彰显传世之宅的独特气度。

摒弃早期中式建筑的白墙黑瓦，精研居住建筑的材质与色彩搭配，注重冷暖的多重对比。中式建筑的立面呈现出的不是粉墙黛瓦，而是「宋韵五色」。

蓝之底色

宋韵五色

出挑深远

以卓越的窗墙比和大面积灰蓝玻璃，极简化打造光影天幕，倒映自然之境；在东方屋檐和宋韵飞檐之上，诠释当代建筑的东方大美；近40吨汉白玉、近100吨原生太湖石、巴金西口“璀璨年华”奢石、300岁高龄的进口珊瑚枫、20年红梅，数十年贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，近百年的原生紫薇……随处可见。

△排屋庭院设计实景

久映颂月府，随处可见极具年代感的红梅、贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，样板间里还有意大利顶级鱼肚白、宝格丽石材、雀眼木……那种高奢感、传世感皆不彰自显，让一众江景大平层都黯然失色。

独门独户一宅一姓，尊享专属的独立入户礼遇，精心构筑起一方远离尘嚣、静谧而私密的雅致天地。一层一境宴·家族场域奢阔横厅与南向私享天地无界相连，匹配大家族的奢居气场。

每当春暖花开之时，院中的花朵竞相绽放，香气四溢；夏日炎炎之际，又可以在院中搭一凉棚，享受午后的悠闲时光。古人云：“结庐在人境，而无车马喧。”恰逢五一假期，在久映颂月的这方院子里，让你得以暂离尘世的喧嚣，细细品味那份宁静与安逸。

每户均带有星空露台，对望金沙湖CBD的都会风华，这里没有天花板，抬头便是天空；这里没有墙壁，伸手便能触摸微风。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的点点星光，露台总能以最自然的方式，将我们与天地连接，探寻自我丰盈，自然亦悠然

雅·空中会所，四层茶空间，连接最大约70㎡大露台，诗酒花茶，宋仕雅集，超配全套房设计，实现家族场域平权，独立空间，起居有度。

结合阳台外的挑檐之下自然形成灰空间，通过与落地窗、围墙的围合，形成私享的空间；约8.6米的南向面宽，加上L型的超大采光面，即便是首层的各个角落，都能涌入大量的阳光。

乐·地下会所，尊贵停车位，兼具排场与功能性。约5.8米轩朗地下空间，自然采光通风，飞瀑之下，盛放百般意趣。

地下室也是这个项目的设计亮点，所有的建筑均配置了私家车库，南向设置了一个10㎡左右的下沉花园空间，大大提高了地下空间的通风、采光质量。

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户型平面图

△315㎡户型过程稿，以交付为准

建筑规划：8幢排屋，户数36户，住宅70年，主力户型：建面约285-316-365㎡，地上4层，地下1层（约5.8米层高）总价格：1500万起。交付时间：2026.6.30，

✴️久映颂月府售楼处电话：400-8657-114（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✴️久映颂月府营销中心电话：400-8657-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）

✴️久映颂月府开发商电话：400-865-7114（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）

✴️久映颂月府展示中心电话：4008657114（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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