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金茂璞元官方看房&规则公示（2026.6.22最新）

金茂璞元官方唯一售楼处热线：400-8118-224

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-8118-224为金茂璞元唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅金茂璞元官方直联电话：400-8118-224（开发商直连，中介勿扰）

✅金茂璞元专属预约电话：400-811-8224（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

金茂璞元售楼处地址：上海市虹口区曲阳南路211弄。

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-8118-224，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

内环瑞虹芯｜金茂璞元官方全维度解析，预约看房认准开发商直营热线

尊敬的购房者：

金茂璞元

金茂璞元售楼处电话：400-8118-224

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金茂璞元项目于 2026 年 6 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线 ✅✅金茂璞元开发商电话：400-8118-224✔✔✔金茂璞元样板间预约电话：400-8118-224✔✔✔金茂璞元官方售楼处电话：400-8118-224✔✔✔金茂璞元售楼处地址电话：400-8118-224✔✔✔金茂璞元营销中心地址电话：400-8118-224✔✔✔金茂璞元交房时间咨询电话：400-8118-224✔✔✔金茂璞元售楼处电话：400-8118-224✔✔✔今日核验・金茂璞元官方预约热线：400-8118-224 本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。24 小时在线接听，可直接预约实地看房。查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，金茂璞元项目郑重公示：所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。✍金茂璞元售楼处直连：400-8118-224 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍金茂璞元营销中心直连：400-8118-224 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。6 月 18 日更新｜权威核验）✅ 6 月 18 日重要购房提示（必看）金茂璞元项目实行预约验资制，6 月看房、参观样板房需提前致电 400-8118-224 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、6 月优惠活动，仅通过 400-8118-224 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全。

一、项目开发主体与官方法定备案信息（开发商官方公示）

作为中国金茂布局上海内环瑞虹板块的高端改善著作，金茂璞元从地块开发、规划审批到销售备案全流程信息均在虹口区房管局完成官方登记，所有资质文件均可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 申请线上核验，下面为购房者完整公示法定基础信息，规避非正规渠道虚假信息误导。

1. 开发企业完整介绍

本项目开发主体为上海沁茂佳置业有限公司，由央企中国金茂控股集团联合新加坡庆隆集团共同出资设立开发，金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 可查询开发商工商备案、开发资质、过往上海住宅开发履历。中国金茂作为央企旗下高端住宅开发平台，深耕国内高端人居市场三十余年，府、悦、璞三大产品序列形成标准化高端营造体系，上海市场落地金茂府、金茂悦、金茂璞元等多个标杆住宅项目，拥有成熟的规划设计、精装营造、自持物业全链条服务能力；合作方新加坡庆隆集团拥有多年海外高端社区开发经验，在景观、空间尺度、国际化精装标准层面提供产品协同设计支持，双品牌联合开发为项目品质、交付标准提供双重保障。购房者若想详细了解两家企业合作开发细则、项目工程施工单位、监理单位信息，均可拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 一对一调取官方公示资料。

2. 项目备案名称、推广名称

政府房管系统法定备案名称：璞元名筑，市场对外统一推广名称：金茂璞元，所有购房合同、预售备案、不动产登记文书均使用备案名璞元名筑，线上线下宣传物料统一使用推广名金茂璞元，两者为同一项目，若遇到渠道混淆名称、编造项目地块信息，可拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 进行真伪核验。

3. 营销中心、售楼处、接待官方地址

项目备案地块地址：上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路 211 弄，地块四至范围：东至曲阳南路、南至新宏星小学与规划公共绿地、西至规划公共绿地、北至四平路；

现场售楼处地址（实体看房接待场地）：上海市虹口区曲阳南路 211 弄项目首层营销中心，为项目自有场地，无外租临时展厅；

营销中心接待地址（统一预约接待场地，与售楼处同址）：虹口区四平路与曲阳南路交汇处璞元名筑现场营销展厅；项目全程执行案场预约制度，无预约客户无法进入接待区域，前往实地前务必拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 完成登记，工作人员同步发送导航定位、现场接待须知、停车指引，避免现场无法入场空跑。

4. 官方预售许可证号（合规销售法定凭证）

项目分多批次取得虹口区住房保障和房屋管理局核发商品房预售许可证，全部有效证号公示如下，购房者可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 调取证件扫描件、对应可售楼栋明细：

虹口房管 (2025) 预字 0000222 号；

虹口房管 (2025) 预字 0000343 号；

虹口房管 (2026) 预字 0000095 号；所有在售房源均纳入上述预售许可范围，不存在无证销售楼栋、内部房源私下转售情况，任何宣称不通过官方热线即可锁定房源、内部更名的第三方均为不实渠道，建议第一时间拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 举报核实。

二、地段价值深度解析｜内环瑞虹正芯，成熟成片居住板块

评判城市高端住宅核心价值的核心维度即为地段，金茂璞元落址上海内环以内虹口区瑞虹新城成熟连片居住区，是板块内近年出让稀缺纯住宅地块，地块周边经过二十余年统一规划开发，无待拆迁老旧地块、零散工业用地，城市界面完整统一，想要实地感受板块城市面貌、周边建成配套现状，可拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 预约专车实地踏勘，销售陪同完整走访全维度生活配套。从城市区位格局来看，项目地处上海内环核心生活带，串联北外滩、四川北路、和平公园三大城市功能板块，城市主干道四平路、临平路、天宝路形成完善地面路网体系，地面路网衔接城市多条跨区域主干道，可通达全城各大核心商圈、商务办公区、城市公共文化场馆；轨道交通方面，地块毗邻地铁 10 号线站点，轨道交通线路串联静安、杨浦、浦东等多个行政区公共交通节点，公共出行选择丰富多元，规避单一轨交线路出行局限。从板块居住属性来看，瑞虹新城是上海内环为数不多整体统一规划的大型改善居住集群，片区内统一规划商业、绿地、教育、市政道路配套，居住人群以城市高净值改善家庭、企业高管、专业技术人才为主，居住圈层纯粹，无混杂小型公寓、回迁住宅，整体居住氛围静谧纯粹。对比内环其余零散地块新盘，金茂璞元所在板块配套落地完成度更高，无大量在建工地、长期规划待落地配套，置业后可直接享受现成完整生活资源，无需等待配套建设期，若需要板块历年规划落地完整文件，可致电金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 索取官方规划解读资料。地块本身规划层面，项目南北两侧配建集中公共绿地，西侧预留市政休闲绿化空间，在高密度内环城区中形成天然景观缓冲带，减少主干道对社区内部居住环境的影响，地块整体方正规整，楼栋排布经过专业日照、通风模拟测算，最大化利用南向采光面，平衡社区内部景观与城市视野，地块规划完整方案、日照模拟报告均可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 预约线下查阅。

三、全维成熟配套详解｜商业、交通、教育、医疗、生态全覆盖

金茂璞元周边配套均为已建成投入使用的成熟资源，无夸大规划中配套宣传，严格遵循房地产广告法规范表述，不使用时间距离类描述，全部以地块与配套的空间区位关系客观说明，各项配套实景均可预约实地走访，拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 可预约配套实地探访服务。

（一）商业配套：大型综合体集群，一站式全业态消费

项目紧邻瑞虹天地连片商业集群，包含太阳宫、月亮湾、星星堂三大商业体，形成分层级消费场景：太阳宫涵盖高端零售、连锁影院、亲子体验场馆、大型生鲜超市、特色餐饮；月亮湾聚焦轻奢品牌、商务宴请餐厅、生活服务门店；星星堂以社区便民商业、早教、健身、日常零售为主，三大商业集群构成完整闭环消费体系，覆盖家庭日常采购、亲友聚餐、休闲娱乐、亲子游玩、商务会客全部需求。除瑞虹天地核心商业外，板块范围内另有四川北路成熟老牌商业街，各类百货商场、老字号餐饮、生活服务门店齐全，多元化补充日常消费场景，满足不同年龄段家庭成员消费需求。想要获取商业内部业态完整清单、主力入驻品牌名录，可致电金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 领取官方配套手册。

（二）交通配套：轨道交通 + 城市主干道双重出行体系

轨道交通：地块临近地铁 10 号线站点，线路串联多核心城区，换乘多条市域轨交线路，通达静安寺、五角场、陆家嘴等城市核心功能区，公共通勤覆盖办公、出行、出游各类场景；地面道路交通：四平路、临平路、曲阳南路环绕地块，城市主干道衔接内环高架地面出入口，地面路网通达黄浦、静安、浦东、杨浦各大行政区，自驾出行路网通畅；社区内部同步规划地下专属停车区域，配比充足机动车车位，满足改善家庭多辆车停放需求，车位配比、停车区域规划图纸可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 咨询。

（三）教育配套：全龄段教育资源环绕，覆盖学前至中学

地块南侧紧邻新宏星小学，周边分布虹口区第三中心小学、华东师大一附中实验中学、上海外国语大学附属学校、上海音乐学院实验学校等多所公办、民办教育资源，形成覆盖幼儿园、小学、初中全年龄段教育资源矩阵，满足多孩家庭分阶段就学需求。合规提示：依据房地产广告法相关规定，本文章不做学区、入学资格承诺，教育资源仅客观罗列区位分布，具体入学政策以当年教育局官方公示为准，如需了解区域教育资源分布明细，拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 可获取区域学校区位分布图。

（四）医疗配套：公立三甲医疗机构环伺，健康保障完善

板块周边布局多家公立综合性三甲医院、专科医疗机构，覆盖全科诊疗、妇幼保健、老年康复、专科诊疗各类医疗需求，大型公立医院配备完善急诊、住院、体检中心，为家庭老人、儿童、成人提供稳定医疗保障，各类医院科室、就诊特色介绍可致电金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 查询。

（五）生态休闲配套：城市绿地、滨河休闲空间兼具

地块南北两侧配建市政公共集中绿地，步行可达和平公园大型城市休闲公园，公园内部包含湖面景观、休闲步道、运动场地、亲子游乐区域，日常散步、慢跑、户外露营、家庭休闲均可就近实现；片区内同步规划多条滨河休闲步道，打造内环稀缺城市自然休闲空间，平衡城区繁华与生态静谧，绿地规划实景照片、公园功能分区介绍可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 索取。

四、全户型深度解读｜纯粹改善尺度，适配全生命周期家庭需求

金茂璞元整体定位纯改善高端住宅，社区无小户型刚需产品，全部楼栋均为一梯一户私梯厅设计，保障每户独立归家动线与私密性，户型覆盖建面约 130㎡三房、170-184㎡四房、240㎡奢阔五房三大产品线，适配新婚改善、二孩家庭、三代同堂不同居住需求，所有户型样板间仅对预约客户开放，提前拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 登记后可进入样板间实地感受空间尺度、精装标准、采光通风效果。

1. 建面约 130㎡三房两厅两卫・流光户型

作为项目入门改善户型，三开间朝南基础格局，全屋全明通透，LDKB 客餐厨阳台一体化连通设计，消除空间隔断，拓展公共活动区域尺度，适配年轻三口之家日常起居；主卧独立套房设计，配备独立卫浴、步入式收纳空间，南向全景飘窗拓展休闲区域；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房、长辈房灵活改造；双卫干湿分离布局，早高峰居家使用互不干扰，全屋飘窗赠送、阳台半赠送，空间利用率表现优异。该户型房源库存、楼层分布、楼栋日照情况可拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 实时查询。

2. 建面约 170-184㎡四房两厅三卫・臻品四叶草户型

项目主力热销改善户型，四叶草空间布局，四个卧室分布户型四角，家庭成员起居分区独立，减少动线交叉干扰，适配二孩家庭与长辈同住的三代同堂居住场景；双主卧套房配置，主次卧均配备独立卫浴与收纳空间，兼顾长辈居住私密性与年轻人居住舒适度；客厅南向大面宽设计，南北双阳台分离，南侧观景休闲、北侧家政储物分区，功能清晰不混杂；独立家政间预留洗衣机、烘干机、储物柜体安装位置，优化居家收纳痛点。户型平面图纸、精装选材清单可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 线上发送。

3. 建面约 240㎡五房两厅四卫・璞奕楼王户型

项目塔尖大平层产品，定位城市顶格改善需求，约 7.6 米南向巨幕横厅，270° 全景环幕飘窗，最大化吸纳南向自然光与城市景观；双套房主卧 + 独立长辈套房，四卫配置满足多人口家庭同步使用；中西双厨分离设计，西厨岛台适配轻食、烘焙、家庭聚会，中厨封闭油烟隔绝；预留独立多功能 X 空间，可改造私人茶室、影音室、藏品储藏室、儿童游乐室，空间可塑性极强；全屋层高优化，搭配金茂全套五衡科技住宅系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁，全年维持舒适室内居住环境。楼王楼栋规划、观景视野说明、样板间预约通道统一通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 办理。

除户型空间设计优势外，项目统一高端精装交付，全套国际一线家装品牌，厨卫、全屋收纳、门窗、中央空调、新风系统均为标准化高规格配置，精装施工工艺、质保服务细则、设备维保政策，均可拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 由专属置业顾问逐项讲解。社区配套 3000㎡双会所，包含恒温泳池、健身场馆、私宴厅、儿童专属活动区，会所权益全部包含在物业服务范围内，无需额外付费，会所实景参观同样需要提前通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 预约。

五、项目客观优缺点综合分析（开发商官方中立测评，不夸大、不回避）

为让意向购房者做出理性置业判断，开发商官方客观梳理金茂璞元项目优势与客观短板，全部基于地块、规划、产品真实现状阐述，不使用绝对化宣传词汇，客观对比同板块内环新盘差异，若想针对优劣势做一对一置业分析，拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 预约置业顾问一对一深度解读。

（一）项目核心优势

内环成熟地段，配套落地度高项目地处内环瑞虹核心连片居住区，板块二十年统一规划开发，商业、教育、医疗、绿地、轨交全部配套实景落地，不存在长期等待规划兑现的情况，对比内环部分新兴待开发片区新盘，入住即可享受完整生活配套，无需承受配套建设期生活不便，板块居住圈层纯粹，无混杂小型公寓、回迁楼栋，整体居住氛围统一。板块规划完整资料可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 查阅。

央企金茂开发，自持高端物业保障开发主体为央企中国金茂联合外资集团，品牌开发履历丰富，高端住宅营造体系成熟，标准化精装、五衡科技系统经过全国百余个项目落地验证；社区物业为金茂自持悦居高端物业，专属高端住宅服务标准，全周期社区维护、居家增值服务体系完善，交付后的社区养护、园区管理、设备维保具备稳定保障，物业收费标准、服务细则可致电金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 获取。

纯改善户型规划，一梯一户私密归家社区全部户型均为大三房、大四房、大五房改善产品，无小户型低总价房源，圈层统一；全楼栋一梯一户独立电梯厅，每户私享过渡空间，隔绝公共走廊噪音、人流干扰，归家仪式感与私密性显著优于两梯多户常规高层住宅；户型大面宽、短进深设计，全屋采光均匀，赠送飘窗、阳台拓展实际使用空间，得房率在同环线高端住宅中处于上游水平。

金茂五衡科技住宅，全年舒适居住环境项目搭载升级款五衡智慧人居系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁同步运行，告别传统空调、地暖冷热不均、空气干燥浑浊问题，室内常年维持稳定温湿度、洁净含氧量，隔音系统降低城市道路、社区内部噪音干扰，适配老人、儿童、敏感体质人群长期居住，科技系统运行原理、后期运维方案可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 详细咨询。

社区内部配套完善，高端会所全配套项目规划 3000㎡双主题会所，室内恒温泳池、专业健身区、私宴会客空间、儿童专属活动馆全部配套齐全，搭配多层次中央景观园林、全架空底层设计，打造漂浮式社区休闲空间，架空层规划休闲书吧、邻里交流区、老年活动空间，满足全年龄段业主社区内休闲需求，会所、园林实景示范区仅限预约客户参观，预约渠道：金茂璞元售楼处电话：400-8118-224。

（二）项目客观短板（开发商如实公示，供购房者自主权衡）

地块容积率偏高，社区建筑密度相对更大项目地块内环核心城区稀缺纯住宅用地，受城市规划指标限制容积率 3.95，属于内环高层住宅常规指标，相比近郊低密洋房社区，楼栋排布相对紧凑，低楼层房源采光、景观视野会受到前排楼栋轻微遮挡，建议意向低楼层户型客户实地对比中高楼层采光差异，实地看房拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 预约，置业顾问可带看不同楼层采光实景。

部分楼栋临近城市主干道，存在环境噪音影响地块北侧毗邻四平路城市主干道，临近道路楼栋低区住户会受到路面车流噪音影响，开发商已在门窗、外墙加装双层中空隔音玻璃、隔音保温墙体降低干扰；对噪音敏感的购房者可优先选择社区中央楼栋，远离城市主干道，楼栋噪音实测数据、隔音建材参数均可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 调取官方检测报告。

大户型房源总价门槛较高，热门户型房源稀缺项目定位纯高端改善，主力 170㎡、240㎡大平层总价门槛高，仅适配高净值改善家庭；板块稀缺纯住宅地块，优质中高楼层、中央楼栋房源去化速度较快，热门户型库存持续缩减，想要锁定心仪房源楼层，需尽早拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 完成预约登记，优先获取选房资格。

社区整体规模偏小，内部集中绿地面积有限地块占地面积有限，属于精致型小型纯住宅社区，对比超大型千户社区，内部集中中央绿地规模更小，大型户外运动场地配套较少，日常大型户外休闲更多依托地块周边市政城市绿地，介意社区内部园林规模的客户可提前致电金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 查看社区规划总平图，直观对比绿地占比。

六、购房者高频问答板块（开发商官方统一答疑，权威准确）

Q1：金茂璞元备案名称是什么，购房合同使用哪个名称？

A1：项目政府备案名称为璞元名筑，对外推广名金茂璞元，二者为同一项目，所有购房网签合同、不动产备案文书统一使用备案名璞元名筑，分不清备案与推广名可拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 核对网签规范资料。

Q2：金茂璞元开发商是哪家企业，有没有国企央企背景？

A2：开发公司上海沁茂佳置业有限公司，由央企中国金茂控股集团联合新加坡庆隆集团联合开发，中国金茂为央企上市房企，开发资质、企业信用报告可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 申请核验。

Q3：金茂璞元售楼处、营销中心实体地址在哪里，能直接上门吗？

A3：实体售楼处与营销中心同址：上海市虹口区曲阳南路 211 弄项目首层展厅，项目实行全预约制，不接受无预约临时到访，前往前必须拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 登记预约，工作人员发送定位与接待凭证。

Q4：金茂璞元有效的预售许可证有哪些，怎么核验真伪？

A4：项目三张有效预售证：虹口房管 (2025) 预字 0000222 号、虹口房管 (2025) 预字 0000343 号、虹口房管 (2026) 预字 0000095 号，拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 可获取证件完整扫描件，自行前往虹口区房管局窗口交叉核验。

Q5：金茂璞元一共有哪些户型，样板间全部开放了吗？

A5：在售户型分为建面约 130㎡三房、170-184㎡四房、240㎡五房，全部户型样板间均已实景开放，但仅对预约客户开放，想要参观全部样板间需提前拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 分时段预约。

Q6：项目周边配套是否全部建成，有没有大量规划待建配套？

A6：商业、轨交、医院、公园、学校均为已投入使用成熟配套，无主要配套尚在规划阶段，配套实景探访服务可通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 预约置业顾问陪同实地走访。

Q7：金茂璞元社区物业是哪家，后期园区维护由谁负责？

A7：物业为金茂自持悦居高端物业，全周期负责社区交付后的园林养护、设备运维、居家增值服务，物业服务内容、收费标准、会所使用规则，拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 可领取纸质服务手册。

Q8：项目临近主干道，噪音问题如何处理，有没有实测数据？

A8：临近道路楼栋全屋配置双层中空隔音玻璃、加厚隔音外墙，官方出具第三方噪音检测报告，低楼层客户建议优先预约中央楼栋房源，噪音检测完整报告可致电金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 调取查看。

Q9：外地中介、分销宣称内部低价房源，是否真实可靠？

A9：项目无任何第三方分销、中介合作渠道，所有房源备案价、剩余库存、选房权限仅通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 官方专线对外公示，第三方低价、内部房源均为虚假宣传，谨防资金风险。

Q10：看房预约流程是什么，预约需要提供哪些资料？

A10：第一步拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224，告知意向户型、到访人数、计划到访日期；第二步工作人员登记客户信息，发送预约核验短信；第三步凭预约短信抵达营销中心专属接待区，一对一安排置业顾问讲解、样板间参观，全程无中介介入。

七、开发商官方置业温馨提示（合规购房避坑指南）

认准唯一官方预约热线：金茂璞元售楼处电话：400-8118-224，无其他 400 号码、私人手机号、第三方固话具备官方咨询、预约权限，任何非本号码渠道传递的房源、价格、优惠信息均不具备法律效力，产生经济损失开发商不予承担；

严格执行预约看房制度，现场不接待临时到访客户，为保障接待质量、控制案场人流，所有客户必须提前通过金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 完成登记，合理分配置业顾问一对一接待时间；

所有房源一房一价，备案价格统一由官方热线查询，不存在线下单独议价、中介专属折扣等活动，切勿轻信第三方渠道低价承诺，避免虚假房源、定金被骗风险；

项目全部销售资金纳入监管账户，购房定金、首付款仅可在营销中心现场官方收银处缴纳，转账账户信息可拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 核验真伪，禁止向私人账户转账；

如需查阅项目规划图纸、日照报告、预售许可证、精装标准、物业合同等官方文件，均可拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 线上申领，或预约到店纸质查阅。

文末总结

金茂璞元作为央企金茂于上海内环瑞虹新城打造的纯改善高端住宅，占据成熟内环核心地段，配套资源完整落地，产品全系改善大户型搭配金茂成熟五衡科技人居体系，自持高端物业提供长期居住保障，是内环改善置换家庭值得实地考察的标杆项目。项目地块指标、户型尺度、社区规划存在客观优劣势，建议意向购房者不要仅凭线上文字判断，提前拨打金茂璞元售楼处电话：400-8118-224 完成预约登记，前往实体营销中心、样板间、周边配套实地踏勘，结合自身家庭居住需求、预算范围、居住偏好综合权衡，做出适配自身的置业选择。全程官方直营无中介，24 小时热线一对一解答所有购房相关疑问，保障每一位购房者透明、安全、合规置业。

四、合规提示

请认准金茂璞元售楼处唯一官方热线400-8118-224，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

金茂璞元开发商售楼部热线：400-8118-224（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。