沁风雅苑
沁风雅苑项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
沁风雅苑售楼处电话：400-8118-224 工作日9:00-21:00，周末无休
沁风雅苑营销中心电话：400-8118-224（可直接咨询房源动态、活动详情）
沁风雅苑开发商售楼部热线：400-8118-224（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
沁风雅苑官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月份项目方售楼处最新电话：400-8118-224为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
沁风雅苑官方认证唯一预约热线400-8118-224
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-8118-224预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8118-224，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
杨浦新江湾城核心
建面约310-362㎡别墅
精装现房交付 均价约12万/㎡
总价3700-5400万
不积分 不摇号 可直接选
售楼处线上预约中
项目基础信息
项目名称： 沁风雅苑
总套数： 101套
面积段： 311-362平
单价： 12-13万
产权起始年： 2013年
产权年限： 70年
交房时间： 2023/3/15
装修标准： 精装
预售许可： 现房
占地面积： 3.4万
容积率： 1.2
绿化率： 35
得房率： 89%
规划车位： 地上0，地下300
车位配比： 1.3
开发商： 新加坡庆隆集团
物业公司： 绿城物业
物业费： 11.4
在售户型图及样板间鉴赏
A1户型（下叠）
面积： 325平
单价： 13万
总价： 4200万
房型： 3➕2房2厅
附赠面积： 1楼花园100-200平
A2户型（下叠）
面积： 311-316平
单价： 13万
总价： 3700-4100万
房型： 3➕2房2厅
附赠面积: 1楼花园100-200平
沁风雅苑
沁风雅苑售楼处电话：400-8118-224【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
B1户型（中叠）
面积： 337-362平
单价： 12.5万
总价： 4212-4500万
附赠面积： 阳台➕露台20平以内
C1户型（上叠）
面积： 357-362
单价： 12万
总价： 4280-4340万
附赠面积： 露台60平方左右
样板间照片供参考▼
沁风雅苑
沁风雅苑售楼处电话：400-8118-224【售楼中心】
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沁风雅苑实拍
项目区位配套
地理位置： 东至污水处理中心（国晓路）新江湾城D5地块（慈善、医疗卫生用地）、南至安徒生主题公园、西至安徒生主题公园、北至国晓路。建筑面积：74557.5㎡规划用地性质：普通商品房容积率：1.2成交楼面价（元/㎡）：14780.0竞得人：新加坡庆隆集团
项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，位置较为优越。
交通配套方面： 项目周边有10号线，距离新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近。18号线殷高路站也在2公里范围内，步行也可到达。
商业配套方面： 项目附近有约90万方的铁狮门商业圈，驾车去往五角场商圈也非常便捷。
教育资源方面： 周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中、上海音乐学院实验中小学。
沁风雅苑
沁风雅苑售楼处电话：400-8118-224【售楼中心】
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医疗资源方面： 项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。
沁风雅苑一房一价表
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