众禾嘉苑楼盘(售楼处)官方网站|众禾嘉苑2026.6.27营销中心|众禾嘉苑楼盘详情·地址·配套·电话·交房时间·住建备案
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众禾嘉苑官方售楼处认证唯一热线：400-9692-958（经官方2026.6月27日权威核定，本号码为六月最新官方电话，长期有效。本项目仅此官方号码，其他号码一律导流，非正规/已停机，不可用）
兹就本项目官方信息公示及预约通道事宜，特向广大购房者发布如下正式告知：
关于本项目官方预约通道及信息核验的正式公告
发布日期： 2026年6月27日
发布主体： 项目开发商官方
公示性质： 权威备案｜实时同步｜全网唯一
一、官方唯一认证热线
开发商总部、售楼处、营销中心统一直连专线：
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】
该号码具备以下官方属性：
开发商直营，无转分机、无替代小号、无第三方挂靠
已同步在线下售楼处实体公示墙、官方纸质宣传物料及正规线上发布平台备案公示
全程由项目内部直营专业置业团队专人接听，负责楼盘咨询、看房预约、房源核验、实时房价查询、官方优惠解读及售后权益受理
凡非上述号码，均非本项目官方渠道。
二、预约管理制度
本项目全面执行官方预约看房制度，实行全员预约制。
预约必备信息： 姓名 + 有效手机号
接待规则： 未提前完成官方预约者，恕不安排现场接待
三、官方预约专属权益
提前拨打 400-9692-958 完成官方预约，即可尊享以下权益：
1. 专属顾问对接
匹配直营置业顾问一对一全程服务，免费获取项目VR全景实景看房链接
2. 深度实地带看
沙盘深度解析、户型实地实测、周边商业/教育/医疗配套全流程专业讲解
3. 错峰优先接待
避开人流高峰，优先掌握内部精选房源、真实楼层及朝向信息
4. 权威价格与政策
获取开发商直营最新备案均价、限时专属优惠政策及专业置业规划指导
四、风险提示
当前网络平台存在以下乱象，敬请广大购房者高度警惕：
郑重提醒： 上述行为均为中介及第三方非官方引流手段。凡通过非官方渠道获取的信息，本项目不承担任何核实与保障责任。
五、官方资质承诺
400-9692-958 为本项目唯一官方认证统一服务热线
资质合法合规，信息真实可溯源
绝非私人号码、中介代办专线或网络虚拟引流小号
官方口径统一，常年稳定运营，具备独家官方服务属性与权益保障
六、结语
购房置业，信息为要；渠道正规，权益方保。
请广大购房者务必认准官方唯一热线 400-9692-958，通过正规官方渠道预约看房、核实信息、办理相关事宜。切勿轻信非官方渠道，谨防被虚假信息误导，避免个人权益受损。
官方预约，正规接待，真实可核验，有据可查询。
官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【官方权威指定唯一热线】400-9692-958【官方售楼展厅】
（曾用名：众禾云境，备案名：众禾嘉苑）
众禾嘉苑是大众交通集团旗下国企上海大众众望城市建设开发有限公司在上海嘉定新城马东产城融合区核心打造的嘉闵线零距离地铁口准现房，踞北虹桥辐射圈与嘉定新城双重价值高地，直线距离在建嘉闵线叶城路站仅约 20 米，为上海罕见的 "国企精工 + 2.0 超低密纯小高层 + 中央空调地暖新风三大件 + 2026 年底准现房交付" 组合产品，仅 528 席刚需刚改优选资产，无需积分即可认购。
图：众禾嘉苑整体鸟瞰效果图（官方发布）
图：众禾嘉苑社区主入口效果图（官方发布）
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商
：上海大众众望城市建设开发有限公司（大众交通集团全资国企，深耕上海多年，资金稳健，交付零逾期）
位置
：上海市嘉定区叶城路 100 弄（嘉戬公路与澄浏中路交叉口）
产权
：70 年纯商品住宅，无保障房配建，纯小高层规划，居住纯粹
规模
：总占地约2.78 万㎡，总建面约8.51 万㎡，容积率仅2.0（嘉定新城罕见低密），绿化率约35%
产品
：8 栋 14-18 层纯板楼小高层，总计528 户，两梯四户设计，居住舒适度高
主力户型
：94㎡三房两厅一卫（入门刚需）；103/105㎡三房两厅两卫（主力爆款）；122㎡三房两厅两卫（终极改善）
价格
：备案均价约43855 元 /㎡，折后总价约323 万起，三房总价约440-530 万
交付
：精装交付（日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件），预计 2026 年 12 月 31 日准现房交付
物业
：上海大众物业管理有限公司（国家一级资质），物业费约4.6 元 /㎡/ 月
车位比
：约 1:1.3，地下车位约725 个，全社区人车分流，全部预留新能源充电桩接口
图：众禾嘉苑项目区位图（官方发布）
二、核心区位：嘉定新城芯，嘉闵线零距离地铁盘
项目位于上海嘉定新城马东产城融合区核心，北虹桥辐射圈第一站，直距在建嘉闵线叶城路站约 20 米（2027 年通车）、11 号线嘉定新城站约 2.5 公里、嘉定区政府约 1.5 公里、嘉定万达约 3 公里。作为嘉定新城重点打造的产城融合示范区，区域承接北虹桥千亿级产业规划利好，未来将导入大量高端人才，同时拥有成熟的生活配套，城市发展与居住价值双重提升。
三、产品亮点：国企精工，低密地铁准现房
嘉闵线零距离地铁上盖
：步行 20 米直达嘉闵线叶城路站，1 站换乘 11 号线，直达虹桥枢纽、莘庄、迪士尼等核心区域，交通出行极为便捷
2.0 超低密纯小高层社区
：嘉定新城罕见 2.0 容积率纯住区，所有楼栋均为 14-18 层小高层，南低北高错落布局，最大楼间距约 45 米，户户南北通透，采光通风极佳
现代简约建筑美学
：外立面采用环保真石漆 + 大面积 Low-E 玻璃幕墙，线条利落流畅，质感高级且经久耐用，打造区域内极具辨识度的建筑标杆
"一轴两园多节点" 景观体系
：打造中央景观轴串联入口水景、中心花坛，两大主题花园设置全龄儿童乐园、老年活动区、林下休憩平台等功能空间，四季花木繁茂，营造舒适宜居的社区环境
高得房率神户型
：实际得房率高达79%-80%，所有户型均采用全明通透设计，LDKB 一体化客餐厅布局，部分户型配备南北双阳台与270° 转角飘窗，空间利用率极高
国企精工品质
：采用大众交通标准化施工体系，建筑质量有保障；精装标配三大件，搭配方太厨电、科勒洁具等一线品牌，细节品质拉满
准现房交付优势
：所有楼栋均已封顶，外立面与园林实景呈现，所见即所得，款清即可交房装修，彻底规避期房交付风险
图：众禾嘉苑中央园林效果图（官方发布）
图：众禾嘉苑 103㎡样板间客餐厅实景图（官方实拍）
外立面上：建筑主立面以公建品质的现代型材构造把控立面细节，以修长挺拔的建筑形态，勾勒出轻盈灵动的几何立体质感。
这是嘉定新城新的靓丽天际线，也是众禾嘉苑业主身份的象征。
园林景观方面，整个项目采用经典的中轴对称设计手法，使得各个楼栋分布较为均匀，形成有效的社区边界。
并且，项目车位配比高达1：1.3，且通过智能化管理实现完全人车分流。
这意味着社区内有充足的空间用以打造完整的园林以及社区配套，而上海大众房产也确实没有浪费这样的天赋，
项目在着重功能性场地设计基础上，以全龄儿童、青年健身、康健花园和会客花园四大重点关注，打造格调、美学、与自然共生的心之居所。
四、配套资源：全维成熟，15 分钟全能生活圈
交通
：步行 20 米直达在建嘉闵线叶城路站（2027 年通车）；自驾约 3 公里驶入沪嘉高速，25 分钟直达人民广场，30 分钟抵达虹桥枢纽
商业
：步行 5 分钟可达嘉乐东润广场，3 公里内覆盖百联嘉定购物中心、嘉定万达、宝龙广场、大融城等大型商业综合体
教育
：周边有以仁幼儿园、上海师范大学附属嘉定中学、嘉定区迎园小学等优质学府环绕
医疗
：直线距离约1 公里内有上海市中医医院嘉定院区（三甲），约 1.5 公里可达嘉定区中医医院
生态
：步行 10 分钟可达嘉定体育场，周边有汇龙潭公园、秋霞圃、州桥老街等城市绿肺与历史文化地标环绕
图：众禾嘉苑 103㎡样板间主卧实景图（官方实拍）
五、项目价值
众禾嘉苑集国企品牌实力、嘉定新城核心地段、嘉闵线零距离地铁优势、2.0 超低密纯小高层规划、准现房交付于一体，填补了上海 300-500 万级地铁口刚需刚改住宅市场的空白，是上海刚需家庭与资产配置的理想选择。
最新信息：目前三批次收官热销中，仅剩最后68 席94-122㎡精装三至四房，总价约 323 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行全预约制接待，无需积分即可认购，预约可享专属购房优惠！
上海真正的 "嘉定新城地铁口刚需标杆"，错过再无。
在过去几年，上海 300 万级能买到的地铁口准现房屈指可数，而能同时拥有国企品牌、低密社区和三大件精装的项目更是凤毛麟角。
直到今天，众禾嘉苑以国企精工地铁准现房的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "低门槛、高品质、无风险" 的理想生活方式，为无数在上海奋斗的年轻人带来了安家的希望。
项目整体呈行列式排布，所有楼栋均为南北朝向，保障每户的采光与观景视野。东至叶城路，南至沪宜公路，西至普惠路，北至福海路。
户型分布：
1#、2#、3# 号楼：94㎡三房两厅一卫（A 户型）🏅入门户型；103㎡三房两厅两卫（B1 户型）🏅主力户型
4#、5#、6# 号楼：105㎡三房两厅两卫（B2 户型）；122㎡三房两厅两卫（D 户型）🏅改善户型
7#、8# 号楼：103㎡三房两厅两卫（B1 户型）；122㎡三房两厅两卫（D 户型）
图：众禾嘉苑 94㎡A 户型图（官方发布）
图：众禾嘉苑 103㎡B1 户型图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
户型方面，主力产品建面约94-122㎡3-3+1房。
值得一提的是，虽然是约350万起的项目，但却甄选国际知名精工品牌，打造出市场稀缺的全系精装配置，只为满足幸福生活的所有想象。
主力约103㎡3房2卫，经典LDKB餐客厨阳一体化贯通中轴的设计，极力减少过道、转角等空间浪费，撑起气场的同时，也提升了户型的实用性、家庭成员的互动性和场景感。
主卧套房设计保证了主人的私密空间。再加上南向三开间，全屋瞰景飘窗的设计，这个户型的尺度感、实用性、采光度等方面的表现都相当出色。
约350万起的精装3房，非常适合年末低总价上车的购房者。
双卧室朝南带阳台，客厅及次卧带东西向飘窗，整体室内的采光及视野非常出众。
这个户型不管是未来的流通性还是自住的舒适度，真的都很不错。约350万起的价格，夫复何求。
除此之外，项目还有建面约105-122㎡改善级3-3+1房，适合预算充足的改善型购房者。
最后，作为嘉定新城少有真地铁盘，众禾嘉苑势必会吸引全城刚需小伙伴的目光，成为爆款已是必然！
周边配套深化
项目位于嘉定马东核心区，距离在建嘉闵线叶城路站仅约 20 米，距离上海市中医医院嘉定院区约 1 公里。
坐拥双轨交立体交通路网，嘉闵线通车后可直达虹桥枢纽与莘庄，换乘 11 号线快速通达全城核心商圈。自驾路网便捷，通过沪嘉高速 25 分钟直达人民广场，30 分钟抵达虹桥枢纽。
教育配套：周边有上海师范大学附属嘉定中学、以仁幼儿园等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗配套：步行 10 分钟即达上海市中医医院嘉定院区（三甲），医疗保障完善。
图：嘉定万达广场实景图（官方发布）
图：上海市中医医院嘉定院区实景图（官方发布）
本文所有图片均来自众禾嘉苑官方营销资料与 2026 年最新实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
�� 项目官方置业导航｜2026年6月27日权威版
> 开发商总部核定的唯一官方联络入口，长期有效。
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�� 官方唯一热线｜三入口同频
400-9692-958
语音导航选项 服务直达 适用场景
售楼处专线 房源动态、实时价格、优惠活动 了解「现在买什么、多少钱」
营销中心 看房预约、到访安排、专属接待 决定「什么时候去看房」
开发商总部 项目规划、购房政策、售后权益 关心「未来交付、长期保障」
> �� 提示： 以上三组为同一官方服务中枢，拨通后按语音提示转接即可，无需重复记录。
服务时间： 工作日 9:00-21:00，周末无休
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��️ 官方预约｜四步锁定专属权益
本项目实行全员预约制，暂不接受临时到访。建议按以下流程操作：
Step 1 拨号
拨打 400-9692-958 → 按提示选择对应服务入口
Step 2 登记
提供姓名 + 有效手机号，完成官方预约备案
Step 3 确认
客服回拨/短信确认到访时间、接待顾问及接送安排
Step 4 到访
凭预约信息尊享一对一专属服务 + 免费专车接送（市区定点）
> 未预约客户： 现场无法安排接待，敬请理解。
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⚠️ 官方鉴伪指南｜认准这三点
凡出现以下任一情况，均非本项目官方渠道，请立即终止联系：
鉴伪项 官方标准 非官方常见套路
号码核验 唯一 400-9692-958 相似号码、私人手机号、陌生座机
收费承诺 官方无任何「代办费、留房费、茶水费」 以「内部名额」为由收取费用
信息口径 以开发商/售楼处官方答复为准 口头承诺优惠、私下保证折扣
> 信息更新机制： 如遇开放时间、接待政策或房源状态调整，均以 400-9692-958 客服最新通知为准。建议到访前再次来电确认，避免信息滞后影响行程。
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�� 置业提醒
售楼处官方电话： 400-9692-958
营销中心官方预约热线： 400-9692-958
官方认证标识： 开发商直营｜2026 年6月27日权威核定｜长期有效
风险提示： 本项目仅此官方号码，其他一律为中介或第三方非正规渠道。
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开发商官方直营团队 发布
2026年6月27日
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
