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上海宝山佳运·瑞璟湾售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】佳运·瑞璟湾售楼中心：400-887-5663佳运·瑞璟湾售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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推出建面约100-165㎡三房四房,总价约585-1200万!双轨交品质住宅.
『佳运·瑞璟湾』
在售建面约98-166㎡精装3-4房
均价约4.6万/㎡(折后)
上海宝山佳运·瑞璟湾
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宝山佳运·瑞璟湾官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）项目地块位于宝山区顾村板块,属于外环内,距离1号线呼兰路站直线约1.2km,18号线二期大康路站(在建)直线约760m.
商业方面,项目周边即是共富沿街商业,配套成熟,周边大型商业广场还有场北商业广场、宝山万达广场等,满足日常休闲、购物需求.
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项目地块一街之隔有红星幼儿园,往北约600米的共富实验学校是一所九年一贯制公办学校,也是目前宝山区设施最先进的学校之一,周边还有贝贝佳双语幼儿园、共富小学等学校.
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去年12月第四批土拍,佳运置业以207960万元竞得宝山区顾村镇共富社区N120901单元E1A-05地块,楼面价约33362元/平方米,溢价率9.45%,房地联动价64314元/㎡!
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项目东至顾佑路、南至胡宝路、西至E1A-04地块(生产防护绿地)、北至E1A-03地块(生产防护绿地),与华发地块一街之隔.
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根据规划设计方案,项目拟建8栋14层高层,共495套可售住宅,产品面积为建面约100-163㎡.
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经济指标如下:
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最新项目效果图曝光
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户型图
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一房一价表发布:
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上海宝山佳运·瑞璟湾
售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）
上海佳运·瑞璟湾官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址
Shanghai Baoshan Jiayun · Ruijing Bay
Sales Office Phone: 400-8123-664 (House Viewing Hotline)
Shanghai Jiayun · Ruijing Bay Official Sales Office Phone: Dial 4008123664 for Property Details, Pricing, Floor Plans, Surrounding Amenities, Transportation, and Address.
上海佳运·瑞璟湾周边配套丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗等多个领域，以下是详细介绍：
1. 交通配套
轨道交通：项目距离1号线呼兰路站直线约1.2公里，18号线二期大康路站（在建）直线约760米，双轨交汇，出行便捷。
地面交通：周边有南北高架路、逸仙高架路等城市主干道，可通过自驾快速通达上海各区域；同时，宝山705路、宝山13路、165路等公交线路覆盖，满足日常出行需求。
2. 商业配套
大型购物中心：宝山万达广场、场北商业广场、百聚广场等大型商业综合体，提供购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式服务。
社区商业：项目周边有共富沿街商业，满足日常生活所需，如超市、便利店、餐饮店等。
3. 教育配套
幼儿园：一街之隔有红星幼儿园、贝贝佳双语幼儿园等，为幼儿教育提供便利。
中小学：往北约600米的共富实验学校是九年一贯制公办学校，周边还有上海市宝山区第二中心小学、共富小学等，教育资源丰富。
规划学校：项目南侧、东侧规划有多块教育用地，包括15班幼儿园和24班中学，未来教育资源将进一步完善。
4. 医疗配套
二级甲等医院：仁和医院位于项目沿康宁路长江西路往南约3公里处，提供基本医疗服务。
三级甲等医院：第十人民医院、同济大学附属口腔医院位于南北高架往南约8公里处，华山北院位于项目往北约6公里处，满足高端医疗需求。
5. 生态配套
绿地公园：项目南至蕰藻浜宽约150-180米的绿地公园，东侧是绿地公园，北侧是天然水系，周边生态环境优越，适合休闲散步、运动健身。
滨水景观：蕰藻浜正在做滨水岸线升级，未来将打造成为集休闲、娱乐、生态于一体的滨水景观带。
楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
安全是首要，水电燃气一定要仔细检查，插座开关、水管、燃气管道都要确认正常，门窗密闭性也要留意，冬天防漏风。别忘了测试烟雾报警器和灭火器，存好物业和紧急维修电话，有情况能马上联系。
健康环境不能忽视，装修完立刻开窗通风，用电风扇加速空气流动。放些活性炭或绿萝吸附甲醛，担心超标的话可以请专业机构检测，国标是每立方米不超过0.08毫克。入住前彻底打扫，尤其厨房油烟管道和卫生间，新买的餐具床品先清洗，旧枕头晒晒太阳消毒。
传统习俗图个吉利，选个和家人生肖不冲的日子搬家，第一次进门别空手，带个装八分满的米桶或红包，象征生活富足。当天开火煮汤圆或甜茶，寓意甜蜜，烧壶开水开风扇，有财源滚滚的好兆头。一周内多请朋友来聚聚，房子热闹起来，氛围也更和谐。
实用建议帮你省心，孕妇最好别参与搬家，可以先住亲戚家几天。先搬床和厨房用品，比如米桶、新碗筷，再搬其他家具。新枕头按家里人数准备，里面放个红包，比如138元，图个吉利。入住后定期检查水电设备，保存好保修信息，如果还要装修施工，最好另选个好日子。
装修小知识提前看，进门最好有玄关和大鞋柜，方便放换季鞋子。实木地板质感好但要定期保养，复合地板更省心。客厅放边几比茶几实用，打扫也方便。别用地毯，好看难清洁。鞋柜隔板别做到头，留点缝隙让灰落到底层。热水器、空调插座要设计开关，方便又安全。贴砖阴阳角看工人水平，好的话选45度磨角，不好就用阳角条。改水管一定要做打压测试，至少30分钟，最好1小时。木工包门套和瓦工贴瓷砖要配合好，门套别贴到地面，避免吸水发霉。床垫和床板之间要透气，床板用杉木更好。
入住后保养别忽略，木地板别用热水、碱性或酸性水擦，靠近窗户、阳台、门口的地板局部覆盖，避免长时间暴晒。木门、木楼梯、橱柜饰面、墙板也别用热水或酸碱水擦，以免破坏光泽。淋浴房地板常清洗，防滑防撞。马桶别用强酸强碱液体洗，破坏光滑度，水箱里放自动洁厕剂，日常清洁杀菌。灯具别挂其他物品，换灯泡注意匹配电压、功率、尺寸。壁纸清洁注意方法，纯纸质用鸡毛掸子，纸基塑料用拧干的湿布轻擦。墙面涂料避免空调直吹，保持湿度防裂缝。瓷砖注意别让污渍长期污染接缝。
除甲醛方法要科学，通风是基础，配合风扇加速空气流通。绿萝、吊兰、虎尾兰、芦荟等植物能辅助吸收甲醛。活性炭物理吸附，但需定期更换，避免二次污染。装修时尽量用环保材料，比如大理石瓷砖代替大理石。
搬家注意细节，家具全新的话先买急用的，如沙发、床、衣柜、饭桌椅子，住进去再慢慢选。用老家具的话找正规搬家公司，上网查口碑、多对比。搬家前签协议，明确责任。重要物品如档案资料、现金存折随身带。家具损坏找邻居作证、拍照，让工人手写损坏证明。
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