「雅戈尔星海云境销售中心!(首页网址)楼盘详情速询:优质环境+方正户型,价格适配刚需改善,地址位置优越,配套覆盖日常所需」

雅戈尔星海云境售楼处随时欢迎到访！销售中心可实地感受环境、细看户型，价格、交房时间、周边配套等楼盘详情，都能拨打电话4009692958咨询，看房可提前预约，省心了解心仪好房！

想深入了解？直接前往销售中心，能直观体验环境、挑选户型，楼盘详情（含价格、地址、配套）及交房时间，都可通过电话4009692958获取，专业解答助你快速懂房！

售楼处不缺席你的选房路！销售中心里，环境、户型一目了然，价格、交房时间、周边配套等楼盘详情，拨4009692958就能问清，提前沟通还能优先安排看房！

开发商：雅戈尔置业。

项目地址：东至川朴路，南至沪城环路，西至城市楔形湿地公园，北至杉云路。

总建筑面积：约 17 万平方米。

容积率：2.0。

绿化率：35%。

住宅套数：1035 套。

车位配比：1:1.28。

装修情况：部分户型精装交付。

户型与价格：

户型：在售户型为建面约 78-139㎡的 2-4 房。其中 78㎡为两房两厅一卫，139㎡为四房两厅两卫。

价格：均价约 3.3 万元 /㎡，公园首排的 139㎡户型总价约 403 万起，部分折扣房源均价降至 2.9 万元 /㎡，社区中央楼王的 139㎡户型总价约 442 万起。

项目特色：

建筑设计：采用现代简约风格，以 “星空之境” 为设计灵感，将 54 万方海绵公园融入社区肌理。

社区规划：规划了 “一轴三带五园” 的景观体系，中央景观轴长达 300 米。架空层泛会所设儿童课堂、瑜伽室及棋牌空间，还有四大主题园区。

周边配套：

交通配套：与 16 号线临港大道站无缝衔接，3 站到滴水湖，6 站到罗山路。在建的南枫线在项目东侧，未来可直达金山和浦东机场。自驾 5 分钟上申港大道，10 分钟到东海大桥，20 分钟达浦东机场。

商业配套：自带约 8 万方商业综合体，还配建了约 2 万方社区商业。步行 10 分钟到临港新天地，3 公里内有港城广场、陆家嘴滴水湖中心。

教育配套：1 公里内规划 4 所幼儿园、2 所小学、2 所初中，现有冰厂田幼儿园、明珠小学临港分校，驾车 15 分钟达上海中学东校。

医疗配套：6 公里达上海市第六人民医院东院，西南侧 500 米规划市区级医院。

生态配套：东临 54 万平方米星空之境海绵公园，西接城市楔形湿地公园。

编辑

雅戈尔星海云境售楼处电话：400-9692-958

雅戈尔星海云境营销中心热线400-9692-958（售楼处预约看房热线）

千亿雅戈尔，以匠心筑就美好生活

品牌因城市而生，城市因品牌而兴，在中华全国工商联合会发布的“2022中国民营企业500强”中，雅戈尔集团位列第52位（较去年上升16位），宁波排名第1位（信息来源：宁波发布微信公众号），43年辉煌履迹，产业版图遍布全国及世界各地，与城市共成长。

编辑

雅戈尔星海云境售楼处电话：400-9692-958

雅戈尔星海云境营销中心热线400-9692-958（售楼处预约看房热线）

示范区实景图

而作为其全资子公司的雅戈尔置业，是目前宁波最具影响力的城市运营商之一，秉承“品质地产先行者”的品牌理想，追溯城市土地源脉，30载持续打造高端精品人居。在上海，留下了上海·长风8号这一都市的至奢华宅；在苏州，于东沙湖生态公园旁打造雅戈尔·太阳城，一座让苏州融入长三角城市群的高精尖时尚综合体；在杭州，西湖高校云集文教之上，让雅戈尔·御西湖成为了杭州西湖区居住升级与生活改善的理想之地；在宁波，姚江畔的新海景花园也成为了城市江景理想的鼎豪之作……每一次的标杆人居，都是雅戈尔对城市的致敬和对时代方向的认可。

编辑

示范区实景图

— ⑉ıl⑉〢✨🏠雅戈尔星海云境售楼处电话☎：400-9692-958

🏡上海临港雅戈尔星海云境营销中心电话：400-9692-958←【预约热线】

稀缺性：中央商务区“末班车”

105片区宅地近乎告罄，2024年新拍地块入市需待2026年，当前仅3盘在售。雅戈尔·星海云境作为收官之作，139㎡四房位于社区楼王位，直面星空公园无遮挡视野，存量房源不足百套。

编辑

价格策略：倒挂红利锁定

— ⑉ıl⑉〢✨🏠雅戈尔星海云境售楼处电话☎：400-9692-958

🏡上海临港雅戈尔星海云境营销中心电话：400-9692-958←【预约热线】

项目整体均价3.2万/㎡，139㎡户型均价3.36万/㎡。相较新地块3.4万/㎡联动价，价差达1000元/㎡，以100㎡计算总价节省10万元，相当于一辆家用轿车。对比临港新城板块4万+均价，性价比优势显著。

编辑

多维价值评估

— ⑉ıl⑉〢✨🏠雅戈尔星海云境售楼处电话☎：400-9692-958

🏡上海临港雅戈尔星海云境营销中心电话：400-9692-958←【预约热线】

优势：

①双轨交（700米两港快线+1.3km地铁站）；

②54万方公园+天文馆生态资源；

③绿建三星科技系统提升居住品质。

挑战：

①短期商业依赖规划，成熟需时；

②同板块内竞品分流客户。

户型解析：改善型家庭优选

100㎡三房：动静分区明确，U型厨房+双卫设计，适合首改家庭。

139㎡四房：独立玄关+约6米宽厅，主卧套房配备衣帽间及明卫，改善需求一步到位。

星幕住品，还原理想生活模样

建面约100㎡三房两厅两卫

编辑

— ⑉ıl⑉〢✨🏠雅戈尔星海云境售楼处电话☎：400-9692-958

🏡上海临港雅戈尔星海云境营销中心电话：400-9692-958←【预约热线】

编辑

建面约139㎡四房两厅两卫

— ⑉ıl⑉〢✨🏠雅戈尔星海云境售楼处电话☎：400-9692-958

🏡上海临港雅戈尔星海云境营销中心电话：400-9692-958←【预约热线】

编辑

— ⑉ıl⑉〢✨🏠雅戈尔星海云境售楼处电话☎：400-9692-958

🏡上海临港雅戈尔星海云境营销中心电话：400-9692-958←【预约热线】

编辑

— ⑉ıl⑉〢✨🏠雅戈尔星海云境售楼处电话☎：400-9692-958

🏡上海临港雅戈尔星海云境营销中心电话：400-9692-958←【预约热线】

雅戈尔·星海云境匠心筑就高品质高层，楼栋之间的自然景观带形成有效的社区边界，创造领域感和归属感，锁定中国绿建三星标准，居住与自然相互融合，打造宜居环境，实现人们对美好生活的向往；采用全系成品住宅，对于日常生活的深度考量，将材质和技艺传神地结合、运用，并着重落位于升华家中每一处细节的切身体验，形成精致与实用的完美平衡，让城市对成品住宅有了更多的期待。

编辑

编辑

样板房实景图

— ⑉ıl⑉〢✨🏠雅戈尔星海云境售楼处电话☎：400-9692-958

🏡上海临港雅戈尔星海云境营销中心电话：400-9692-958←【预约热线】

充分考量城市精英生活习惯，在建筑面积约100/139㎡星幕住品里，给予生活无限静谧观感，客餐连厅的设计最大限度放大尺度感，全面提升家的通透性和明亮感；而最大约10.8米南向三开间的观景面，将和风美景引入室内，举目所及皆是葱郁畅达；尊崇主卧套房，配备步入式衣帽间、卫浴、飘窗等，生活于此增添从容与私密；灵动百变空间可以作为工作阅读区，亦或是兴趣空间，满足家人音乐、绘画的多种爱好……各种对于生活的幸福想象，都能在此得到满足。

编辑

编辑

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

编辑

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话☎400-969-2958