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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

富阳主城区 地铁口800米

✅ 星空露台➕5.75米地下挑高

✅ 尽享市区繁华 咫尺配套

✅ 特价房一口价仅528万

面积段：约221-293方雅院联排，都会繁花院墅

区域板块：富阳主城富春街道西单元

品牌开发商：杭州金翊房地产开发有限公司

面积222平，地上3层地下2层（赠送含车位）总价498万

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富阳金翊金云院：主城芯的低密院墅封藏，重新定义杭西顶豪生活新范式

在杭州“拥江发展”战略与富阳“秦望新城”规划的双重赋能下，金翊·金云院以“主城黄金半径、全联排零干扰、新中式美学”为核心定位，成为2025年杭州改善客群与高净值人群的“现象级”选择。

作为金翊地产深耕富阳20余年的标杆之作，项目以“低密纯粹、全屋套房、院园共生”为竞争力，重新定义城市家族的隐逸理想。

一、核心优势：主城芯的黄金坐标

城市封面级区位

项目踞守富阳主城富春街道西单元，紧邻地铁6号线桂花西路站（直线约800米），8分钟接驳银泰百货，15分钟通达富阳万达，30分钟切换杭州主城核心区。周边3公里覆盖东方茂商圈、富阳宝龙广场等商业集群，形成“15分钟繁华生活圈”。

教育医疗资源环伺

北侧紧邻在建富阳第十一小学（步行可达），南揽富阳妇幼保健院（300米）、富阳中医骨伤医院（1.2公里），构建“目送式教育+全龄医疗”体系。

二、产品设计：新中式美学与功能革新

1.2超低容积率纯粹社区

仅规划55席纯联排院墅，容积率1.2，绿化率超35%，对比周边高低配社区（容积率2.5+），得房率高达85%。地上3-4层，地下双层挑空（部分户型达5.7米层高），户户配置私家露台（58-167㎡），实现“有天有地有花园”的院居理想。

全屋全套房设计

建面约222㎡雅院联排

：地上三层+地下双层，LDK一体化餐客空间，四间全套房设计，主卧配置独立衣帽间+观景露台，地下空间可改造茶室、书房或家庭影院。

建面约293㎡顶奢合院

：五室三厅六卫，南北双庭院设计，地下室挑空162㎡，配备星空观景台与下沉式庭院，主卧套房面积达80㎡，南向露台可容纳20人宴会。

三、园林与建筑：东方美学的当代演绎

三进归家礼序

以“礼仪长廊+迎宾水景+家族门庭”构建归家动线，实体围墙结合格栅设计，既保障私密性，又彰显家族门第风范。社区中央规划8000㎡新中式园林，融合假山叠石、曲径回廊与四季花境，打造“移步异景”的东方意境。

光合地下系统

采用大面积采光井与玻璃幕墙设计，如建面约293㎡户型地下空间配置10米长光瀑天窗，实现“地下空间地表化”，破解传统地下室阴暗难题。

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四、全维配套：3公里国际生活圈

商业与生态

商业

：2公里内东方茂购物中心（一站式购物）、银泰百货（高端消费），10分钟车程达富阳万达；

生态

：3公里直达东吴文化公园（俯瞰富春江）、阳陂湖湿地（骑行慢跑），PM2.5日均值低于城区30%。

休闲与文化

社区内设茶禅空间、星空会客厅，定期举办古琴雅集、亲子手作工坊，重构“从前慢”的东方生活美学。

五、品牌与服务：品质与圈层双重保障

开发商品牌

金翊地产深耕富阳20余年，交付杭州金骏大厦、富春和园等标杆项目，2024年客户满意度达98%，品质值得信赖。

智慧社区服务

引入华为鸿蒙智家系统，支持灯光、安防、温控场景定制；24小时管家服务、私家花园养护、定制宴客厅预约，打造“无界生活”体验。

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六、投资价值：主城稀缺资产红利

价格倒挂优势

：总价528万起（单价约2.4万/㎡），对比周边二手排屋（如江滨西板块次新盘4.5万-6.8万/㎡），单套倒挂超千万；

资产壁垒

：主城近5年唯一在售低密纯联排，住宅用地容积率限制严苛，未来难再复制；

租金潜力

：222㎡户型月租金约1.2万-1.8万，租售比1:500，优于杭州平均水平。

金翊·金云院以“地铁+教育+生态”三重稀缺性，成为富阳塔尖圈层的“终极答案”。无论是自住追求主城第一居所，还是收藏城市发展红利，这里均以“天花板级性价比”与“塔尖圈层通行证”，开启杭西人居新篇章。

理想从非妥协的艺术，生活亦非流水线的复刻。

每个步履不停的灵魂，都藏着一份对院居生活的执念——既要烟火繁华的便利，又要山水自然的私享；既要传承千年的东方礼序，又需匹配当代的精致肌理。

金翊·金云院，以建筑面积约222-293㎡新中式联排雅院，为富阳主城塔尖人物兑现「一步到位」的人生主场，让居所成为生活美学的终极表达。

目前，金翊·金云院正在火热销售中，一期席位不断递减，当越来越多城市家族成为金云院的准业主，在他们的视角里，这座主城之上的纯联排住区到底是怎样一种存在呢？

总价528万起的联排，是人居与情怀的双重占位。

在高低配社区泛滥的当下，金云院以「全联排、零干扰」的纯粹血统，为城市家族定制55席私密院落：

▸独门独院，从私家院落到露台，收藏四季轮转的诗意；

▸联排产品，超高得房率，让每一寸空间皆为生活赋能；

▸金翊地产品质背书，深耕富阳20余年，品质值得信赖。

人生可以有许多尝试，但中式、新中式向来都是中国人自己的终极目标。金翊·金云院，不止是一处居所，更是塔尖圈层的身份图腾。

在城市的繁华脉络之上，总有一些建筑，以美学为笔，重新勾勒生活的轮廓，迭新人居的想象。金翊・金云院，建筑面积约 291㎡ MAX 精装样板房，一座承载着家族梦想与生活诗意的美学奢制大宅，为富阳揭开神秘的面纱。

“雅奢”是踏入金翊·金云院美学样板房的第一印象。新亚洲风格装修，温柔系家居配色，金古铜元素与大面积石材的运用，将开放式的动区与私密生活的静区优雅结合。

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在空间的打造上，金翊·金云院更是突破限制，为居者营造出全新空间体验：

1、一层LDK一体化，家族豪华会客厅

2、全屋四套房，满足家庭成长结构

3、双层挑空地下，全明志趣领地

4、大面积星空露台，山景眺望

用艺术献礼生活，不负时间的倾注，雕刻美好生活的画卷。本周末，金翊·金云院琵琶怀古、茶艺美学精彩互动诚邀亲临，与君共同开启一场优雅的美学感官之旅。

金翊·金云院城市美学样板房现已璀璨献映，关于富阳雅院联排的生活向往为您呈现于眼前，建筑面积约222-293㎡雅院联排，静候莅临品鉴

▰▰ 富阳 金翊·金云院 面积段约221-293方雅院联排，都会繁花院墅 总价498万 ▰▰金翊金云院售楼处电话：400-8558-224✔✔│金翊金云院官方售楼处地址发布：杭州富阳金翊金云院官方售楼处电话400-855-8224

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金翊金云院售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】金翊金云院营销中心热线400-8558-224金翊金云院售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打金翊金云院售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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二、产品设计：新中式美学与功能革新

1.2超低容积率纯粹社区

仅规划55席纯联排院墅，容积率1.2，绿化率超35%，对比周边高低配社区（容积率2.5+），得房率高达85%。地上3-4层，地下双层挑空（部分户型达5.7米层高），户户配置私家露台（58-167㎡），实现“有天有地有花园”的院居理想。

全屋全套房设计

建面约222㎡雅院联排

：地上三层+地下双层，LDK一体化餐客空间，四间全套房设计，主卧配置独立衣帽间+观景露台，地下空间可改造茶室、书房或家庭影院。

建面约293㎡顶奢合院

：五室三厅六卫，南北双庭院设计，地下室挑空162㎡，配备星空观景台与下沉式庭院，主卧套房面积达80㎡，南向露台可容纳20人宴会。

三、园林与建筑：东方美学的当代演绎

三进归家礼序

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光合地下系统

采用大面积采光井与玻璃幕墙设计，如建面约293㎡户型地下空间配置10米长光瀑天窗，实现“地下空间地表化”，破解传统地下室阴暗难题。

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商业与生态

商业

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生态

：3公里直达东吴文化公园（俯瞰富春江）、阳陂湖湿地（骑行慢跑），PM2.5日均值低于城区30%。

休闲与文化

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价格倒挂优势

：总价528万起（单价约2.4万/㎡），对比周边二手排屋（如江滨西板块次新盘4.5万-6.8万/㎡），单套倒挂超千万；

资产壁垒

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租金潜力

：222㎡户型月租金约1.2万-1.8万，租售比1:500，优于杭州平均水平。

金翊·金云院以“地铁+教育+生态”三重稀缺性，成为富阳塔尖圈层的“终极答案”。无论是自住追求主城第一居所，还是收藏城市发展红利，这里均以“天花板级性价比”与“塔尖圈层通行证”，开启杭西人居新篇章。

理想从非妥协的艺术，生活亦非流水线的复刻。

每个步履不停的灵魂，都藏着一份对院居生活的执念——既要烟火繁华的便利，又要山水自然的私享；既要传承千年的东方礼序，又需匹配当代的精致肌理。

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总价528万起的联排，是人居与情怀的双重占位。

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1、一层LDK一体化，家族豪华会客厅

2、全屋四套房，满足家庭成长结构

3、双层挑空地下，全明志趣领地

4、大面积星空露台，山景眺望

用艺术献礼生活，不负时间的倾注，雕刻美好生活的画卷。本周末，金翊·金云院琵琶怀古、茶艺美学精彩互动诚邀亲临，与君共同开启一场优雅的美学感官之旅。

金翊·金云院城市美学样板房现已璀璨献映，关于富阳雅院联排的生活向往为您呈现于眼前，建筑面积约222-293㎡雅院联排，静候莅临品鉴

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