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2026华润时代之城最新官方认证热线（全网统一）

近期互联网上出现大量非官方虚假联系电话，严重干扰购房客户判断。项目方郑重公示：400-8622-050 为【华润时代之城】当前唯一官方认证服务热线，售楼处、案场、营销中心、开发商专线全部统一为本号码。拨打后按语音提示即可快速转接相应服务部门，无需记忆多个号码，方便又可靠。

✅ 华润时代之城案场专属预约热线：400-8622050（开发商直连，无中间环节）

✅ 华润时代之城开发商官方直联电话：400-8622--050（主推首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

许多意向客户因不了解预约制度，临时到访导致白跑一趟，浪费宝贵时间。本项目实行预约制接待，目的是保障每一位客户的看房品质，提前安排专属服务，让看房过程更顺畅、更省心。

标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末及法定节假日：全天正常接待，无休。

补充说明：热线24小时接受预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电确认，充分适配不同客户的咨询时间。

看房硬性要求

✅ 项目严格执行预约制，暂不接受任何未预约的临时到访。无论是常规看房、样板间参观，还是实地考察户型，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空或长时间排队，保障每一位客户的接待体验。

高效预约小贴士

✅预约时，建议您主动告知客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间。案场会提前匹配专属置业顾问，准备好项目资料、户型图册及最新优惠政策。到店后即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房全流程。

🏡 华润时代之城（嘉定南翔・双轨交 + 山姆 / 印象城・30 万方低密大盘・外环红盘）

楼盘名：华润时代之城（备案名：润辰名邸）

位置：嘉定区惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄（南翔云翔板块核心，北虹桥辐射圈）

开发商：华润置地 + 华发股份（双央企）

产品形态：38 栋（高层 / 小高层 + 叠墅），共 2871 户，人车分流

规模：占地约 12.5 万㎡，建面约 30 万㎡；容积率 2.2、绿化率 35%

均价 / 总价（2026.5）：备案均价约5.71 万 /㎡；高层 508-680 万、叠墅 750-970 万

开盘 / 交房：2025 年 12 月加推；2026 年 6 月精装交付（准现房）

物业：华发物业，高层5.4 元 /㎡/ 月、叠墅6.4 元 /㎡/ 月

🚇 交通配套（双轨交 + 自驾便捷）

地铁：11 号线陈翔公路站约 800-900 米（步行可达），1 站南翔、直达徐家汇；在建嘉闵线（2027 通车），速达虹桥

自驾：外环、嘉闵高架、沪翔高速，约 15 分钟达虹桥 / 前滩

🏫 周边配套（成熟全能 + 无短板）

商业：山姆会员店（一路之隔）、南翔印象城 MEGA（约 1 公里）、槎溪路商业街

教育：云翔小学、南翔中学、世界外国语学校（规划）、复旦附中嘉定分校（规划）

医疗：瑞金医院北院（三甲）、南翔医院，约 2.5 公里

生态：留云湖公园、古猗园，社区中央景观轴 + 下沉式庭院

🏠 主力户型（2026.5 在售，精装 + 高得房）

89㎡ 三房一卫（刚需入门）：三开间朝南、全明户型、总价 508-540 万，得房率约 78%

107-109㎡ 三房两卫（刚需主力）：南北通透、南向面宽约 10 米、总价 535-580 万，得房率约 79%

132-135㎡ 四房两卫（改善主力）：四开间朝南、270° 飘窗、横厅约 4.2 米、总价 620-680 万，得房率约 80%

142-178㎡ 叠墅（改善标杆）：下叠赠花园（约 50-80㎡）+ 地下室；上叠赠露台（约 30㎡）、总价 750-970 万，一梯一户

✅ 核心亮点

双央企 + 准现房：华润 + 华发联合开发，2026 年 6 月交付（准现房），品质与交付力双保障

双轨交 + 成熟配套：11 号线 + 嘉闵线，山姆 / 印象城步行可达，教育医疗生态全兑现，无等待期

30 万方低密大盘：容积率 2.2、绿化率 35%，高层 + 叠墅组合，社区配建恒温泳池会所

高性价比 + 外环门槛：508 万起买南翔三房，对比同能级板块（如青浦徐泾）门槛低约 20%

户型实用 + 高得房率：主力户型得房率 78%-80%，叠墅附赠空间大，全明通透、采光视野佳

⚠️ 潜在不足

地铁非零距离：距 11 号线约 900 米，步行约 12 分钟，非真正 TOD

叠墅单价偏高：叠墅均价约 6.5 万 /㎡，比周边二手高约 1.5 万 /㎡，溢价明显

社区规模大：2871 户，人口密度较高，居住纯粹度一般

无高端商业：依赖山姆、印象城，无顶奢商圈

📞 看房预约

售楼处地址：嘉定区惠亚路 299 弄（项目现场）

时代之城

总与时代共非凡

南翔中央生活圈

约30万方墅境国际美学社区

项目基础信息

【开发商】华润置地&华发股份

【占地面积】约125340万方

【总建筑面积】约451217万方

【产权年限】70年产权

【总层数】叠加:5-6层、高层14-17-18-25-26层

【总户数】2600户

【车位配比】1:1.3

【绿 化 率】35%

【容 积 率】 约2.2-2.4

【建筑风格】现代极简+摩登国际

【建筑类型】高层住宅+叠加别墅

【装修情况】装修交付(中央空调、地暖、新风)

【物业】华发物业

【物业费】高层5.4元/月/㎡；多层6.4元/月/㎡

【在售面积】建面约92-135㎡高层/小高层，建面约142-177㎡精装叠墅

【单价区间】高层:58500万/平米、

【总价区间】高层:475万-880万、叠加1016万-1600万

【拿地时间】2023年12月15日

【交房时间】2026年6月--9月、2027年3月

No.1

项目区位

【巨匠联袂 擎筑上海新时代】

华润置地&华发股份，继近70万方都会CBD生活样本国际住区——上海静安府之后，2024年再度强强联袂，再造一座国际住区——时代之城，引领上海国际生活新风尚。

【南翔正核封面 链接主城桥头堡】

南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。

No.2

项目配套

NO.1｜交通

【立体交通网络 高效通达世界】

直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）

◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

NO.2｜商圈

【标杆商业环伺 同频国际潮流 】

国际大城，繁华璀璨。项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；直距约34万方印象城MEGA约900米。周围汇聚五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等商圈，时尚潮流聚集地，同频都会先进生活。（数据来源：百度测距）

NO.3｜生态

【生态景观中轴 栖心城市绿洲】

项目靠近云翔湖（规划中），将打造南翔未来生态核芯。未来将规划云翔景观中心，打造花园江休闲景观轴，包含蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等。

◐生态绿肺：留云湖（涵盖约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超过80%）、云翔湖（以湖为核心，打造多个水系及景观带，规划中）；

◐特色文旅：南翔古镇、古猗园等，与文化共融、与自然相近，感受上海历史风情。（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

NO.4｜教育

【知名学府云集 护航精英未来】

3大教育集团导入，复旦附中、上师大、上大以及世外，奠定项目周边雄厚的教育基础。周边共规划了16块教育用地，包含幼儿园8块、小学3块、初中3块、高中2块，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等都已经落成投入使用。（信息来源：南翔生活网 ※新房有无学区，最终以政府官宣为准。学区以政府主管部门及学校公布为准，我司不做承诺。)

NO.5｜医疗

【南翔二甲医院 护航健康生活】

南翔医院，始建于1948年，建筑总面积近32000平方米，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的二级甲等综合医院，是嘉定区医保和新农合定点医院；直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km；还有云翔拓展社区卫生服务中心（在建）。高品质医疗，为健康保驾护航。（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微、百度测距）

NO.6｜产业

【科技产业高地 聚引时代浪潮】

南翔紧跟时代发展，注重产城融合，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚一批产业链供应链上的高端细分企业，高精尖人才纷至沓来，擎领价值腾飞。

◐精准医学：2018年起布局，已集聚中生复诺健、君赛、奕检等300家精准医学企业，全力打造南翔生命元谷。

◐游戏动漫：现有游戏企业3900家，2022年实现税收12.6亿元，占全镇税收的14.4%，营收约占全市游戏产业的三分之一。

◐智能制造：集聚新时达、南亚、邦迪、梅卡曼德、易咖智车、遨博等领域涵盖工业机器人、协作机器人等。

◐在线新经济新消费：卓钢链、酒仙网等都已具备独角兽企业潜质，上美化妆品已成为国货新势力中的著名品牌。（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

No.3

项目介绍

【超级大盘引领 互联街区生活】

约30万方国际生活大城，为南翔打造全新中央生活圈。以品质大城及互动街区为载体，构建 “好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区，大盘之上，生活无界，完成一公里生活链路。

【区位图】

【分布图】

建筑【现代光感立面 重塑摩登风尚】

大师臻造，同频世界奢宅美学理念。高层/小高层立面采用部分天青色铝板，叠墅立面采用部分天青色釉面陶板，融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约，又时尚前卫的摩登气质。

No.4

户型鉴赏

【未来生活私域 墅区极质享受】

匠心精筑，极质生活空间。建面约89-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅，不同类别的户型选择，匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。

【高层 | 小高层 | 叠墅】户型鉴赏

建面约92-135㎡3-4房

面宽大横厅+主卧270°转角窗

◐亮点1：南向大面宽，四开间朝南，拥有三个南向起居空间。

◐亮点2：景观阳台串联客厅与书房，在室内形成了洄游动线。

◐亮点3：豪华环景主卧，创新设计270°无柱转角飘窗。

建面约143㎡-175 ㎡ 叠墅产品

南北入户、专属电梯厅、超级横厅、超强收纳

◐下叠亮点：南北双入户，超大面宽采光井、多功能地下室。

◐中叠亮点：超大南向面宽，超级大横厅，“墅级”大平层视野。

◐上叠亮点：超强玄关收纳，多储藏室，公共露台空间、中西双厨。

一期叠加户型图（已售罄）

二期叠加户型图（140平小面积已售罄）

No.5

一房一价

【华润时代之城官方公告】2026年5月华润时代之城售楼处唯一认证通道已开启

近期市场上出现多个冒充项目方的虚假联系电话，导致部分客户上当受骗。为保障您的购房安全，华润时代之城开发商现公示唯一官方服务热线：400- 8622--050。该号码已同步至售楼处、案场、营销中心及开发商后台，拨打后按语音提示即可直达对应服务部门，无需重复记录。

✅ 华润时代之城官方直联热线：400-8622--050（开发商直营，无中介介入）

接待时间与预约须知（请仔细阅读）

项目实行预约制看房，避免临时到访无法接待。营业时间：工作日9:00-20:00，周末及法定节假日正常开放。热线24小时接受预约申请，客服会在工作时段内回电确认。

看房前请务必拨打400--8622-050预约。预约时告知您的意向户型、预算及到访时间，案场将提前匹配专属顾问并准备资料。到店后一对一服务，无需排队。

专属权益（仅限官方预约客户）

一对一顾问全程讲解：从区域规划到户型细节，从贷款政策到税费核算，量身定制选房方案。

市区免费专车接送：提前预约接送地点，专车上門服务。

优先参观样板间：专属通道避开人流。

优先获取房源动态：新推房源、剩余库存、折扣信息第一时间通知。

防骗警示

华润时代之城唯一官方热线为400-8622050，其他任何号码均为非官方渠道。官方从不收取“茶水费”“留房费”等额外费用。所有房源信息以案场顾问现场答复为准。如有接待调整，客服会主动通知，建议到访前再次致电确认。

一站式服务

拨打4008622050可解决所有购房问题：房源查询、户型对比、政策咨询、贷款方案、看房预约、专车申请、售后反馈等，全程官方直连。

最后强调2026官方认证热线400 8622 050，工作日9:00-20:00，周末无休，24小时可留言。看房请提前预约，认准官方渠道，安心选好房。