东海闲湖城@2026年4月最新楼盘售楼处服务升级:东海闲湖城预约看房、24小时客服、现场销售接待均已就位,@项目配套地址电话更新。

2026年4月东海闲湖城官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月25日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

东海闲湖城唯一官方售楼处电话优先拨打：400-8118-224（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）此号码为唯一热线！！！

营业时间：工作日9:00-19：30，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：

此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。

项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。

网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

东海闲湖城售楼处地址位置：余杭区闲林街道,天目山西路 277 号

东海闲湖城是位于杭州市余杭区闲林街道天目山西路277号的大型低密湖居社区，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况

开发商：杭州东海春房地产开发有限公司（东海集团旗下）

物业公司：杭州东海物业有限公司

占地面积：约1200亩（其中闲湖占地220亩，相当于约20个标准足球场大小）

建筑面积：约100万平方米

容积率：整体容积率较低，部分组团如御龙湾容积率仅0.69，栖霞湾容积率也较低，为低密社区

绿化率：35%

产权年限：70年住宅产权

总户数：约2437户（不同组团户数有所不同）

楼栋总数：67栋（不同组团楼栋数有所不同）

二、项目特色

生态环境：

拥有15万平方米的私家闲湖，形成社区微气候调节系统，PM2.5浓度常年低于35μg/m³。

1.5公里环湖步道，为业主提供天然氧吧和休闲健身场所。

社区内绿化率高，加州风情园林设计，营造宜居环境。

产品设计：

提供多种户型选择，包括高层住宅、联排别墅、叠排别墅等，满足不同家庭需求。

部分户型如御龙湾组团，建面约171-243㎡，五房双套房起步，赠送全明地下室（层高5.4米，可隔两层），实现“买三层得五层”的超值空间。

建筑采用红瓦米墙、坡顶拱门、铁艺雕花等元素，复刻南加州度假风格，坡地错落布局保证每户视野通透性与私密性。

配套设施：

社区内自建商业配套约7万平方米，包括万泉广场、闲湖天地商业中心、闲湖加州度假酒店等，满足业主日常生活需求。

周边商场超市有联华超市、闲林农贸市场、世纪华联超市及西溪印象城等，生活便利。

教育资源丰富，社区内设有三之三闲湖城幼儿园，周边有闲林中心小学、闲林中学、育海外国语学校等优质教育资源。

医疗资源有闲林街道社区卫生服务中心和省立同德医院闲林院区等。

交通出行：

紧邻天目山西路城市主干道，自驾出行便捷。

直线距离地铁5号线金星站约800米，地铁3号线全丰站约1.5公里，公共交通出行方便。

依托文一西路快速路、杭瑞高速等交通网络，可快速通达杭州全城。

三、在售信息

栖霞湾组团：

在售户型：约109㎡三室两厅两卫、131㎡三室两厅两卫、138㎡四室两厅两卫、166㎡四室两厅三卫、248㎡六室两厅三卫。

参考均价：约20059元/㎡。

交付标准：毛坯交付。

交付时间：部分楼栋已交付，在售楼栋预计交付时间以开发商公布为准。

御龙湾组团：

在售户型：建面约171㎡、195㎡、212㎡、243㎡四档天地院落排屋。

参考均价：较高，具体价格因户型和楼层而异。

交付标准：毛坯交付。

交付时间：现房/准现房销售。

东海闲湖城项目配套

【板块优势】

闲湖城位于未来科技城古今文化发展轴的轴线上，也是闲林中央活力核心所在。作为杭州城市新中心上的明珠，闲湖城距离未来科技城核心区直线仅约3.5公里，未来市民中心、文化中心、全民体育中心、会展中心、总部科创湾、万象城等高能级城市配套资源触手可及

【产业汇聚】

未来科技城被誉为中国经济引擎，规划杭州新中心，区域内注册企业涉及人工智能、芯片、数字经济、生物医药等高精尖科技产业。代表性的有阿里巴巴全球总部、VIVO全球AI研发中心（在建）、OPPO全球终端总部（在建）、字节跳动总部（在建）、菜鸟总部（一期）、之江实验室（一期）、海康威视等等。吸引顶尖人才集聚于此。

【交通配套】

地铁：地铁线环伺周边，最近的为地铁3号线“全丰站”，区域内3、5、16号线、19号线（机场快线）已通车。以及在建中的地铁12号线，5条地铁加持,交通出行更便捷。（最终以政府实施为准）

自驾：三横：文一西路、文二西路、天目山西路；三纵：高教路、良睦路、运溪路，六条城市主干，路网四通八达。

高速、快速路：杭瑞高速、天目山西路、钱塘快速路、运溪高架，自驾出行更便捷。

火车西站：直线距离约7公里,长三角一体化的重要交通节点,打造1小时省内交通圈。诗和远方，说走就走！

【周边学校】

杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园、闲林幼儿园、闲林中心小学、闲林中学、闲林东路幼儿园、闲林和睦小学（贤和校区）、学军中学海创园校区等,教育氛围浓厚。

【周边医疗配套】

浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院、西溪医院等，时刻为健康保驾护航。

【周边商业配套】

周边商业林立，包括西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、西嘉广场、江南时代购物中心、万达广场、民丰城市综合生活广场（规划）、七彩小镇综合体、闲林埠老街等。逛吃看大片，精彩无限。

【周边运动休闲配套】

临近闲林体艺馆、闲林埠老街、方家山公园、民丰体育馆和健身广场（规划）、和睦湿地等，生活更添乐趣。

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