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苏州太仓保利御湖上品售楼处电话：400-811-8224

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保利御湖上品售楼处电话：400.811-8224.

【开发商】：颐居 保利 金茂 绿城

【总体量】：约642套

【面积段】：大平层140/170/180m2

苏州太仓「御湖上品」

【待开楼栋】：10＃11＃13＃15＃16＃

【层高】：总高17层

【交房时间】预计2024年4月底

【车位配比】1：1.8

【得房率】：82%--85%

【绿地率】：37%

【容积率】：2.0

【交付标准】：精装+中央+新风+地暖

【物业类型】：大平层

【占地面积】：约5.52万㎡

【建筑面积】：约15.7万㎡

【物业公司】：金茂物业

【物业费】：3.4/平元。

全场景配套-进阶荣光生活

交通配套：G15沈海高速、沪苏通铁路太仓南站；

生态资源：天镜湖约30万㎡湖景资源；

商业配套：华发广场、海运堤风情商业街、天镜湖商业广场等；

教育配套：南郊幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等；

医疗配套：太仓第一人民医院、太仓中医院等；

- 项目价值 -

科教新城 沪太一体化门户

上海下一站 下一站上海

长三角区域一体化国家战略加速推进。太仓经济社会跨越式发展的加速车道，随着“5+1”轨道交通网络形成，太仓城市能级将迎来迭变。约半小时即享受双城生活。

太仓 昆山 上海交界核心区

太仓科教新城板块位于太仓、上海、昆山三城交汇中心地带，连接上海和江苏首要门户，沪太一体化桥头堡。

科教新城-太仓南进东拓核心功能承载区

“南进东拓”发展主方向，推进长三角一体化战略所向。凭借“高端智造”产业风口， 以“一带、两核、三片、多组团”的宏大规划，勃发生机。

科教新城天镜湖 -太仓未来CAZ（中央居住区）

围绕天镜湖，重点发展高能级商业、旅游、科技、教育、文化等高端业态，周边云集海运堤、天镜湖广场、城市规划馆、太仓传媒中心、淏华大厦、华发广场等电子竞技小镇、文太仓大学科技园、复游文旅城等高端配套。

未来科教新城天镜湖板块， 将成为太仓的CAZ（中央居住区），太仓高端住宅聚集区。

【交通便利，纵横交错】

太仓保利御湖上品的交通优势显而易见，太仓南站近在咫尺，与昆山及苏州市中心快速连接，让您轻松穿梭于城市的繁华与宁静之间，犹如置身于一个四通八达的交通网络之中。

【教育资源，学术气息浓郁】

项目周边汇聚了南郊幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等知名学府，浓厚的学术气息弥漫，为您的子女营造了一个优质的学习环境，仿佛置身于知识的海洋之中。

【商业配套，娱乐休闲多样】

这里拥有太仓首个超高商业建筑，周边的淏华大厦、国信金融大厦、华广场、铂尔曼酒店等高端配套设施一应俱全， 海运堤不仅是太仓的城市文化新地标，更是您享受购物、休闲、娱乐的便捷之地，犹如一座繁华的都市乐园。

【生态宜居，自然风光旖旎】

保利御湖上品周边的天镜湖，人工湖面积达30万平方米，公园占地50万平方米，提供了与自然亲近的理想空间。在这里，您可以在都市的喧嚣中寻得一份宁静与舒适，仿佛置身于一个绿意盎然的人间仙境。

多少人仰慕的一线临湖，仅是御湖上品的生活日常。清晨，伴着清新的空气醒来，推开窗，广阔的湖景映入眼帘； 傍晚，看飞鸟拂过水面，波光粼粼。生活的每一帧画面都盛满自然美学的延展，一座湖的静谧、天地的四时气韵融入生命个体，人们每一次呼吸都是生活的诗意。

户型简介：

御湖上品售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224

一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。