保利・江上印售楼处官方热线|预约看房_官方网站-2026.6.3 保利・江上印官方最新房价·户型解析·置业评估

保利・江上印（上海杨浦・东外滩内中环滨江）

☎️官方预约热线：400-9955-564

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，保利江上印项目已启用官方统一服务热线400-9955-564(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

保利江上印官方统一服务热线：400-9955-564该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-9955-564为保利江上印唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

保利江上印项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-9955-564，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

保利江上印售楼处官方电话：400-9955-564(预约看房热线)

三、合规提示

请认准保利江上印售楼处唯一官方热线400-9955-564，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

保利江上印售楼处地址：上海市杨浦区顺平路456弄（上师大附属杨浦滨江实验小学西侧）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

📍地址：杨浦区顺平路 456 弄（内江路 & 顺平路，东外滩核心）

项目鸟瞰

园区实景

108㎡户型

✨核心亮点

内中环东外滩滨江，316 席稀缺纯改善

内中环少见容积率 2.5 低密社区，仅 316 套可售房源，社区纯粹无刚需小户型，坐拥东外滩滨江规划红利，B 站、美团产业园落地，板块价值持续兑现。

3.5 代产品超高附赠，得房约 86%

主力 108㎡实得近 125㎡，飘窗 + 阳台合计赠送约 18㎡，大面宽短进深、270° 转角阳台，同等面积多出一个储物空间，内环性价比突出。

全铝板公建外立面 + 2300㎡双会所

东南西三面石材 + 大面积铝板 + LOW-E 玻璃幕墙；下沉会所配恒温泳池、健身房、行政酒廊，新加坡度假式双轴五园景观 + 全楼栋架空层休闲空间。

地铁 400 米 + 一站式成熟配套

步行 400 米 12 号线爱国路站，5 站直达北外滩来福士、10 站南京西路；一路之隔公办名校，商圈、三甲医院全落地。

央企保利精装，国际一线家装

精装标配大金中央空调 + 全屋地暖 + 新风，厨卫嘉格纳、杜拉维特、科勒等奢装品牌，保利自持物业。

📋基础档案

开发商：保利置业（央企）｜物业：保利物业，物业费 7.98 元 /㎡・月

占地 1.5 万㎡｜总建面 6.56 万㎡｜容积率 2.5｜绿化率 35%，全人车分流

产品：5 栋 14-26F 小高层 + 高层，可售 316 户，车位配比 1:1.5，两梯四户布局

产权：70 年住宅，2028 年 6 月精装统一交付，备案均价约 11 万 /㎡

💰在售总价 & 单价

建面 108㎡三房两卫：990 万 - 1250 万｜主力入门户型，内环低门槛改善

建面 139㎡四房两卫：1480 万 - 1750 万｜改善爆款户型，双套房设计

🏡主力户型

108㎡三房两厅两卫｜明星户型

三开间朝南、独立玄关入户，主卧 33㎡超大套房，270° 观景转角阳台，动静分区，刚需进阶首选。

139㎡四房两厅三卫｜改善大四房

四开间全南、双主卧套房，南北双阳台，三代同堂一步到位，圈层改善优选。

🚇全维配套

交通

12 号线爱国路站约 400 米；紧邻周家嘴路（北横通道入口），内环、中环快速路，自驾直达静安、陆家嘴、前滩。

商业

500 米宝龙旭辉广场、1km 百联滨江购物中心，近合生汇、五角场商圈，日常消费齐全。

教育 & 医疗

教育：一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学，周边杨浦高级中学、存志学校（学区以当年教育局划片为准）；

医疗：3km 内新华医院、红房子妇产科医院（三甲）、杨浦区中心医院。

生态

700 米杨浦公园，步行可达东外滩滨江步道，城市绿地环绕。

✅适配人群

预算 1000 万起，陆家嘴 / 北外滩 / 南京西路通勤内环自住改善家庭；

看重保利央企品质、地铁现房配套，市区老破小置换客户；

看好东外滩产业落地，内环滨江长期资产配置客群。

⚠️注意事项

上海限购，看房验资 150 万预约到访，不接待临时看房、反代办登记；

2028 年 6 月交付，期房周期较长；

临周家嘴路低层房源存在轻微车流噪音，优选中高区内侧房源；

小区配建少量保障房，分区管理不干扰商品房居住。

生活配套

交通方面：项目距12号线爱国路站约400米，5站北外滩来福士、10站南京西路，在江浦公园站换18号线、大连路站换4号线，串联主城所有核心商圈，出行无死角！

自驾上，项目坐拥三横四纵一桥六隧道立体交通，紧贴北横通道周家嘴路入口，1个红绿灯即入，这条上海第二条东西向交通主动脉，一路直达北外滩、静安寺等核心区

再加上内环和五条过江隧道（包括桥）的加持，像杨浦滨江核心区、北外滩核心区、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等都是业主未来的生活圈

商业方面：项目直线距离500米到宝龙旭辉广场，日常吃喝玩乐购一站式解决；3公里以内有在建超级合生汇，再加上美团、B站规划的特色商业，高端消费轻松满足；一脚油门还可以到五角场商圈，合生汇、万达广场，多元商业覆盖全场景！

教育方面：项目与上师大附属杨浦滨江实验小学一墙之隔，上理工附属实验初中直线距离约500米，两所均为2024年上海首批儿童友好学校试点校，师资强、口碑好！

周边还有本溪滨江幼儿园、鞍山幼稚园，以及规划中的复旦附中国际部、九年一贯制学校，优质教育资源环伺（新房不承诺学区）

医疗方面：项目周边3公里内还汇聚三大优质医院 —— 新华医院（三甲，儿科全国顶尖，上海唯一拥有围产+完整儿科亚专业的三甲）、复旦大学附属妇产科医院（红房子，全国妇产科天花板）、杨浦区中心医院，为家人的健康筑牢防线

生态休闲：项目600米直达素有 “沪上小西湖” 之称杨浦公园，作为杨浦主城的核心生态绿肺，包含了玉兰庭、月季园、古树杜鹃园等七大主题花园群落，还有林下健身区、亲子互动空间、智慧休闲设施！

既是日常散步晨练的天然氧吧，也是全家周末游玩、亲子打卡的休闲胜地，推窗见绿、出门入园，让自然生态成为高阶日常的标配！

🏠保利江上印售楼处预约热线 📞 400-995-5564

保利江上印营销中心电话: 400-995-5564

保利江上印开发商售楼部热线：400-995-5564（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。