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大名城映玥官方售楼处电话：400-811-8224
大名城映玥营销中心热线：400-8118-224（官方预约看房热线）
临港103片区「大名城映玥」正在热销中！在售面积约84-95㎡三房
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☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️※ 十四五重点板块
※ 临港科技城核芯，顶尖科学家住区旁
※ 70年住宅产权
※ 约1.2容积率，约21.65%建筑密度，8层洋房住宅
※ 一心一环三轴八景，约2000㎡中央花园
※ 车位配比1:1.1☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
※ 室外人脸识别智能系统，室内国内外品牌精装
※ 约74-96㎡2房-3房，约3.1米层高
※ 均价32022元/㎡，预计2021年9开盘☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
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⛩项目名称：☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
「大名城映玥」大名城·映玥落笔临港科技城核心，与顶尖科学家住区为邻，总占地面积约 2.83 万方，总建筑面积约4.85万方，由8幢8层洋房组成，规划总户数372户（可售住宅340套，保障房32套），1梯2户私密设计，筑造映系点睛力作。
最新动态：正在热销中☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
区域板块：临港103片区
产品介绍：在售面积约84-95㎡三房
️商业配套：港城广场 古棕路商业配套和金辉商业广场
交通配套：16号线
医疗配套：上海市第六人民医院☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
生态配套：环湖景观带，滴水湖、星空之境海绵公园，临港城市公园，春花秋色公园☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
临港主城区核心周边的生活氛围是非常醇熟的，「大名城·映玥」所在的103片区配套正在发展中。
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交通方面，16号线直达浦东内环枢纽龙阳路，对接2号线、7号线。自驾的话，经海港大道匝道口，直达S2沪芦高速（全城免费），连接外环，畅达全城。☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
教育方面，周边规划有1所国际学校，2所初中，2所小学，4所幼儿园，几乎全部集齐几大浦东金字招牌，华二和上海中学也来了，雄厚的教育力量放眼全市也是独树一帜的存在。☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
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商业方面，项目3公里范围内，环湖一路有总建面约54万㎡的大型城市综合体——港城广场。另外，周边还有古棕路商业配套和金辉商业广场，生活配套应有尽有。☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
医疗方面，项目1公里范围内，有上海市第六人民医院，未来，临港新片区还将推进建设第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设，距离项目约2.5公里开车5分钟的车程。另外，陆家嘴广场的佛莱士国际医疗检测中心正在建设当中，预计明年完工。☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
旅游资源，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等，还有建设中的冰雪之星、上海天文馆。☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
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生态方面，项目周边有多个大型公园和绿化，包括8公里环湖景观带，滴水湖、星空之境海绵公园，临港城市公园，春花秋色公园等，都是休闲娱乐的好去处。☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
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「大名城·映玥」落笔临港科技城核心，与顶尖科学家住区为邻，总占地面积约 2.83 万方，总建筑面积约4.85万方，由8幢8层洋房组成，规划总户数372户（可售住宅340套，保障房32套），1梯2户私密设计，筑造映系点睛力作。☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
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「大名城·映玥」约1.2容积率，约21.65%建筑密度，8层洋房住宅。一心一环三轴八景，约2000㎡中央花园。
「大名城·映玥」层高约3.1米，优于市面上很多同类产品2.9-2.95米左右的层高。项目继承了名城高端产品线“紫金系”的理念，汲取其三大产品标准，打造名城“映”系低密品质社区。☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
「大名城·映玥」社区建筑采用时尚典雅的现代都市风格，外立面采用局部石材、米色仿石涂料、灰咖色金属漆等材料及颜色，美观又大气。☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
「大名城·映玥」☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
楼栋分布图
「大名城·映玥」
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户型图
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「大名城·映玥」☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
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「大名城·映玥」
效果图☑️☑️大名城映玥售楼处电话：400-8118-224☑️☑️
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#图文打卡计划#第一次买房就像 “闯关”，踩中陷阱分分钟损失几十万！结合内行人经验，整理出新手必知的 8 条避坑铁律，收藏这篇就够了 ——
🏠 避坑 1：产权性质是 “生死线”
40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里
认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气
🏠 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！
好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃
老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住
🏠 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”
同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香
拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖
🏠 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头
高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）
洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光
🏠 避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率”
认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10%
物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水
🏠 避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲
优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥
别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱
🏠 避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！
提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还
利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活
🏠 避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单
远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家
郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass
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