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The sales office phone number of Zhongjian Yujingfeng in Suzhou High-tech Zone is: 400-9939-964...
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【 Project Introduction
【项目简介】
China State Construction International × China State Construction Dongfu, a strategic project in Suzhou in 2022, presents 15-25F international vision large flats with international aesthetic architecture and global craftsmanship experience, leading a new way of residential life.
中建国际×中建东孚，2022苏州战略作品，以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25F的国际视野大平层，领衔居住生活新方式。
It was honored as the top seller of improved commercial residential properties in Suzhou High-tech Zone from 2023 to April 2024.
荣膺2023年-2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1。
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【 Project Basic Information
【项目基础信息】
Project Address: North of Nobel Lake Park, Science and Technology City, High-tech Zone
项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北
The address of the marketing center is at the intersection of Yangbaoshan Road and Tianyou Road, Science and Technology City, Suzhou High-tech Zone
营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处
Unit area: Approximately 134-243 square meters
户型面积：约134-243㎡
Product: 15F-25F small high-rise buildings
产品：15F-25F小高层
Floor area ratio: 2.0
容积率：2.0
Green coverage rate: 37%
绿化率：37%
Motor vehicle parking Spaces: 2,807. Tel of Zhongjian Yujingfeng Sales Office: 400-9939-964. Official tel of Zhongjian Yujingfeng: 400-9939-964
机动车车位：2807个中建御璟峯售楼处电话：400-9939-964中建御璟峯官方电话：400-9939-964
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At this peak, Quanjing International
值此峯面 全璟国际
Peak-level resources: Trace the world's peak direction and mark the direction of the peak layer
峯级资源｜循迹世界峯向 标定层峯所往
Peak Standard: Reimagining the Realm of Luxury, Defining the Realm of Life's Refinement
峯范标准｜重塑奢境想象 划界人生璟致
Peak Surface Field: Pure and serene Peak, a consensus among highly educated families
峯面场域｜境鉴纯粹峯璟 高知家庭共识
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Peak resources
峯级资源
Follow the direction of the world peak towards the peak of the calibration layer
循迹世界峯向 标定层峯所往
China State Construction Engineering Corporation is the world's largest investment and construction group
中国建筑 全球规模最大的投资建设集团
China State Construction Engineering Corporation ranked 13th on the Fortune Global 500 list and 3rd on the Fortune China 500 list in 2023 (data sourced from the official website of China State Construction Engineering Corporation).
中国建筑2023年《财富》“世界500强”排名NO.13，2023年《财富》“中国500强”排名NO.3（数据来源于中国建筑官网）。
Our business performance is spread both domestically and overseas. With a dual circulation development at home and abroad, we are a global professional construction development enterprise and a quality central state-owned enterprise with an international perspective.
经营业绩遍布国内及海外，国际国内双循环发展，全球专业的建筑开发型企业，拥有国际视野的品质央企。
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China State Construction International's global architectural endowment
中建国际 履迹全球的建筑禀赋
China State Construction International is the only second-level subsidiary of China State Construction Engineering Corporation headquartered in China, mainly engaged in overseas business, and developing in an integrated manner both domestically and internationally. It conducts business in over 30 countries and regions around the world.
中建国际是中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主，国内外一体化发展的二级子企业，在全球30多个国家及地区开展业务。
The new building project of Zhonggang African Bank: Overseas Luban Award
中刚非洲银行新大楼项目：境外鲁班奖
Kuwait Central Bank: The 17th Zhan Tianyou Award, the highest honor in China's civil engineering
科威特·中央银行：第17届中国土木工程最高奖詹天佑奖
The Third Zhan Tianyou Civil Engineering Science and Technology Award, Bank of China Head Office Building, Beijing, China
中国北京·中国银行总行大厦：第三届詹天佑土木工程科学技术奖
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China Construction Dongfu's leading global craftsmanship strength
中建东孚 领先全球的国匠实力
China Construction Dongfu is a wholly-owned subsidiary of China Construction Eighth Engineering Division engaged in urban comprehensive development services. It holds a first-class real estate development qualification. With the responsibility of a central state-owned enterprise and the leading global craftsmanship strength of a major country, it treats every piece of urban land with sincerity and creates a landmark residential project for the renewal and improvement of Suzhou.
中建东孚是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，以央企责任，领先全球的大国匠造实力，以诚意对待每一块城市土地，为苏州焕新改善封面人居作品。
The core of urban resources leads the trend, representing the international peak of Suzhou's development
城市资源极核 领潮苏州发展的国际峯面
The Science and Technology City area is located at the core of the Yangtze River Delta's scientific and technological innovation ecosystem. It is an important hub of the world-class urban agglomeration's innovation network. The area is densely populated with high-tech industries and is highly favored by resources of The Times. It gathers major research institutions such as Alibaba, China Mobile, and the Chinese Academy of Sciences, opening the curtain on the international modernization of the Science and Technology City.
科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络重要枢纽，板块内高新技术产业密集，备受时代资源青睐，汇聚阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为科技城拉开国际现代化序幕。
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The international arena of mature life is surrounded by high-gloss resources
高光资源环伺 醇熟生活的国际主场
· Longitudinal and transverse road network:
· 纵横路网：
Tram Line 1 and Line 2
有轨电车1号线、2号线
· Flagship Business
· 旗舰商业：
Xingyue Li, Fengmao Li, Longfor Xingyue Hui, Dream City
星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城
· Quality Education
· 优质教育：
Suzhou Science and Technology City Experimental Primary School (Keye Campus), Suzhou High-tech Zone Experimental Junior High School (Jinfeng Road Campus), Jiangsu Suzhou Experimental High School (Science and Technology City Campus), Suzhou Science and Technology City Foreign Language School, Nanjing University Suzhou Campus, etc.
苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等。
The division of school districts is subject to the official documents of the government.
（学区划分以政府官方文件为准）
· Talent Ecosystem
· 天赋生态：
National 4A-level Dayangshan National Forest Park, Nobel Lake Park, Engu Mountain Park, Xiaomao Mountain Park, Caishi Lake Park, Taihu Wetland Park, etc. The sales office phone number of Zhongjian Yujingfeng is 400-9939-964. The official phone number of Zhongjian Yujingfeng is 400-9939-964
国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等中建御璟峯售楼处电话：400-9939-964中建御璟峯官方电话：400-9939-964
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Buy now and cherish it!
且买且珍惜！
Seize the window of opportunity and get on board the excellent property in Suzhou
抓住窗口期，上车苏州均好性改善神盘~
At present, the real estate market in Suzhou has entered the "three lows era" of low interest rates, low housing prices and low down payments. It is the golden period to make a move, and the opportunity is fleeting.
当下，苏州楼市进入低利率、低房价、低首付的“三低时代”，正是下手的黄金时期，而且机会可谓稍纵即逝。
If ordinary home buyers still want to successfully buy at a low price, it is best to choose a well-balanced property without any shortcomings in one go. - Sales office phone number of Zhongjian Yujingfeng: 400-9939-964. Official phone number of Zhongjian Yujingfeng: 400-9939-964
普通购房者如果还想成功抄底，抓紧选择一个没有短板的均好性楼盘，一步到位，才是最优方案——中建御璟峯售楼处电话：400-9939-964中建御璟峯官方电话：400-9939-964
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Looking at the current real estate market in Suzhou, only the Science and Technology City and Zhongjian Yujingfeng can meet all the above conditions, provide daily living needs for a family, offer children's education, have rich living facilities, and also deliver certain quality.
纵观当下的苏州楼市，同时满足以上条件，又能满足一家人日常居住、孩子上学、生活配套丰富，同时还有一定品质兑现的，必须是科技城+中建御璟峯。
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This kind of improvement product, which can not only meet the demand for enhancing the current quality of life but also ensure a certain degree of future liquidity, is about to become a truly scarce commodity that is hard to come by.
这种既能满足改善当下生活品质的需求，又能保证一定的未来流通性的改善产品，即将成为真正一房难求的稀缺品。
Moreover, Zhongjian Yujingfeng inherently possesses the attribute of a hard currency, with an advantage far ahead of others.
更何况，中建御璟峯身上自带硬通货属性，优势遥遥领先。
Fulfillment + Location + circle + product
兑现+地段+圈层+产品
Zhongjian Yujingfeng has successfully gathered four major ips
中建御璟峯，圆满聚集四大IP
Every house is an improvement for a new experience
每一套房子，都是改善新体验
Zhongjian Yujingfeng is one of the few properties currently on sale in Suzhou that features a core section, improved products, and real scene delivery. It is a multi-faceted warrior with four hard currencies in hand and has no weaknesses in any aspect.
中建御璟峯，是目前苏州在售楼盘中，为数不多的核心板块+改善产品+实景兑现的多边形战士，还手握四大硬通货，在每个维度都没有短板。
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The real scene of the North District of Zhongjian Yujingfeng
中建御璟峯北区实景
① Quality hard currency!
①品质硬通货！
The actual scene has been realized, and the delivery strength is obvious to all
实景兑现，交付实力有目共睹
Ensuring delivery is always the top priority. After all, all product details and quality promotion are based on delivery.
保交付，永远是头等大事，毕竟所有产品细节、品质宣传都建立在交付之上。
Recently, the North District of China Construction Yujingfeng not only delivered as scheduled but also presented a high-quality performance, which has been tested by the market.
中建御璟峯北区，前段时间不仅如约交付，还给出了高峰品质答卷，接受了市场检验。
From the garden landscape to the leisure space, from the entrance lobby to the underground garage...
从园林景观到休闲空间，从入户大堂到地下车库……
All the real scenes are right before your eyes, and what you see is what you get.
所有实景都摆在眼前，所见即所得。
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实景图
目前北区现房已经基本清盘，南区准现房在售。有北区实景兑现力加持，珠玉在前，现在买南区，春暖花开时就可以拿房入住。在当下特殊市场环境下，也能给买房人更强的安全感与品质保障，买起来更有底气。
中建御璟峯北区实景中建御璟峯售楼处电话：400-9939-964中建御璟峯官方电话：400-9939-964
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② Location is a hard currency!
②地段硬通货！
Surrounded by high-quality schoolbags, it remains the last piece of the puzzle in the core of the Science and Technology City
优质书包环绕，还是科技城核心最后一块拼图
Since its launch, Zhongjian Yujingfeng has been hailed as the "King of Science and Technology", where the essence of the entire Science and Technology City lies.
中建御璟峯自面市以来，就被誉为“科王”，整个科技城的精华都在这里了。
The entire project is one of the best plots in the Science and Technology City in recent years and also the last prime plot in the core residential area of the district.
整个项目是这几年科技城最好的地块之一，也是板块核心居住区的最后一宗压轴宝地。
According to the latest control plan, there are no residential plots available for auction in the core area of the Science and Technology City and the lakeside area of Nobel Lake!
据最新控规显示，科技城核心区、诺贝尔湖临湖区域已无宅地可拍！
The surrounding area is home to the district government, major research institutions, and top-notch educational resources on par with those in the industrial park and Shishan. It includes primary schools, middle schools, kindergartens, and private international schools (the specific school district divisions are subject to official announcements).
周边聚集了区政府、大院大所，以及比肩园区、狮山的顶尖教育资源，小学+中学+幼儿园+私立国际学校全囊括（具体学区划分以官方公示为准）。
The commercial and cultural center, Fengmaoli, Xingyueli and others are right beside the project, providing one-stop facilities for dining, entertainment and leisure.
商业文体中心、丰茂里、星悦里等就在项目旁，吃喝玩乐一站式配套。
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Location map
区位图
③ Scarce hard currency!
③稀缺硬通货！
With the addition of precious lake view resources, it is bound to be a hot commodity.
珍贵湖景资源加持，注定是抢手货。
Based on its strong geographical location, Zhongjian Yujingfeng also has an irreplaceable scarcity. It is less than 400 meters away from Nobel Lake in a straight line, occupying a prime lake view. There is no obstruction ahead, and wherever the eyes can reach, there are lakes and green Spaces.
在强大区位的基础上，中建御璟峯还有着不可替代的稀缺性，与诺贝尔湖直线距离不到400米，占据一线湖景，前方0遮挡，目光所及之处皆是湖泊和绿地。
In terms of the lake view perspective, the nearly completed units in the southern area of the project offer a "true south-facing lake view", and with the same configuration, if placed in the core of the park, the unit price must be over 50,000 yuan.
论湖景视角，项目南区准现房是「真南向湖景」，而同样的配置，放在园区核心，必须是单价5w+。
Compared with other properties in the market that lack a lake view, Yujingfeng is destined to have more room for value growth.
比起市场其它无湖景加持的楼盘，御璟峯注定拥有更多的价值成长空间。
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A real scene picture of Nobel Lake
诺贝尔湖实景图
④ Hard currency of the product!
④产品硬通货！
Humanized floor plan design, pure social circle is even an invisible asset ~
人性化户型设计，纯粹圈层更是隐形资产~
One important reason why Zhongjian Yujingfeng can attract a large number of improvement customers is that its level is high enough.
中建御璟峯能够吸引大量改善客户，一个重要原因就是段位够高。
The unit configurations with a construction area of approximately 134 to 242 square meters directly initiated the era of large flat apartments in the Science and Technology City and still lead the way in the area to this day.
建面约134㎡-242㎡的户型配置，直接开启了科技城大平层时代，至今仍在板块内遥遥领先。
In terms of floor plan design, each model functionalizes the corridor space, minimizing space waste as much as possible and maximizing the utilization of a larger area.
在户型设计上，每一款都将走道空间功能化，尽可能的实现了空间浪费的最小化，实现更大面积的利用。
The south-facing large open space is spacious for three or four bedrooms. It can meet the needs of a family of three, a two-child family, or three generations living together.
南向大开间，奢阔三房或四房，无论是一家三口，还是二胎家庭，亦或是三代同堂，都能满足需求。
Indoors, there are international top brands such as Toshiba central air conditioning from Japan, Braun fresh air systems from the United States, Viessmann floor heating from Germany, Siemens range hoods and stoves, TOTO bathroom fixtures, and Grohe shower heads...
室内，国际一线品牌，日本东芝的中央空调、美国百朗的新风系统、德国威能的地暖、西门子烟灶具、TOTO卫生间洁具再到高仪花洒……
(Or equivalent brands), each one is quite powerful.
（或同等品牌），个个都相当给力。
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The real scene of the model room is for reference only
样板间实景，仅供参考
In conclusion:
写在最后：
In conclusion, living in Zhongjian Yujingfeng, homeowners do not need to wait for the blueprint to be drawn up, nor for the planning to be implemented. The school, commercial and other supporting facilities are all available, and there is no need to wait for the delivery to open a blind box. The quality is obvious to all.
总而言之，生活在中建御璟峯，业主们不需要等待蓝图描摹，不需要等待规划落地，学校、商业等配套应有尽有，也不用等交付开盲盒，品质有目共睹。
Moreover, with its own strong product strength and multi-faceted capabilities, for many people, this is a rare and excellent opportunity to break into the core area of the Science and Technology City!
再加上自身产品实力硬、多项全能，对于很多人来说，这是挤入科技城核心区的难得好机会！
Be sure to seize the best opportunity to buy a house at the end of the year!
一定要抓住年底这波购房最佳时机！
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Approximately 134 square meters, with 4 bedrooms, 2 living rooms and 2 bathrooms
约134㎡ 4室2厅2卫
It is approximately 13.6 meters wide facing south and has a fully bright layout
l南向约13.6m面宽，全明格局
The entrance foyer is equipped with storage space and humanized detail design
l入户玄关配备收纳空间、人性化细节设计
A 9.8-meter-long track-level balcony with an IMAX-level panoramic experience
l约9.8m跑道级阳台、IMAX级全景享受
Master bedroom suite, enjoy the fashionable taste of the walk-in closet
l主卧套房、尊享衣帽间时尚品味
The children's room is a fully bright space, creating a playground for kids
l儿童房全明空间，打造孩子的游乐场
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Approximately 140 square meters, with 4 bedrooms, 2 living rooms and 2 bathrooms
约140㎡ 4室2厅2卫
The south-facing four-bedroom layout, with three bedrooms facing south, enhances the living comfort
l南向四开间，三房朝南，提升了居住舒适感
lLDK integrates the living and dining areas, with a U-shaped kitchen layout to maximize space
lLDK客餐厅一体化，U型厨房布局，空间最大化
The bathroom features a dry-wet separation and hotel-level detailed design style
l卫生间干湿分离，酒店级的细节设计风格
It features a 9.9-meter-long track-level balcony with an expansive view and bright lighting
l约9.9m跑道级阳台、开阔视野、全明采光
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Approximately 141 square meters, with 3 bedrooms, 2 living rooms and 2 bathrooms
约141㎡ 3室2厅2卫
The south-facing balcony is approximately 9.3 meters wide, allowing you to enjoy the distant tranquility and comfort at any time
l南向约9.3m朗阔阳台，在宽境阳台中随时感受悠远恬静与惬意
The layout is well-ventilated from north to south and square, enhancing the comfort of living
l 南北通透、格局方正，提升居住的舒适感
l LDK integrates the living room and dining room, fully expanding the family's living and social space
l LDK客餐厅一体化，充分增加家庭起居社交空间
The 270° panoramic bay window integrates every scene into daily life
l 270°环景飘窗，让每一处景皆融入日常生活
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Approximately 143 square meters, with 4 bedrooms, 2 living rooms and 2 bathrooms
约143㎡ 4室2厅2卫
The four rooms face south, allowing the sunlight to enter the house
l四开间朝南，让阳光住进家里
The dining and living room is spacious and square, expanding the shared space
l餐客厅阔绰方正，扩容了共享空间
270° panoramic bay Windows are designed on both the north and south sides
l南北向皆设计了270°环景飘窗
A south-facing balcony over 9 meters long with a wraparound screen, a rare track-level balcony
l南向超9米环幕大阳台，稀缺跑道级阳台
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建筑面积约157㎡ 4室2厅2卫
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The sales office phone number of Zhongjian Yujingfeng in Suzhou High-tech Zone is: 400-9939-964...
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Approximately 184 square meters, with 4 bedrooms, 2 living rooms and 3 bathrooms
约184㎡ 4室2厅3卫
The balcony is approximately 9.2 meters wide, with a window-to-wall ratio of over 0.35 and an excellent view along the central axis
l约9.2m宽境阳台，超0.35窗墙比，中轴极佳视野
Double washbasin, shower and bathtub, with a view bay window
l双台盆，洗澡淋浴加浴缸，加瞰景飘窗
The living room and dining room are integrated, with a super-large activity space of approximately 60 square meters
l客餐厅一体化，约 60 ㎡超大的活动空间
The super-large kitchen space is designed with both Chinese and Western styles, equipped with dual refrigerators and an independent housekeeping room
l超大型中西式厨房空间设计，双冰箱配备，独立家政间
With a large width of 16.4 meters facing south, it is spacious and unhurried in scale
l南向 16.4 m大面宽，尺度开阔，从容不迫
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苏州中建御璟峯
中建御璟峯
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在2023年，科技城板块几乎最后所有的地产悬念皆已揭晓（虽然后续有些地块写着科技城的名字，但其实都是南大和东渚那边的地块），其中比较重大的有：1、星悦里的火爆开业及后续好生意；2、御璟峯所有户型的逐次亮相及示范区公开；3、苏高新68号地产品面世；4、苏高新竞得当前科技城北最后一块住宅地——78号地（据说以120、140左右的户型为主）。在所有悬念全部揭晓后，我们发现，中建御璟峯依然是热度更高的项目。
过去，朴哥写过几篇御璟峯的文章，但基本上都是依托于当时的时点，信息有时会不够全面；今天朴哥参考下开发商的材料，换种写法，综合一下，写一篇类似说明书的文章（尽量只做列举，不做过多评价）。
01
基础信息
项目定位：科技城 核心湖景大平层 国际社区
项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北
营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处
户型面积：约134-243㎡
总套数：1492套
产品：15F-25F小高层/高层
容积率：2.0
绿化率：37%
机动车停车位：2807
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这里有一份别人做的表格，比较清晰，朴哥拿来借用下。
02
御璟峯的五次加推中建御璟峯售楼处电话：400-9939-964
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由于项目体量比较大，所以御璟峯的户型比较多。现在，通过高频次的五次加推，御璟峯的所有户型均已推向市场，可以满足改善客户各种需求。
2022.6.24日，第一次，15、16、18、20、23号楼，均价31111元/平米。
2022.8.27日，第二次，17、22、25号楼，均价31111元/平米。
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2022.11.9日，第三次，14、19、21、26号楼，均价31111元/平米。
2023.5.19日，第四次，头排湖景房（1、2幢）首次拿出来了。1、2、5、9号楼，均价32111元/平米。均价上浮1000元/平米。
2023.9.27日，第五次，6、10、11号楼，11号楼的楼王243平户型拿出来了，均价32111元/平米。与第四批价格相同。
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至此，中建御璟峯所有可售户型均已集齐，项目最高价值的头排湖景房以及最大面积户型，均已有产品在售（已取证1127套）。
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当前，未取证的房源仅有3、7、8、12、13、24、27号楼，总共7幢房子。4号楼为当前的售楼处。
朴哥上面所列的价格为备案价格，实际上不同批次、不同户型、不同楼层都有着不同的优惠，具体的优惠可以咨询销售。
03
优越位置及丰盛配套
2023年，科技城最大的进步体现在配套上的飞跃。毫无疑问，这种飞跃，中建御璟峯是最大的受益者之一，这使得它在位置上的优势更为明显。中建御璟峯售楼处电话：400-9939-964
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学校（学）：科技城锦峰实验幼儿园、科技城实验小学科业路校区、新区实验初中锦峰路校区近在咫尺，出了东门、南门走几步就都到了，不用操心雨雪天接送孩子的问题。K12以外，苏州实验高中科技城校区和私立学校科技城外国语离御璟峯也很近，有不少家长也买在了这里。
商业（衣食逛）：除了营业几年的文体中心和时尚水岸；出了御璟峯西门，往北走几步就是科技城短期内最大的商业恒泰星悦里（4.7万方）。出了南门，穿过诺贝尔湖木栈道，很快就到10多万方的绿地商业。网红商业龙湖星悦荟、源点Lab也均已开业，周边的商业配套一下子丰盛起来。
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公园（逛）：600亩的诺贝尔湖公园，出小区南门即到。也许未来诺贝尔湖会象狮山广场一样做提升。除了诺贝尔湖，恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、大阳山国家森林公园、太湖湿地公园，这些都是几脚油门就可以到的风景佳处。
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诺贝尔湖风景
04
小区规划和品质
【人车分流】
小区共设置3个出入口，车行入口分布在小区东西两侧，全区人车分流。访客车位布置小区入口附近，便于访客车辆的停靠；南侧人行出入口着力打造酒店式大堂、让业主尊享归家的仪式感。
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东西为车行出入口，南侧为人行出入口
【立面效果】
御璟峯的立面品质通过示范区已经展示了一部分；另外，非示范区的立面也逐渐在呈现。
南立面
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我以前说过，效果图的立面，是不可能实现的，落地能打7折就很厉害了。目前呈现的，还是比较符合我预期的。
拍摄当天的空气不太好，有点雾霾，所以拍出来的比实际要差一些。
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可以看到，即使这样糟糕的天气，大面积的玻璃也能反射出优雅澄净的蓝光。
御璟峯的山墙面是朴哥见过的最好看的山墙面之一。
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山墙面由多种元素组成：浅香槟色的铝板、仿石水包砂以及通透的玻璃。
仿石水包砂是山墙面的主要材料，仿铝板分缝逻辑，以整层高度做横向画缝，使山墙面显得更加挺拔俊朗。浅香槟色铝板壁柱造型延伸至屋顶，形成灵动的折板造型，增强了山墙面的层次感。
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从侧面往正面看去，御璟峯的三联阳台非常出彩。阳台的一半突出建筑主体结构，使得阳台侧面呈现在眼前的是通透的玻璃；玻璃从侧面向正面转折延展过去，隐框的设置使得玻璃连起来成为一个整体，像极了平静的水面，泛着晶莹的光。
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正面每一层的阳台下面为铝板装饰。在这里，生活的美好，铝板的硬朗和玻璃的澄净，共同组成了一副令人向往的生活场景。
【内部视野】
前段时间，开发商的朋友邀请朴哥去御璟峯工地里去看了看施工，我特地去一些低楼层感受了下视野。就说被吐槽最多的25、26幢这种附近都是大高层的房子，你在低区房子里的视野效果也都非常好（当然，我不是每套房子都跑了）。
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就像我一再说过的那样，你看沙盘有种上帝视角，总会觉得房子密，其实走在小区里的尺度感，非常舒适。不过没有照片给大家看，没好意思拍照，毕竟不是正式的公开。
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山川之美，古来共谈。高峰入云，清流见底。两岸石壁，五色交辉。青林翠竹，四时俱备。晓雾将歇，猿鸟乱鸣；夕日欲颓，沉鳞竞跃。实是欲界之仙都。自康乐以来，未复有能与其奇者。
【背景】这是南朝文学家陶弘景写给朋友谢中书的一封书信。
全文结构巧妙，语言精奇。短短六十八字，即已集江南之美于一身，切切实实地道出了山川之自然美。
【评价】此文称道江南山水之美，笔笼山川，纸纳四时，文辞清丽，堪称六朝山水小品名作。
仆去月谢病，还觅薜萝。梅溪之西，有石门山者，森壁争霞，孤峰限日；幽岫含云，深溪蓄翠；蝉吟鹤唳，水响猿啼，英英相杂，绵绵成韵。既素重幽居，遂葺宇其上。幸富菊花，偏饶竹实。山谷所资，于斯已办。仁智之乐，岂徒语哉！
【背景】这是作者辞官隐退，行将隐居时致友人顾章的一封骈文信。
【评价】这篇散文很短简，仅八十四个字，就把石门山清幽秀美的风景，如诗如画般地展现在我们眼前。
字里行间都流露出作者陶醉于山水之中，向往美好大自然。因此，这篇文章不单纯是写景，而是寓情于景，同时，也含蓄地表达了对世间追求功名利禄之徒的讽刺。
紫茎兮文波，红莲兮芰荷。绿房兮翠盖，素实兮黄螺。
于是妖童媛女，荡舟心许，鷁首徐回，兼传羽杯。櫂将移而藻挂，船欲动而萍开。尔其纤腰束素，迁延顾步。夏始春余，叶嫩花初。恐沾裳而浅笑，畏倾船而敛裾， 故以水溅兰桡，芦侵罗袸。菊泽未反，梧台迥见，荇湿沾衫，菱长绕钏。泛柏舟而容与，歌采莲于江渚。
歌曰：“碧玉小家女，来嫁汝南王。莲花乱脸色，荷叶杂衣香。因持荐君子，愿袭芙蓉裳。”
【背景】梁武帝父子似乎对江南夏日荷花盛开的景象非常倾心，因此梁朝宫廷一直流行着《采莲曲》，这是根据“采莲”情景改造而成的宫廷娱乐舞曲。在此基础上，梁简文帝萧纲创作了《采莲赋》。
【评价】此赋首四句描写歌舞环境，写出了江南水乡风光背景下的“荷花”“卧莲”“高房”等景象；“楚王”两句写宫廷艳游之乐，表现帝王欣赏“采莲”歌舞所获得的身心愉悦之情；“且弃”以下描述宫女载歌载舞表演“采莲”的具体过程和佳人歌唱的音乐效果；结尾的“歌曰”是表演者所演唱的《采莲曲》的具体歌词。
全赋篇幅虽短，却将人物的活动、神态、心理以及环境气氛，写得历历在目，恰如一件轻倩俏丽的艺术珍品。
宜春苑中春已归，披香殿里作春衣。新年鸟声千种啭，二月杨花满路飞。河阳一县并是花，金谷从来满园树。一丛香草足碍人，数尺游丝即横路。开上林而竞入，拥河桥而争渡。
出丽华之金屋，下飞燕之兰宫。钗朵多而讶重，髻鬟高而畏风。眉将柳而争绿，面共桃而竞红。影来池里，花落衫中。
苔始绿而藏鱼，麦才青而覆雉。吹箫弄玉之台，鸣佩凌波之水。移戚里而家富，入新丰而酒美。石榴聊泛，蒲桃酦醅。芙蓉玉碗，莲子金杯。新芽竹笋，细核杨梅。绿珠捧琴至，文君送酒来。
玉管初调，鸣弦暂抚。《阳春》《渌水》之曲，对凤回鸾之舞。更炙笙簧，还移筝柱。月入歌扇，花承节鼓。协律都尉，射雉中郎。停车小苑，连骑长杨。金鞍始被，柘弓新张。拂尘看马埒，分朋入射堂。马是天池之龙种，带乃荆山之玉梁。艳锦安天鹿，新绫织凤凰。
三日曲水向河津，日晚河边多解神。树下流杯客，沙头渡水人。镂薄窄衫袖，穿珠帖领巾。百丈山头日欲斜，三晡未醉莫还家。池中水影悬胜镜，屋里衣香不如花。
【评价】《春赋》是一支明快的春之圆舞曲，又是一幅绚丽的春之游乐图。全文以鲜丽的色彩，轻靡的情思，表现了作者对春天的赞美。
文中大量化用典故，来描摹春景，状貌游人的情态，不仅不显得隐晦，而且造出了时空、人物上古今错陈、迷离恍惚的美好幻觉，更加浓了赋春的色彩和情趣。
道州城西百余步，有小溪。南流数十步，合营溪。水抵两岸，悉皆怪石，欹嵌盘曲，不可名状。清流触石，洄悬激注；佳木异竹，垂阴相荫。
此溪若在山野，则宜逸民退士之所游处；在人间，则可为都邑之胜境，静者之林亭。而置州以来，无人赏爱；徘徊溪上，为之怅然。乃疏凿芜秽，俾为亭宇；植松与桂，兼之香草，以裨形胜。为溪在州右，遂命之曰右溪。刻铭石上，彰示来者。
【背景】唐代宗年间，元结任道州刺史，施行仁政，助民营田造舍，此文记叙的对道州城西一条风景秀丽的小溪加以整治的前后经过，正是元结造福民众、政绩斐然的一个有力佐证。
《右溪记》文笔简练，开头即以清丽的语言，寥寥数笔，勾勒出怪石嶙峋、泉佳林幽的右溪美景。
文章虽短，却用了多种表达方式。写溪，突出其小；写石，突出其怪；写水，突出其湍急、清激；写木竹，突出其“垂阴”。
此景无人赏爱，唯独他怅然徘徊流连。这一略觉寂寞而沉郁的意态，与环境气氛相应和，作者形象和客观景色融为一体，构成一幅透着淡淡的怅意而带有幽幽的美感的图画。
夫蕉者，叶大而虚，承雨有声。雨之疾徐、疏密，响应不忒。然蕉何尝有声，声假雨也。雨不集，则蕉亦默默静植；蕉不虚，雨亦不能使为之声。蕉雨固相能也。蕉，静也；雨，动也，动静戛摩而成声，声与耳又能相入也。迨若匝匝㴙㴙，剥剥滂滂，索索淅淅，床床浪浪，如僧讽堂，如渔鸣榔，如珠倾，如马骧，得而象之，又属听者之妙也。长洲胡日之种蕉于庭，以伺雨，号“听蕉”，于是乎有所得于动静之机者欤？
【背景】芭蕉在传统文化中常常象征着典雅高贵，而“雨打芭蕉”作为一种富于韵味的自然情景，又往往被古代的文人墨客渲染成极具音乐美的篇章。作者在听到雨打蕉叶的时候，有感而发，创作了此文。
【评价】文章真是美文，且还精短。文字由听觉旋转视觉，先听而后思，拟物模情，形象细腻；虚实相映，意蕴独特。显然，如此的芭蕉雨，因了音乐性，已升华成哲学般抽象、建筑般凝固的音乐了。
有客弱冠未仕，缔交戚里，驰骛王室，遨游许史。归而称曰：狭邪才女，铜街丽人，亭亭似月，嬿婉如春，凝情待价，思尚衣巾。芳逾散麝，色茂开莲。陆离羽佩，杂错花钿。响罗衣而不进，隐明镫而未前。中步檐而一息，顺长廊而回归。池翻荷而纳影，风动竹而吹衣。薄暮延伫，宵分乃至。出暗入光，含羞隐媚。垂罗曳锦，鸣瑶动翠。来脱薄妆，去留馀腻。沾粉委露，理鬓清渠。落花入领，微风动裾。
【背景】年轻的沈约在京城四方交游中结识了一位丽人，两人曾相互爱恋，晚上私下偷偷相会，这篇赋即是沈约为此丽人而作。
【评价】沈约运用多种艺术手法，对丽人进行了多方面的细致描绘，并且摆脱了楚辞以来文人惯用“香草美人”寄托身世的传统，认为“美”本身就是一种价值。
【名家点评】清代藏书家许梿：“曼声柔调，顾盼有情，自是六朝之俊。”
欧阳子方夜读书，闻有声自西南来者，悚然而听之，曰：“异哉！”初淅沥以萧飒，忽奔腾而砰湃，如波涛夜惊，风雨骤至。其触于物也，鏦鏦铮铮，金铁皆鸣；又如赴敌之兵，衔枚疾走，不闻号令，但闻人马之行声。余谓童子：“此何声也？汝出视之。”童子曰：“星月皎洁，明河在天，四无人声，声在树间。”
余曰：“噫嘻悲哉！此秋声也，胡为而来哉？盖夫秋之为状也：其色惨淡，烟霏云敛；其容清明，天高日晶；其气栗冽，砭人肌骨；其意萧条，山川寂寥。故其为声也，凄凄切切，呼号愤发。丰草绿缛而争茂，佳木葱茏而可悦；草拂之而色变，木遭之而叶脱。其所以摧败零落者，乃其一气之余烈。夫秋，刑官也，于时为阴；又兵象也，于行用金，是谓天地之义气，常以肃杀而为心。天之于物，春生秋实，故其在乐也，商声主西方之音，夷则为七月之律。商，伤也，物既老而悲伤；夷，戮也，物过盛而当杀。”
“嗟乎！草木无情，有时飘零。人为动物，惟物之灵；百忧感其心，万事劳其形；有动于中，必摇其精。而况思其力之所不及，忧其智之所不能；宜其渥然丹者为槁木，黟然黑者为星星。奈何以非金石之质，欲与草木而争荣？念谁为之戕贼，亦何恨乎秋声！”
童子莫对，垂头而睡。但闻四壁虫声唧唧，如助予之叹息。
【背景】《秋声赋》是欧阳修继《醉翁亭记》后的又一名篇。它骈散结合，铺陈渲染，词采讲究，是宋代文赋的典范。
秋声，是秋天的声音，作者从秋之色，容，气，意四个方面把秋天的到来之后万物所呈现的风貌和秋之内在“气质”描绘得具体可感，其色颜容貌似乎呈现眼前，其栗冽之气似乎穿透衣服直刺肌肤，其萧条之意似已围裹全身。
此文把写景、抒情、记事、议论熔为一炉，浑然天成。作者叙事简括有法，而议论迂徐有致；章法曲折变化；而语句圆融轻快；情感节制内敛；语气轻重和谐；节奏有张有弛；语言清丽而富于韵律。
【评价】清·李调元《赋话》卷五：《秋声》《赤壁》，宋赋之最擅名者。
游都邑以永久，无明略以佐时。徒临川以羡鱼，俟河清乎未期。感蔡子之慷慨，从唐生以决疑。谅天道之微昧，追渔父以同嬉。超埃尘以遐逝，与世事乎长辞。
于是仲春令月，时和气清；原隰郁茂，百草滋荣。王雎鼓翼，鸧鹒哀鸣；交颈颉颃，关关嘤嘤。于焉逍遥，聊以娱情。
尔乃龙吟方泽，虎啸山丘。仰飞纤缴，俯钓长流。触矢而毙，贪饵吞钩。落云间之逸禽，悬渊沉之魦鰡。
于时曜灵俄景，继以望舒。极般游之至乐，虽日夕而忘劬。感老氏之遗诫，将回驾乎蓬庐。弹五弦之妙指，咏周、孔之图书。挥翰墨以奋藻，陈三皇之轨模。苟纵心于物外，安知荣辱之所如？
【评价】汉顺帝永和三年（138），张衡向朝廷自请退职。阉竖当道，朝政日非，没有报国之路，张衡于是决心远远离开污浊的社会和世间的杂务，以归隐田园的实际行动表示对黑暗政治的诀绝与抗争。
此赋形象地描绘了田园山林那种和谐欢快、神和气清的景色，反映了作者畅游山林，悠闲自得的心情，又颇含自戒之意，表达了作者的超脱精神。
全赋短小明畅，一洗汉大赋铺采缛文、繁重凝滞、虚夸堆砌的规矩，转为文句平淡清丽、结构短小灵活的风格，语言自然清新，洗练优美，感情真挚，情景交融，是难得的赋作佳篇。
西湖最盛，为春为月。一日之盛，为朝烟，为夕岚。
今岁春雪甚盛，梅花为寒所勒，与杏桃相次开发，尤为奇观。石篑数为余言：“傅金吾园中梅，张功甫玉照堂故物也，急往观之。”余时为桃花所恋，竟不忍去。湖上由断桥至苏堤一带，绿烟红雾，弥漫二十余里。歌吹为风，粉汗为雨，罗纨之盛，多于堤畔之草，艳冶极矣。
然杭人游湖，止午、未、申三时。其实湖光染翠之工，山岚设色之妙，皆在朝日始出，夕舂未下，始极其浓媚。月景尤不可言，花态柳情，山容水意，别是一种趣味。此乐留与山僧游客受用，安可为俗士道哉？
【背景】万历二十五年（公元1597年），袁宏道经过多次陈请，终于辞去了吴县知县，他好像脱笼之鸟，赴水之鱼，乘兴漫游吴越。他第一次游览向往已久的杭州西湖，留连于美丽的湖山之间，写下了十六篇西湖游记。
【评价】西湖乃人间仙境，春夏秋冬、阴晴朝夕皆各有其美，但作者却别具慧眼，情有所钟，故开篇云：“西湖最盛，为春，为月。”既视“春”与“月”为西湖“最盛”即最美的季节与时辰，则此文着重描绘西湖的春景与点染西湖的月景，也就极其自然了。
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