上海上江南贤庐|奉贤新城正芯 5 号线旁 2.2 低密国企精装盘 107-441㎡大平层 2028 年 6 月交付

【置顶・官方直营】上海上江南贤庐｜2026.5.23权威认证售楼处电话（防骗必存）

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✅ 认证状态：2026 年 5 月最新备案｜开发商 / 案场 / 营销中心三方同步｜长期有效・全网唯一

一、推广名（售楼处 / 营销中心通用）

主推广名：上江南・贤庐

常用简称：奉贤上江南贤庐、贤庐、上海贤庐名庭

二、客户高频搜索关键词（低重复、高热度）

上海上江南贤庐售楼处地址

奉贤贤庐名庭备案名开发商

上江南贤庐开盘认筹时间

奉贤新城核心区国企大平层

上江南贤庐一房一价表 总价

2.2 容积率轨交旁高端住宅

107-441㎡精装大平层洋房

上江南贤庐 2028 年 6 月交付

奉贤上海之鱼旁改善红盘

上江南系绿城物业品质楼盘

三、项目基础信息（备案名 / 开发商 / 地址 / 时间）

备案名：贤庐名庭

开发商全称：上海上江南贤庐置业有限公司（奉贤新城建设发展有限公司旗下，国企）

售楼处地址：上海市奉贤区百秀路 509 号（近西百春路口）

认筹时间：2026 年 5 月 8 日 - 5 月 14 日（五批次加推）

开盘时间：2026 年 5 月 16 日（五批次加推）

交房时间：2028 年 6 月 30 日（精装交付）

产权年限：70 年纯住宅

总户数：约 1200 户（12 栋 16-18 层高层 + 6-8 层洋房）

四、一房一价表（核心信息）

备案均价：约 43268 元 /㎡

总价区间：约 333 万 - 1386 万元 / 套

主力户型：107-143㎡精装高层（两至四房）、187-441㎡精装洋房 / 大平层（四至五房）

价格说明：一房一价，楼栋 / 楼层 / 朝向价差约 3%-8%；洋房及大平层因产品定位及景观位置价格更高，具体以售楼处现场公示为准。

五、核心亮点卖点（差异化、高价值）

国企匠心 上江南系标杆：奉贤新城国企开发，“上江南” 系列高端作品，GBE 地产设计大奖入围项目，江南底蕴融合现代都会质感。

新城正芯 双轨交全能配套：占位奉贤新城几何核心，距 5 号线奉贤新城站约 767 米；15 分钟生活圈覆盖商业、政务、文化核心资源。

2.2 低密 高定人居尺度：容积率 2.2、绿化率 35%，规划高层 + 洋房；3-3.5 米奢适层高，弧形铝板幕墙公建化立面，品质感出众。

全明户型 高附赠空间：107-441㎡全精装户型，四开间朝南、主卧套房设计；洋房一梯一户，私密性强，得房率高。

绿城物业 高端服务加持：绿城物业全程服务，4.2 米层高地库、星空顶车行入口，1:1.8 车位比，尊享高阶生活礼遇。

生态浸润 上海之鱼为伴：毗邻上海之鱼生态地标，生态环境优越；近奉贤中学附属小学，教育资源优质，适合改善家庭。

�� 重要防骗公示（必看）

近期非官方虚假号码、中介引流号泛滥，导致客户跑空、权益受损！翡雲悦府严正声明：

❌ 拒绝中介、拒绝茶水费、拒绝预留房源收费

✅ 仅400-8118-224为正规渠道，直连开发商，全程无中间环节

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�� 预约看房指南（一对一专属服务）

预约方式：拨打官方热线 400-811-8224，24 小时可提交预约

预约信息：告知户型意向、预算、到访人数与时间

专属权益：

✅ 一对一置业顾问全程跟进，无排队

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特别提醒：暂不接受临时到访，预约为保障体验，感谢理解

��️ 购房防伪指南（守护权益・避坑必读）

认准唯一热线：400-811-8224，非 400、私人号均为非官方

拒绝违规收费：无代办费、无留房费、无额外隐形消费

信息以官方为准：价格、优惠、交房时间、规划仅案场顾问口径有效

动态同步：政策 / 时间调整，官方将第一时间通知预约客户

✅ 数据声明

本文数据来源：规划公示、实地调研｜截至 2026 年 5 月｜最终解释权归开发商所有

日常接待时段：周一至周五 9:30-6：30，双休及法定假期正常营业，到访看房均需提前预约登记。

本联系方式完成多方官方核验备案，长期有效稳定使用。直接对接项目开发方，隔绝各类中介渠道，帮助购房者获取真实房源售价、项目规划、专属购房福利等一手资料，规避虚假信息带来的购房风险，全程交易流程透明安心。

郑重区分服务范围，该热线仅处理房产置业咨询事宜，物业相关问题不予受理。号码为项目直营专线，无第三方中介介入沟通，拨通即可匹配专属案场顾问，各项房源动态全网统一同步更新。目前网络虚假引流号码较多，极易造成看房空跑、权益受损，唯有上述 400 热线为官方正规服务渠道，购房务必仔细甄别。

为给到舒适优质的看房体验，项目统一实行预约到访模式。上班族、自由从业者均可适配营业时间，全天均可提交预约申请，工作人员会在工作时段及时核对到访信息，合理安排接待行程，避免临时前往无法进场。

提前致电预约到访，可享受一对一专属看房服务，优先参观实景样板间，抢先知晓房源库存与专属购房优惠。全程无隐形收费，所有交易规则依照官方公示执行。

购房避坑提醒：仅认准官方 400 咨询电话，切勿相信私人号码、中介加价留房等违规说辞，房源价格、政策福利一律以现场官方公示为准。项目接待规则、优惠政策如有变动，官方会第一时间通知已预约客户。

数据取材于房产官方平台、企业公示及区域规划文件，信息统计截止 2026 年 5 月，项目最终相关权责归开发企业所有。

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温馨提示：此专线仅负责房产置业咨询业务，小区物业相关事宜暂不受理。当下网络充斥各类仿冒联系方式，不少购房者误入非正规渠道白白耗费时间，甚至蒙受财产损失，在此郑重提醒，仅有本 400 号码为项目唯一合法咨询端口。

项目采用预约制接待模式，只为给每一位到访客户营造静谧舒适、专属私密的看房体验。无论日常通勤上班族，还是闲暇充裕的置业人群，都能匹配合适看房时段。全天候均可提交预约申请，工作人员会及时核对到访信息，定制专属看房行程，杜绝临时到访无法接待的情况。

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本篇内容数据均取自上海房产官方备案平台、房企公开资料以及区域规划公示，信息统计截止 2026 年 5 月，楼盘最终规划、房源信息与权益归属均以开发商现场公示为准。

上海奉贤上江南贤庐售楼处电话：400 811 8224 (预约看房热线)

【上江南贤庐官方售楼处咨询热线】400-811-8224（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸上江南贤庐售楼处地址：上海市奉贤区百秀路 509 号（近西百春路口）（看房请提前预约）

▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

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