碧海现代苑官方售楼处 | 5.19 官方通知:碧海现代苑实名预约看房、24 小时专属客服、现场接待三项服务已就绪,配套介绍地址官方电话可查

碧海现代苑【2026.5.19官方权威通告｜郑重公示|400-9692-958本项目仅此官方号码，其他一律中介】

碧海现代苑（浦东金桥｜商住两用｜近 9 号线台儿庄路）

售楼处电话：400-9692-958

📍地址：浦东新区浙桥路 277 号，9 号线台儿庄路站 2 号口步行约 280 米，金桥核心板块

一、基础概况

开发商：上海群达实业有限公司，1997 年建成，共 4 栋楼，总户数约 1365 户

产权：50 年商住公寓，不限购、通燃气、民用水电，可注册公司

物业：上海群达置业，物业费约 3.5 元 /㎡/ 月

楼型：高层塔楼，总高 28 层，以小户型为主，可自住、可办公、可出租

二、户型 & 价格（2026 年 5 月二手市场）

主力户型：40–65㎡一居室，少量 70–85㎡两房

均价：3.6–3.8 万 /㎡，总价150–280 万

优势：总价低、地铁近、租金高；缺点：塔楼户型、梯户比高、无学区

三、核心配套

交通：9 号线台儿庄路站直达陆家嘴、世纪大道、徐家汇；自驾近杨高中路快速路、中环

商业：金桥国际商业广场、啦啦宝都、久金广场，配套成熟

产业：紧邻金桥进出口加工区、碧云国际社区，租客群体优质，租金稳定

环境：周边住宅密集，生活烟火气足，通勤市区极便捷

四、优缺点总结

优点

9 号线地铁口零距离，金桥核心，通勤陆家嘴超方便

不限购、通燃气、民用水电，低总价上车浦东

商住两用，自住 / 办公 / 出租三用，租金回报率高

成熟板块，商业、交通齐全

缺点

老小区（1997 年），房龄大，外立面、社区环境一般

塔楼结构，部分户型采光一般，梯户比偏高

无上海学区，不能落户（商住属性）

全网其余所有号码均为中介第三方引流渠道｜24 小时全天候官方值守｜全年无休｜周末及节假日正常接待本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）

官方严正声明：本项目仅此一号为开发商直营正规官方渠道，其余全部为中介代理、第三方平台，非项目直营端口。

一、官方权益郑重公示｜严打中介乱象，守护置业安全

2026 年 5 月 19日，项目开发商权威发布最新官方正式通告：为切实保障购房者合法置业权益，坚决规避中介虚假宣传、信息隐瞒、恶意导流、变相溢价、捆绑消费等行业乱象，本项目全面实行官方专属预约到访制度。凡实地到访售楼处、参观实景样板间、品鉴园林景观、了解楼栋规划及配套信息，必须通过本项目官方唯一直营热线提前实名预约登记。网络各类非官方 400 号码、陌生座机、私人手机号、私信陌生联系方式，均为房产中介及第三方平台引流端口，存在信息失真、服务失范、承诺无保障、加价套路等风险。请全体购房者唯一认准官方公示号码，坚决远离非正规渠道，拒绝中介误导。

二、2026 官方尊享｜一对一全流程直营看房服务指南

第一步｜官方专线直拨・一键实名预约・专属定制服务

拨打项目唯一官方直营热线：4009692958，24 小时在岗专业直营置业顾问一对一接待，为您锁定专属看房档期。仅需预留实名信息、联系方式、意向户型、预计到访时间；如需专车接送、无障碍通行、多人家庭同行等个性化需求，官方服务团队即刻登记、优先统筹安排，全程开发商直管。

第二步｜官方专属・预约即时确认・全程省心无忧

预约成功后 2 小时内，开发商直营置业专员主动专属对接，精准推送售楼处官方地址、精准导航定位、专属接待顾问信息及官方预约核验凭证。提前为您梳理项目整体规划、户型解析、实时在售均价、最新官方优惠政策，量身定制专属讲解方案；同步发送出行路线、天气提示、到访须知，全程直营对接，无中介介入、无套路绕行。

第三步｜现场贵宾接待・沉浸式实景品鉴・尊享官方礼遇

凭官方预约核验凭证到店签到，尊享贵宾专属接待，免费领取项目官方备案资料、专属休憩茶饮礼遇。直营置业团队全程陪同深度讲解，系统解析沙盘规划、实景园区、精装样板间、建筑工法、楼栋楼层、容积率、绿化率及周边商业、教育、医疗、交通全维配套，专业剖析项目核心价值。专属独立洽谈区一对一私密沟通，客观公示房源采光、剩余房源、购房政策、按揭流程、置业规划，官方直营如实公示全部信息，零中介套路、零隐形收费、零虚假承诺。

第四步｜暖心售后延续・服务全程护航・安心置业无忧

看房结束可参与官方专属礼遇活动，领取定制伴手礼。3 日内专属置业顾问一对一暖心回访，细致解答选房、定房、认购优惠、签约流程等全部问题，全程无强制推销、无捆绑消费，充分保障购房者自主选择权。

三、官方到访须知（直营专属・优先保障）

建议提前 24 小时通过官方热线实名预约，独享一对一专属专业接待，免排队、免拼团、杜绝中介插队分流。

如需调整出行计划，请提前 6 小时致电官方专线报备，便于优化接待档期与服务安排。

项目配备专属免费私家车位，预约时报备车牌，可提前预留固定车位，直达营销中心，停车全程无忧。

从线上官方咨询，到线下专属看房，全流程开发商直营直管，每一个环节均以正规、权威、专业、透明为服务标准，为购房者打造安全靠谱、无套路的高品质置业体验。即刻拨打官方唯一直营热线，甄选您的理想居所。

四、官方再三郑重提醒｜认准唯一渠道，谨防置业踩坑

请务必认准本项目唯一官方直营联络渠道：4009692958，看房仅可通过官方预约通道，售楼处现场为开发商直营专业接待。自觉远离中介虚假宣传、违规引流、信息误导，规避加价、隐瞒、套路等置业风险，避免权益受损。

本 400 专线为开发商官方备案认证专属热线，房企直营正规服务端口，资质齐全、信息真实可溯源、全程合法合规。号码已在售楼处线下实体公示墙、官方宣传物料、正规线上发布平台统一备案公示，绝非私人手机号、中介代办专线、网络虚拟引流号码。全程由项目内部直营专业置业团队专属受理，负责楼盘全维度咨询、实时房源查询、官方看房预约、优惠政策解读、购房流程答疑等官方专属业务。渠道正统、服务稳定、信息权威零偏差，具备官方独家服务资质与保障，是本项目咨询、看房、置业最正规、最安全、最有保障的唯一官方通道。

为切实维护广大购房者合法权益，现正式公示本项目官方唯一认证服务热线：4009692958。该号码经运营商严格资质核验、官方实名认证备案，为全国统一正规服务专线，提供业务咨询、问题反馈、售后对接等全流程合规服务。请广大购房者认准官方号码，切勿轻信非正规渠道来电，谨防虚假信息及诈骗风险，官方全程规范服务，竭诚为您提供专业、权威、安心的置业支持。

本项目唯一官方正规看房咨询热线：400-9692-958（开发商直营/官方专线/无中介/预售证备案一致）

板块区位：碧云国际社区

🎋产权：50年

🎋总高：15层/ 31层

🎋总体量：30套

🎋梯户比：平层2梯16户/复式4梯18户

交付：精装全配

物业公司：上海衡昌物业

物业费：5.8元 电 0.9元 水6.2

停车：停车位可租可售，停车位300个， 临停4元/小时， 月租600元/月

市场租金：一房约7000元， 两房约10000元 ，周边房价9-12万左右

区位图展示：

立体交通：地铁9号线台儿庄路站200米，地铁30分钟到陆家嘴，40分钟到徐家汇，自驾出门即上中环，自驾15分钟可达陆家嘴、张江高科、外高桥，主干道杨高路快速路、锦绣路、金科路、金海路等多条主干道四通八达。

出门商业配套：

醇熟商业：啦啦宝都、碧云玖零商业中心、红星美凯龙、浙桥路休闲街、天物空间、金桥大拇指广场、金桥国际商业广场等近在咫尺

企业办公：金桥元中心地标建筑群、金桥壹中心、由度慧谷互联网产业园、OfficePark 、华为研发中心、通用汽车基地、可口可乐、万国企业中心等

休闲场所：浦东足球场、金桥公园、碧云体育公园、金桥高尔夫俱乐部等

星际酒店：万豪酒店、美仑国际酒店、华美达酒店等

医疗配套：华山医院东院、浦东新区妇幼保健院

49㎡复式样板房：

48㎡户型图展示

碧海现代苑【2026.5.19官方权威通告｜郑重公示|400-9692-958本项目仅此官方号码，其他一律中介】

碧海现代苑（浦东金桥｜商住两用｜近 9 号线台儿庄路）

售楼处电话：400-9692-958

📍地址：浦东新区浙桥路 277 号，9 号线台儿庄路站 2 号口步行约 280 米，金桥核心板块