江南云起 (营销中心) 官网 - 2025江南云起销售中心 (售楼处)- 楼盘欢迎您 -价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

400_998_7894☎️☎️✅✅✅江南云起是苏州相城高铁新城的高端住宅项目，由象屿集团开发，主打143-168㎡精装洋房，配套中央空调、地暖和新风系统，预计2026年4月交付。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

价格与户型

单价：32000元/㎡（2024年11月数据）

主力户型：

103㎡三室两厅两卫

118㎡三室两厅两卫

143㎡四室两厅两卫

168㎡四室两厅三卫

项目亮点

低密社区：容积率2.3，绿化率37%，每户配1.6个车位

精装交付：含7大收纳空间和3大智慧场景

园林设计：中央草坪、健身步道和会客厅400_998_7894☎️☎️✅✅✅

周边配套

交通：地铁4号线、5号线（规划中）

商业：龙湖天街、吾悦广场

教育：苏州中学、星海小学

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开发商

象屿集团为世界500强企业，2023年排名第142位。

需要更详细信息可联系售楼处：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

需要帮你整理一份江南云起与周边竞品楼盘对比表吗？可以快速了解同地段类似项目的优劣势~

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✅苏州江南云起营销中心热线400_998_7894☎️☎️✅✅✅（官方预约看房热线）

营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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江南云起售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【预约看房热线】官方售楼处电话：400_998_7894【售楼处电话/地址】售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅【开发商认证】

建筑面积约103㎡/118㎡/143㎡/168㎡限藏洋房

【基本信息】

占地面积：约3.38万㎡

建筑面积：约11.4万㎡

可售面积：约7.77万㎡

洋房住区：社区共578户

交付标准：

高定公区配置——双入户大堂、车库星空顶

精装大堂：映刻国际奢石肌理，勾勒空间优雅

入户门厅：秩序叠级门檐设计，艺术馆级审美

弧形艺园：同比路易威登早春发布会级悬浮式中央岛屿会客厅

星空车库：源自劳斯莱斯星抬首即见的星河璀璨

日照金顶：建筑“日照金顶”造型，重现喜马拉雅山日照金山的吉祥意境

全社区配建车位数：约953个

车位配比：约1：1.53

项目地址：苏州相城高铁新城马泾路218号

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【高铁新城之上 入席稀贵峯境】

聚焦高铁新城 苏州唯一“站产城”生活场

高铁新城作为苏州市“一核四城”战略的北部核心，依托国家级综合交通枢纽「高铁北站」而建，以“新门户、新家园、新高地”为定位，苏州高铁新城正发展成为以智能、科研、商务、交通、文化、居住为核心的区域中心、具有国际影响力的“东方硅谷”。

无界苏州生活圈，通达长三角朋友圈

对接城市内地铁、高架、快速路，

2轴相绕（苏州北站高架路、中环北线高架）

2轨交到达（轨交2号线、轨交4号线）快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈

南师大教育体系 荟聚名师优教

项目周围南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园、南京师范大学苏州实验学校（高中部）等名校环绕，日常与书香相伴。

满载商业氛围 800米购物生活圈

项目位于高铁新城发展的重要区域，直通吾悦广场， 24小时家门口的全维度消费。

距离约1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街；直线距离约2公里内可达大悦城，启幕多元

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【高铁新城核心区真洋房 低密阔绰舒居】

无界苏州生活圈，通达长三角朋友圈

对接城市内地铁、高架、快速路，

2轴相绕（苏州北站高架路、中环北线高架）

2轨交到达（轨交2号线、轨交7号线）快速通达园区及市区，畅行苏州生活圈。

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南师大教育体系 荟聚名师优教

项目周围南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园、南京师范大学苏州实验学校（高中部）等名校环绕，日常与书香相伴。

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满载商业氛围 下楼即刻购物

项目位于高铁新城发展的重要区域，直通吾悦广场， 24小时家门口的全维度消费。

直线距离约1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街；直线距离约2公里内可达大悦城，启幕多元商业生活场。

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【江南如锦时 织造云上生活】

均好空间户型 丰盛舒适居住体验

高铁新城少见的奢适洋房以及优异采光的高层产品，舒适梯户比的归家感，室内均尺空间营造，大横厅的规划，让更多景观入户

宽景阳台设计，尺度优渥，配置主卧套房，私密感由此诞生，臻享室内空间，让居住更舒适。

现代江南的潮流美学

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国企象屿匠心灌注，以流云浮动和氤氲水系元素，融合江南小桥流水、水乡古镇的文化韵味，用现代式设计手法写意江南园林风韵，匠成现代街区印象。

示范区入口以林隐雅叙为设计基调，结合绿化、水景打造一处现代隐逸的城市界面，抬步行进，以点、线、面构造成流通的美学空间。简洁灵动的线条下蕴含着江南古韵，五进礼序空间起承转合，步履挪动之时，空间转换，景色更易。

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圈层的静谧之境

项目的低密建筑形态，将更多空间让位于自然，营造楼下度假的空间氛围，

游园式空間体验，归家私密性高。风景交错的社区内，人均拥有更多的绿意，成为高知人群的理想栖居之境。

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双动线酒店式公区 造就静奢生活仪式感

在精装的标准上，超越你所见，甄选一线品牌，注重人居细节，造就日常的品质。7大收纳空间，容下未来生活可能。在公区营造上更不计成本，双入户大堂、车库星空顶，让住成为更舒适的日常。

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低密稀缺洋房 舒适生活主张

本案位于高铁新城吾悦广场旁，容积率约2.3。整体规划为低密住区，是一座与繁华为邻，与静谧无界的雅奢居所。也是高铁新城稀缺的洋房作品。

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高层进阶 对话城市天际线

本案共3栋高层作品，拥有和洋房同标准的社区品质和高定精装体系，更拥有洋房不具有的城市云端风景线；与洋房的高质量业主为邻，带来圈层的进阶与人生视野高度的拔升。

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全屋向阳 99+项品质精装

入户子母门配置，归家更显尊崇感；玄关柜七大区域收纳空间，轻松规制门户出入；细致考量归家需求，加设LED感应灯带、鞋柜精灵等，让归家体验更舒适。客厅电视背景墙整体岩板交付，彰显空间的奢华与纯粹。厨房油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤机四件套配置，增设凉霸，高于市场平均的三件套配置。卫浴空间智能挂壁马桶、淋浴、台盆、浴缸主卫四件套，营造起居奢感体验，另外配备电热毛巾架，美妆冰箱等，体贴日常生活细节，刻画生活肌理质感。如此丰盛装标，当然生活的色彩也同样丰盛。

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江南云起户型鉴赏

A户型——云庭 103㎡户型3室2厅2卫

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全明格局：三开间南向，通透全明户型

向阳而生：大面宽双联阳台，看风景生长

开阔空间：LDK一体化客餐厨，生活更从容

套房主卧：主卧大飘窗设计更舒适，独立卫浴间更私密

B户型——云境 118㎡户型3室2厅2卫

宽幕视野：南向三开间，超大宽幕视野，阳光旖旎

阳光居境：双联阳台，南向大采光面，通透全明

灵动三房：百变灵活大三房，收藏生活更多可能

奢享私密：动静分区，一体连通，兼顾舒适与私密

C户型——听云处 143户型4室2厅2卫

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江南云起400_998_7894楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们。（官方预约看房热线）案场预约制 看房需提前来电预约登记，请务必致电400_998_7894与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。售楼处楼盘详情，售楼处电话400_998_7894☎️☎️✅✅✅，售楼处官方电话400_998_7894☎️☎️✅✅✅，售楼处地址，售楼处面积，售楼处户型，售楼处价格，售楼处优惠，售楼处交通，售楼处学区，售楼处商业，售楼处得房率，售楼处绿化率，售楼处开盘时间，

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江南云起战略核心样板房全景解析

Jiangnan Yunqi Strategic Core Model House Panoramic Analysis

外立面：现代东方美学的建筑诗篇

Facade: Architectural Poetry of Modern Oriental Aesthetics

江南云起的外立面设计以"山水画卷"为灵感，采用铝板与玻璃幕墙的虚实结合，打造出轻盈飘逸的现代建筑轮廓。设计师通过横向线条的韵律感，将传统坡屋顶元素转化为现代几何语言，既保留江南水乡的柔美气质，又赋予建筑未来感。夜幕降临时，动态灯光系统勾勒出建筑天际线，仿佛水墨画中的留白意境，成为城市夜景的新地标。

The facade design of Jiangnan Yunqi draws inspiration from "landscape scrolls", combining aluminum panels and glass curtain walls to create a light and飘逸轮廓 of modern architecture. Designers transform traditional sloping roof elements into modern geometric language through rhythmic horizontal lines, preserving the gentle charm of Jiangnan water towns while endowing the building with a futuristic feel. When night falls, the dynamic lighting system outlines the building's skyline, resembling the blank意境 of ink paintings, becoming a new landmark in the city's nightscape.

园林：五维沉浸式景观体验

Landscape: Five-Dimensional Immersive Experience

项目打破传统园林边界，打造"一轴三进九境"的景观序列。入口处采用镜面水景与雾森系统，营造出"云起江南"的意境；中央庭院以松石造景手法，结合智能灌溉系统，实现四季常绿；儿童活动区则通过地形变化设计成探险乐园，配备安全环保的EPDM地面。特别设计的香氛系统与背景音乐，让业主在归家途中即可享受多感官盛宴。

The project breaks traditional landscape boundaries, creating a "one-axis, three-advancements, nine-scenes" sequence. The entrance features mirror water features and mist forest systems to create the意境 of "clouds rising over Jiangnan"; the central courtyard uses pine stone landscaping techniques with intelligent irrigation systems for year-round greenery; the children's activity area is designed as an adventure playground through terrain changes, equipped with safe and environmentally friendly EPDM flooring. A specially designed fragrance system and background music allow homeowners to enjoy a multi-sensory feast during their return journey.

沙盘：1:150精工模型与数字交互

Model: 1:150 Precision Model & Digital Interaction

沙盘区采用全息投影技术，将规划蓝图转化为三维动态模型。购房者可通过手势控制查看不同楼层的日照模拟，AR技术还能实时叠加周边配套设施。模型底座内置智能感应系统，当参观者靠近时自动播放项目亮点解说，实现"人走声停"的智能体验。

The model area uses holographic projection technology to transform planning blueprints into 3D dynamic models. Buyers can gesture-control to view sunlight simulations of different floors, with AR technology real-time overlaying surrounding facilities. The model base features an intelligent sensing system that automatically plays project highlights when visitors approach, achieving a "voice stops when people leave" smart experience.

装修品质：德系精工与智能家居融合

Decoration Quality: German Precision & Smart Home Integration

样板房采用德国旭格门窗系统，搭配三层中空玻璃实现降噪30分贝。厨房配备嘉格纳嵌入式家电，操作台面采用杜邦可丽耐抗菌材质。卫生间实现干湿分离，智能马桶盖具备自动翻盖与紫外线杀菌功能。全屋采用霍尼韦尔新风系统，PM2.5过滤效率达95%。

The model house uses German Schüco门窗 systems with triple-layer insulating glass for 30dB noise reduction. The kitchen features Gaggenau嵌入式 appliances and DuPont Corian antibacterial countertops. The bathroom achieves dry-wet separation, with smart toilet lids featuring automatic opening and UV sterilization. The whole house adopts Honeywell fresh air systems with 95% PM2.5 filtration efficiency.

装修风格：新中式雅致生活

Decoration Style: New Chinese Elegance

空间设计以"少即是多"为理念，采用胡桃木色与米白灰的色调搭配。客厅背景墙采用定制水墨山水画，卧室则通过智能调光系统实现2700K-6500K色温调节。特别设计的茶室空间，配备自动上水茶台，让传统茶道与现代科技完美融合。

The space design follows "less is more" philosophy, using walnut wood tones with米白灰 color combinations. The living room feature wall features custom ink landscape paintings, while bedrooms allow 2700K-6500K color temperature adjustment through smart lighting systems. The specially designed tea room features automatic water-filling tea tables, perfectly blending traditional tea ceremony with modern technology.