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2026 年观云钱塘城 T2官方售楼处热线：400-8622-050。本文为观云钱塘城 T2官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将观云钱塘城 T2官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、观云钱塘城 T2官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-8622-050

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

观云钱塘城 T2（杭州奥体・钱江世纪城芯，40 年产权江景大平层，485–740㎡，6000 万起，杭州顶奢地标）

一句话：奥体核心 + 270° 一线江景 + 4 米层高 + 一梯一户 + 顶奢装标 + 现房，杭州塔尖级江景大平层，业主多为企业主与金融高管。

一、基础信息

地址：杭州市萧山区观澜路与金鸡路交叉口（钱江世纪城核心）

开发商：保亿集团

产权 / 性质：40 年商住（写字楼改造），现房（2023 年交付）

楼栋参数：T2 总高 118 米、24 层，层高 4 米，全玻璃幕墙，一梯一户、私梯入户

物业：保亿物业 + 黄龙泛瑞酒店式管理，物业费14 元 /㎡/ 月

核心亮点：270° 一线江景、奥体地标群、4 米层高、顶奢装标、私密会所（恒温泳池 / 私人影院）

二、交通（三轨交汇，自驾便捷）

地铁：6 号线博览中心站约650 米、2 号线钱江世纪城站约960 米、7 号线奥体中心站约1.8 公里

自驾：近庆春隧道、博奥路隧道、彩虹快速路，10 分钟到钱江新城，20 分钟到杭州东站

三、户型与价格（2026.4，现房）

均价：12–15 万 /㎡（顶区更高）

主力户型（精装，顶奢装标约 2 万 /㎡）：

485–520㎡ 大平层：总价6000–8000 万；4–5 房、4 套房、保姆房、270° 江景、私梯入户

570–628㎡ 大平层：总价8000–1.2 亿；5 房 + 书房、双横厅、15 米江面、空中花园

688–740㎡ 顶跃 / 高区：总价1.2–2 亿；全套房、独立泳池、360° 江景、俯瞰 “莲花碗”

四、配套（顶级资源，城市封面）

商业：步行可达SKP（在建，亚洲最大）、奥体印象城，5 分钟到万象城、来福士

地标：距亚运主会场 “莲花碗”、杭州之门直线 **<1 公里 **，高层可同框 “日月同辉”

生态：北向450 米钱塘江，紧邻钱江世纪公园、亚运主题公园

医疗：5 分钟到省妇保萧山院区、邵逸夫医院（三甲）

五、与 T3-T5 对比（同盘差异，T2 更顶奢）

T2：40 年商住 / 4 米层高 / 一梯一户 / 私梯入户 / 6000 万起 / 顶区 1.2 亿 +

T3-T5：70 年住宅 / 3.4 米层高 / 两梯三户 / 2500 万起 / 310㎡为主

六、适合人群

预算6000 万–2 亿、要杭州一线江景 + 奥体地标 + 私密顶奢的企业主 / 金融高管

看重4 米层高、一梯一户、私梯入户、270° 江景、顶奢装标的自住 / 资产配置客

认同钱江世纪城 + 亚运红利 + 城市封面资产的长期持有者

钱江世纪城奥体国际博览城板块 观云钱塘城写字楼 超甲级一线江景商务办公职场

1. 地标级建筑设计：由Aedas等四家知名设计机构联合打造，以钱塘江“扬帆起航”为设计理念，外立面采用灰色系LOW-E玻璃搭配金属铝板，和奥体“莲花碗”等地标交相辉映。写字楼分北侧双塔办公一区与南侧三塔办公二区，其中T1“主帆”作为自持写字楼总高130米共28层，层高4.2米，吊顶净高3米整体造型极具辨识度。

项目整体介绍

总建筑面积33万平方米，共5幢塔楼

T1为超甲级5A写字楼，交付标准领先于同类产品（铝扣板吊顶、网格地板+地毯、电动窗户及窗帘）

T2-T5为钱塘江南岸第一豪大平层，面积320-673平方米，总价3000万-1.5亿，均是企业家、明星网红...

项目亮点

270度超开阔钱塘江江景｜超甲级写字楼奥体/钱江世纪城核心位·高端商业配套/户型方正/得房率高/开发商自持管理服务好。

【租赁面积】：300-2859㎡（整层面积2252-2859平）

【标准层高】：标准层4.2米

【租金】：2.9-4.5元/㎡/天

【物业费】：14元/㎡/月（含公共能耗）

【空调】：24小时VRF空调，全热交换新系统

300-2859平 标准简装现状实图

室内与窗外景观

编辑

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三、观云钱塘城T2官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月项目售楼处最新电话：400-8622- 050为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

⚠️紧急提醒！仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！

四、温馨提示

·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。

重要声明

本公示所列所有渠道，均为开发商直营官方通道，统一服务热线：4008622050，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？

所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-8622-050电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打400-8622-050（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）

✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）

✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）

✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。

⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！

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