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——《金地威新中心》——

全球第一建筑事务所

钱江新城地标作品 杭州商办世界影响力

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约20万方大师级地标总部群落——金地威新中心，生长于杭州商道源点：望江和钱江心脏之上，力邀全球第一建筑事务所Gensler操刀设计，将以时代新地标之姿，擎领杭州商务的世界话语权，定标下一个时代商办峯向。

单栋约3-3.5万方稀缺体量写字楼

为全球总部办公量身定制，恭迎世界欣赏目光

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中国南硅谷，湾区芯立方。

深圳金地威新中心，择址深圳南山区粤海街道，2、9、13号线三地铁交汇，一线海景，东临沙河高尔夫球场，西瞰大南山，北观科技园、塘朗山，南眺深圳湾、春笋、后海，360°极致视野。

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（深圳金地威新中心广角鸟瞰图）

项目作为金地威新软件科技园升级之作，由全球建筑、规划设计咨询公司CALLISONRTKL领衔设计，打造28万㎡国际甲级绿色生态商务旗舰，包含三座“魔方”形态的塔楼和1.2万㎡空中连廊等颠覆性设计，以及1.5万㎡商业空间及5.7万㎡超级绿肺公园。

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（深圳金地威新中心鸟瞰图）

同时，搭载智能无感通行、智能安防系统、BA楼宇自控系统、智能便捷停车系统、智能照明系统、BIM智能建筑运维平台，荣获2022年CTBUH全球奖最佳高层建筑奖。

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(深圳金地威新中心A塔1F大堂效果图)

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【区域板块】杭州上城正心·钱江新城望江新城双核心

【项目地址】杭州市上城区.钱江路与望潮路交汇处

【总建筑面积】

T1-A：约33184.46㎡

T1-B：约33600.22㎡

T1-C：约35558.7㎡

T2：约33473.09㎡

【标准层建筑面积】

约2200～2500㎡

【建筑高度】：75m

【楼层层高】：4.3m

【楼层净高】：2.9m

【楼板荷载】：3.0KN/㎡、4F:12KN/㎡

【得房率】：约74%

【车位数】：1617个

【物业】：金地物业

—————————区位图————————

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————————项目实景图———————

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一泊西湖/一座望江新城/杭州的文化底蕴

望江新城循西湖而起，汇聚着胡雪岩故里、德寿宫遗址等，是皇城贵胄福地。

一条钱塘江/一座钱江新城/杭州的城市潮向

钱江新城拥有鼎级配套与资源，代言杭州未来发展峯向。

商道源点 亦是走向世界的源点

一头连着钱塘江，另一头连通西湖大道。金地·威新中心贵踞钱江新城与望江新城“双城核芯”，邂逅城市的历史与未来，在代表杭州商道起源之地，走向世界。

行政场

直距约0.6km上城区人民政府、直距约2.2km钱江新城市民中心

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产业场

思科中国总部、浙江唯一硅谷孵化器——幼发拉底孵化器、浙能传本、浙建集团浙江三建、英伟达等世界500强企业驻地；4000余家信息经济和金融类企业入驻

繁华场

近享繁华烟火，直距约1.4km新世界K11（在建）与瑰丽酒店（在建）、直距约2.5km来福士、直距约3km万象城等封面商业

枢纽场

地铁1/4号线近江站上盖、直距约2km城站火车站、约20min到杭州东站，约30min直抵萧山国际机场，近邻秋石高架、中河高架、机场快速路等，立体黄金出行网，便捷通往上海、宁波、温州等周边城市

鼎豪场

2km内有融创·侯潮府、信达滨江·壹品、仁恒·滨江园、融创·御潮府、融创大家·望江府、滨江金地·御品等豪宅，城市高端居住区

一、以人为本 交融城市

①: 四方合一新型制

引入BOX-Hills理念，营造“都会之山”，四幢主体采用围合式布局

②: 灵感幕墙新立面

源自西湖波浪式幕墙设计，呈现轻盈、灵动的质感

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二、沉浸多元 活力办公

①: 约7000㎡中央商业广场

多样化商业空间，让城市生活与优质办公相互交融

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②: 3大主题盒子社交平台

办公楼外布局3个社交盒子，赋予多样化主题，在场域中融入惊喜与愉悦

③: 水景灵动休闲场域

引水景入商办场域，水的灵动与自然，柔化了硬朗的空间，自由切换工作与生活的节奏

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三、高端商务 顶阶配置

①: 奢华大堂，企业门面

约13.5米三层挑高、约800㎡星光艺术大堂，将城市山水底蕴作为企业第一张名片

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②: 奢装标准，接轨世界

全球领先的特灵中央空调、全域新风系统、大堂搭载空气质量探测器，配置与国际接轨

③: 高效梯控，效率办公

每栋配置7部客梯、2部转换梯、1部消防梯，单梯服务面积不足4000㎡，超甲顶级写字楼标准，无感识别技术派梯

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